辽源市中级人民法院关于拍卖赵洪兴名下资产的公告

辽源市中级人民法院将于2021年11月20日10时至2021年11月21日10时止（延时除外）在辽源市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：辽源市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：赵洪兴拥有的位于四平市铁西区阳光新城小区B2栋3单元701室建筑面积为132平方米住宅。

评估价：660,000.00元，起拍价：380,160.00元，保证金：40,000.00元，增价幅度：3,000.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年10月20日起至2021年11月19日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2021年11月19日10:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖瑕疵：1、上述拍卖标的2栋房屋建筑物均为刑事案件涉案财物,没有相关的不动产权证书,房屋建筑物的具体面积及相关情况详见吉林普瑞资产评估有限公司吉普瑞评报字（2021）第025号《资产评估报告》，本次评估的房屋建筑物的建筑面积为估算面积,最终以不动产登记部门认定的建筑面积为准。上述拍卖标的物以实物现状为准（房屋为顶楼，是否存在漏水及窗户破损等问题未知），法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。2、上述房屋的水、电、排水等是否能够正常使用不明，如存在问题，需由买受人自行解决水、电、排水等相关使用标的物存在的问题；3、该标的物办理不动产权登记手续齐全与否未知，请竞买人自行向不动产权登记部门、土地使用权管理部门了解情况，由买受人自行承担竞买后不能办理不动产权登记的风险。如可办理不动产登记手续，相关不动产登记手续由买受人自行办理,办理不动产登记所涉及的一切税费及其他可能存在的欠费、罚款等均由买受人承担（具体的税、费数额由买受人自行向税务、自然资源局等部门了解）。4、暂无核准的优先购买人，如有优先购买权人，需要书面在拍卖日前10日向本院申请确认。5、拍卖的上述房屋是否拖欠物业费、水费、电费、供暖费或其他费用未知，如有欠费，均由买受人承担。6、竞买人决定参加竞买的，视为对本次拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请及时与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有/无

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2021年11月28日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：吉林省辽源市中级人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司辽源分行，账号：22050163863600000249）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0437-3162008

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0437-3162047

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

吉林省辽源市中级人民法院

二〇二一年十月二十日