报建编号：

招标备案号：12132024092008

1、	招标条件
本项目津北辰朝（挂）2024-20号地块（德特福A地块）项目已由 天津市北辰区行政审批局 以 津辰审投备【2024】472号 批准建设，招标人为 天津城达房地产开发有限公司 ，建设资金为 125249 万元，资金来源为 企业自筹:25049.80万元，银行贷款:100199.20万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 95596平方米 。项目已具备招标条件， 天津神州亿隆工程管理咨询有限公司 受 天津城达房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：津北辰朝（挂）2024-20号地块（德特福A地块）项目，建设规模为95596平方米，项目新建商品住宅、配套及商业等。项目占地面积36387.2平方米，总建筑面积95596平方米,总投资额125249万元。 2.2 工程建设地点：北辰区果园北道与朝阳路交口西北侧 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：津北辰朝（挂）2024-20号地块（德特福A地块）项目设计，招标范围：本次招标规模95596平方米，其中包括地上：88044方米，地下建筑面积：7552㎡，共12栋单体，其中最大单体建筑面积：26568平方米，最高高度： 35.6米，最大跨度：12米，地上最高层数：10层，地下层数：1层，基坑深度6米（以实际为准），建筑结构：框剪结构。景观面积约为35281.4m2，精装面积约为21387.08m2。项目新建商品住宅、配套及商业等。设计招标方法：中标单位完成施工图设计工作，工程设计范围中涉及德特福A地块扩初、施工图设计（基坑支护设计、装配式图审深度、海绵城市图审深度、绿色建筑图审深度、管线路由及综合管线设计）及人防地库方案设计；架空层及地库反向BIM设计；红线内雨污水外网施工图设计；景观方案及施工图设计（含大区、示范区及界外处理用地）、精装修方案及施工图设计（含社区大堂、物业用房及公区）并配合工规、消防、人防、图审等申报及修改等全部工作。总投资额125249.0万元。 2.4 计划工期要求：2024年10月30日 至 2024年11月18日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人1名，应具有《中华人民共和国一级注册建筑师》执业证书，注册单位名称与投标人名称一致且在有效期内，须提供2024年1月至今连续3个月社保缴纳证明；（2）结构专业负责人1名，应具备《中华人民共和国一级注册结构师》执业证书，注册单位名称与投标人名称一致且在有效期内，须提供2024年1月至今连续3个月社保缴纳证明，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年09月30日 至 2024年10月11日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年10月11日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年09月30日至2024年10月11日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市北辰区中关村可信产业园 B-19-2（备注：本项目不设置投标报名阶段，投标报名截止时间为获取招标文件截止时间，凡有意参与且资格符合招标公告第 3.1 款规定的可直接与代理机构联系） 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津城达房地产开发有限公司(公章)
法定代表人：李金锋(印鉴)
办公地址：天津市北辰区北仓镇北辰大厦3号楼20层
邮政编码：300400 联系人：吴工 电话：022-26661170
传　　真：022-26661170

招标代理机构：天津神州亿隆工程管理咨询有限公司(公章)
法定代表人：刘建军(印鉴)
办公地址：天津市北辰区中关村可信产业园B-19-2
邮政编码：300400 联系人：安雪 电话：13622033007
传　　真：13622033007

日期:2024年09月30日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津城达房地产开发有限公司          受理负责人：吴工
电话：022-26661170传真：022-26661170
受理单位地点：天津市北辰区北仓镇北辰大厦3号楼20层

天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队          受理负责人：郭庆
电话：26823486传真：26832379电子邮箱：bcqjgz@sina.com
受理单位地点：天津市北辰区津京公路350号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml