2022年10月12日（临汾市政府采购中心）临汾市公共资源交易中心项目名称：临汾市机关事务管理局物业与餐饮管理服务项目编号：1410992022CGK00471招标文件

二、招标文件10一、总则8第三部分投标人须知8第二部分投标人须知前附表4第一部分投标邀请1目录

八、保密和披露17七、服务费17六、签订合同16五、评标程序和要求13四、开标13三、投标文件11

第八部分投标文件内容要求及格式31第七部分合同文本27第六部分评标标准和评标方法23第五部分资格审查内容及标准21第四部分采购需求20九、询问和质疑17

3.项目预算：203712.12元2.项目名称：临汾市机关事务管理局物业与餐饮管理服务1.项目编号：1410992022CGK00471一、项目基本情况根据《中华人民共和国政府采购法》和有关法律法规及规章规定，临汾市公共资源交易中心（临汾市政府采购中心）(以下简称“集采机构”)受采购人委托，对下述项目进行国内公开招标采购，欢迎符合条件的供应商参与投标。第一部分投标邀请

4.采购需求：具体以第四部分采购需求为准，参加投标的供应商可投报全部，也可投报一包或多包。最高限价：106966.33元第二包：预算金额：106966.33元最高限价：96745.79元第一包：预算金额：96745.79元最高限价：203712.12元

1、招标文件获取时间：2022年10月12日00时00分00秒至10月19日00时00分00秒三、投标文件获取时间、投标文件上传截止时间、解密时间及开启时间3.评审方式：本项目采用网上电子评审的方式进行，依据上传至系统的投标文件现场进行评审，因不可抗因素导致业务执行系统无法正常运行时，集采机构将等待系统恢复正常后继续进行评审。系统不能及时恢复正常时，集采机构将封标，待系统恢复正常后继续或重新进行评审。2.开标方式：本项目采用网上电子开标的方式进行，因不可抗因素导致业务执行系统无法正常运行时，集采机构将等待系统恢复正常后继续进行开标。系统不能及时恢复正常时，集采机构将待系统恢复正常后继续开标。1.投标方式：本项目无需递交纸质版投标文件，采用网上提交电子投标文件的方式进行。二、投标、开标方式及评审方式

7、CA办理方式：①线上办理：通过政采云平台办理；②线下办理：咨询电话：0357-212896640065302006、投标文件开启地点:临汾市公共资源交易中心（临汾市政府采购中心）开标1室评标2室5、投标文件开启时间:2022年11月4日9时00分4、投标文件解密时间:2022年11月4日9时00分至9时30分3、投标文件上传截止时间：2022年11月4日9时00分2、招标文件获取地点：山西政府采购网官网政采云平台

联系电话：18003571218项目联系人：孙晓飞地址：临汾市市委大院单位名称：临汾市机关事务管理局采购人基本信息四、基本信息

注：本招标文件所表述的时间均为北京时间。联系电话：0357-2105216联系人：葛新亮地址：临汾市尧都区锣鼓桥东市政务服务中心3楼单位名称：临汾市公共资源交易中心（临汾市政府采购中心）集采机构基本信息

本招标文件仅适用于本次招投标活动。1.适用范围总则第三部分投标人须知第二部分投标人须知前附表

2.5“服务”指招标文件所表述的投标人须向采购人提供的服务和应当履行的承诺和义务。2.4“货物”指供应商按招标文件的规定，须向采购人提供的各种形态和种类的物品及其他有关技术资料和材料。2.3“投标人”指符合本招标文件规定并向集采机构提交投标文件的供应商。2.2“集采机构”指组织本次招标活动的执行机构，即“临汾市公共资源交易中心（临汾市政府采购中心）”。2.1“采购人”指本次招标活动的采购单位。2.定义

3.1具有本项目生产、制造、供应及/或实施能力，符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的国内供应商。3.合格的投标人2.9本须知中单独对货物所描述的要求，只针对涉及采购货物。2.8本文件所称的“以上”、“以下”、“内”、“以内”，包含本数；所称的“不足”，不包含本数。2.7本文件规定按日计算期间的，开始当天不计入，从次日开始计算。2.6“电子印章”指可通过政采云电子投标客户端正确读取印章信息的电子印章（电子印章包含法人电子印章、法定代表人电子印章、自然人电子印章）。

（2）本项目的特殊要求规定投标人特定资格条件的，联合体各方的同类资质按照资质等级较低的确定联合体资质等级。联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目同一包的投标。（1）联合体各方均应当符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，联合体各方均应按照本部分3.3条的要求提供相关材料。3.5本次招标是否允许由两个以上供应商组成一个联合体以一个投标人身份共同参加投标，详见投标人须知前附表。3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。3.3具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件和本项目所需的特定资格条件及有关法律、法规关于供应商的规定，有能力提供招标采购货物/服务的供应商。并按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定，提供资格要求证明文件，具体提供的材料详见投标人须知前附表。3.2投标人必须是已在中国境内依法登记注册，并持有符合法律法规规定的有效证件的供应商。

对与本项目有关的通知，集采机构将以在本次招标公告刊登的媒体上发布公告的形式告知所有已获取了招标文件的投标人及潜在投标人，投标人及潜在供应商也可登录山西政府采购平台更正公告中查看本项目是否发布更正公告。5.1通知的告知5.通知的告知及获取投标人应当承担所有与准备和参加投标有关的费用，集采机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。4.投标费用（3）联合体各方之间应当签订联合投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将联合投标协议连同投标文件一并提交，联合投标协议格式见本招标文件第八部分。

二、招标文件6.1本项目是否要求磋商供应商提交保证金，及要求磋商供应商应提交的保证金金额详见磋商供应商须知前附表。6．保证金因线路故障导致通知延迟获取或无法获取，集采机构不因此承担任何责任，有关的招投标活动可以继续有效地进行。对与本项目有关的通知，投标人及潜在供应商可在本次招标公告刊登的媒体上获取，或登录山西政府采购平台获取。5.2通知的获取

第四部分采购需求第三部分投标人须知第二部分投标人须知前附表第一部分投标邀请7.1招标文件由下列八部分内容组成：7.招标文件的内容

7.3集采机构开标后对投标人的信用信息进行查询，查询渠道为信用中国网（http://www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）；截止时间为开标当日；查询内容为信用中国网的失信黑名单记录情况和中国政府采购网上的政府采购严重违法失信行为信息记录情况；查询结果予以记录，查询证据存档，查询后存在问题的对投标文件做无效投标处理。7.2招标文件中落实政府采购政策的相关要求详见投标人须知前附表。第八部分投标文件内容要求及格式第七部分合同文本第六部分评标标准和评分方法第五部分资格审查内容及标准

8.2澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，集采机构在投标截止时间至少15日前，以发布公告的书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，顺延提交投标文件的截止时间。8.1集采机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改在原公告发布媒体上发布澄清公告。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束作用。8.招标文件的澄清和修改7.6招标文件未作须知明示，而又有法律、法规规定的，集采机构将依据法律、法规的规定进行解释。7.5招标文件的解释权归集采机构所有。当对一个问题有多种解释时以集采机构解释为准。7.4除非特殊要求，招标文件不单独提供招标项目使用地的自然环境、气候条件、公用设施情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。

10.1投标文件分为资格证明文件、商务服务文件、开标报价一览表。10.投标文件的组成及相关要求9.2投标文件所使用的计量单位，必须使用国家法定计量单位。9.1投标人提交的投标文件，包括资料、图纸等中的说明以及投标人与集采机构就有关投标的所有来往函电均应使用中文简体字。外文资料必须提供中文译文，并保持与原文一致，否则，产生的不利后果由投标人承担。9.投标文件的语言和计量单位三、投标文件

11.4本次招标不接受可选择或可调整的投标和报价。11.3投标人必须整包进行投标，不得拆包分项投标。11.2投标人投报多包的，应对每包分别报价并分别填报开标报价一览表。投标人报出的总价为提供服务至交付的最终价格。11.1所有投标报价均以人民币元为计算单位。只要投报了一个确定数额的总价，无论分项价格是否全部填报了相应的金额或免费字样，报价均被视为已经包含提供本项目所要求的全部管理服务所发生的一切成本、税费和利润，由于分项报价填报不完整、不清楚或存在其它任何失误，所导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。11．投标报价10.2投标文件要求内容详见投标人须知前附表，有格式的详见本招标文件第八部分。

（3）投标人认为应考虑的其他因素。（2）本招标文件明确的服务标准及考核方式。（1）本招标文件所要求的物业管理服务内容、服务期限、工作范围和要求。11.7报价依据：11.6投标人应当按照国家和山西省有关物业管理服务收费的相关规定，结合自身物业管理服务水平和承受能力进行报价。投标报价应是履行合同的最终价格，除《项目概况及服务需求书》中另有说明外，投标报价应当是投标人为提供本项目所要求的全部管理服务所发生的一切成本、税费和利润，包括人工（含工资、社会统筹保险金、加班工资、工作餐、相关福利、关于人员聘用的费用等）、设备、国家规定检测、材料（含辅材）、管理、税费及利润等。11.5任何超出招标文件要求而额外赠送的货物、服务等其他形式的优惠，在评标时将不作为价格折算的必备条件。

12.3开标报价一览表须按格式统一填写。12.2招标文件有固定格式要求的须按第八部分提供的统一格式逐项填写；无相应内容可填的项填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”、“/”等明确的回答。12.1投标人应详细阅读招标文件的全部内容，按招标文件的要求提供投标文件，并对招标文件中的内容做出实质性和完整性的响应，否则，投标人须自行承担由此引起的风险和责任。12.投标文件填写说明11.9投标人按照招标文件中提供的格式填写开标报价一览表，其中“分项内容”中的六项为基础内容，如有其它内容可根据实际情况自行增加内容进行填报。11.8投标人提供的物业管理服务应当符合国家和山西省有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。投标人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。

14.1组成投标文件的各种文件均应遵守本条规定。14．投标文件的签署本项目投标有效期见投标人须知前附表。13．投标有效期限12.5因投标文件字迹潦草、提交资料不清晰或表达不清楚所引起的不利后果由投标人承担。12.4投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实有效，并接受评标委员会对其中任何资料进一步审查的要求，且承担相应的法律责任。

16．投标文件的补充、修改和撤回15.2集采机构根据本须知的规定，通过修改招标文件或自行决定延长提交投标文件截止日期的，采购人和投标人受提交截止日期制约的所有权利和义务均延长至新的截止日期。15.1投标人须在规定时间对响应文件进行上传并解密。不论何种原因，在解密截止时间之内未完成解密的，视为撤回电子响应文件。由此造成的一切不利后果均由供应商自行承担。15．提交投标文件截止时间14.3上传至山西政府采购平台成册的投标文件须按招标文件要求加盖电子印章，投标文件封面加盖电子印章后，投标文件其他内容均视为具有法律效力。14.2投标人在投标文件及相关文件的签订、履行、通知等事项中，须在“盖章”、“印章”、“公章”“签章”等处盖电子印章。

17.2投标人在政府采购云平台中自行查看开标结果，对开标结果有异议的，可在政府采购云平台提出；对开标结果无异议的，系统在30分钟后默认为开标结果已被投标人确认。17.1投标人不足三家的，不得开标。17.开标及其有关事项四、开标16.2在招标文件要求的投标文件提交截止时间之后，投标人不得对其响应文件进行补充、修改或撤回。16.1投标人在投标文件解密截止时间前，可以对投标文件进行补充、修改或者撤回，补充、修改的内容作为投标文件的组成部分，补充、修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。

19.投标人资格审查18.2本项目采用网上电子评标的方式进行，依据上传至系统的投标文件进行评标，因不可抗因素导致系统无法正常运行时，集采机构将等待系统恢复正常后继续进行评标。系统不能及时恢复正常时，集采机构将封标，待系统恢复正常后继续或重新进行评标。18.1集采机构负责组织评标工作并履行相关职责。18.项目组织五、评标程序和要求17.3本项目采用网上电子开标的方式进行，因不可抗因素导致系统无法正常运行时，集采机构将等待系统恢复正常后继续进行开标。系统不能及时恢复正常时，集采机构将封标，待系统恢复正常后继续或重新进行开标。

评标委员会按照招标文件第六部分评标标准和评标办法中符合性审查的内容及标准对投标文件进行符合性审查，以确定投标文件是否对招标文件的实质性要求作出响应。21.投标文件（商务服务文件）符合性审查20.2评标委员会负责对符合资格的投标人的投标文件（商务服务文件）进行符合性审查及评标事务，出具经评标委员会签字的评标报告。20.1根据政府采购有关法律法规的规定，依法组建评标委员会，评标委员会由采购人代表和有关专家共五人以上单数组成。20.组建评标委员会公开招标采购项目开标结束后，采购人按照招标文件第五部分中资格审查的内容及标准对投标人提交的投标文件（资格证明文件）进行资格审查，以确定投标人是否具备投标资格。审查后合格投标人不足3家的不得评标。

（4）报价超过招标文件规定预算金额或者最高限价的；（3）不具备招标文件规定的资格要求的；（2）投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；（1）未按招标文件的规定提交投标保证金的；22.1审查中，投标人存在下列情况之一的，投标无效：22.评审中遵循的原则

（3）单价金额小数点或百分比有明显错误的，以开标报价一览表的总价为准，并修改单价；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（1）开标报价一览表内容与投标文件中相应内容不一致的,以开标报价一览表为准；22.2审查中，对明显的文字和计算错误按下述原则处理：（6）法律、法规和招标文件规定的其他无效情形的。（5）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；

24.比较与评价23.2评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内提供说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。23.1对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正，投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。23.投标的澄清、说明或者补正评标委员会将要求投标人按上述原则调整确认，投标人确认后的报价对投标人具有约束力，如果投标人不予确认，其投标无效。（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。

（2）分项评分超出评分标准范围的；（1）分值汇总计算错误的；25.1评标结果汇总完成后，除下列情形外，任何人不得修改评标结果：25.评审复核24.2采用综合评分法评审的应按照招标文件第六部分评标标准和评标办法中规定的评标方法、中标条件以及评分细则进行。24.1评标委员会按照招标文件中第六部分规定的评标标准和评标办法，对符合性审查合格的投标文件（商务服务文件）进行商务和评估，综合比较和评价。

（2）有妨碍其他投标人的竞争行为的；（1）有恶意串通的；25.2在评审过程中发现投标人有下列情形的，评标委员会应认定其投标无效，并书面报告本级财政部门：评标报告签署前，经复核发现存在以上情形之一的，评标委员会应当当场修改评标结果，并在评标报告中记载；评标报告签署后，采购人或者集采机构发现存在以上情形之一的，应当组织原评标委员会进行重新评审，重新评审改变评标结果的，书面报告本级财政部门。（4）经评标委员会认定评分畸高、畸低的。（3）评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的；

（8）不同投标人的投标文件相互混装；（7）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（6）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人为同一人；（5）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（4）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（3）有损害采购人或者其他投标人的合法权益的；

评标委员会评审组长根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告，并由全体评标成员共同签字确认。27.编写评标报告26.2招标文件第六部分规定采用最低评标价法评标的，评标结果按投标报价由低到高顺序排列，投标报价最低的投标人为中标供应商或者为排名第一的中标候选人。投标报价相同的采取随机抽取的方式确定中标供应商或者排名第一的中标候选人。26.1招标文件第六部分规定采用综合评分法评标的，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列，得分最高的投标人为中标供应商或者是排名第一的中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的采取随机抽取的方式确定中标供应商或者排名第一的中标候选人。26.确定/推荐中标候选供应商名单（9）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

（1）符合专业条件的投标供应商或者对招标文件作实质响应的供应商数量不足3家的；29.1在评标过程中，评标委员会发现有下列情形之一的，应对采购项目予以废标：29.采购项目废标有关人员对评标情况以及在评标过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。采购人、集采机构要采取必要措施，保证评标在严格保密的情况下进行。除采购人代表、评标现场组织人员外，采购人的其他工作人员以及与评标工作无关的人员不得进入评标现场。28.评标过程保密

六、签订合同29.2废标后，集采机构将在财政部门指定的媒体上发布废标结果公告。采购项目废标后，评标委员会应做出书面报告。（4）因重大变故，采购任务取消的。（3）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（2）投标人的报价均超过采购预算或最高限价的；

31.1采购人应当自中标通知书（在系统中自行下载）发出之日起30日内与中标人签订书面合同。31．签订合同30.3中标通知书是合同的组成部分。30.2集采机构对未中标的投标人不作未中标原因的解释。30.1中标供应商确定后，集采机构将在刊登本次招标公告的媒体上发布中标公告，中标供应商可在政府采购云平台中自行下载打印中标通知书，但该中标结果的有效性不依赖于未中标的投标人是否知道中标结果。中标通知书对采购人和中标人具有同等法律效力。中标通知书发出以后，采购人改变中标结果或者中标供应商放弃中标，应当承担相应的法律责任。30．中标通知

33.保密八、保密和披露集采机构作为非营利事业法人，是集中采购项目的执行机构，在政府采购活动中不收取任何服务费。32.服务费七、服务费31.2中标人应按照招标文件、投标文件及评标过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容与采购人签订合同。中标人不得再与采购人签订背离合同实质性内容的其它协议或声明。

35．询问和质疑的接收方式九、询问和质疑34.2在集采机构认为适当时或国家机关调查、审查、审计时以及其他符合法律法规规定的情形下，集采机构无须事先征求投标人/中标人同意即可披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、投标人/中标人的名称及地址、投标文件的有关信息以及补充条款等，但必须在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及投标人/中标人已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。34.1集采机构有权将投标人提供的所有资料向有关政府部门或评审标书的有关人员披露。34.披露投标人自领取招标文件之日起，须承诺承担本招标项目下的保密义务，不得将因本次招标获得的信息向第三人外传。

36.1投标人书面询问时须提供以下资料：36．书面询问的资料要求及答复35.4投标人对招标文件的采购需求、综合评分细则进行书面询问或质疑的，须向集采机构当面递交纸质询问函或质疑函，集采机构向询问或质疑供应商出具《供应商询问/质疑告知函》，供应商持《供应商询问/质疑告知函》向采购人递交询问函或质疑函。35.3投标人对招标文件（除采购需求、综合评分细则）、评审过程、采购结果进行书面询问或质疑的，须向集采机构当面递交纸质询问函或质疑函。35.2投标人对招标文件的采购需求、综合评分细则进行口头询问的，可按第一部分投标邀请中载明的联系方式、地址向采购人口头提出询问。35.1投标人对招标文件（除采购需求、综合评分细则）、评审过程、采购结果进行口头询问的，可按第一部分投标邀请中载明的联系方式、地址向集采机口头提出询问。

36.3对招标文件（除采购需求、综合评分细则）、评审过程、采购结果书面询问的，由集采购机构在法律规定时限内做出书面答复。36.2对招标文件的采购需求、综合评分细则书面询问的，由采购人在法律规定时限内做出书面答复。（4）询问函原件（3）委托人和被委托人的身份证扫描（2）法定代表人授权委托书（1）法定代表人身份证明书

37.2质疑供应商质疑时须提供以下资料：（3）对中标结果提出质疑的，在中标公告期限届满之日起七个工作日内提出。（2）对评审过程提出质疑的，在各采购程序环节结束之日起七个工作日内提出；（1）对可以质疑的招标文件提出质疑的，在获取招标文件之日起七个工作日内提出；37.1投标人认为招标文件、评审过程和采购结果使自己的权益受到损害，应当在法定质疑期限内以书面形式一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。37．书面质疑的资料要求及答复

37.3供应商提出质疑时应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：（5）质疑函原件。（4）质疑供应商领取招标文件时间的证明材料；（3）委托人和被委托人的身份证扫描件；（2）法定代表人授权委托书原件（内容包括：代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。法定代表人质疑时不提供此项内容）；（1）法定代表人身份证明书原件；

（6）提出质疑的日期。（5）必要的法律依据；（4）事实依据；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（2）质疑项目的名称、编号；（1）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

（2）收到质疑函的日期、质疑项目名称及编号；（1）质疑供应商的姓名或者名称；37.6质疑答复内容不得涉及商业秘密，但应当包括下列内容：37.5投标人对招标文件的采购需求、综合评分细则提出质疑的，采购人依据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十二条第一款的规定时限对供应商的质疑做出处理和答复。37.4投标人对招标文件（除采购需求、综合评分细则）、评审过程、采购结果提出质疑的，集采机构依据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十二条第一款的规定时限对供应商的质疑做出处理和答复。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。

37.8供应商质疑不成立，或者成立但未对中标结果构成影响的，继续开展采购活动；认为供应商质疑成立且影响或者可能影响中标结果的，按照下列情况处理：37.7质疑供应商撤回质疑的，集采机构、采购人终止质疑处理。（6）答复质疑的日期。（5）质疑答复人名称；（4）告知质疑供应商依法投诉的权利；（3）质疑事项、质疑答复的具体内容、事实依据和法律依据；

服务时间:合同签订之日起一年一、商务要求第四部分采购需求（3）质疑答复导致中标结果改变的，采购人或者集采机构应当将有关情况书面报告本级财政部门。（2）对评审过程、中标结果提出的质疑，合格供应商符合法定数量时，可以从合格的成交候选人中另行确定中标供应商的，应当依法另行确定成交供应商；否则应重新开展采购活动。（1）对招标文件提出的质疑，依法通过澄清或者修改可以继续开展采购活动的，澄清或者修改招标文件后继续开展采购活动；否则应修改招标文件后重新开展采购活动。

1、投标人必须对拟配备项目经理、主要技术人员做出承诺（承诺书格式见第八部分）。二、实质性要求履约保证金:无付款方式:按月支付第二包：临汾市教育局物业服务服务地点:第一包：临汾市交通运输局餐饮服务

投标人根据自身专业的理解和认识，紧密结合本项目实际编制下列服务方案：三、服务要求3、其他要求：无参与本项目物业服务的所有人员，全部经过身份审查，没有来历不明人员和违法犯罪人员；保证所有人员身体健康，能够从事所分配的岗位工作；保证所有人员在上岗前全部进行体检，并向采购人提供岗前体检证明，体检费用由本投标人承担；保证对所有工作人员进行岗前安全培训，严格按照国家相关安全规范规定要求开展服务工作，特种作业人员保证持证上岗，在服务期限内，对出现的所有安全问题承担一切责任。若出现和以上声明不符情形，愿意承担一切责任。2、投标人必须对物业服务人员的相关要求做出声明（声明格式见第八部分）。保证项目经理、主要技术人员按照投标文件中的项目经理基本情况表及主要技术人员配备情况表的人员到岗，后期履约严格按照投标文件中的承诺执行，如未遵守，将接受违约处罚。保证项目经理未在其他未履约完毕的项目中担任项目经理，如在其他未履约完毕的项目中担任项目经理，将自动放弃本项目中标资格。保证主要技术人员未在其他未履约完毕的项目中交叉使用，如有在其他未履约完毕的项目中交叉使用，将自动放弃本项目中标资格。

（2）提供突发事件（停水、停电、停暖等）的应急措施及预案；（1）提供紧急事件（火灾、地震、其他不可抗力等）应急措施及预案；4、物业管理服务的应急预案：3、新技术、新方法的应用：在保证物业管理服务质量的条件下，要充分运用节能、环保的新方法和新技术，制定有效降低物业运行各类能耗和环境污染的措施。2、本项目特点、重点和难点的工作方案1、项目管理组织架构及管理制度：项目管理机构及其工作方法与流程，项目经理的管理职责，内部管理的职责分工，日常管理制度（工作制度、岗位制度等），以及公司对于项目的考核及奖惩办法；

详见本部分服务需求书。四、技术要求8、物业服务人员培训管理计划7、物业管理服务流程6、本项目物业服务整体设想和规划，从安排合理、措施得当、组织实施科学、效率方面评价。5、接管和进驻方案

（4）提供投标截止之日前五年内项目经理的主要业绩的证明材料。（3）提供学历证书扫描件；（2）提供其与投标人存在缴纳社保关系（开标前12个月内至少连续6个月）的有效证明；（1）提供项目经理的基本情况：如实填写项目经理情况表；1、对项目经理的要求：五、非实质性要求

4、提交物业管理服务人员招收、招聘来源情况及人员稳定性保障措施。提供拟配备物业服务人员素质结构情况，如实填写《拟配备物业服务人员素质结构表》。3、对拟配备物业服务人员的要求：（2）提供拟投入主要管理人员的劳务合同或社保证明扫描件；（1）提供拟投入主要管理人员的基本情况：如实填写《拟投入主要管理人员配备情况表》；2、对拟投入主要管理人员的要求：

六、验收标准7、提供有效的质量服务体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系证书扫描件。6、提供近三年内同类项目合同案例：以提供的投标人自身合同为准，要求提供与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页、服务内容及项目验收证明材料（或结算凭证）扫描件作为证明。（2）物业服务中日常消耗品的配置情况：如实填写《本项目日常消耗材料明细表》。（1）如实填写《拟投入本项目的主要设备一览表》，并提供设备的购置发票；如拟投入设备与工具不是自有设备，需说明来源并提供相关证明材料。5、设备与工具要求：

（三）服务要求响应内容的要求：（二）服务要求响应内容的作用：投标人所提供的服务要求响应内容是评标委员会及其成员评定提供的服务内容是否实质性响应招标文件服务要求以及综合比较与评价的依据。（一）投标人应按照服务要求中的序号顺序编排服务要求响应内容。投标人须保持登陆山西政府采购平台，随时准备对评标委员会在平台上的询问予以解答。七、其他采购人按照《政府采购法》41条、《政府采购法实施条例》45条、财库（2016）205号文件、《山西省财政厅关于印发〈加强政府采购需求确定和履约验收管理办法〉的通知》、87号令74条（适用于公开招标和邀请招标）等规定编制项目履约验收标准；根据招标文件、中标供应商的投标文件等进行验收。

第二包第一包服务需求书2．投标人认为需要提供的其他服务要求响应内容。1．服务范围及标准清晰完善，符合服务要求的内容。

2．依法免税或不需要缴纳社会保障金的投标人，应提供相应的证明文件扫描件加盖法人电子印章。1．资格检查的内容若有一项未提供或达不到检查标准，将导致其不具备投标资格，且不允许在开标后补正。说明：资格审查内容及标准第五部分资格审查内容及标准

2．审查时，对特殊情况的处理评标委员会要遵循招标文件第三部分投标人须知第22条规定的原则。说明：1.符合性检查的内容，经评标委员会共同认定没有做出实质性响应的，将导致投标无效。符合性审查的内容及标准第六部分评标标准和评标方法3．投标人提供的其他材料，不作为资格检查的内容。

4.大中型企业向小型、微型企业分包的价格折扣：大中型企业向一家或者多家小型、微型企业分包的，分包意向协议约定小型、微型企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对大中型企业的报价给予3%的扣除，用扣除后价格参加评审。3.联合体价格折扣：本项目若允许联合体参加，大中型企业与小型、微型企业组成联合体的，联合协议约定小型、微型企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体的报价给予3%的扣除，用扣除后价格参加评审。2.小型、微企业只有提供本企业服务，享受投标报价10%的价格折扣。若有的话，如实填写《小、微企业/残疾人福利性单位提供服务明细表》。1.小型、微型企业指在中华人民共和国境内依法设立，依据《中小企业划型标准规定》确定的小型企业、微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外。属于小型、微型企业的，需如实填写《小、微企业声明函》。（一）小型、微型企业参加本项目的评审标准二、落实政府采购政策性要求的评审内容及标准

（3）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；（2）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；（1）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；2.享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：1.须根据财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的要求，如实填写《残疾人福利性单位声明函》，残疾人福利性单位参加本项目投标时，享受10%的价格折扣，用扣除后的价格参与评审。（二）残疾人福利性单位参加本项目的评审标准

三、无效投标的情形（8）残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性单位采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。（7）供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任；（6）前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数；（5）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）；（4）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；

第一包综合评分法细则采用综合评分法的，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。采用最低评标价法的，评标结果按投标报价由低到高顺序排列。投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求且投标报价最低的投标人为排名第一的中标候选人。四、评标方法及中标条件未通过资格性、符合性审查的投标文件为无效投标。

第一部分：商务、服务人员素质及拟投入设备第二包第二部分：价格评审第一部分：商务、服务人员素质及拟投入设备

乙方在临汾市集中采购机构组织的****服务公开招标采购项目中中标，按照该项目的中标结果，经双方协商一致，签订本合同。乙方：甲方：第七部分合同文本第二部分：价格评审

详见招标文件第四部分商务、服务要求中服务内容。二、服务事项和服务范围履约位置：项目类型：项目名称：一、项目概况

五、合同价款详见甲方招标文件中第四部分商务、服务要求中的“验收标准”部分。四、服务内容质量和考核验收标准委托服务期内的任何时候，如果乙方提供的服务严重负偏离服务质量标准，无法满足甲方安全管理、基础保障等核心需求，且在甲方要求的期限内未能有效整改，则甲方有权单方面解除合同，并按照本合同的相关约定追究乙方违约责任。本项目服务期限为年，自20（_）年（_）月（_）日至20（_）年（_）月（_）日。三、合同委托服务期限

1.管理服务人员的办公费用、工资、社会保险和按规定提取的福利费等；六、服务支出包括以下部分根据服务内容的增减，服务费可进行调增调减。（大写）元人民币（小写元），每月服务费（大写）元人民币（小写元/月）；第年度（20年月日至20年月日）服务费为服务费年总金额（大写）元人民币（小写：元），服务费计算依据投标人相关报价明细为准。其中：

资金支付条件及时间：验收合格后由甲方负责办理服务费用支付手续。甲方自收到发票后30日内，按合同规定将款项支付到约定的供应商账户。资金支付方式：七、付款方式4.其它费用：3.专项服务费用：2.房屋、共用部位、共用设备设施的维护费用；

5.甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，按照国家规定的保修期限和保修范围承担保修责任。4.乙方承接时，甲方应向乙方移交服务部位的必要材料包括不限于；单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、工程竣工图、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料等。3.对于本合同签订后承接的共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在开发建设和服务方面承担责任的依据。2.甲乙双方确认查验过的共用部位、共用设施设备存在的问题，甲方应积极协调解决。1.乙方承接项目时，应制定全面的承接方案，甲方应配合乙方对共用部位、共用设施设备进行查验。八、项目承接验收

5.甲方应于合同签订后的日内按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的服务用房。4.乙方应及时向甲方通告本服务区域内有关服务的重大事项，及时处理投诉，接受甲方的监督、管理。3.乙方可采取规劝等必要措施，制止甲方违反本临时公约和服务区域内服务规章制度的行为。2.乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方应给予必要配合。1.乙方应配合甲方制定本服务区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。九、使用与维护

3.投标文件（含澄清或说明文件）2.招标文件（含澄清或修改文件）1.本合同文本；下列文件是构成合同的有效组成文件，若这些文件相互之间存在抵触、对同一内容有不同的约定的，按照以下顺序确定：十、组成合同的文件及解释方法6.服务用房属甲方所有，乙方在本合同期限内使用，但不得改变其用途。

1.按照合同约定的内容和标准督促检查验收乙方的服务过程和结果，检查核实乙方工作人员配置、在岗状况、持证情况。有权要求乙方对不称职的员工按投标文件所承诺的资格条件进行更换，并可追究由此给甲方造成的实际损失。十二、甲方权利和义务本项目的项目经理必须遵守以下约定：本项目的项目负责人（即项目经理）为：十一、项目负责人4.投标人所做的其他承诺

2.必须严格实施乙方投标文件中承诺的人力资源配置。在必须补充或更换人员时，必须补充或更换优于或等同于投标文件承诺的上岗资格的工作人员。1.按照合同约定收取服务费，根据与甲方的协商结果获取合同外服务的合理费用。十三、乙方的权利和义务4.必要时，就服务范围内事宜协调属地管理部门；3.合同服务期内，向乙方提供相应的办公条件和设备。2.按合同要求及时向乙方支付服务费。不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将采购文件和合同中未规定的义务作为向供应商付款的条件。

6.制定并执行严格的安全生产管理措施，保证甲乙方工作人员人身安全和甲方的设备设施的完好无损。（2）合同到期、或经双方同意合同提前终止，或满足本合同约定条件下的合同提前解除时，在日之内，按国家有关规定和双方协议约定向甲方移交全部档案资料。（1）编制周、月、季度服务档案报告。5.科学、完整、连续地编制保管物业档案资料并按时移交。4.严格履行合同文本（含招标文件、投标文件等）约定和承诺的服务内容、质量标准、工序工艺，保障业主的建筑物、设备设施、院区内设备设施状况良好和正常运行使用。3.乙方项目经理、主要管理人员及主要专业技术人员须与投标文件所报一致。合同存续期内，未经甲方要求或同意，项目经理原则上不应调整。项目经理、主要管理人员必须保证在岗工作时间和重要活动在岗，如有变化，须取得甲方的同意。

十六、索赔具体是：十五、乙方违约责任具体是：十四、甲方违约责任7.严格遵守国家法律，制定突发事件预案，合理合法地处置，杜绝恶性治安事件的发生。

双方协商不能达成一致时，采取以下第（）种方式解决：在执行合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过协商解决。十八、争议的解决签约双方任一方由于受诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事故的影响而不能执行合同时，可免除违约责任。十七、责任免除甲乙方违约时，当一方提出索赔通知后天内对方未能予以答复，应视为已被对方接受。

在下列情况发生时，甲方有权提前解除合同并就实际损失向乙方提出索赔：本合同期限自签订之日起到合同终止日期。合同到期甲乙双方均未提出新的意向，合同自行终止。合作期内任何一方不得擅自停止协议，否则应负担所造成的一切损失。十九、合同终止、解除在起诉或仲裁期间，除正在进行的起诉或仲裁部分外，合同其他部分继续执行。2.向仲裁委员会申请仲裁。1.向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式（____）份。1.合同由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。二十、合同生效及其他乙方因故需终止合同，必须提前天书面通知甲方，经甲方同意后，方可终止。乙方未得到甲方同意，擅自更换项目经理和主要管理人员。乙方服务质量考核不合格；

4.项目验收标准、程序3.投标人所做的其他承诺2.投标文件（含澄清或说明文件）1.招标文件（含澄清或修改文件）二十一、下列文件为本合同不可分割部分3.合同执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同和招标文件的前提下协商解决。协商结果以“纪要”形式甲乙双方签字盖章确认，作为合同附件，与合同具有同等效力。

开户银行:开户银行:电话：电话：地址：地址：授权代表:授权代表:法定代表人:法定代表人:甲方(章):乙方(章)：

1.投标人按照本部分的顺序编排投标文件（资格证明文件、商务服务文件），编排中涉及格式资料的，应按照本部分提供的内容和格式（所有表格的格式可扩展）填写提交。投标人提交投标文件须知第八部分投标文件内容要求及格式日期：年月日本合同的签署地:账号：账号：

（资格证明文件）投标文件投标文件（资格证明文件）封面及目录格式资格证明文件格式3.按招标文件要求“格式”提供的材料，如有调整，内容及签署必须完整、有效，且没有本文件不可接受的条件。2.全部声明和问题的回答及所附材料必须是真实的、准确的和完整的。

目录资格证明文件二〇年月日投标供应商单位名称：（法人电子印章）项目编号：项目名称:

6、联合体投标协议（若有的话）………………………………………………5、本项目要求的其他特定资格条件………………………………………………4、《政府集中采购供应商信用承诺书》…………………………………………3、具有独立承担民事责任的能力…………………………………………………2、投标函……………………………………………………………………………1、投标人代表的证明………………………………………………………………页码

成立时间：年月日地址：单位性质：单位名称：法定代表人（负责人）身份证明书（一）投标人代表的证明格式

附法定代表人（负责人）有效的身份证正反两面扫描件特此证明。系（投标人名称）的法定代表人（负责人）。身份证号：职务：姓名：性别：经营期限：

投标供应商：（法人电子签章）授权代表无转委托权，特此委托。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。授权代表在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。我（姓名）,身份证号：,职务：系(投标供应商名称)的法定代表人，现授权委托本单位在职职工(姓名）,身份证号码：,职务：为授权代表，以我方的名义参加项目编号：（第包），项目名称：项目的投标活动，并代表我方全权办理针对上述项目的投标、开标、评标、签约等具体事务和签署相关文件。我方对授权代表的签名事项负全部责任。临汾市公共资源交易中心（临汾市政府采购中心）：法定代表人（负责人）授权委托书

（二）投标函格式附投标供应商授权代表有效的身份证正反两面扫描件日期：年月日授权代表：（授权代表电子签章）法定代表人（负责人）：（法定代表人电子签章）

3．我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的全部条件和本招标文件规定的特定资格要求。2．我方同意在本项目招标文件中规定的投标有效期90个日历天内（自投标文件开启时间之日起计算）遵守本投标文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。如果中标，投标有效期延长至合同履约完毕。1．我方已仔细研究了本项目招标文件的全部内容，愿意以投标报价、招标文件要求及合同约定完成项目。(投标人名称)授权(投标人代表姓名)(职务、职称)为我方代表，参加贵方组织的(项目名称、项目编号)招标的有关活动，并对此项目进行投标，为此我方对以下内容作出完全响应：临汾市公共资源交易中心（临汾市政府采购中心）：投标函

9．我方保证遵守招标文件的所有规定。8．我方承诺完全满足和响应招标文件中的各项商务和技术要求。7．我方保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。6．我方完全理解投标报价超过招标文件公布的预算金额或最高限价时，导致投标无效。5．我方按招标文件要求提供和交付的货物的投标报价详见开标报价一览表。4．我方承诺提供符合招标文件规定的投标文件；我方承诺投标文件封面加盖电子印章后，投标文件其他内容均视为具有法律效力。

15．采购人若需追加采购本项目招标文件所列服务的，在不改变合同其他实质性条款的前提下，我方按相同或更优惠的折扣率提供服务。14．我方已详细审核全部投标文件，包括投标文件修改书（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。13．我方愿意向贵方提供任何与本项投标有关的数据、情况和资料。若贵方需要，我方愿意提供我方做出的一切承诺的证明材料。12．我方完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。11．我方如果在投标文件解密后规定的的投标有效期内撤回投标，我方的投标保证金可被贵方没收。10．我方对贵方在本次招标公告刊登的媒体上发布的公告或与本项目有关的通知，我方会及时查看获取。若因线路故障等其他原因导致通知延迟获取或无法获取，责任由我方自负。

投标人：（法人电子印章）投标人代表姓名：电话：地址：所有有关本次投标的一切往来联系方式为：16．我方承诺接受招标文件中合同文本全部条款且无任何异议。

具有依法缴纳税收的良好记录具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（四）以下内容提供《政府集中采购供应商信用承诺书》一份。提供投标人有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件；（扫描件）（三）具有独立承担民事责任的能力日期：年月日

单位名称:政府集中采购供应商信用承诺书政府集中采购供应商信用承诺书格式参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录具有履行合同所必需的设备和专业技术能力具有依法缴纳社会保障资金的良好记录

3.承诺本单位/本人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；2.承诺本单位/本人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（具有投标截止日前18个月内会计师事务所出具的审计报告，或投标截止日前18个月内经审计的财务报告，或基本开户银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；1.承诺本单位/本人严格遵守国家法律、法规和规章,全面履行应尽的责任和义务,全面做到履约守信;为维护政府采购市场秩序,遵循公开透明、公平竞争、公正原则和诚实信用原则,本单位/个人自愿做出以下承诺:项目编号：项目名称：

按照投标文件第二部分投标人须知前附表序号1“其他特定资格条件”规定提交相关证明文件；（扫描件）（五）本项目要求的其他特定资格条件7.承诺本单位/本人若违背承诺约定,愿意依法承担相应的法律责任,并同意将不良行为在信用中国或中国政府采购网公示。6.承诺本单位/本人提供的所有投标（响应）资料均合法、真实、有效,无任何伪造、篡改、虚假成份,并对所提供资料的真实性负责；5.承诺本单位/本人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；在投标前查询了在信用中国网中的信用信息，本公司/本人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；查询了在中国政府采购网中的政府采购严重违法失信行为信息，本公司未列入政府采购严重违法失信行为记录名单；4.承诺本单位/本人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（具有税务登记证，或多证合一的营业执照；具有社会保险登记证，或近一年内缴纳任意一项社会保险的凭据、专用收据或社会保险缴纳清单或银行代收的凭据，或能证明已缴纳社会保险的其他材料）；

《联合投标协议书》联合投标协议书格式3.联合体各方之间应当签订联合投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将联合投标协议连同投标文件一并提交。2.本项目有特定资格条件要求的，联合体各方的同类资质按照资质等级较低的确定联合体资质等级。联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目同一包的采购活动。1.联合体各方均应当符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，联合体各方均应按照采购文件要求提供相关材料。（六）联合体投标注意事项

法定代表人：乙方：住所：法定代表人：甲方：联合投标各方：

三、联合投标其余各方保证对主办人为响应本次招标而提供的货物和相关服务提供全部质量保证及售后服务支持。二、在本次投标过程中，主办人法定代表人或授权代理人根据招标文件规定及投标内容而对招标方和采购人所作的任何合法承诺，包括书面澄清及响应等均对联合投标各方产生约束力。如果中标并签订合同，则联合投标各方将共同履行对招标方和采购人所负有的全部义务并就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。一、各方一致决定，以____________为主办人进行投标，并按照招标文件的规定分别提交资格文件。根据《政府采购法》第二十四条之规定，为响应临汾市公共资源交易中心（临汾市政府采购中心）组织实施的项目（项目名称、招标编号）的招标活动，各方经协商，就联合进行投标之事宜，达成如下协议：（如果有的话，可按甲、乙、丙、丁…序列增加）住所：

法定代表人（法定代表人电子印章）：法定代表人（法定代表人电子印章）：甲方（法人电子印章）：乙方（法人电子印章）：六、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份作为投标文件的组成部分。五、本协议提交招标方后，联合投标各方不得以任何形式对上述实质内容进行修改或撤销。乙方承担的工作和义务为：四、本次联合投标中，甲方承担的工作和义务为:

项目名称：（商务服务文件）投标文件投标文件（商务服务文件）封面及目录格式商务服务文件格式20年月日20年月日

目录商务服务文件二〇年月日投标供应商单位名称：（法人电子印章）包号：项目编号：

（一）小、微企业/残疾人福利性单位提供服务明细表格式4．开标报价一览表………………………………………………………………………3．招标文件要求或投标人认为需要提供的其他商务服务材料/文件…………………2.对采购需求的响应内容……………………………………………………………………残疾人福利性单位声明函（若有的话）…………………………………………………页码1.小、微企业声明函（若有的话）

小、微企业声明函小、微企业声明函格式说明：投标人如实填写表格，无相应内容可填的，填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”等明确的回答文字，或用“/”来表示。小、微型企业/残疾人福利性单位提供服务明细表

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。3.…………2.(标的名称),属于（所属行业）；制造商为（企业名称），从业人员（人数）人,营业收入为（小写）万元,资产总额为（小写）万元,属于(小型企业、微型企业);1.(标的名称),属于（所属行业）；制造商为（企业名称），从业人员（人数）人,营业收入为（小写）万元,资产总额为（小写）万元,属于(小型企业、微型企业);本公司(联合体)郑重声明,根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库(2020)46号)的规定,本公司(联合体)参加(单位名称)的(项目名称)（包号）采购活动,提供的货物全部由符合政策要求的小、微企业制造。相关企业(含联合体中的小、微企业、签订分包意向协议的小、微企业)的具体情况如下:

本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目（项目编号：_________包号：______）采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函格式（若有的话，以包为单位分别填写）注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据,无一年度数据的新成立企业可不填报。日期:企业名称(法人电子印章)：

对商务要求的响应内容（二）对采购需求的响应内容注：中标供应商为残疾人福利性单位的，集采机构随中标结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》日期：单位名称（法人电子印章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

拟配备项目经理、主要技术人员承诺书格式格式资料：对服务要求的响应内容对服务方案要求的响应内容对非实质性要求的响应内容对实质性要求的响应内容

对物业服务人员要求的声明格式特此承诺本投标人现参与（项目名称、项目编号）项目的采购活动，如果中标，保证项目经理、主要技术人员按照投标文件中的项目经理基本情况表及主要技术人员配备情况表的人员到岗，后期履约严格按照投标文件中的承诺执行，如未遵守，将接受违约处罚。保证项目经理未在其他未履约完毕的项目中担任项目经理，如在其他未履约完毕的项目中担任项目经理，将自动放弃本项目中标资格。保证主要技术人员未在其他未履约完毕的项目中交叉使用，如有在其他未履约完毕的项目中交叉使用，将自动放弃本项目中标资格。并且本投标人同意在中标后将项目经理、主要技术人员基本信息在中标公告中予以公示，接受社会监督。临汾市公共资源交易中心（临汾市政府采购中心）：拟配备项目经理、主要技术人员承诺书

特此声明参与本项目物业服务的所有人员，全部经过身份审查，没有来历不明人员和违法犯罪人员；保证所有人员身体健康，能够从事所分配的岗位工作；保证所有人员在上岗前全部进行体检，并向采购人提供岗前体检证明，体检费用由本投标人承担；保证对所有工作人员进行岗前安全培训，严格按照国家相关安全规范规定要求开展服务工作，特种作业人员保证持证上岗，在服务期限内，对出现的所有安全问题及因操作不当造成资产损坏等问题承担一切责任。若出现和以上声明不符情形，愿意承担一切责任。本投标人现参与（项目名称、项目编号）项目的采购活动，现郑重声明：临汾市公共资源交易中心（临汾市政府采购中心）：对物业服务人员要求的声明

特种行业人员配备情况表附主要技术人员有效的身份证正反两面扫描件项目名称：包号：主要技术人员配备情况表

项目名称：包号：项目经理基本情况表说明：如本项目涉及的话，需如实填写。项目名称：包号：

说明：本表拟投入的物业服务管理人员包含在物业服务人员数量中，中标后签订合同时，应提供具体人员名单及证件，如果不能到岗履约，中标人须承担相应责任。项目名称：包号：拟投入主要管理人员配备情况表附项目经理有效的身份证正反两面扫描件

项目名称：包号：拟投入本项目的主要设备一览表说明：本表以承诺的方式填写，内容不限于学历、持证情况、年龄等，无需提供具体人员姓名及相关证件。中标后签订合同时，应提供具体人员名单及证件，如果不能履约，中标人须承担相应责任。项目名称：包号：拟配备物业服务人员素质结构表

（四）招标文件要求或投标人认为需要提供的其他商务服务材料/文件；对照本文件第四部分的“服务要求”中服务范围及标准进行响应。（三）对服务要求的响应内容项目名称：包号：本项目日常消耗材料明细表

说明：项目编号：项目名称：开标报价一览表（五）开标报价一览表格式（以包为单位分别填写）

日期：年月日投标人：（法人电子印章）3.开标报价一览表“分项内容”中的六项为基础内容，如有其它内容可根据实际情况自行增加内容进行填报。2.本项目所有人员的社保金缴纳基数不得低于服务所在地社保金缴纳基数。1.本项目所有人员的工资不得低于服务所在地的最低工资标准。