[玄武区]玄武科技金融园环境综合整治工程工程总承包

招标

金额

4460万元

项目地址

江苏省

发布时间

2019/03/25

公告摘要

项目编号axw190009-02zg

预算金额4460万元

招标公司南京锁金科技有限公司

招标联系人贾工

招标代理机构江苏中建业工程项目管理咨询有限公司

代理联系人戴叶权15251862302

标书截止时间2019/04/10

投标截止时间-

公告正文

[]玄武科技金融园环境综合整治工程的招标公告

项目编号

AXW190009

项目名称

玄武科技金融园环境综合整治工程

标段编号

AXW190009-02ZG

标段名称

工程总承包

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金来源

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2019年3月25日

公告结束时间

2019年4月1日

工程类型

其它

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理（总监）/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

编号: AXW190009-02ZG
1. 招标条件
本招标项目玄武科技金融园环境综合整治工程已由玄武区建设房产和交通局以玄建字[2018]413号批准建设，项目业主为南京锁金科技有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，本项目已完成可行性研究阶段，现对该项目玄武科技金融园环境综合整治工程的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概述与招标范围
2.1项目概况：目前园区占地面积面积约4万平方米，整治面积约3.8万平方米，最大单体建筑面积约6026平方米。玄武科技金融园区内14处建筑立面整治、园区道路病害处理，同时完善排水、照明、绿化、消防、安防及其他附属设施。项目建设内容包括园区建筑、景观，以及道路系统的整体整治出新等。 2.1.1建设地点：南京市玄武区板仓街 2.1.2建设规模：玄武科技金融园区内14处建筑立面整治、园区道路病害处理，同时完善排水、照明、绿化、消防、安防及其他附属设施。占地面积约4万平方米，整治面积约3.8万平方米，最大单体建筑面积约6026平方米。 2.1.3合同估算价： 4460 万元（其中设计费用：160万元，工程费用4300万元） 2.1.4工期要求：总工期要求： 150 日历天。（其中：完成初步设计7日历天，完成施工图设计 7日历天）设计开工日期：2019 年 5 月 1 日；施工开工日期：2019年 5 月 15日；工程竣工日期：2019年 9 月 30 日。 2.1.5 其他:/ 2.2招标范围：建筑立面整治、园区道路病害处理，同时完善排水、照明、绿化、消防、安防及其他附属设施等；包括但不限于项目地设计（方案设计及深化、初步设计（含概算）、施工图设计及相关配套服务）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格并交付使用及缺陷责任期内的保修工作等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。向招标人移交竣工验收所需的各类资料，配合招标人完成各项专业验收及竣工验收工作；承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。详见招标文件发包人要求的施工总承包的全部工作。 2.3本标段是在可行性研究完成后的工程总承包招标。
3. 投标人资格要求
3. 投标人资格要求 3.1投标申请人应当具备工程设计资质或工程施工资质，满足下列资质条件之一：（1）设计资质必须符合下列条件之一： ①工程设计综合甲级； ②建筑行业乙级含及以上； ③建筑行业（建筑工程）乙级含及以上；（提供资质证书复印件加盖公章，原件核查）（2）工程施工资质要求：建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并取得企业安全生产许可证；（提供资质证书复印件加盖公章） 3.2工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人的资格要求： 1）工程总承包项目经理：投标人拟派工程总承包项目经理必须具有工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称；（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格）。（提供相关证书，原件核查） 2）设计负责人：投标人拟委派的设计负责人必须具有一级注册建筑师及以上资格。（提供相关证书，原件核查） 3）施工负责人：投标人拟派施工负责人必须具有建筑工程二级及以上注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书（B证）。（提供相关证书，原件核查）工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人均需须提供社保机构出具的近半年（2018年9月至2019年2月）投标申请人缴纳的养老保险金缴费证明材料；（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；事业编制人员不需要提供社保证明，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。项目负责人不得为退休人员） 4）投标人拟派总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格或者具备工程建设类高级专业技术职称，且必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 5）投标人拟派施工负责人必须具有建筑工程二级及以上注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：：（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；（3）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.3财务状况：投标人2017年资产负债率不高于70%。（如联合体投标，需由施工单位提供。提供2017年度会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告复印件加盖公章，原件核查） 3.4 本次招标接受联合体投标。（1）联合体申请人的牵头人必须为设计单位；（2）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书原件并装订在资格后审申请书内；（3）联合体单位不超过两家。 3.5本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。
4. 招标文件的获取
4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）申请投标，并可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人有效身份证原件到指定地点购买招标文件。 4.2招标文件获取时间为：2019年3月25日09时00分至2019年4月1日17时00分（具体时间以系统发布时间为准）。 4.3招标文件获取方式：自2019年3月25日至2019年4月1日，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除外，来前请致电），至南京市浦口区浦珠北路5号扬子科创总部基地18幢602室购买招标文件，联系电话：15251862302。购买招标文件需携带介绍信和授权委托书原件（牵头单位）；营业执照和资质证书复印件加盖公章（联合体需所有成员均需提供）。未按上述要求携带材料的，招标文件不予发售。 4.4招标文件每套售价500元，售后不退。
5. 资格审查办法
5.1、投标申请人具有独立订立合同的能力。（提供营业执照复印件加盖公章；如果是联合体，则需提供牵头人和所有成员的营业执照的复印件加盖公章） 5.2、投标申请人应当具备工程设计资质或工程施工资质，满足下列资质条件之一：（1）设计资质必须符合下列条件之一： ①工程设计综合甲级； ②建筑行业乙级含及以上； ③建筑行业（建筑工程）乙级含及以上；（提供资质证书复印件加盖公章，原件核查）（2）工程施工资质要求：建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并取得企业安全生产许可证；（提供资质证书复印件加盖公章） 5.3、工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人的资格要求： 1）工程总承包项目经理：投标人拟派工程总承包项目经理必须具有工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称；（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格）。（提供相关证书，原件核查） 2）设计负责人：投标人拟委派的设计负责人必须具有一级注册建筑师执业资格。（提供相关证书，原件核查） 3）施工负责人：投标人拟派施工负责人必须具有建筑工程二级及以上注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书（B证）。（提供相关证书，原件核查）工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人均需须提供社保机构出具的近半年（2018年9月至2019年2月）投标申请人缴纳的养老保险金缴费证明材料；（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；事业编制人员不需要提供社保证明，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。项目负责人不得为退休人员） 4）投标人拟派总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格或者具备工程建设类高级专业技术职称，且必须满足下列条件：（符合并提供承诺书）（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 5）投标人拟派施工负责人必须具有建筑工程二级及以上注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：（符合并提供承诺书）（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；（3）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 5.4、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。（提供承诺书原件） 5.5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。（提供承诺书原件） 5.6、资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假。（提供承诺书原件） 5.7、符合法律、法规规定的其它条件。（提供承诺书原件） 5.8、施工负责人必须无在建工程，必须符合苏建规字[2017]1号文规定； 5.9、投标人类似工程认定标准：投标单位或联合体投标单位类似业绩要求：（应具备下列条件之一）（A）工程总承包业绩要求： 2016年3月1日以来（时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准），投标单位承担过单项合同造价3600万元及以上的综合整治工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，三者缺一不可，原件核查。提供的材料必须充分反应出相关的数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，以合同为准，否则视为未提供）。（B）设计业绩要求：2016年3月1日以来（时间以合同签订时间为准），投标单位承担过单项合同造价3600万元及以上的综合整治工程的设计业绩。（设计业绩须提供合同复印件加盖设计单位公章，原件核查；如申请人（设计单位）作为联合体成员参与工程总承包工程承担设计工作，提供中标通知书及工程总承包合同复印件加盖设计单位公章装订在投标文件内，原件核查。提供的材料必须充分反应出相关的数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，以合同为准，否则视为未提供）。（C）施工业绩要求： 2016年3月1日以来（时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准），投标单位承担过单项合同造价3600万元及以上的综合整治工程的施工业绩。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，三者缺一不可，原件核查。提供的材料必须充分反应出相关的数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，以合同为准，否则视为未提供）。 5.10、本次招标接受联合体投标。（1）联合体申请人的牵头人必须为设计单位；（2）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书原件并装订在资格后审申请书内；（3）联合体单位不超过两家。 5.11、投标人应无下列行为：（提供承诺书原件）（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 5.12、本次招标不接受投标人红黄牌警示单位和项目负责人投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
6. 评标方法
本次招标采用综合评估法，满分100分；分值分配如下：技术标：方案设计文件：35分项目管理组织方案：6分经济标：工程总承包报价：56分商务标：项目管理机构：3分 6.1、方案设计文件（35分） 6.1.1、设计说明（4分）（1）设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（2）项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（3）技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（4）各专业设计说明。优：0.5分；良：0.4分；中：0.3分；差：0.2分；无：0分。（5）投资估算与经济评价。优：0.5分；良：0.4分；中：0.3分；差：0.2分；无：0分。 6.1.2、总平面布局（8分）（1）功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。（2）是否合理利用土地;与周边环境协调。优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。（3）是否满足交通流线及开口要求。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（4）停车位布局合理可行。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（5）是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（6）总平面布局、竖向设计符合规划要求。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。 6.1.3、建筑功能（9分）（1）项目功能要求是否满足设计任务书要求。优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。（2）工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。（3）对项目的设计思路把握准确、设计合理。优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。 6.1.4、建筑造型（4分）（1）建筑创意、空间处理是否合理。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（2）立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（3）功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（4）对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。 6.1.5、结构方案（3分）（1）结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。（2）结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。 6.1.6、设备方案（2分）（1）设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（2）设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。 6.1.7、绿色建筑（含建筑节能）建筑设计（3分）（1）采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（2）提出切实可行的生态建筑理念与措施。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（3）是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。 6.1.8、设计深度（2分）（1）是否符合设计任务书要求。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（2）是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。 6.2、工程总承包报价（56分）方法二：以有效投标文件的工程总承包报价进行算术平均，该平均值下浮 5%为评标基准价。工程总承包投标报价等于或者低于评标基准价的得满分，每高1%的扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 6.3、项目管理组织方案（6分） 6.3.1、总体概述（2分）：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施。优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。 6.3.2、设计组织方案（1分）：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等及重点、难点及相关措施。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。 6.3.3、施工方案（2分）：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理及重点、难点及相关措施。优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。 6.3.4、采购管理方案（1分）：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。注：（1）项目管理组织方案总篇幅不得超过 100 页, 篇幅超过100页扣2分。（2）项目管理组织方案各评分点得分取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 6.4、项目管理机构（3分）（1）设计人员要求：设计负责人具有高级工程师及以上职称的得0.5分；设计景观专业人员：具有景观专业高级工程师及以上职称的得0.5分；设计排水专业人员：具有注册公用设备工程师（给水排水）注册执业资格同时具备高级工程师及以上职称的得0.5分（2）施工人员要求：施工负责人具有工程师及以上职称的得1分；造价专业人员：具有注册造价师证书同时具备高级工程师级以上职称的得0.5分。（提供以上人员证书复印件加盖公章，专业以职称证书为准，职称证书无法体现专业的以毕业证书为准。原件核查，同时须提供社保机构出具的近6个月（2018年09月至2019年2月）投标申请人或拟分包单位为其缴纳的养老保险金缴费证明材料。（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；事业编制人员不需要提供社保证明，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料, 不得为退休人员）备注：（1）评标办法所涉及的所有材料均需提供复印件及原件核查，无原件或原件不全均不得分；公证件、彩色扫描件均不视为原件。（2）投标单位所提供的所有材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。（3）投标单位所提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报；（4）本项目技术标为暗标，技术标内容包含：方案设计文件、项目管理组织方案。技术标需按照暗标要求单独装订密封。暗标要求如下：投标文件的技术标均采用暗标。其中：方案设计按A3规格单独装订成册，项目管理组织方案按A4规格单独装订成册。投标文件中技术标（含方案设计、项目管理组织方案）统一使用白色封面为暗标，封面不得有任何文字或格式，应单独封装，密封在一个封袋内，并在封袋上标明“技术标”字样和写上投标单位名称，封袋内的“技术标”中不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。（5）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分；设计工作组织方案由评委各自独立打分；打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），评委会根据总分由高到低排序，推荐一至三名中标候选人。若总分相同，以设计工作组织方案得分高者排名在前，若组织方案得分相同则由评委会抽取确定。（6）所有项目组人员每人只能参加一个专业打分；不得重复计分。（7）本项目采用两阶段评标。投标人应当按照招标文件的要求编制、递交投标文件（一般包括两部分：一是设计文件部分；二是投标文件的商务技术部分；包括资格审查材料、工程总承包报价、项目管理组织方案以及工程业绩等）。开标、评标活动分两个阶段进行：第一阶段：先开设计文件部分；并先对设计文件进行评审。在设计文件评审合格（得分60%以上）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前5名的，才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标。如发生得分相同的，则按照投标报价低的单位入围，如报价仍然相同，则采用随机抽签方式确定入围单位。第二阶段：开启投标文件的商务技术部分（仅针对进入第二阶段的投标文件进行），并按照招标文件规定的评标方法完成评审，实行资格后审的，还应对投标人的资格进行审查。设计文件得分带入第二阶段。
7. 投标文件的递交
纸质递交，具体详见招标文件。
8. 发布公告的媒介
本项目招标公告将在南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）上发布。
本公告发布日期从 2019年3月25日16时38分到 2019年4月1日16时38分为止
9. 其他
9.1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 9.2、授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。 9.3、如因企业相关信息变更（包括企业名称变更、经营范围变更、注册资本变更、法人变更）需要营业执照、资质证书、信用手册、安全生产许可证需同步变更的，均应提供最新的证书（证件）。如果相关证书（证件）已经完成变更但仍使用变更前的证书投标的，视为未提供。资格审查不通过。 9.4、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。 9.5、递交投标文件的同时递交投标文件电子文档形式贰份（U盘或光盘）。
10. 联系方式
名称：南京锁金科技有限公司地址：玄武区板仓街9号联系人：贾工电话：13851848373 名称：江苏中建业工程项目管理咨询有限公司地址：南京市浦口区明发总部基地18幢2单元6楼联系人：戴叶权电话：15251862302

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请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取。

特殊公告 []

编号: AXW190009-02ZG
1. 招标条件
本招标项目玄武科技金融园环境综合整治工程已由玄武区建设房产和交通局以玄建字[2018]413号批准建设，项目业主为南京锁金科技有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，本项目已完成可行性研究阶段，现对该项目玄武科技金融园环境综合整治工程的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概述与招标范围
2.1项目概况：目前园区占地面积面积约4万平方米，整治面积约3.8万平方米，最大单体建筑面积约6026平方米。玄武科技金融园区内14处建筑立面整治、园区道路病害处理，同时完善排水、照明、绿化、消防、安防及其他附属设施。项目建设内容包括园区建筑、景观，以及道路系统的整体整治出新等。 2.1.1建设地点：南京市玄武区板仓街 2.1.2建设规模：玄武科技金融园区内14处建筑立面整治、园区道路病害处理，同时完善排水、照明、绿化、消防、安防及其他附属设施。占地面积约4万平方米，整治面积约3.8万平方米，最大单体建筑面积约6026平方米。 2.1.3合同估算价： 4460 万元（其中设计费用：160万元，工程费用4300万元） 2.1.4工期要求：总工期要求： 150 日历天。（其中：完成初步设计7日历天，完成施工图设计 7日历天）设计开工日期：2019 年 5 月 1 日；施工开工日期：2019年 5 月 15日；工程竣工日期：2019年 9 月 30 日。 2.1.5 其他:/ 2.2招标范围：建筑立面整治、园区道路病害处理，同时完善排水、照明、绿化、消防、安防及其他附属设施等；包括但不限于项目地设计（方案设计及深化、初步设计（含概算）、施工图设计及相关配套服务）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格并交付使用及缺陷责任期内的保修工作等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。向招标人移交竣工验收所需的各类资料，配合招标人完成各项专业验收及竣工验收工作；承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。详见招标文件发包人要求的施工总承包的全部工作。 2.3本标段是在可行性研究完成后的工程总承包招标。
3. 投标人资格要求
3. 投标人资格要求 3.1投标申请人应当具备工程设计资质或工程施工资质，满足下列资质条件之一：（1）设计资质必须符合下列条件之一： ①工程设计综合甲级； ②建筑行业乙级含及以上； ③建筑行业（建筑工程）乙级含及以上；（提供资质证书复印件加盖公章，原件核查）（2）工程施工资质要求：建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并取得企业安全生产许可证；（提供资质证书复印件加盖公章） 3.2工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人的资格要求： 1）工程总承包项目经理：投标人拟派工程总承包项目经理必须具有工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称；（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格）。（提供相关证书，原件核查） 2）设计负责人：投标人拟委派的设计负责人必须具有一级注册建筑师及以上资格。（提供相关证书，原件核查） 3）施工负责人：投标人拟派施工负责人必须具有建筑工程二级及以上注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书（B证）。（提供相关证书，原件核查）工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人均需须提供社保机构出具的近半年（2018年9月至2019年2月）投标申请人缴纳的养老保险金缴费证明材料；（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；事业编制人员不需要提供社保证明，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。项目负责人不得为退休人员） 4）投标人拟派总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格或者具备工程建设类高级专业技术职称，且必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 5）投标人拟派施工负责人必须具有建筑工程二级及以上注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：：（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；（3）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.3财务状况：投标人2017年资产负债率不高于70%。（如联合体投标，需由施工单位提供。提供2017年度会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告复印件加盖公章，原件核查） 3.4 本次招标接受联合体投标。（1）联合体申请人的牵头人必须为设计单位；（2）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书原件并装订在资格后审申请书内；（3）联合体单位不超过两家。 3.5本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。
4. 招标文件的获取
4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）申请投标，并可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人有效身份证原件到指定地点购买招标文件。 4.2招标文件获取时间为：2019年3月25日09时00分至2019年4月1日17时00分（具体时间以系统发布时间为准）。 4.3招标文件获取方式：自2019年3月25日至2019年4月1日，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除外，来前请致电），至南京市浦口区浦珠北路5号扬子科创总部基地18幢602室购买招标文件，联系电话：15251862302。购买招标文件需携带介绍信和授权委托书原件（牵头单位）；营业执照和资质证书复印件加盖公章（联合体需所有成员均需提供）。未按上述要求携带材料的，招标文件不予发售。 4.4招标文件每套售价500元，售后不退。
5. 资格审查办法
5.1、投标申请人具有独立订立合同的能力。（提供营业执照复印件加盖公章；如果是联合体，则需提供牵头人和所有成员的营业执照的复印件加盖公章） 5.2、投标申请人应当具备工程设计资质或工程施工资质，满足下列资质条件之一：（1）设计资质必须符合下列条件之一： ①工程设计综合甲级； ②建筑行业乙级含及以上； ③建筑行业（建筑工程）乙级含及以上；（提供资质证书复印件加盖公章，原件核查）（2）工程施工资质要求：建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并取得企业安全生产许可证；（提供资质证书复印件加盖公章） 5.3、工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人的资格要求： 1）工程总承包项目经理：投标人拟派工程总承包项目经理必须具有工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称；（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格）。（提供相关证书，原件核查） 2）设计负责人：投标人拟委派的设计负责人必须具有一级注册建筑师执业资格。（提供相关证书，原件核查） 3）施工负责人：投标人拟派施工负责人必须具有建筑工程二级及以上注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书（B证）。（提供相关证书，原件核查）工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人均需须提供社保机构出具的近半年（2018年9月至2019年2月）投标申请人缴纳的养老保险金缴费证明材料；（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；事业编制人员不需要提供社保证明，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。项目负责人不得为退休人员） 4）投标人拟派总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格或者具备工程建设类高级专业技术职称，且必须满足下列条件：（符合并提供承诺书）（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 5）投标人拟派施工负责人必须具有建筑工程二级及以上注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：（符合并提供承诺书）（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；（3）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 5.4、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。（提供承诺书原件） 5.5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。（提供承诺书原件） 5.6、资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假。（提供承诺书原件） 5.7、符合法律、法规规定的其它条件。（提供承诺书原件） 5.8、施工负责人必须无在建工程，必须符合苏建规字[2017]1号文规定； 5.9、投标人类似工程认定标准：投标单位或联合体投标单位类似业绩要求：（应具备下列条件之一）（A）工程总承包业绩要求： 2016年3月1日以来（时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准），投标单位承担过单项合同造价3600万元及以上的综合整治工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，三者缺一不可，原件核查。提供的材料必须充分反应出相关的数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，以合同为准，否则视为未提供）。（B）设计业绩要求：2016年3月1日以来（时间以合同签订时间为准），投标单位承担过单项合同造价3600万元及以上的综合整治工程的设计业绩。（设计业绩须提供合同复印件加盖设计单位公章，原件核查；如申请人（设计单位）作为联合体成员参与工程总承包工程承担设计工作，提供中标通知书及工程总承包合同复印件加盖设计单位公章装订在投标文件内，原件核查。提供的材料必须充分反应出相关的数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，以合同为准，否则视为未提供）。（C）施工业绩要求： 2016年3月1日以来（时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准），投标单位承担过单项合同造价3600万元及以上的综合整治工程的施工业绩。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，三者缺一不可，原件核查。提供的材料必须充分反应出相关的数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，以合同为准，否则视为未提供）。 5.10、本次招标接受联合体投标。（1）联合体申请人的牵头人必须为设计单位；（2）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书原件并装订在资格后审申请书内；（3）联合体单位不超过两家。 5.11、投标人应无下列行为：（提供承诺书原件）（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 5.12、本次招标不接受投标人红黄牌警示单位和项目负责人投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
6. 评标方法
本次招标采用综合评估法，满分100分；分值分配如下：技术标：方案设计文件：35分项目管理组织方案：6分经济标：工程总承包报价：56分商务标：项目管理机构：3分 6.1、方案设计文件（35分） 6.1.1、设计说明（4分）（1）设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（2）项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（3）技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（4）各专业设计说明。优：0.5分；良：0.4分；中：0.3分；差：0.2分；无：0分。（5）投资估算与经济评价。优：0.5分；良：0.4分；中：0.3分；差：0.2分；无：0分。 6.1.2、总平面布局（8分）（1）功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。（2）是否合理利用土地;与周边环境协调。优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。（3）是否满足交通流线及开口要求。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（4）停车位布局合理可行。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（5）是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（6）总平面布局、竖向设计符合规划要求。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。 6.1.3、建筑功能（9分）（1）项目功能要求是否满足设计任务书要求。优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。（2）工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。（3）对项目的设计思路把握准确、设计合理。优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。 6.1.4、建筑造型（4分）（1）建筑创意、空间处理是否合理。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（2）立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（3）功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（4）对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。 6.1.5、结构方案（3分）（1）结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。（2）结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。 6.1.6、设备方案（2分）（1）设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（2）设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。 6.1.7、绿色建筑（含建筑节能）建筑设计（3分）（1）采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（2）提出切实可行的生态建筑理念与措施。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（3）是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。 6.1.8、设计深度（2分）（1）是否符合设计任务书要求。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。（2）是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。 6.2、工程总承包报价（56分）方法二：以有效投标文件的工程总承包报价进行算术平均，该平均值下浮 5%为评标基准价。工程总承包投标报价等于或者低于评标基准价的得满分，每高1%的扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 6.3、项目管理组织方案（6分） 6.3.1、总体概述（2分）：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施。优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。 6.3.2、设计组织方案（1分）：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等及重点、难点及相关措施。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。 6.3.3、施工方案（2分）：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理及重点、难点及相关措施。优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。 6.3.4、采购管理方案（1分）：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。注：（1）项目管理组织方案总篇幅不得超过 100 页, 篇幅超过100页扣2分。（2）项目管理组织方案各评分点得分取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 6.4、项目管理机构（3分）（1）设计人员要求：设计负责人具有高级工程师及以上职称的得0.5分；设计景观专业人员：具有景观专业高级工程师及以上职称的得0.5分；设计排水专业人员：具有注册公用设备工程师（给水排水）注册执业资格同时具备高级工程师及以上职称的得0.5分（2）施工人员要求：施工负责人具有工程师及以上职称的得1分；造价专业人员：具有注册造价师证书同时具备高级工程师级以上职称的得0.5分。（提供以上人员证书复印件加盖公章，专业以职称证书为准，职称证书无法体现专业的以毕业证书为准。原件核查，同时须提供社保机构出具的近6个月（2018年09月至2019年2月）投标申请人或拟分包单位为其缴纳的养老保险金缴费证明材料。（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；事业编制人员不需要提供社保证明，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料, 不得为退休人员）备注：（1）评标办法所涉及的所有材料均需提供复印件及原件核查，无原件或原件不全均不得分；公证件、彩色扫描件均不视为原件。（2）投标单位所提供的所有材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。（3）投标单位所提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报；（4）本项目技术标为暗标，技术标内容包含：方案设计文件、项目管理组织方案。技术标需按照暗标要求单独装订密封。暗标要求如下：投标文件的技术标均采用暗标。其中：方案设计按A3规格单独装订成册，项目管理组织方案按A4规格单独装订成册。投标文件中技术标（含方案设计、项目管理组织方案）统一使用白色封面为暗标，封面不得有任何文字或格式，应单独封装，密封在一个封袋内，并在封袋上标明“技术标”字样和写上投标单位名称，封袋内的“技术标”中不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。（5）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分；设计工作组织方案由评委各自独立打分；打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），评委会根据总分由高到低排序，推荐一至三名中标候选人。若总分相同，以设计工作组织方案得分高者排名在前，若组织方案得分相同则由评委会抽取确定。（6）所有项目组人员每人只能参加一个专业打分；不得重复计分。（7）本项目采用两阶段评标。投标人应当按照招标文件的要求编制、递交投标文件（一般包括两部分：一是设计文件部分；二是投标文件的商务技术部分；包括资格审查材料、工程总承包报价、项目管理组织方案以及工程业绩等）。开标、评标活动分两个阶段进行：第一阶段：先开设计文件部分；并先对设计文件进行评审。在设计文件评审合格（得分60%以上）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前5名的，才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标。如发生得分相同的，则按照投标报价低的单位入围，如报价仍然相同，则采用随机抽签方式确定入围单位。第二阶段：开启投标文件的商务技术部分（仅针对进入第二阶段的投标文件进行），并按照招标文件规定的评标方法完成评审，实行资格后审的，还应对投标人的资格进行审查。设计文件得分带入第二阶段。
7. 投标文件的递交
纸质递交，具体详见招标文件。
8. 发布公告的媒介
本项目招标公告将在南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）上发布。
本公告发布日期从 2019年3月25日16时38分到 2019年4月1日16时38分为止
9. 其他
9.1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 9.2、授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。 9.3、如因企业相关信息变更（包括企业名称变更、经营范围变更、注册资本变更、法人变更）需要营业执照、资质证书、信用手册、安全生产许可证需同步变更的，均应提供最新的证书（证件）。如果相关证书（证件）已经完成变更但仍使用变更前的证书投标的，视为未提供。资格审查不通过。 9.4、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。 9.5、递交投标文件的同时递交投标文件电子文档形式贰份（U盘或光盘）。
10. 联系方式
名称：南京锁金科技有限公司地址：玄武区板仓街9号联系人：贾工电话：13851848373 名称：江苏中建业工程项目管理咨询有限公司地址：南京市浦口区明发总部基地18幢2单元6楼联系人：戴叶权电话：15251862302