公告类型		发布日期	2023-12-18
公告编号	2023-运营成本-016	截止日期	2023-12-25
招标代理

一、采购人名称：直属单位-维保公司
二、采购项目名称：2024年度地铁恒通大厦2、6、18、19、20、22楼物业管理服务
三、采购预算：200万
四、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：
    上海地铁维护保障有限公司自成立以来，一直租用恒通路222号地铁恒通大厦2、6、18、19、20、22楼作为办公场所使用。2023年上海地铁维护保障有限公司继续租用以上场所，由地铁恒通大厦的物业管理机构提供物业管理服务（包括对该物业的治安保卫和防范；对房屋、道路、供水、供电、电梯、消防、空调、排污、公用天线、楼宇综合布线系统等设备的管理和维护保养、车辆停放管理和绿化人行道的管理、保洁工作等等）。因物业管理服务的特殊性，所以申请采用单一来源公示中的特殊采购。
五、采用单一来源理由：根据《政府采购法实施条例》第二十七条规定，采用特殊采购，因公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。
六、补充说明：
    上海地铁东方置业发展有限公司是地铁恒通大厦的物业管理机构，长期从事物业管理工作，具有丰富的物业管理经验。一直为维保公司提供物业管理服务，近年来供应商履约评价一直为满分。
七、拟定供应商：上海地铁东方置业发展有限公司
八、实施单位联系方式：
    实施单位：上海地铁维护保障有限公司 地点：上海市恒通路222号22号楼2211室 受理电话：021-63189188*889012、608328 传真：021-63538723
九、质疑意见受理方式：
    供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以自本公示发出之日起五个工作日或七个自然日内，向上海地铁申通集团有限公司法务（合约）部或纪检监察室提出意见，网上受理邮箱eps@shmetro.com。
   （法务）合约部受理电话：63189188*605988
   纪委监察室受理电话：63189188*605827