高铁新城项目西广场前区9号、20号、25号商铺招租交易公告

本公司（遵义市铁投新线商业管理有限公司）定于2022 年07月15 日10时00分在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f），以网络竞价方式，对西广场前区9号、20号、25号商铺招租进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

1、招租的基本情况

序 号	名称	结构	单价（元/月/㎡）	建筑面积（m2）	年租金 （元）	起拍价 （元/年）	备注
1	高铁新城项目西广场前区9号商铺招租	钢混	148	335.6	596028.00	596028.00	不含物业管理费
2	高铁新城项目西广场前区20号商铺招租	钢混	140	30.39	51060.00	51060.00	不含物业管理费
3	高铁新城项目西广场前区25号商铺招租	钢混	126	103.52	156528.00	156528.00	不含物业管理费

2、该次电子竞价标的物高铁新城项目西广场前区9号、20号、25号商铺招租，租期拟定为1年，现按上述标的形式挂入遵义市公共资源交易网，所有标的物于2022年07月15日10:00开始进行电子竞价。每次加价幅度为人民币500元（￥：500.00）元。

3、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。本标的以实物为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。

4、出租用途：根据规划要求，该商铺全部用于餐饮及零售，承租方所承租的标的物不得从事有违反法律法规的经营活动，同时在装修时不得随意改变房屋主体结构；承租方不得以任何理由形式转租。

5、出租期限：1年。

6、租金增幅标准：最终以出租方与承租方签订的租赁合同为准。

7、其他费用：标的物的水、电、通信等费用由承租人承担，标的物的租金不包含物业费，物业费标准以出租方与承租人签订的租赁合同为准，其他须承租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先竞价人。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自2022年07月07日起至 2022年07月14日17时00分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

五、竞价保证金

该标物的竞价保证金9号商铺为20000.00元、20号商铺为5000元、25号商铺为15000元，竞价保证金缴纳时间为2022年07月07日至 2022年07月14日17时00分，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：（523061500018150073564）

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示，地址:高铁新城西广场前区9号、20号、25号商铺

展示时间：2022年07月08日—— 2021年07月14日，上午 9：00——12:00，下午 13:30——17:00。（只限工作日之内）。

查看标的请提前预约，联系电话：18085221878

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间 5 分钟。若在延长的 5 分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的 5 分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新 5 分钟倒计时，直至 5 分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2022年07月15日10时。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租人在竞价结束次日起 3 个工作日内需在代理公司领取成交确认书及缴纳代理服务费。按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.遵义市新蒲新区迎宾大道与新南大道交汇处交旅投大厦12 楼（遵义市铁投新线商业管理有限公司或宁波路中央公寓12层（电话：18085221878）

2.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心账号注册：

0851-28766839 保证金缴纳和退付：0851-28766821 业务办理：0851-28766832

软件系统使用：13312347599（qq：2786826482）,

18685138843（qq：2712694278））。

附件：《交易文件》

遵义市铁投新线商业管理有限公司

2022年7月07日

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