一、原公告主要信息 原项目名称：皖投云锦台项目住宅室内精装修工程
原项目编号：2023AFWGZ00671
原公告日期：2023年04月17日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
皖投云锦台项目住宅室内精装修工程招标补遗（二）
（项目编号：2023AFWGZ00671）
 
各投标人：
现就皖投云锦台项目住宅室内精装修工程招标文件补遗如下：
一、技术类
1、 招标图纸无弱电电话线、网络线、电视线，请补充提供。
答：详见附件3.建筑图纸。
2、 招标图纸无警报开关线、燃气报警线，请问是否在招标范围？
答：在本次招标范围内，详见附件1.工程量清单及最高投标限价。
3、 招标清单无阳台面盆及龙头，请确认是否在招标范围？
答：阳台面盆及其龙头不在本次招标范围。
4、 阳台原建筑窗窗框四周是否做防水？因按清单描述防水只刷到1200mm高。
 
答：阳台原建筑窗窗框四周无需做防水。
5、 图纸中130户型、120户型、141户型窗台顶部梁高未标注尺寸，请提供梁高度尺寸图纸。
答：详见附件3.建筑图纸。
6、 请问套内窗和飘窗台的护栏是否在本次装修施工范围？
答：套内窗和飘窗台的护栏不在本次招标范围内。
7、 公区楼梯负一层无装饰图纸，请提供建筑楼梯图纸和装饰图纸。
答：装饰图纸详见《20230415皖投云锦台公区施工图》，建筑图纸详见附件3。
8、 公区标准层楼梯无装饰图纸，请提供建筑楼梯图纸和装饰图纸。
答：装饰图纸详见《20230415皖投云锦台公区施工图》，建筑图纸详见附件3。
9、 1#2#公区精装清单序号22项首层公区墙面的“金属门窗套部位指单元门套”的位置是指哪个位置？请明确。
答：指单元门位置。
10、 D-08/02与D-09/03图纸大样都是公告栏竖剖，请问首层公告栏按哪个为准？
答：首层公告栏以D-09/03为准。
11、 公区“标准层公区、楼梯间”各栋层数无图纸，请提供建筑图纸。
答：详见附件3.建筑图纸。
12、 清单子目“零星钢构件”，部位为电梯门槛石底部，未找到对应做法图纸，请提供图纸及具体做法。
答：在招标图纸中，详见公区地花大样图D-01：04。
13、 6#公区一层电梯厅，天花节点图没有体现10mm造型做法。是否以节点图纸为准请明确。
 
答：造型做法详见天花大样图D-02:01，其他楼栋首层同本做法，工程量清单已修正，详见附件1.工程量清单及最高投标限价。
14、PT-01涉及的天花区域，PT-01，材料表内标示为白色无机涂料，天花大样图上标示为白色有机涂料，界面划分表上为白色有机涂料，物料表上标示为白色乳胶漆，请明确PT-01使用何种材质？
答：为无机涂料。
15、3#楼首层，干挂瓷砖内部钢架与原建筑墙体无法固定，建议增加镀锌角钢。（不限于此图其他楼栋相同做法同理）
 
答：投标人按规范进行深化设计，费用综合考虑在投标报价中。
16、1#1F电梯厅（标准层同类问题），弱电井、水井暗门，下方300mm高为固定，暗门里面是否无其它门扇；如有原建筑安装门扇会导致里侧门无法打开，里侧如有门扇需要正常打开同时满足美观、暗门尺寸需达到700mm宽。
 
答：投标人按规范进行深化设计，费用综合考虑在投标报价中。
17、负一层入大堂门槛，地面铺贴层瓷砖/石材？显示2层节点做法不详，请明确。
 
答：门槛下方为石材。
18、11#首层入户大堂，补充该门头竖剖节点，确认样式、做法。（不限于此图，其他位置余同）
 
答：详见附件2.补充大样图。工程量清单已修正，详见附件1.工程量清单及最高投标限价。
19、8#标准层，天花造型缺少节点图，请补充。
 
答：详见附件2.补充大样图。
20、10#负一层楼梯间，楼梯间地面铺贴是否按图纸为CT-01？材料表与清单都为CT-05，请明确。
 
答：CT-05。
21、天花图中箭头所指线代表什么，请明确；
 
答：石膏板抽缝，详见附件2.补充大样图。
22、各户型往阳台移门，清单未列项，请贵司明确阳台移门是否不在本次招标范围。
答：阳台移门不在本次招标范围。
23、请贵司明确公区电梯门是否不在本次招标范围内。
答：电梯门不在本次招标范围。
24、一标段《8#9#10#-141户型户内精装（共计192套）》清单中，客餐厅天棚金属装饰条为6*1.5mmAL02型材线条，图纸上为6*5mm。请贵司明确。
 
 
答：天棚金属装饰条为5mm*5mm，AL02型材厚度1.5mm厚。
25、户内木地板图纸节点做法和界面做法不符，请问木地板下轻集料混凝土垫层是否在我方范围？
 
 
 
答：木地板下轻集料混凝土垫层不在装饰施工范围。
26、接上，我方是否只负责“刷防潮漆,浮铺防潮垫+实木复合地板铺贴”？
答：是的。
27、挡水条是否可以不用做美缝；
 
答：挡水条需美缝。
28、请提供户内墙身基层节点大样图；
答：附件2.补充大样图
29、请问空调控制线及电源线是否由总包供应及施工？
 
答：空调控制线、电源线不在本次招标范围，由中标人配合施工。
30、请问楼梯间地砖踏步、平台是否可以不用做美缝？
 
答：楼梯间地砖踏步、平台需做美缝。
31、请补充连廊地面节点图。
答：详见附件2.补充大样图。
32、公区墙砖湿贴，清单描述和节点图不符，缺少找平层；
 
答：找平层不在本次招标范围。
33、招标文件内无连廊图纸，请甲方补充图纸。
答：详见5#、6#、11#楼公区标准层图纸。
34、安装工程内有一体化连体边框面板项目，请澄清该项目是否为安装边框，不是安装开关面板+空调控制面板。
 
答：包含边框、安装开关面板、空调控制面板。
35、空气能开关面板精装是否只施工，材料为甲供？
 
答：空气能开关面板包含材料及施工。
36、部分卫生间淋浴隔断图纸中，三维示意图为全部活动玻璃，与平面图中标注矛盾，请明确平面图中活动玻璃范围？
答：部分为活动玻璃，详见附件2.补充大样图。
37、清单次卫木门套项目描述与图纸节点不一致，请贵司明确清单是否有误？
 
 
答：以深化图纸及工程量清单为准，详见补遗（一）附件2.深化图--户内门深化图纸。
 
二、商务类
38、招标清单无连接灯具或设备的金属软管，清单装饰灯项目特征中“包含接线盒至灯具间的连接软管及连接线敷设”，请明确是否软管在灯具等综合单价中考虑，还是清单漏项？
 
答：软管不单独列项，在综合单价中考虑。
39、招标清单空调开关是否在招标范围？平面图只看到空调回风口，无空调出风口，是否要参考空调专业图纸？
答：按“一体化连体边框面板”清单特征描述要求进行配置。
40、厨房门门框清单描述是“门套材质：12mm基层板、1mm厚铝合金”，根据大样图纸WD-02/09标示材料是WD-01木饰面，描述有冲突以哪个为准？
 
答：以工程量清单为准。
41、原建筑趟门是否需要包门框？清单子目中部分户型房内的建筑趟门有门套子目，但130户型、120户型、141户型的房内出阳台建筑趟门没有门套子目，是否漏项？
答：原建筑门需要包门框，工程量清单已修正，详见附件1.工程量清单及最高投标限价。
42、首层公区天花根据大样D-02/01灯槽侧墙面有造型做法，是否漏项？
 
答：首层公区天花有造型做法，工程量清单已修正，详见附件1.工程量清单及最高投标限价。
43、清单中“成品保护、精保洁费”计算规则是“1、清单以地面面积计算；投标人综合考虑报价”是否包含楼梯间地面面积？
答：包含楼梯间地面面积。
44、标准层楼梯间有子目“湿贴块料墙面”，根据图纸BF-E03立面图显示墙面是白色无机涂料，请明确墙面砖铺贴位置？
 
答：1#、2#、3#、7#楼楼梯间墙砖满贴至顶层，以工程量清单为准。
45、根据图纸BF-E03立面图显示有墙面CT-03踢脚线，清单是否漏项？
答：1#、2#、3#、7#楼楼梯间墙砖满贴至顶层，以工程量清单为准。
46、清单8#、9#、10#公区精装“地下室公区、楼梯间/墙体工程/实心砖墙”请明确图纸对应具体位置？
答：工程量清单已修正，详见附件1.工程量清单及最高投标限价。
47、清单8#、9#、10#公区精装“地下室公区、楼梯间/墙体工程/墙面一般抹灰”请明确图纸对应具体位置？
答：工程量清单已修正，详见附件1.工程量清单及最高投标限价。
48、负一层电梯厅，工程清单与吊顶节点均未体现配套龙骨间距，请明确。节点图有三种规格铝格栅，清单描述只有两种，是否为清单漏项？
 
答：工程量清单已修正，详见附件1.工程量清单及最高投标限价。
49、1#标准层电梯厅，补充瓷砖与不锈钢收口横剖大样。
答：1#、2#、3#、7#楼楼梯间墙砖满贴至顶层，以工程量清单为准。
50、一标段《8#9#10#-141户型户内精装（共计192套）》清单厨房窗台板漏项，请贵司确认。
答：厨房窗台板工程量已包含在墙砖工程量中。
51、请贵司明确铝扣板厚度是否以清单描述0.5mm厚铝扣板为准。
答：以清单描述为准。
52、180户型两个台盆规格不一致（一个为单盆，一个为双盆），建议分开列项；
 
答：工程量清单已修正，详见附件1.工程量清单及最高投标限价。
53、首层大堂墙面成品硬灯条及灯槽漏项，请复核；
 
答：工程量清单已修正。灯槽工程量包含在对应楼栋下列清单项中。
54、电梯层显处基层漏项，请复核。
 
答：电梯层显处基层包含在电梯门套清单项中。
55、公告栏处基层板清单描述为18mm厚阻燃板，节点为10mm阻燃板，请问以哪个为准；
 
 
 
答：以工程量清单为准。
56、根据招标文件要求，如投标人的投标总报价不低于最高投标限价的异常低价指标85%，部分单位工程的投标报价金额低于对应单位工程最高投标限价的异常低价指标85%，投标人是否需要提供降低工程造价的相关证明材料？
 
答：按招标文件执行。
57、招标文件中存在需评审材料表，请明确一标段和二标段分别哪些清单项是需要参加评审的？
 
答：详见附件5.主材价格一览表，表中所有主材项需参加评审；原投标文件第160页“（二十）需评审材料表”修改为附件附件4.需评审材料表。
58、请明确招标文件要求投标人在分部分项报价中，相同的清单子目是否指清单项目编码、项目名称、项目特征描述都一致的清单报价须保持一致？
 
 
答：项目名称、项目特征描述保持一致。
59、本工程异常低价指标为最高投标限价（扣除暂估价）的 85%；贵司发放招标文件中并无暂估价内容，请明确本工程是否存在暂估价？
 
答：本工程无暂估价。
60、人员配备表中劳资专管员是否可以用劳务员代替？
答：执行《关于加强建设领域劳资专管员管理工作的通知》（合治欠发〔2021〕6号文件）。
61、投标保证金采用保证保险的形式，可否直接使用由保险公司提供的模板？
答：允许投标人实际开具的银行保函或担保机构或保证保险机构出具的担保的格式与本文件提供的格式有所不同，但不得更改本文件提供的银行保函或担保格式中的实质性内容。
62、招标公告内计划工期为300日历天，与投标人须知前附表中工期为样板工期 60天，施工工期300日历天。总计360日历天矛盾。请明确本项目工期。
 
 
答：总工期为360日历天（含样板工期）。
63、请贵司明确进户门和户内门主材控制价是否全部五金。
 
答：进户门、户内门主材控制价包含全部五金，进户门装修替代锁包含在智能锁主材控制价内。
64、请贵司明确橱柜及浴室柜主材控制价是包含石材台面。
 
答：橱柜及浴室柜主材控制价包含石材台面。
65、请贵司明确本次投标是否需要提供备品备件配置表？
 
答：须提供备品备件配置表。
66、文件特别约定燃气灶、油烟机、橱柜浴室柜、木地板、洁具不同付款方式，请问是否可以理解，除上述材料外，其它款项按月支付，根据已完合格工程价款的80%支付工程进度款？
答：已完合格工程价款的80%支付工程进度款包含燃气灶、油烟机、橱柜浴室柜、木地板、洁具等主材。
67、文件约定需开设共管账户，承包人制单，发包人审核支付，请问是否可以只保留发包人查询权限，移除审核支付要求，以便提高工程款支付时效，更加保障工程进度？
答：按招标文件合同条款执行。
68、文件约定20%履约保证金待工程结算审计完成，双方定案后一个月内无息返还，本项目已预留质量担保，请问履约担保是否可以一次性于工程款竣工时退回？
答：按招标文件合同条款执行。
69、文件约定“发包人按照约定的时间和数额拨付工程进度款，若发包人暂时出现资金周转不及时，没有按照约定付款，发包人以书面形式告知承包人，并承诺下次兑现的具体时间及数额（最多不超过 3 个月）”，请问是否可缩短免责宽限时间，是否可删除此项要求？
答：按招标文件合同条款执行。
70、请问本项目履约担保部分，是否可理解为，可以采用全额保函方式提交？
答：可以。
71、本项目最高投标限价（招标控制价）调整为：
I标段：¥49563447.93元（暂列金额含税218万元）；
II标段：¥46731269.62元（暂列金额含税218万元）。
调整后的工程量清单及最高投标限价详见附件1，补充大样图详见附件2，建筑图纸详见附件3，请各投标人根据调整后的工程量清单及答疑文件进行报价。
72、本项目开标时间、投标截止时间、投标保证金递交截止时间延期至2023年6月12日10时00分，开标地点为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼11号开标室。
注：此补遗文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。
 
       招 标 人：安徽石信置业有限责任公司
地    址：合肥市经开区始信路与石门路交
口东北角
联 系 人：李经理 
联系方式：0551-65678072
招标代理：福建安华发展有限公司
地    址：合肥市蜀山区皖投万科产融中心
2-B3栋1811室
联 系 人：洪 工 
电    话： 0551-67680582、18110993811
                            2023年05月19日