上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2302CN0079 标段号： C01
招标人： 上海盈睿商业运营管理有限公司
招标代理机构： 上海金桥建设监理有限公司
联系人： 免费注册即可查看 联系电话： 免费注册即可查看
联系地址： 金泽镇练西路2725号
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 盈睿虹桥商务中心4#楼装修工程
最高投标限价： 免费注册即可查看.4（元）(7172.56394万元)
合理低价： 6453.2161（万元）下浮比率： 5%
剔除最高报价项百 剔除最低报价项百
分比（P）： 29% 分比（Q）： 21%
招投标情况（共7个投标人）
投标人 中标候选人排序 项目负责
人姓名 工期 否决投标 报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海一建建筑装饰有限
公司 第一中标候选人 周杰 168 7082.8929
上海建工二建集团有限
公司 第二中标候选人 徐洁 168 7106.5813
中建东方装饰有限公司 第三中标候选人 马杨林 168 7126.6675
上海市浦东新区建
设（集团）有限公司 祝兰兰 168 7148.1183
上海强荣建设集团有限
公司 冯利嘉 168 7139.5789
上海华建工程建设咨询
有限公司 谢凡 168 7132.4521
上海宝冶集团有限公司 王学结 168 被否决 7121.9365
暂列金额和暂估价
暂估价：989.0644（万元）
暂列金额：667.7336（万元）
其中专业工程暂估
价：357.7982（万元）
专业工程暂估价明细表
序号 专业工程名称（万元）金额
1 户外综合设施及屋面设备安装工程 357.7982
合计 357.7982
公示期限： 2024-02-19 至 2024-02-22
备注： 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海盈睿商业运营管理有限公司
发布日期：2024年02月19日


评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
根据招标文件中评标办法1.2技
术标否决投标评审，1.5(1)未
1 上海宝冶集团有限公司 按招标文件要求提交投标保证 1.5（1）
金,投标保证金有效期小于投标
有效期，予以否决。

依据

1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。 1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。 1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。） 1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。） 1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求； 1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。） 1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。 1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 五条进行评审。 1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）； 1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。 1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； 1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人； 1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系； 1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人； 1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系； 1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格； 1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书； 1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）； 1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单； 1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为； 1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。 1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。 1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金； 1.5（2）工期超过招标文件规定； 1.5（3）质量不满足招标文件规定； 1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失； 1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误； 1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）； 1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符； 1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。 1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正； 1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术； 1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 1.7银行保函扫描件不满足以下要求：银行保函申请人必须是投标人，保证人必须是投标人基本帐户的 开户银行或其上级银行，并提供基本帐户的相关证明文件。如出具银行为基本帐户开户银行的上级银 行，需进一步提供从属关系的相关证明文件。未提供相关证明文件的视作投标保证金未提交。

二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标

1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
依据 1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5/
三、 评标委员会技术标评分(合格分数75)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 设（集团）有限公司 上海市浦东新区建 87.5 86 76 78 79 合格
上海强荣建设集团有限
2 公司 88 82 77 77.5 78 合格
3 中建东方装饰有限公司 92.2 84 84 83.5 80 合格
4 上海建工二建集团有限
公司 92.5 86 89.5 84 82.5 合格
上海一建建筑装饰有限
5 公司 94.5 87 92.5 86.5 86.5 合格
6 上海华建工程建设咨询
有限公司 88 82 78.5 79 76 合格
四、 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序
1 上海一建建筑装饰有限公司 7082.8929 6453.2161 1
2 上海建工二建集团有限公司 7106.5813 6453.2161 2
3 中建东方装饰有限公司 7126.6675 6453.2161 3
4 上海华建工程建设咨询有限公司 7132.4522 6453.2161 4
5 上海强荣建设集团有限公司 7139.5789 6453.2161 5
6 上海市浦东新区建设（集团）有限公司 7148.1183 6453.2161 6

五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海一建建筑装饰有限公司项目负责人（周杰）类似业绩
项目编号	项目名称	项目类型	规模	合同签订日期	合同价	开竣工日期
W202305013952 2	百联西郊购物 中心整体改建 项目	精装修工程	110366平方米	2023-01-02	3685.8379	2023年1月20日 至2023年6月30 日
上海一建建筑装饰有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）

合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
徐家汇体育公
一期工程（3号 园上海体育场 综合改造项目 W201901013092 7 上海久事体育 资产经营有限 16989.2 6685.0131 2018-11-28 日至2019年7月 2018年11月30
区域改造项 公司 2日
目）
苏地2017-WG-57号地块项目 精装工程二标 段 3205011806080 111 苏州南山新阳 房地产开发有 限公司 18615.99 8836.79036 2020-04-01 2020年4月1日 至2021年1月1 日
青浦朱家角E地
期）精装修项
块项目（一
目
W202008013982 0 上海丰启置业 有限公司 总建筑面积 465904.5 7935.6868 2020-09-01 至2021年4月30 2020年9月1日
日
前滩中心25-02
地块酒店之公 2020年10月1日 区精装修专业 W202010013398 上海前滩实业 总建筑面积 6594.9134 2020-09-23 至2021年4月30 分包合同（3F-2 发展有限公司 90539.9 日 4F、6F)
宝山区公共服 务租赁性配套 用房项目 W202107014008 7 上海地产住房 发展有限公司 / 5000 2021-02-26 2021年2月26日 至2021年9月10 日
上海一建建筑装饰有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
张江中区58-01 地块项目精装 修工程三标段 W202309013888 5 上海灏集张新 建设发展有限 公司 / 10278.8143 2023-08-27 2023年8月27日 至2024年3月13 日
新建市北高新
区N070501单元
22-02地块商住
技术服务业园
办项目精装修 W202307013537 2 上海云置禾企 业发展有限公 司 153599 m2 16860.6168 2023-07-14 2023年7月18日 至2024年4月18 日
工程
新建市北高新
技术服务园区 N070501 单元 21-02 地块商 W202211013882 5 上海云盟汇企 业发展有限公 司 30205m2 16881.9152 2022-11-11 2022年11月15 日至2023年12 月28日 办项目
上海建工二建集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万 元）合同签订日期 项目开竣工日 期
西部证券股份
西部证券上海 W202009013854 有限公司上海 装修面积为 2020.9.20-总部办公楼装 修项目 5 城投置地（集 团）有限公司 18348平方米 8090.8226 2020-09-23 2021.2.15
上海建工医院2 W201905013033 装修面积 2019.4.30-号楼装修工程 2 上海建工医院 6430.6平方米 5955.9298 2019-04-30 2019.10.17
百联曲阳购物 中心项目调整 装修工程 W201903013481 3 上海百联新邻 购物中心有限 公司 58837.58平方 装修面积
米 17361.7431 2019-03-19 2019.3.20-2019.10.15
上海建工二建集团有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
邯郸校区北区 留学生公寓装 修工程 W202201010652 2 复旦大学 装修面积29000 平方米 8203.8862 2022-01-19 2022.2.9-2022.8.8

上海交通大学
上海儿童医学 W201911013793 医学院附属上 装饰装修面积 2019.11.25-中心老大楼装 5 海儿童医学中 约38099.89平 10963.2387 2019-11-24 2021.7.10 饰装修项目 心 方米
上海现代汽车 服务产业区集 总建筑面积为
聚区（上汽长 W202005013490 上海尚鸿置业 19.09万平方 63305.288 2020-04-07 2020.4.23-
风）项目装修 0 有限公司 米，精装修工 2020.11.23
工程 程
上海仪新实业 有限公司综合 楼装修项目 W202211013435 9 上海仪新实业 有限公司 14901.33平方 装修面积
米 6600.8 2022-11-11 2022.11.20-2023.6.17
上海市同济医
院甘泉楼及门 急诊楼装饰装 W202212013321 0 上海市同济医 院 装饰装修面积 29858平方米 16354.8063 2022-11-20 2022.11.20-2024.11.29 修项目
中建东方装饰有限公司项目负责人（马杨林）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
上海金桥通四
W202110013797 6 11-01地块住宅 项目精装修工 精装修工程 建筑面积4万㎡2021-08-20 5234.7983 2021.08.20-2021.12.31 程二标段
中建东方装饰有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
工银大厦(上 海)装修项目 W202006013696 1 中国工商银行 股份有限公司 上海市分行 总建筑面积 156588㎡25446.04 2020-06-16 2020.07.08-2021.06.16
瑞虹新城项目 W202005013000 中建三局集团 总建筑面积 2019.10.01-发展 7 有限公司 441499.5㎡11963.77 2019-03-30 2021.03.23
昆明长水国际 机场航站区改 扩建工程 5301111705240 101 云南机场集团 有限责任公司 总建筑面积 748418㎡11864.63 2020-03-20 2020.02.01-2021.04.15
国家会展中心
站EPC工程总承 项目一期展馆 区及能源 1200001903290 001 国家会展中心 (天津)有限责 任公司 总建筑面积 478613㎡16352.57 2019-12-18 2020.06.30-2021.04.27
包
中建东方装饰有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
中心(B-17、B-19、B-20地块) 广东农信数据 4406051805170 102 广东省农村信 用社联合社 总建筑面积 146894㎡23753.12 2021-12-30 2022.01.05至 今
中国银联业务 W202108013665 上海建工四建 总建筑面积 2021.07.28至 运营中心 6 集团有限公司 137729㎡13298.37 2021-07-28 今
上海市轨道交 通18号线一期 工程 3101001308130 201 上海轨道交通 十八号线发展 有限公司 线路长约36.8 公里 9443.5 2020-06-02 2020.05.31至 今
路”文化交流 中心系列公建 项目(南地块)“一带一 6101112207080 016 西安港文体产 业发展有限公 司 143954.15㎡总建筑面积 63731.8 2022-07-18 2022.07.18至 今