我单位在重庆市网上中介超市公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
| 项目名称 | 重发置业公司管理商业资产2024年度零星维修项目监理单位选取 |
| 采购人 | 重庆发展置业管理有限公司 |
| 投资审批项目 | 否 |
| 是否破产业务服务项目采购 | 否 |
| 所需中介服务事项 | |
| 所需服务类型 | 工程监理 |
| 服务内容 | 服务内容包含招标前期的各商业资产项目范围的维修调查核实、工程量的计算及分类，参与维修方案的优化设计及预算编制、招标文件的编制等工作；施工阶段的“三控、三管、一协调”即：投资控制、质量控制、进度控制；合同管理、信息管理、安全、环保、协调有关单位之间的工作关系；开展消防专项、安全专项检查等工程管理服务；配合所有工程结算审计及决算审计等合同委托的工作内容，初步估算本项目工程费用约为3000万元。 |
| 中介机构要求 | 资质（资格）要求 |
| 资质（资格）要求说明 | 1.具备有效的营业执照、组织机构代码证，并具有独立法人资格； 2.具有工程监理房屋建筑工程专业甲级资质或综合资质甲级； |
| 其他要求说明 | 3.投标服务方案应充分满足甲方实际需求； 4.人员要求：项目需1名总监理工程师及2名专业监理工程师，总监理工程师必须已在投标人单位注册并应具有建设行政主管部门颁发的有效的《监理工程师注册执业证书》（注册专业为房屋建筑工程）注册资格，同时具备工程类中级及以上技术职称、国家承认的本科及以上学历（学信网验证）。并承诺：（1）委派1名总监理工程师在服务期内按甲方要求到岗（不限于正常上班时间，必要时按甲方需求加班）；（2）总监理工程师中标后不得更换，项目前期调查工作总监理工程师及专业工程师必须每天参与，缺席按照3000元/天，收取违约金，直至解除合同。 |
| 服务时限说明 | 监理合同签订后至本项目缺陷责任期结束为止（服务期1年，缺陷责任期2年）。 |
| 服务金额 | 0.0%下浮率至30.0%下浮率 |
| 金额说明 | 本项目暂估金额约为3000万元，按照《建设工程监理与相关管理服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）文件中《施工监理服务收费基价表》（附表二）对应取费基价打8折为最高限价（工程估算金额约为3000万元，按以上文件确定监理费用基价78.1万元，8折后监理费用约为62.48万元），最低限价为最高限价下浮30%； 即：投标人报价= 《施工监理服务收费基价表》取费基价×0.8×下浮率（下浮率0~30%为有效投标区间）。 |
| 选取方式 | 择优+竞价 |
| 需规避机构 | |
| 规避原因 | |
| 选取时间 | 2023-12-05 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。） |
| 采购人业务咨询电话 | 重庆发展置业管理有限公司（02363203672） |
| 采购需求书下载 | 重发置业公司管理商业资产2024年度零星维修项目监理单位选取采购说明.pdf |
2023-11-30
详情请见原网站
