杭州东宁路停车场换电站项目招商公告

一、项目简介：

项目位于杭州市上城区笕桥街道东宁路与环站北路交叉口西北角，主城区中心地段，距离杭州东站直线距离1KM。东宁路停车场占地面积约17.6亩，有着“地段优、交通畅、人气旺、配套好”等多重优点。本次招商拟出租东宁路停车场内场地，用于建设换电站2座，高压及换电站基础部分由招商人投资，换电设备及随电站池等可移动部分为中商人投资。单个换电站占地面积约360㎡，可提供用电容量为800KVA。

二、商务条件：

1.竞商保证金：10万元；

2.租金底价：①年租金底价38.5万/年；②收益分成按照年换电里程超过2160万公里后，超过部分按实际投资比例进行分成；

收益分成=（年换电里程数-2160）*0.07元/公里*（我方实际投资额/（我方实际投资额+中商人实际投资））

3.支付方式：前两年一次性支付，后六年一年一付，先付后用；

4.租赁期限：8年，年租金前四年不变，第五年年租金递增5%，后续不递增，收益分成不递增；

5.合同履约保证金：20万元；

6.租赁业态：换电站；

7.中商后，不得转租分租。

8.以上为一个换电站的商务条件。

三、竞商人资格条件

1.具有独立法人资格且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定的竞商人；

2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

3.企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币100万元；

4.本项目不接受自然人和联合体竞商；

5.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；

6.签署项目保证书

7.具体条件以招商文件为准。

四、报名相关事项

1.报名时间：2022年12月7日9:00-2022年12月16日17:00（7个工作日）。

2.网上报名：请登录国铁招商平台https://zs.95306.cn，注册并参与报名。

3.报名资料：公司营业执照、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章）、项目保证书。以上材料均以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。

4.单个换电站（包件）报名不足三家，该包件自动终止招商。

五、联系人及联系方式

张女士 电话：13819130992

注：1.本公告与招商文件不一致的，以招商文件为准。

2.本项目后续公告（含招商结果）统一在国铁招商平台进行公示。

3.本项目不接受中介（代理）报名；

声明：我公司招商过程 “公开、公正、公平”，请各位商家不信谣，不传谣。

浙江铁道发展集团有限公司

2022年12月7日