招标编号: cscec202312210000386056报名截止: 2023-12-25 20:00:00


建发福州建发汇成新时代大厦工程主体泥水工程劳务分包招标
一、招标概况

1.招标名称：【中建四局建设发展有限公司福州分公司建发汇成新时代大厦工程主体泥水工程劳务分包招标】

2.工程概况：【①工程名称：建发汇成新时代大厦项目

②工程地点：福建省福州市台江区江滨大道以北，闽江北岸中央商务区B3地块。

③工程内容及规模：本招标项目为建发汇成新时代大厦项目主体泥水工程，总用地面积13874㎡，总建筑面积约116998.58㎡，其中地上建筑面积约82578.6㎡，地上裙楼4层，塔楼33层，建筑高度179.85m；地下室建筑面积约34419.98㎡，共3层。

具体如下表：

序号	项目 楼号	栋数	使用功能	层高	地上层数	地下层数	地上建筑面积（m2）	地下建筑面积（m2）	总建筑面（m2）
1	塔楼	1	办公	4.2m；	33	3	66521.31	34419.98	116998.58
2	裙楼	1	文化娱乐	5.4m；5.1m； 6m	4	3	15402.49
	合计								116998.58

④结构形式：框架结构+核心筒结构+装配式构件结构，其中塔楼上部结构采用框架+混凝土核心筒+装配式构件结构体系。

⑤计划工期：总日历天数为：暂定199天。

3.标段划分：【/】。

4.招标内容：【

序号	项目名称	项目特征描述	工程量计算规则	材料机械设备的供应	暂定工程量	计量单位	仅不含增值税综合单价（元）	增值税3%（元）	含税综合单价（元）	备注
一、地下室部分
1	砌体	1. 不分内外墙、墙厚、墙高、规格、线条及墙体材料等，砌体需双面勾缝； 2. 包含构造柱、圈梁、门过梁、反坎、压顶预制砼、预制盖板等二次结构砼浇筑及凿毛； 3. 含内外墙门窗洞口边、门窗过粱预制块砌筑（若采用成品三角顶砖及门窗预制块材料由乙方购买），所有预制块模板不计量； 4. 含所有植筋及砌体拉结筋，含拉结筋焊接、拉结筋过长切割、预埋、底部排砖、顶砖、顶部塞缝、凿毛、洞口预留； 5.包括各种材料从项目指定材料堆放点运输至施工现场费用。 6. 因施工需要搭设的各类操作架及脚手架由乙方自行负责搭设，综合考虑楼层高度； 7. 砂浆采用成品或自拌砂浆。 8. 若有防火墙需采用混凝土灌孔。	按正式施工图结合现场实际施工工程量计算（厚度按实际砌体规格厚度计算）	甲供：砖、钢筋、水泥、砂； 乙供：植筋胶、钙化粉、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、保温钉、胶水、三角顶砖、预制块等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输； 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	300.00	m3				1、其中含植筋（包含植筋胶）：20元/m3； 2、如遇屋面侧边防水保护层砌片砖，采用标砖（240×115×53）-53厚立砌，按含税：400元/m3。
2	二次结构浇筑	1、包含栏板、女儿墙二次结构砼浇筑及凿毛； 2、含栏板、女儿墙植筋； 3、因施工需要搭设的各类操作架及脚手架由乙方自行负责搭设，综合考虑楼层高度；	按正式施工图结合现场实际施工工程量计	甲供：混凝土，钢筋； 乙供：植筋胶等除甲供外的所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输； 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	70.22	m3
3	内墙抹灰（水泥砂浆）	1、综合厚度； 2、材质（WPM20（1:2水泥砂浆）湿拌砂浆找平、干粉抹灰砂浆(DP20）或聚合物水泥砂浆） 3、包含拍浆、喷浆、界面剂、外加剂（材料乙供）、基层处理、零星抹灰、不同材质墙体挂网（不分材质)； 4、墙面所有洞口和线槽封堵、含门窗洞口，不另外计费，电梯洞口、设备管道等所有预留洞口的塞缝收口收边，所有封堵模板不计价； 5、对施工部位自行进行冲洗及养护三天等； 6. 含砂浆类踢脚线； 7. 砂浆采用成品或自拌砂浆； 8. 因施工需要搭设的各类操作架及脚手架由乙方自行负责搭设，综合考虑楼层高度。 9.含修补：含外架连墙杆洞、塔吊及电梯附墙位置、卸料平台及悬挑架U型箍修补；	1、按设计图示尺寸结合现场以面积计算，扣除门窗洞口及单个>0.3m2的孔洞面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积 2、合用前室、门厅、前室、走道、外廊、阳台其结构外立面以内的墙面抹灰计入内墙抹灰工程量	甲供：水泥、砂、水 乙供：界面剂、玻纤网、阳角条、滴水线条、钙化粉、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、保温钉、保温钉胶水、轻质砂浆、抗裂砂浆等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	3000.00	m2				1、若有满挂钢丝网（不含不同墙体间挂网），则满挂区域抹灰面积增加：人工费 2 元/m2，材料费3元/m2； 2、如遇井道随砌随抹时，按含税：12元/m2；
4	地面找平 （水泥砂浆）	1、包含水泥砂浆、垃圾清理、打磨修补，墙根倒圆角、水泥砂浆踢脚线等，含基层清理（地面凿毛）、分隔缝以及伸缩缝、填缝等、含水沟成型及集水坑四壁倒角；平整4mm以内	1、按设计图示尺寸以面积计算，扣除洞口及单个>0.3m2的孔洞面积； 2、门洞不计入楼地面找平工程量； 3、空调板面层计入地面找平工程量	甲供：水泥、砂、水，； 乙供：界面剂、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、切缝、灌缝材料等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	1724.90	m2
5	地面找平 （干粉砂浆）	1、包含水泥砂浆、细石砼、干粉砂浆、防静电水泥砂浆、垃圾清理、打磨修补，墙根倒圆角、水泥砂浆踢脚线等，含基层清理（地面凿毛）、分隔缝以及伸缩缝、填缝、楼板放线洞与泵管洞封堵等、含水沟成型及集水坑四壁倒角。	1、按设计图示尺寸以面积计算，扣除洞口及单个>0.3m2的孔洞面积； 2、门洞不计入楼地面找平工程量； 3、挑板面层计入地面找平工程量	甲供：水泥、砂、水，干粉砂浆； 乙供：界面剂、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、切缝、灌缝材料等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	6736.49	m2
6	地面找平 （细石混凝土）			甲供：水泥、砂、水，石； 乙供：界面剂、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、切缝、灌缝材料等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	29150.49	m2
7	地面找平 （细石混凝土+钢筋网片）			甲供：水泥、砂、水，石、钢筋； 乙供：界面剂、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、切缝、灌缝材料等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	506.89	m2				1、含钢筋网片绑扎及铺设； 2、若采用成品钢筋网片，由乙方购买，则材料费含税增加10元/m2,其余不变
8	地面找平 （防静电水泥砂浆）			甲供：水泥、砂、石、水、轻骨料、防静电接地金属网 乙供：界面剂、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、切缝、灌缝材料等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	61.28	m2
9	外墙抹灰（栏板、车道墙等）	1、综合厚度； 2、包含拍浆及界面剂、不同材质墙体挂镀锌钢丝网； 3、层高综合考虑，含搭设脚手架费用； 4、包含螺杆洞封堵、所有洞口收边收口的工作等 5、含外架连墙杆件修补、塔吊及电梯附墙位置修补、砼剪力墙螺杆洞及挑架层型钢预留洞修补 6、含爬架洞口封堵	1、按设计图示尺寸结合现场以面积计算，扣除门窗洞口及单个>0.3m2的孔洞面积；门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不计入外墙抹灰工程量。 2、空调板、凸窗板面层不计入外墙抹灰工程量,按水泥砂浆楼地面单价计算；空调板、凸窗板天棚计入外墙抹灰工程量	甲供：水泥、砂、水； 乙供：界面剂、钢丝网、阳角条、滴水线条、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、建筑胶水等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输； 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	1000.00	m2				1、若外墙满挂钢丝网（不含不同墙体间挂网），则满挂区域抹灰面积增加：人工费 3 元/m2，材料费3元/m2；
10	顶板防水保护层（细石砼，配钢筋网片）	1、70厚C20非泵送商品混凝土保护层（碎石），内配Φ6@200*200双向钢筋网片（Ⅲ级）； 2、300g/m2无纺布一道； 3、包含垃圾清理，做弧角		甲供：水泥、砂、水、钢筋网片 乙供：无纺布等除甲供材料外所有材料 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	3600.00	m2				1、含钢筋网片绑扎及铺设； 2、若采用成品钢筋网片，由乙方购买，则材料费含税增加10元/m2,其余不变
10	顶板防水保护层（细石砼，配钢筋网片）	1、300g/m2无纺布一道 2、70厚C20非泵送商品混凝土保护层（碎石），内配6@200*200双向钢筋网片（Ⅲ级） 3、300g/m2无纺布一道 4、包含垃圾清理，做弧角		甲供：水泥、砂、水、钢筋网片 乙供：无纺布等除甲供材料外所有材料 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	2700.00	m2				1、含钢筋网片绑扎及铺设； 2、若采用成品钢筋网片，由乙方购买，则材料费含税增加10元/m2,其余不变
二、上部部分
1	砌体（1-4）	1. 不分内外墙、墙厚、墙高、规格、线条及墙体材料等，砌体需双面勾缝； 2. 包含构造柱、圈梁、门过梁、反坎（含烟道反坎）、压顶预制砼、预制盖板等二次结构砼浇筑及凿毛； 3. 含内外墙门窗洞口边、门窗过粱、及空调孔预制块砌筑（若采用成品三角顶砖及门窗预制块材料由乙方购买），所有预制块模板不计量； 4. 含所有植筋及砌体拉结筋，含拉结筋焊接、拉结筋过长切割、预埋、底部排砖、顶砖、顶部塞缝、凿毛、洞口预留； 5.包括各种材料从项目指定材料堆放点运输至施工现场费用。 6. 因施工需要搭设的各类操作架及脚手架由乙方自行负责搭设，综合考虑楼层高度； 7. 砂浆采用成品或自拌砂浆。 8. 若有防火墙需采用混凝土灌孔。	按正式施工图结合现场实际施工工程量计算（厚度按实际砌体规格厚度计算）	甲供：砖、钢筋、水泥、砂； 乙供：植筋胶、钙化粉、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、保温钉、胶水、三角顶砖、预制块等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输； 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	3000.00	m3				1、其中含植筋（包含植筋胶）：20元/m3； 2、如遇屋面侧边防水保护层砌片砖，采用标砖（240×115×53）-53厚立砌，按含税：30元/m。
2	砌体（5-33）	1. 不分内外墙、墙厚、墙高、规格、线条及墙体材料等，砌体需双面勾缝； 2. 包含构造柱、圈梁、门过梁、反坎（含烟道反坎）、压顶预制砼、预制盖板等二次结构砼浇筑及凿毛； 3. 含内外墙门窗洞口边、门窗过粱、及空调孔预制块砌筑（若采用成品三角顶砖及门窗预制块材料由乙方购买），所有预制块模板不计量； 4. 含所有植筋及砌体拉结筋，含拉结筋焊接、拉结筋过长切割、预埋、底部排砖、顶砖、顶部塞缝、凿毛、洞口预留； 5.包括各种材料从项目指定材料堆放点运输至施工现场费用。 6. 因施工需要搭设的各类操作架及脚手架由乙方自行负责搭设，综合考虑楼层高度； 7. 砂浆采用成品或自拌砂浆。 8. 若有防火墙需采用混凝土灌孔。			2850.00	m3
3	二次结构浇筑	1、包含栏板、女儿墙二次结构砼浇筑及凿毛； 2、含栏板、女儿墙植筋； 3、因施工需要搭设的各类操作架及脚手架由乙方自行负责搭设，综合考虑楼层高度；	按正式施工图结合现场实际施工工程量计	甲供：混凝土，钢筋； 乙供：植筋胶等除甲供外的所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输； 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	202.30	m3
4	内墙抹灰 （水泥砂浆）	1、综合厚度； 2、材质（WPM20（1:2水泥砂浆）湿拌砂浆找平、干粉抹灰砂浆(DP20）或聚合物水泥砂浆） 3、包含拍浆、喷浆、界面剂、外加剂（材料乙供）、基层处理、零星抹灰、不同材质墙体挂网（不分材质)； 4、墙面所有洞口和线槽封堵、含门窗洞口，不另外计费，电梯洞口、设备管道等所有预留洞口的塞缝收口收边，所有封堵模板不计价； 5、对施工部位自行进行冲洗及养护三天等； 6. 含砂浆类踢脚线； 7. 砂浆采用成品或自拌砂浆； 8. 因施工需要搭设的各类操作架及脚手架由乙方自行负责搭设，综合考虑楼层高度。 9.含修补：含外架连墙杆洞、塔吊及电梯附墙位置、卸料平台及悬挑架U型箍修补；	1、按设计图示尺寸结合现场以面积计算，扣除门窗洞口及单个>0.3m2的孔洞面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积 2、合用前室、门厅、前室、走道、外廊、阳台其结构外立面以内的墙面抹灰计入内墙抹灰工程量	甲供：水泥、砂、水； 乙供：界面剂、玻纤网、阳角条、滴水线条、钙化粉、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、保温钉、保温钉胶水、轻质砂浆、抗裂砂浆等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	40000.00	m2				1、若有满挂钢丝网（不含不同墙体间挂网），则满挂区域抹灰面积增加：人工费 2 元/m2，材料费3元/m2； 2、如遇井道随砌随抹时，按含税：12元/m2；
5	地面找平 （水泥砂浆）	1、包含水泥砂浆、细石砼、干粉砂浆、轻骨料混凝土、防静电水泥砂浆、垃圾清理、打磨修补，墙根倒圆角、水泥砂浆踢脚线等，含基层清理（地面凿毛）、分隔缝以及伸缩缝、填缝、楼板放线洞与泵管洞封堵等、含水沟成型及集水坑四壁倒角；平整4mm以内，含厨卫生间及阳台闭水试验,需设置挡水坎（闭水试验需要后期拆除），含拆除清理。做到不渗漏移交标准，含在费用中。	1、按设计图示尺寸以面积计算，扣除洞口及单个>0.3m2的孔洞面积； 2、门洞不计入楼地面找平工程量； 3、空调板、凸窗板面层计入地面找平工程量	甲供：水泥、砂、水，干粉砂浆； 乙供：界面剂、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、切缝、灌缝材料等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责	500.00	m2				1、若地面无需找平，需地面抓毛则含税2.5元/m2； 2、若厨卫间地面无找平，且墙面无水泥砂浆抹灰，需要单独做水泥砂浆R角则含税3元/m。
6	地面找平 （干粉砂浆）			甲供：水泥、砂、水，干粉砂浆； 乙供：界面剂、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、切缝、灌缝材料等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责	5734.35	m2
7	地面找平 （细石混凝土）			甲供：水泥、砂、水，碎石； 乙供：界面剂、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、切缝、灌缝材料等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	568.55	m2
8	地面找平 （细石混凝土+钢筋网片）			甲供：水泥、砂、水，碎石，钢筋； 乙供：界面剂、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、切缝、灌缝材料等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	66.52	m2				1、含钢筋网片绑扎及铺设； 2、若采用成品钢筋网片，由乙方购买，则材料费含税增加10元/m2,其余不变
9	地面找平 （轻骨料混凝土）			甲供：水泥、砂、细石、水、轻骨料； 乙供：界面剂、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、切缝、灌缝材料等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	4067.97	m2
10	地面找平 （防静电水泥砂浆）			甲供：水泥、砂、水、轻骨料、防静电接地金属网 乙供：界面剂、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、切缝、灌缝材料等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	253.10	m2
11	外墙抹灰	1、综合厚度； 2、包含拍浆及界面剂、不同材质墙体挂网，楼梯间和人流通道的填充墙满挂镀锌钢丝网； 3、层高综合考虑，含搭设脚手架费用； 4、包含螺杆洞封堵、所有洞口收边收口的工作等 5、含外架连墙杆件修补、塔吊及电梯附墙位置修补、砼剪力墙螺杆洞及挑架层型钢预留洞修补 6、含爬架洞口封堵	1、按设计图示尺寸结合现场以面积计算，扣除门窗洞口及单个>0.3m2的孔洞面积；门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不计入外墙抹灰工程量。 2、空调板、凸窗板面层不计入外墙抹灰工程量,按水泥砂浆楼地面单价计算；空调板、凸窗板天棚计入外墙抹灰工程量	甲供：水泥、砂、水； 乙供：界面剂、钢丝网、阳角条、滴水线条、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、建筑胶水等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输； 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	3763.60	m2				1、若外墙满挂钢丝网（不含不同墙体间挂网），则满挂区域抹灰面积增加：人工费 3 元/m2，材料费3元/m2；
12	屋面工程（正置式种植）所有施工内容	按屋面投影面积计算，包含： 1、屋面板表面打磨修整、细石混凝土找坡层； 2、水泥砂浆（及细石混凝土）找平层； 3、铺设钢筋网片； 4、浇筑保护层、分格缝、沥青嵌缝； 5、泛水，需做大R角； 6、铺设300g/m2无纺布一层； 7、塑料夹层组合排水层铺设； 8、0.4厚聚乙烯薄膜一道等施工图纸所示内容，除防水工程外	按设计图示尺寸以面积计 算。扣除凸出 地面构筑物、 设备基础、室 内铁道、地沟 等占面积，不 扣除间壁墙及 ≤0.3m2 柱、 垛、附墙烟囱 及孔洞所占面 积。门洞、空 圈、暖气包槽、 壁龛的开口部 分不增加面积	甲供：砼、水泥、砂、钢筋网片、干粉砂浆； 乙供：地砖、铝合金压条、挤塑聚苯乙烯保温板、0.4厚聚乙烯薄膜等除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	528.65	m2				1、含钢筋网片绑扎及铺设； 2、若采用成品钢筋网片，由乙方购买，则材料费含税增加10元/m2,其余不变； 3、其中无纺布铺设人工费0.5元/m2，材料费2元/m2； 4、塑料夹层组合排水层铺设人工费2.5元/m2,； 5、0.4厚聚乙烯薄膜材料费0.65元/m2，铺设人工费0.5元/m2。
13	屋面工程（不上人）所有施工内容	按屋面投影面积计算，包含： 1、屋面板表面打磨修整、细石混凝土找坡层；水泥砂浆（及细石混凝土）找平层，分格缝、沥青嵌缝； 2、铺设钢筋网片保护层； 3、屋面女儿墙顶面及内侧抹灰、泛水（需做铝合金压条）； 4、65mm厚挤塑聚苯乙烯保温板铺贴，0.4厚聚乙烯薄膜一道； 5、出屋面所有烟囱立管排气道的砌筑抹灰等施工图纸所示内容，除防水工程外			257.22	m2				1、含钢筋网片绑扎及铺设； 2、若采用成品钢筋网片，由乙方购买，则材料费含税增加10元/m2,其余不变； 3、其中无纺布铺设人工费0.5元/m2，材料费2元/m2； 4、塑料夹层组合排水层铺设人工费2.5元/m2,； 5、0.4厚聚乙烯薄膜材料费0.65元/m2，铺设人工费0.5元/m2； 5、综合单价中已包含65厚挤塑聚苯乙烯板材料：35.8 元/M2，材料工程量按现场实际施工材料量计算，单价按此扣减,每增减5厚则按2.65元/M2调整，材料按照按照防火阻燃考虑，若实际材料为非防火阻燃材料则按300元/m3去换算材料单价进行扣减； 6、其中上人屋面地砖材料费按含税40元/m2。
14	屋面工程（上人） 所有施工内容	按屋面投影面积计算，包含： 1、屋面板表面打磨修整、细石混凝土找坡层、水泥砂浆（及细石混凝土）找平层，分格缝、沥青嵌缝； 2、铺设钢筋网片保护层； 3、屋面女儿墙内侧抹灰及顶面抹灰、泛水（需做铝合金压条）； 4、65mm厚挤塑聚苯乙烯保温板铺贴，0.4厚聚乙烯薄膜一道； 5、干粉地面砂浆结合铺贴地砖； 6、出屋面所有烟囱立管排气道的砌筑抹灰等施工图纸所示内容，除防水工程外			4718.68	m2
三、通用部分
1	内墙抹灰（10mm轻质砂浆）	1、综合厚度； 2、材质（WPM20（1:2水泥砂浆）湿拌砂浆找平、干粉抹灰砂浆(DP20）或聚合物水泥砂浆） 3、包含拍浆、喷浆、界面剂、外加剂（材料乙供）、基层处理、零星抹灰、不同材质墙体挂网（不分材质)； 4、墙面所有洞口和线槽封堵、含门窗洞口，不另外计费，电梯洞口、设备管道等所有预留洞口的塞缝收口收边，所有封堵模板不计价； 5、对施工部位自行进行冲洗及养护三天等； 6. 含砂浆类踢脚线； 7. 砂浆采用成品或自拌砂浆； 8. 因施工需要搭设的各类操作架及脚手架由乙方自行负责搭设，综合考虑楼层高度。 9.含修补：含外架连墙杆洞、塔吊及电梯附墙位置、卸料平台及悬挑架U型箍修补；	1、按设计图示尺寸结合现场以面积计算，扣除门窗洞口及单个>0.3m2的孔洞面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积 2、合用前室、门厅、前室、走道、外廊、阳台其结构外立面以内的墙面抹灰计入内墙抹灰工程量	甲供：无； 乙供：界面剂、玻纤网、阳角条、滴水线条、钙化粉、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、保温钉、保温钉胶水、轻质砂浆、抗裂砂浆等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	10000.00	m2
2	内墙抹灰（5mm抗裂砂浆）				10000.00	m2
3	楼梯间地面找平	1、纯水泥浆一道 2、30厚干粉地面砂浆DS20(1:2水泥砂浆）找平	工程量按楼梯投影面积计（楼梯前室、入室平台不计入）	甲供：水泥、砂； 乙供：除甲供材料外所有材料 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	2007.18	m2				含楼梯踏步侧面抹灰及梯板侧面抹灰，以及挡水线条、滴水线条施工，已包含在综合单价中。
4	自流坪楼地面	5厚水泥基自流平面层 打底料一道	按正式施工图结合现场实际施工工程量计	乙供：包工包料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	784.16	m2				包含套内部分，因一次结构浇筑不平，或内粉引起的地面不平导致需进行抓地费用
5	地砖	1、10mm地面面砖（300*300mm），干水泥擦缝 2、素水泥浆一道，10厚1:2水泥砂浆粘贴 3、综合考虑人工搬运费用；	按正式施工图结合现场实际施工工程量计算	甲供：水泥，砂； 乙供：面砖，界面剂、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、切缝、灌缝材料等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	6763.32	m2				其中地砖材料费按含税45元/m2。
6	块料踢脚线	1、120mm高块料踢脚线，10厚1:2水泥砂浆粘贴 2、素水泥浆一道，10厚1:2水泥砂浆粘贴 3、综合考虑人工搬运费用；	按正式施工图结合现场实际施工工程量计算	甲供：水泥，砂； 乙供：面砖，界面剂、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、切缝、灌缝材料等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	195.77	m2				其中地砖材料费按含税45元/m2。
7	环氧地坪漆踢脚线	150mm高2.0厚环氧地坪漆：一遍底涂,一遍环氧腻子,腻子层固化后,基面打磨平整。滚涂环氧油性面涂两遍，基层处理，界面剂一道处理，10厚 1:3水泥砂浆抹灰压实赶光	按正式施工图结合现场实际施工工程量计算	包工包料	1746.83	m2
8	墙面砖	1、综合各种规格墙面面砖（加白水泥或专用砂浆勾缝） 2、专用胶粘结层 2、层高综合考虑，含搭设脚手架费用	按正式施工图结合现场实际施工工程量计算	甲供：水泥，砂； 乙供：面砖，界面剂、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、切缝、灌缝材料等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	538.47	m2				其中地砖材料费按含税45元/m2。
9	墙面装饰板 （20厚玻纤复合吸音板）	1、20厚玻纤复合吸音板黏贴 粘接剂 2、面层装饰U型铝（评优新增）	按正式施工图结合现场实际施工工程量计算	甲供：水泥，砂； 乙供：玻纤复合吸音板，粘接剂、除甲供材料外所有材料 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	8421.70	m2
10	天棚吊顶 （20厚玻纤复合吸音板）	1、20厚玻纤复合吸音板 粘接剂 2、面层装饰U型铝（评优新增）	按正式施工图结合现场实际施工工程量计算	甲供：水泥，砂； 乙供：玻纤复合吸音板，粘接剂、除甲供材料外所有材料 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	4322.17	m2
11	井道随砌随抹	1、20厚干粉抹灰砂浆(DP20）随砌随抹	按正式施工图结合现场实际施工工程量计算	甲供：水泥、砂、水、砖； 乙供：除甲供材料外所有材料 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	1000.00	m2				（抹灰）
12	门窗收边收口	1、免抹灰或者不需要抹灰情况下，需要做门窗收边收口的情况，抹灰面积不另计算；	按设计图示尺寸结合实际施工工程量按设计图示中心线以米计算		1000.00	m
13	栏杆基座的塞缝、收边收口	1、免抹灰或者不需要抹灰情况下，基座高度20cm及以内，收边三面（内侧、顶面、外侧）抹灰，抹灰面积不另计算	按设计图示尺寸结合实际施工工程量按设计图示中心线以米计算	甲供：砖、水泥、砂； 乙供：界面剂、玻纤网、钙化粉、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、保温钉、保温钉胶水等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输； 机械：料斗及其他全部由乙方负责。	3000.00	m
14	洞口支模封堵	1、包含各类洞口（不限于墙面、水平楼板面等连墙件、放线洞、泵管洞、爬架洞、传料洞、塔式布料机洞口、泵管洞、消防栓洞口、槽钢洞、水电分包预留洞、落水管洞包括不限于：楼层外飘板落水管洞口、卫生间落水管洞、厨房落水管洞、甲指分包预留洞）等洞口植筋、封堵； 2、含模板支拆，包不渗漏； 3、如有施工时计算。	按实际施工工程量以个计算		800.00	个				放线洞、泵管洞模板不计算面积。
15	金钢砂地面	抹光机压实抹平,并进行抛光密封 砼初凝时,开始撒播彩色金刚砂,色彩详单项设计,(金刚砂含量不小于6kg/m2)	按设计图示尺寸结合实际施工工程量按设计图示中心线以平方计算	甲供：水泥、砂、水、砖； 乙供：除甲供材料外所有材料 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	200.00	m2
16	益胶泥地面美化工程	1、打磨修补，墙根倒圆角； 2、5厚益胶泥分2遍刮平	按正式施工图结合现场实际施工工程量计	包工包料	1000.00	m2				包含因一次结构浇筑不平，或内粉引起的地面不平导致需进行抓地费用
17	砖地沟、明暗沟	1、建筑边沟200×400mm，做法详设计总说明N05-DXS-FS-10 2、15厚1：2.5水泥砂浆找平层，内掺5%防水剂，120厚MU7.5砖，M5水泥砂浆砌筑，100厚C20混凝土压顶，100厚C20混凝土垫层，灰色高分子复合材料+纤维网，50厚Φ8-10深灰色砾石 3、排水沟土方挖、填、运	图纸以米计量	甲供：砖、水泥、砂； 乙供：界面剂、玻纤网、钙化粉、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、保温钉、保温钉胶水等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输； 机械：料斗及其他全部由乙方负责。	150.00	m
18	铸铁盖板	坡道处截水沟盖板（500宽） 10厚铸铁盖板(含角钢预埋)	按实际施工工程量以平方米计算	包工包料	500.00	m2				1、40厚铸铁集水坑盖板（含角钢预埋）施工，人工加材料费含税300 元/m2; 2、25厚钢格珊盖板(含角钢预埋）施工，人工加材料含税180元 /m2; 3、若采用5mm厚花纹钢盖板含预埋件含税380元/m2
19	垃圾清运（主体拆模）	主体结构拆模板时的第一次垃圾清理，浮浆清理，柱脚、墙脚打爆，地下室顶板清理，屋面垃圾清理并将垃圾运至指定地点。	按正式施工图结合现场实际施工工程量计算	机械：甲方仅提供垂直运输 机械：其他机械全部由乙方负责。"	28000.00	m2
20	结构垃圾清理（保洁）	含进场到交付业主过程中的各类检查保洁，不限次数；	按正式施工图结合现场实际施工工程量计算		115022.26	m2
21	零星砌筑	不分规格、尺寸；含样板房、变电房、围墙、水池、零星砌筑等；砌筑脚手架全部由乙方承担	按图纸实际施工量以体积计算，砌体长度按中心线长度,厚度按现场实际施工厚度	甲供：砖、钢筋、水泥、砂； 乙供：植筋胶、钙化粉、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素、保温钉、胶水、三角顶砖、预制块等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输； 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	200.00	m3
22	临时设施抹灰	含样板房、变电房、围墙、水池、零星工程等抹灰；抹灰脚手架全部由乙方承担	按施工图纸实际面积计算	甲供：水泥、砂、水 乙供：钙化粉、氯化钙、砂浆母料、海菜粉、纤维素等，除甲供外所有材料； 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	1000.00	m2
23	防静电活动地板	3厚导静电固态塑胶地板 可调节支座	按设计图示尺寸结合实际施工工程量按设计图示中心线以平方计算	甲供：无 乙供：3厚导静电固态塑胶地板 机械：甲方仅提供垂直运输 机械：料斗、搅拌机及其他全部由乙方负责。	750.00	m2
24	内墙打磨	1、因结构不平整导致后期需要打磨，需达到甲方验收标准，验收合格后计算工程量，同一区域仅计算一次工程量。	按正式施工图结合现场实际施工工程量计算	包工包料	5000.00	m2				包工包机具
25	外墙打磨				5000.00	m2				包工包机具
26	天棚打磨	1、漏浆导致接缝处不平整			2000.00	m				包工包机具
27	砌体拆除	1、不分内外墙、墙厚、墙高、及墙体材料； 2、包含构造柱、腰粱、反坎、压顶等二次结构砼、墙体拉结筋的拆除，运到场地内指定地址	按现场实际施工工程量以体积计算	机械：甲方仅提供垂直运输 机械：其他机械全部由乙方负责。"	150.00	m3
28	混凝土拆除	不分墙厚、墙高，混凝土构件拆除，含钢筋拆除，运到场地内指定地址	按现场实际施工工程量以体积计算		150.00	m3
合计
备注：
1、本合同工程单价包干，工程量结算数量按双方确认、并按分包工程实物量清单计价表的计算规则进行结算； 2、综合单价包含：人工费、辅材费（除甲供材外一切材料）、机械费、施工期内市场价格浮动引起人工材料机械费用增加、风险费、缺陷修复费、政策性文件规定费用、安全文明施工措施费、管理费、税费、利润、机械进退场费、施工水电费、施工期间的抽降水费用、临时设施、人员窝工、机械停置等所需的一切费用； （1）材料： 1)甲供材:钢筋、砼、水泥、砂、实心砖、加气砖、细石砼、干粉砂浆、轻骨料混凝土、碎石、防静电金属网、塑料排水层； 2）乙供材：包括并不限于钢丝网、玻纤网格布、建筑胶、界面剂、外加剂、海菜粉、保温钉、保温钉专用胶水、纤维素、氯化钙、滴水线、砂浆王、植筋胶、土工布等除甲供材外的一切材料；除甲供材外，其余材料由乙方负责采购，若乙方无法采购，需要甲方采购的则按甲方采购单价，另外加收20%管理费，作为结算材料费从综合单价中扣除。 3、合同单价为不可调价格，不得因任何因素做任何调整（下调除外），否则由违约方承担合同暂定总价20%的违约金。 4、税费包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的其他所有税费，乙方自行缴纳。 5、阳台内侧抹灰、走廊（走道）内侧抹灰、采光井内侧抹灰（含地下室）等，按内墙抹灰单价计取。 6、公共休息架空大堂、门厅电梯厅位置墙面计入内墙抹灰工程量；门窗洞口和孔洞四周不计取任何工程量。 7、空调板、凸窗板面层计入内墙抹灰工程量。 8、门洞、落地窗洞底侧不计入楼地面找平工程量. 9、反坎等二次结构凿毛后需通知甲方验收，验收合格方可浇筑；因凿毛不充分导致的反坎渗漏修补的费用由乙方承担； 10、屋面投影面积仅计算女儿墙内面积，挑出结构板的檐沟，有抹灰的算抹灰，有找平的算找平，不再重复记取到屋面工程中。 11、槽钢洞口、二次结构的凿毛、清理由乙方负责，该部分费用视为已在含税综合单价中考虑，不另计； 12、各施工区域使用项目钢筋材料，费用由投标人承担（材料禁止自供带入项目部，以内调拨的形式使用项目部钢筋尾料，按废料理论重量及单价计价，如发现使用原材料则全部按原材料单价计价，原材料单价参考当期“我的钢材网”）； 13、乙方应做好工人的安全防护教育，和劳动防护用品的使用培训。施工现场特种劳动防护用品（安全帽、安全带、安全网、雨衣、漏电保护器等）由甲方统一采购，统一发放和统一管理，劳动防护用品费用由乙方承担并从甲方首次支付乙方款项中统一扣除。本招标文件中及安全生产（承包）协议中与本条款相冲突的，以本条款为准； 14、本项目为地铁上盖项目，设计荷载受限制，材料堆场已根据荷载进行布置，有可能距离楼栋较远，乙方不得以运距远要求额外签点工或调价，此部分费用已综合考虑在综合单价中； 15、内墙抹灰（水泥砂浆）为暂定工程量，此项工作内容现场实际可能采用免抹灰、水泥砂浆抹灰以及薄抹灰工艺其中一种做法，乙方不得因为采取的做法有任何形式要求经济补偿的行为，此风险已综合考虑。

工程承包范围：本项目主体泥水工程全部相关工作内容，包括但不限于根据承包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审、工程联系单、会议记要、记录等规定内容进行的防火门制作安装工程。工程范围不明确的，以承包人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。以上工程范围为暂定。

工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。此工程范围为暂定，若乙方施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任一项达不到建设单位或甲方要求，甲方有权对承包范围进行调整，但承包单价不予调整。



工作内容：建发汇成新时代项目主体泥水工程施工图纸所包含的全部内容，包括但不限于：

1、所有砌筑(含加气砼块、零星砌筑、 不区分高度厚度，含构造柱、圈过梁、腰梁、挑板、凸窗、反坎、压顶等二次结构的混凝土浇筑或预制与埋设、混凝土木砖的预制与埋设）

2、内外墙抹灰（包括喷浆、不同材质墙体挂网、墙柱梁接头位置铁丝网或玻纤网的挂设、挑架层型钢预留洞封堵、爬架附墙洞封堵、滴水线、墙面砂浆抹灰每天须进行用喷雾器喷水养护 7 天、砂浆王、海菜粉、纤维素、镀锌铁丝网、玻纤网格布等辅助材料，以上内容均包含在综合单价中，不单独计量计价）；

3、防水保护层、细石砼找平（内配线材钢筋铺设、楼地面找平完以后每天须进行用喷雾器喷水养护 7 天已包含在综合单价中）；

4、楼梯梯步找平铺贴块料面层、防滑条施工；

5、材料的运输及进场材料的二次搬运工作，招标人仅提供现场现有垂直运输设备供投标人使用，但现场预计有少部分空间部位塔吊无法覆盖，此部分内容含在综合单价中，不单独计量计价（因项目场地原因，部分材料可能堆放在现场围挡外市政录或项目部办公区空地，此部分材料运输亦不增加费用）；

6、乙方应根据图纸进行定位放线工作，同时必须对拉墙筋位置进行放线工作，此工作已包含在综合单价中，不单独计量计价；

7、完成砌筑、抹灰工程所需的设备及砌筑抹灰龙门架（层高5.5米以内，含5.5米）等全部由乙方承担，此部分价格包含在综合单价中，不另行计价。

8、墙板洞口（含水平和竖向管洞防水塞缝）及槽的修补、主体结构水平、垂直偏差磨平修补、墙面界面处理剂涂刷。

9、图纸范围内的室外散水、护坡、通道施工。

10、所有门窗边、烟道边塞缝收口。

11、至项目竣工交付前，楼层清理、保洁、每月业主、公司、质检站检查配合。

12、乙方工人的食宿自理。

13、按甲方要求采用的新工艺，如机械抹灰、机械喷浆等。

14、泥水砂浆搅拌场的砌筑与制作。

15、屋面工程按投影面积综合计价，包括但不仅限于以下工作内容：（a）、细石混凝土找坡层钢筋网绑扎；（b）、水泥砂浆找平层分格缝设置；（C）、铺贴挤塑聚苯乙烯泡沫板（不含防水涂料、防水卷材）；（d）、细石混凝土保护层、钢筋网片制安、分格缝设置、满铺麻袋养护； （e)、排水盲沟、水泥砂浆结合层；（f）、纯水泥浆一道、水泥砂浆擦缝或水泥砂浆勾缝；（g）、女儿墙内侧抹灰（不区分高度）、女儿墙腰线、滴水线等；（h）、出屋面楼梯间砌筑抹灰及烟道、风井的钢筋制安、模板、混凝土、砌体、抹灰、烟帽安装等；（i）、出屋面上人孔、铁爬梯（j）屋面泛水、分格缝等；（k）建筑的山墙四周、水沟、地漏、出屋面管道、烟道、出屋面检修孔、屋面楼梯反坎等构件转角根部采用防水砂浆抹成50宽倒八角；

16、烟囱、自来水管洞口、消防洞口等甲方指定洞口的封堵，此部分工程量按砌体及抹灰的计算规则计价，不另行核价。

17、砌块墙上的排气孔、空调孔等洞口，投标人在施工前，需自行预埋，后期因取孔产生的费用，由投标人自行承担。

18、因设计变更等原因引起的二次拆改，工程量计算方式同一次施工，不再另行核价。

19、厨房、卫生间、阳台、地下室特定区域等需要做防水的地方乙方需配合做防水倒角，此项费用包含在地面找平综合单价中，若无地面找平区域需做倒角则另计。

20、内、外墙螺杆洞口的封堵若由乙方负责，则单独计价；

21、如若施工现场发现乙方浪费材料现象，视情节严重处以100~5000元罚款；如若施工过程中乙方不及时进行在其承包范围内的工完场清、清理卫生工作，视情节严重处以100~1000元罚款，我方派人清理的，发生的费用双倍扣罚乙方，且可从乙方进度款中直接扣除。

22、按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及单个>0.3m2的孔洞面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积

23、泥水进场前，甲乙双方进行工作面移交。双方签字确认，移交之后楼层清理垃圾由乙方全权负责。

24、工完场清，此部分内容已包含在各分项单价中，不单独计价；（施工完3日内施工垃圾必须清理干净，否则项目部派人清理，费用双倍扣除）

25、其他按建筑常规和通俗做法属于泥工工种之全部工作内容；

26、屋面做法需按省优标准及项目要求施工，班组不得以任何理由拒绝施工或调价；

27、施工过程中不可避免存在零星工程，乙方需按照甲方指令及时施工，并以相应工程量进行结算，不以点工形式结算；

28、因业主设计变更导致的合同内工程量增减，均按原合同单价进行结算，班组不得以此为由拒绝施工或申请调价，此部分风险费用包含在综合单价中；】。

5.质量要求：【（1）符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。

（2）施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，保证鲁班奖。

（3）工程质量不符合设计、现行施工验收规范要求、合同要求或质量不合格者，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

另：乙方的施工质量还须满足《中国建筑第四工程局有限公司工程质量清单管理办法》的要求，若乙方质量问题引起的罚款，由乙方承担费用，具体要求详附件。甲方如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，乙方必须在规定时间内完成整改。如整改不合格罚款500元至10000元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如乙方无能力整改完毕，甲方以本合同的1.4倍单价安排第三方协助整改，费用乙方承担。

（4）工程进度款与工程质量挂钩，乙方在甲方申报各期进度款时，应符合本合同约定的工程质量。质量不合格的，不合格工程不得计入工程量，且乙方应在甲方要求的期限内整改；当经过整改仍不合格，甲方有权延期支付当期工程款，直至工程整改合格。】。

6.工期要求：【暂定开工日期：2024年1月18日（以甲方实际要求为准），竣工日期：2024年8月4日 （以甲方实际要求为准），总工期199日历天。】

7.安全文明：

（1）安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地；确保建发集团安全文明施工双月检查综合评分等级为A级。

（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；

（3）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

（4）因非甲方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

（5）投标人应配合甲方建立安全保证体系，参加甲方工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；

（6）甲方随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行甲方的有关规章制度，甲方有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；

（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向甲方报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币10000元（含10000元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过10000元部分，甲方配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给甲方造成的一切经济损失，甲方有权从工程款中予以扣除。

(8)投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及甲方的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。

(9)按甲方的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按甲方指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。

(10)工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，甲方代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，甲方有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。

(11)、投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则甲方有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。

(12)、违规处罚标准

序号	违规事项	第一次	第二次	第三次
1	未戴安全帽	处罚50元	处罚100元	处罚200元
2	喝酒后上班	处罚200元	处罚500元	处罚1000元
3	违章施工用电	处罚50元	处罚200元	处罚500元
4	违章操作机械	处罚50元	处罚200元	处罚1000元
5	违章私自开小灶	处罚50元	处罚500元	清退出场
6	偷盗工地财物	移交公安机关并清退出场	/	/
7	打架斗殴伤人	移交公安机关并清退出场	/	/
8	无理取闹及煽动闹事	处罚5000元	/	/

(13)、要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由甲方统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成。

(14)、各专业重大施工组织方案必须报发包人审批；凡是须作为结算依据的方案，施工单位必须明确提出并报价，并经发包人审批，否则不予认可。】。

8.付款条件：【（1）工程进度款的申请：投标人应当按照招标人指定格式和程序，在每月1日前向招标人呈交《工程量完成申报表》，提出当期付款申请。《工程量完成申报表》须附投标人上月20日至当月20日期间已完成的工程量以及招标人要求的其他资料，并按时呈交。若投标人逾期呈交，或呈交格式不符合招标人要求，或其提交的报告未按招标人要求进行整改的，招标人有权拒绝对投标人呈交的请款申请资料进行确认，并视为投标人放弃当期支付请求，招标人有权不予支付工程款。

（2）1、无预付款。

2、乙方于每月10日前向甲方项目部提交当期实际完成工程量资料，按甲方审核并确认当期实际完成工程量作为工程款，并于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量,工程量支付节点如下：

（1）每月支付实际已完成合格工程量的80%；

（2）待乙方承包范围内的全部工程施工完毕并经甲方验收合格后支付至甲方认可并验收完成合格工程量的85%；

（3）工程全部竣工验收之后支付至甲方认可并验收完成合格工程量的90%；

（4）甲乙双方结算办理完毕且工程资料交清后3个月内付至结算总价的95%；

（5）剩余结算款的 5％在甲乙双方结算办理完毕后，6个月后付清。

（6）投标人必须提供齐全与结算金额一致的当地税务局开具的合格工程发票。否则，甲方有权拒绝付款。

5、投标人必须提供齐全与结算金额一致的当地税务局开具的合格的增值税专用工程发票，否则，甲方有权拒绝付款。

6、甲方每次向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；乙方向甲方所借费用；甲方向乙方开具的扣款、违约金票据金额；合同规定应扣除的其他款项。

（3）甲方视资金情况以票据或银行转账方式支付乙方工程款，乙方对此无异议。选择票据支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由甲乙双方另行协商。乙方领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当月结算全额正式合法有效增值税专用发票，否则甲方可拒绝付款。如因乙方原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由乙方承担。

6、双方约定：甲方对乙方的付款以本项目建设单位对甲方付款为前提，若因本项目建设单位拖欠甲方工程款而导致甲方未按照合同约定时间向乙方支付工程款时，不视为甲方违约，乙方必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施，并放弃向甲方追究任何违约责任和计取利息的要求；若因乙方原因未收到甲方工程款，乙方亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施。因此引起的责任由乙方承担，若给甲方造成损失的，乙方承担甲方的所有损失。

7、投标人达到付款节点时，须向甲方提交《工程量计量申报表》、《工序交接单》。《工程验收报告》(完工时)，以保证甲方及时审核确认支付款项，投标人还需于收取工程款时向甲方提供相应发票。投标人不得提供虚假发票、套票，否则投标人除赔偿甲方因此造成的所有损失外，仍需支付甲方本合同暂定总价20%的违约金。】。

8.拟选定中标单位数：【1家】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，投标人需在中建四局建设发展有限公司福州分公司合格分包商库内，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【

（1）按投标文件格式进行投标，合同附件投标人必须盖章确认(一式一份，同时跟投标文件一起密封递交给招标人

（2）、本工程邀请有相应施工能力的施工队伍参加投标。

（3）、投标人结合自身实力，自报单价，招标人取最优惠价格确定中标人。若投标人恶意报低价，则招标人有权不予退还投标保证金。

（4）、根据本工程特征以及市场要求，投标人了解并同意招标人选择多家报价单位作为该项目承包商。

（5）、投标人中标后按我司合同范本（详见附件）签订合同，并做好随时进场施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（含随时调整的要求）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。

（6）、投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为三个月。

（7）、投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。

（8）、投标人中标后须向甲方提供 人民币：中标合同额3%的现金或合同额5%的银行履约保函作为投标人有能力完成甲方所发包工程的履约保证金。质量、工期及节点工期、安全文明施工、社会治安等均满足甲方要求下，甲方全额无息退还履约保证金。退还时间为投标人完成全部工作并退场后30工作日内。否则，甲方没收该进度质量保证金。

（9）、确定中标单位之后，由公司商务管理部通知中标单位，中标单位在三个日历天内交齐履约保证金，否则视为放弃中标，招标人则另行选择其他单位中标。

（10）、中标单位在签订合同时需在合同签字盖章处手写“乙方已悉知该工程所要求的工期、质量、工作内容、单价及计算规则等合同所有内容”。

（11）工人安全帽、工作服要统一（非马甲），安全帽要有班组标识（班组需自行购买，若由甲方统一购买，费用由班组承担，从相应进度款中扣除）

（12）、此次招标凡最高价者第一轮淘汰，不进入第二轮约谈。】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

5.投标人需保证，所派遣工人都必须在55周岁以内（含55周岁），如发现投标人所派遣的工人超过55周岁招标人将立即清退，并不予结算工资。

三、投标报名

1.报名时间：【截至年 月 日时，以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【 】。

3.联系人：【谢健】，联系方式：【18850376292】，联系地址：【福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座32层】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。







招标人：中建四局建设发展有限公司

日 期： 年 月 日


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