徐州市东方人民医院重性精神病房楼项目监理

招标公告（资格后审）

1、本招标项目 徐州市东方人民医院重性精神病房楼项目 已由 徐州市行政审批局以 徐审批复【2022】74号批准建设，项目业主为 徐州市建设工程代建有限公司，建设资金来自财政拨付（已落实），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目  徐州市东方人民医院重性精神病房楼项目 的监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、江苏中瑞建设项目管理有限公司 受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3、工程概况

3.1工程地点：徐州市云龙区，城东大道以南，庆丰路以东，现状东方人民医院西侧。

3.2工程规模：建设一栋重性精神病房楼，设置病床300张，总用地面积15414.20㎡，总建筑面积23392.20㎡，其中地上建筑面积19406.87㎡，地下建筑面积3985.33㎡。配套建设供配电、给排水、消防、人防、暖通及室外附属工程等。

3.3项目投资：22544万元（包含土地征收资金6700万元），建筑安装工程费约14000万元，监理费约 140万元。

3.4招标范围：监理范围包含徐州市东方人民医院重性精神病房楼项目的全部工程，即红线内外所有工程，包含但不限于施工阶段、保修阶段的全部监理工作。

（一）施工阶段

中标后的全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”），即控制工程建设的投资、安全、质量、进度，进行工程建设的合同与信息管理，协调有关单位间的工作关系，做好竣工验收的各项准备工作；参与设计优化、竣工结算审核；履行安全监理责任；造价咨询（施工图预算及清单的审核、工程计量支付的确定、建设工程进度款审核、结算初审、决算审核协调等相关工作；本项目相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项的处置）。

（二）保修阶段

检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。

3.5工期要求：项目工程建设总工期及保修期，总工期 540日历天，符合施工工期要求（工期与工程总承包同步,以实际开工日期为准）。

3.6质量标准：合格，符合施工质量要求。

4、本招标工程分为一个标段。

5、投标人资格要求

5.1投标申请人资质类别和等级：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质； 

5.2 拟选派总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）；

5.3其他要求

本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照不低于江苏省住建厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准）。所有监理人员必须在本企业注册。

5.4 资格审查必要条件

5.4.1有独立订立合同的能力；

5.4.2企业的资质类别、等级和项目总监注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.4.3总监理工程师必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

c.在其他单位担任法定代表人。

（2）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）总监理工程师无在建项目（总监理工程师是非变更后无在建工程，或总监理工程师是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）。

 5.4.4投标申请人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人自2020年12月1日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.5本次招标不接受联合体投标。

5.6失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。

5.7本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派的总监理工程师必须在递交投标文件截止时间前已在“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中备案。

5.8符合法律、法规规定的其他条件。

6、投标保证金的缴纳与退还：
6.1本工程投标保证金的缴纳方式采用：t银行电汇（必须从投标人法人基本存款账户汇出）、t银行支票（必须从投标人法人基本存款账户开出）、t银行电子保函、t银行书面保函、¨投标人信用承诺书、¨保险机构电子保函、¨担保机构电子保单、¨保险机构书面保函、¨担保机构书面保单。投标人应在招标人已选择的缴纳方式中任意选择一种方式缴纳。

6.2本工程投标保证金金额：贰万元整

收款人：徐州市公共资源交易中心

开户行：江苏银行徐州新城区支行

开户账号：6009018800012738300061513

投标人采用银行电汇、银行支票缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金转账至专用账户，方可参与本工程投标。

6.3投标人采用投标保函（保单）方式缴纳投标保证金时，必须将保函（保单）数据文件（彩色电子扫描件）通过投标工具软件上传至电子投标文件，在开标时间截止前随电子投标文件一并上传至交易系统。

投标保函（保单）的受益人（被保险人）为招标人。投标保函（保单）按照“一标段一保函（保单）”的原则。投标保函（保单）须在招标文件规定的投标截止时间前办理。投标人开具的投标保函（保单）有效期应与投标有效期一致。

徐州市公共资源交易中心为招标人在评标清标阶段开通评标系统账号，招标人自主验证投标人提供保险公司保函、担保机构保单，并将验证结果书面告知评标委员会。

6.4投标人采用投标人信用书承诺缴纳投标保证金时，投标人在电子交易系统内签章生成投标人信用承诺书上传至投标文件“投标保证金模块”。投标人未按要求提供信用承诺书的，按未提交投标保证金处理。

投标人在江苏省内参加的建设工程、水利工程、交通工程项目招投标活动中，以信用承诺方式（出具信用承诺书）进行投标担保的，如投标人未履行信用承诺，将会被招标人列为失信单位（列入失信行为记录），同时投标人失信行为信息将会被推送至江苏省公共资源信用信息管理系统。

当投标人已被记录失信行为，在下载标书或进行投标时，系统会依据江苏省公共资源信用信息管理系统共享信息给出相关提示“在 xxxx 项目中，贵单位已被招标人（招标代理）列为失信单位，暂时只能通过现金方式缴纳保证金，如需解除限制，请联系招标人或相关代理单位！”。

已列入失信单位的投标人采用信用承诺方式（出具信用承诺书）缴纳投标保证金的，评标时评标委员会将视其为“未按照招标文件要求提供投标保证金”。

6.5当投标人法人基本存款账户变更时，请及时在相应业务系统中变更信息，保证法人基本存款账户信息一致性。

6.6任何以个人或非投标人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。

6.7未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在合同签订后五日内，以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还（使用投标保函、投标保单、投标人信用承诺书的除外）。

7、获取招标文件方法：
7.1 本公告发布时间为 2023年 12 月 7 日至2023年 12 月 28日09时30分。
7.2招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”免费获取；

7.3 投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费,收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

8、 投标截止时间 

8.1 投标截止时间为：2023年 12 月 28 日09时30分。

9、 资格审查办法：本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]1 号文件，采用合格制。

10、评标办法：本工程采用综合评估法，评标细则为：

投标人投标报价：                         60分

投标人监理方案                           24分

投标人项目监理机构                       6分

投标人拟投入现场的设备、检测仪器等       5分

投标人类似工程业绩：                      4分

奖项：                                   1分

11、发布公告的媒介：本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上发布。

12、其他
12.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

12.2本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程中遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

13、招标人：徐州市建设工程代建有限公司

招标人地址：徐州市泉山区三胞国际 1 号楼 

联系人：权彩红        电 话： 0516-83989198     

14、招标代理机构：江苏中瑞建设项目管理有限公司

招标代理机构地址：徐州市云龙区郭庄路世茂广场 SOHO3 号楼 17 层

联系人：卞工         电 话：0516-83906677

江苏中瑞建设项目管理有限公司

2023年12  月  7 日