昆明市盘龙区茨坝村城中村改造项目控制性详细规划编制调整服务
竞争性磋商公告
1.竞争性磋商条件
本项目昆明市盘龙区茨坝村城中村改造项目已由昆明市盘龙区发展和改革委以《关于昆明市盘龙区茨坝村城中村改造项目可行性研究报告的批复》盘发改投资〔2024〕4号批准建设，建设资金来自拟申请城中村改造专项借款及自筹资金，项目出资比例为合计100%，采购人为昆明安鹏房地产开发有限公司。项目已具备磋商条件，现对该项目的控制性详细规划编制调整服务进行竞争性磋商。
2.项目概况与磋商范围
2.1项目概况：本项目建设用地约41.14亩(最终数据以勘测地界为准)，建设内容包括征收补偿、安置房及相关配套基础设施建设。
2.2建设地点：四至范围为东至蓝黑路、南至麦溪村、西至龙泉路、北至沣源路。
2.3磋商范围：本项目的调规规模（面积）约10.24公顷。工作内容包括但不限于：
一、控规调整必要性论证报告
按照相关法规要求在规划方案编制前需编制修改必要性论证。
二、控规修改方案
按照昆明控制性详细规划的成果相关要求开展规划方案的编制，主要包含但不局限于以下内容：
1.梳理现行控规和在调版控规的人口规模，用地性质及规划指标，城市六线控制等情况。
2.做好与上位规划、相关专项规划的衔接工作，合理规划布局各类设施。
3.梳理公共服务设施的情况，合理规划落实《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）（以下简称《居住区标准》）中关于五分钟、十分钟、十五分钟生活圈内公共绿地及配套服务设施的相关配置要求。
注：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上磋商范围调整的权利，成交人需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。
2.4最高磋商限价：45.00万元。
2.5服务周期：合同签订后60日历天内，分阶段提交具备相关部门初步审查条件的控制性详细规划方案成果。
2.6质量要求：符合国家、地方现行的规范、规定和有关法律法规、技术经济标准的要求，满足招标人就本项目提出的要求，该成果资料需通过相关行政主管部门的审批及专家评审，并取得批复文件。
2.7资格审查方式：资格后审。
2.8标段划分：本次招标只设一个标段。
3.供应商资格要求
3.1具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或者事业单位法人证书或者其他类似法定凭证。
3.2资质要求：具备行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及其以上资质。
3.3信誉要求：①供应商应信誉良好，没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或处于被责令停业或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态；②近三年（2021年01月至投标截止时间止）内没有骗取成交和严重违法违约的记录；③供应商在经营活动中没有重大违法记录；④供应商在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息，提供网页查询截图。
3.4财务要求：提供近三年（2021年至2023年，如2023年未完成审计的，则提供2020年至2022年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注）】或者近三个月内基本开户银行出具的资信证明。【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）；企业成立时间满1年但不满三年的，则提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注））或者近三个月内基本开户银行出具的资信证明；若企业成立时间不满1年的，则提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表或者损益表）或者近三个月内基本开户银行出具的资信证明】
3.5业绩要求：近三年（2021年01月至投标截止时间止）承担过1项单项合同金额在人民币40万元及其以上的控制性详细规划编制的业绩。（注：①业绩证明材料是指中标（成交）通知书或者合同协议书，以中标（成交）通知书时间或者合同签订时间为准，并能清晰反映出项目规模、金额、签署时间；②新成立企业在近三年内无业绩的提供情况说明，此项要求可不列入否决条款）
3.6拟任项目负责人的资格要求：具备行业主管部门颁发的注册城乡规划师注册证书，必须为本单位在职人员，提供社保证明。
3.7具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或承诺书。
3.8其他要求：（1）供应商应对所提交的业绩资料、信誉、证书、证件、证明的真实性负责，采购人将对资料的真实性进行核实，一旦发现提供虚假材料的，采购人除取消其成交资格，供应商将自行承担相关后果及法律责任的承诺；（2）采购人保留调整磋商范围的权利，成交人须无条件予以配合且不得提出任何索赔或其他费用的要求的承诺。
3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目的投标活动。
3.10本项目不接受联合体投标。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳）进行全流程电子化招投标。有意参加并符合条件的供应商，需于2024年05月06日09时00分至2024年05月10日17时00分（北京时间，法定节假日除外）前登录平台针对本项目报名。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：法定代表人身份证明书扫描件、授权委托书扫描件及被授权人身份证原件扫描件；
4.2符合条件的供应商按照以下步骤进行在线报名：①尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。②企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名－项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。
4.3确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。
缴费完成后，可在当前页面费用表内竞争性磋商文件费开票，竞争性磋商文件费发票前请先联系代理机构确认开票形式（电子发票），以便在申请开票窗口内选择合适的领取方式。
4.4费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件下载】，如招标文件下载列表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负责人。
4.5全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的CFCA（云采招阳办理）、或云南CA（云南省各公共资源交易中心办理）进行软件版响应文件的电子签章和加解密。
如您已有上述任何一种CA则无需再办理CA。如没有上述任何一种CA，可在用户后台按以下流程在线申办CFCA：
①于用户后台左侧导航菜单点击“CA申办和投标订单→CA在线申办”，进入右侧页面点击【自助申办】按钮→选择【新办CA锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下一步】按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内选择【CA锁续期】，根据页面提示进行后续办理。
②确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完成支付。
③CA费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续CA锁的制作和寄送工作。
4.6相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“供应商端常见问题”和“短视频教程”。CA办理及平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。
CA办理注意事项：疫情防控严格地区请尽早办理，并向平台客服申请采用当地能正常派件的快递公司发件，以免CA锁无法及时送达而耽误投标！
4.7竞争性磋商文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公转账、在线支付、现场缴纳方式进行缴纳。
4.8在汇款时应注明本项目【项目编号、标段序号】，缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情内【报名信息及缴费】环节上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如下：
开户银行：广东发展银行股份有限公司昆明龙华路支行
银行账户：132151518010009010
开户账户：云南山重建设工程招标咨询有限公司
竞争性磋商文件每份售价人民币600.00元，售后不退。供应商须按上述流程、方式办理后才算有效报名，否则视为其磋商无效。
5.响应文件的递交
5.1网上递交：网上递交网址为云采招阳电子招采交易平台（官网：https://www.ebidcn.com），供应商须在响应文件递交截止时间前完成加密版电子响应文件的上传，递交响应文件截止时间前未完成响应文件传输或在开标时未使用数字证书（CA）进行网络远程在线解密，因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤回其响应文件，后果及责任由供应商自行负责。
5.2响应文件递交截止时间及磋商时间为2024年05月16日09时30分（北京时间）。
5.3供应商逾期在网络上上传或未成功上传的响应文件，采购人将不予受理。
5.4本项目的磋商会议将于上述响应文件递交截止的同一时间在线远程网络公开进行（无需供应商到磋商现场），供应商的法定代表人或委托代理人应对首轮报价开标结果进行网络电子签名确认。
6.响应文件的开启
6.1开启时间：2024年05月16日09时30分（北京时间）
6.2由于本项目采用云采招阳电子招采交易平台进行在线磋商，故供应商无需到磋商会议现场，在供应商使用各自公司的办公电脑上在线操作即可完成磋商。本项目将使用平台的磋商视频会议功能进行远程磋商，参与磋商申请的供应商请务必使用带有摄像头及麦克风的电脑参与磋商，选择网速流畅的网络环境进行。
在线开标请使用谷歌内核的浏览器极速模式（360浏览器、谷歌浏览器、QQ浏览器等），不支持IE浏览器、苹果系统的Safari浏览器。并解除浏览器的弹窗拦截功能（以360安全浏览器为例：点击浏览器右上角的三条横线图标→点击“设置”→点击浏览器设置页面左侧导航菜单的“高级设置”→查看页面内网页设置标题下的“允许任何网站显示弹出式窗口”选项，取消勾选）。
开标过程中有任何业务问题均可点击开标页面右上角的聊天图标，在聊天窗口的“开标互动组”发送文字消息、截图等向开标人员反馈问题。如有必要，项目负责人将发起语音通话，届时供应商开标页面将出现语音呼叫窗口，点击接听图标即可与项目负责人语音对话。
开标结束后，供应商无需退出页面，等待评委会发起视频磋商会议，邀请供应商进入，届时同样点击页面上的视频会话窗口接听图标即可。
7.发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告同时在云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、云南山重建设工程招标咨询有限公司网（http://www.cnszh.com）发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
采购人：昆明安鹏房地产开发有限公司
地  址：云南省昆明市盘龙区青云街道办事处金瓦路2200号福泽雅苑4栋二层2-A室
联系人：李雪
电  话：0871-63111305
 
采购代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地  址：昆明市西山区仁泽路珊瑚郡·天泰10栋1单元101
联系人：谭俊  王佳宜
电  话：0871-64602802