招标
江苏农林职业技术学院学生宿舍15#、16#室内油漆出新工程招标公告（项目编号：JSNL2022048）
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金额
270395.33万元
项目地址
江苏省
发布时间
2022/06/23
公告摘要
公告正文
江苏农林职业技术学院学生宿舍15#、16#室内油漆出新工程招标公告（项目编号：JSNL2022048）
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项目概况 江苏农林职业技术学院学生宿舍15#、16#室内油漆出新工程招标项目潜在的投标人应在江苏农林职业技术学院综合楼417室获取招标文件，并与2022年07月06日下午15:00（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：JSNL2022048 预算金额：270395.33万元 采购需求：学生宿舍15#、16#室内油漆出新工程 合同履行期限：自合同签订之日起365日内有效 本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、申请人资格要求（以下材料提供扫描件须加盖公章） 1《中华人民共和国政府采购法》规定的条件: （1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）； （4）有依法缴纳税收或社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收或社会保障资金的相关材料）； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）； （6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）：无。 2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：企业资质证书（建筑装修装饰工程二级及以上）； 项目经理资质证书（建筑工程二级及以上）。 3拒绝下述供应商参加本次采购活动： （1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 （2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。 （3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)等列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 三、报名时间 报名时间：2022年06月23日至2022年06月29日，每天上午8：00-11:00时、下午14:00-17:00时（北京时间，法定节假日除外） 方式：由于疫情影响，请将报名材料（投标报名登记表、营业执照复印件、资质证书复印件加盖公章）发送至指定邮箱（348639141@qq.com）（招标文件见附件，自行下载） 四、递交投标文件截止时间、开标时间和地点 截止投标时间：2022年07月06日下午15:00（北京时间） 投标文件递交地点：江苏农林职业技术学院综合楼417室（由于疫情影响，投标人采取快递方式递交投标文件（顺丰快递），采用不见面模式开标） 开标时间：2022年07月07日上午09:00（北京时间） 开标地点:江苏农林职业技术学院综合楼418室 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日 六、对本次招标提出询问，请按以下联系方式 1、采购人信息 名称：江苏农林职业技术学院 地址:江苏省句容市文昌东路19号 联系方式：0511-87290893 2、项目联系方式 联系人： 温老师 联系方式：14762785590 |
| 附件【投标报名登记表.doc投标报名登记表.doc】已下载次 附件【JSNL2022048招标文件.docJSNL2022048招标文件.doc】已下载次 附件【JSNL2022048招标材料.zipJSNL2022048招标材料.zip】已下载次 |
此处填写（项目名称及编号） 报名登记表
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| \n | \n | \n | \n | \n | \n营业执照\n | \n |
注：（报名邮件主题注明某某单位-某某项目报名）
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第一章投标须知目录2022年6月施工招标文件江苏农林职业技术学院
| 项目编号： JSNL2022048 项目名称：学生宿舍15#、16#室内油漆出新工程 |
第六章工程量清单第五章投标文件格式第四章图纸第三章工程技术要求及规范第二章合同文件格式及合同条款
（二）招标文件（一）总则投标须知前附表一、投标须知目录第一章投标须知
投标须知前附表（七）合同的授予（六）评标（五）开标（四）投标文件的提交（三）投标文件的编制
| 项 号 | 条款号 | 内 容 | 说明与要求 |
| 1 | 1.1 | 工程名称 | 学生宿舍15#、16#室内油漆出新工程 |
| 1 | 1.1 | 招标人 | 江苏农林职业技术学院 |
| 2 | 1.1 | 建设地点 | 江苏农林职业技术学院南校区 |
| 3 | 1.1 | 建设规模 | 总建筑面积约3000m2装修改造（室内、楼梯间出新、局部修补） |
| 4 | 1.1 | 承包方式 | 包工包料 |
| 5 | 1.1 | 质量标准 | 合格 |
| 6 | 2.1 | 招标方式 | 公开招标 |
| 7 | 2.2 | 工期要求 | 要求工期： 30日历天 |
| 8 | 3.1 | 资金来源 | 自筹 |
| 9 | 4.1 | 投标人资质 等级要求 | 企业资质：建筑装修装饰工程二级及以上 项目经理：建筑工程专业二级及以上建造师 |
| 10 | 4.3 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 11 | 13.1 | 工程计价方式 | 工程量清单综合单价法。 |
| 项号 | 条款号 | 内 容 | 说明与要求 |
| 12 | 15.1 | 投标有效期 | 为： 15 日历天（从投标截止之日算起） |
| 13 | 16.1 | 投标担保金额 | 不需要缴纳投标保证金 |
| 14 | 5.1 | 踏勘现场 | 由投标单位自行组织前往。 |
| 15 | 17.1 | 投标文件份数 | 一份正本，两份副本。 注：投标文件副本中商务标不用打印“工程量清单综合单价分析表”，在开标后由中标单位补充打印 |
| 16 | 20.1 | 投标文件 提 交 | 提交地点:江苏农林职业技术学院综合楼西417室，开标地点：江苏农林职业技术学院综合楼413室。由于疫情影响，投标人采取快递（顺丰快递）方式递交投标文件，采用不见面模式开标。 截止时间:2022年07月06日 下午15时00分 |
| 17 | 23.1 | 开 标 时间地点 | 开标时间:2022年07月07日 上午09时00分 地点: 江苏农林职业技术学院综合楼413开标室 |
| 18 | 28.4 | 评标办法 | 详见本招标文件评标定标细则 |
| 19 | 13.5 | 工程类别 | 维修工程 |
| 20 | 投标保证金 | 不需要缴纳投标保证金 | |
| 21 | 招标单位联系人及方式 | 电话： 胡亮老师（投递标书） 0511-87290893 | |
| 22 | 备注 |
2、招标范围及工期1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标选定承包人。1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表。1、工程说明（一）总则二、投标须知
4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。4、合格的投标人3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项。3、资金来源2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。
5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.1按本须知前附表第14项所述，投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5、踏勘现场4.3本次投标采用资格预审方式，资格预审合格的投标人方可参与本招标工程的投标。4.2投标人合格条件详见本招标工程资格审查要求。
第一章投标须知7.1招标文件包括下列内容：7、招标文件的组成（二）招标文件6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。6、投标费用
7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间以前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。第六章工程量清单第五章投标文件格式第四章图纸第三章工程技术要求及规范第二章合同文件格式及合同条款
9、招标文件的修改8.3若投标人没有提出任何问题,视为投标人认可招标人提供的工程量清单,中标后如发现清单与施工图计算有误或漏项,均视投标人已自行调整在投标报价中。除设计变更和招标人要求变动的内容外，今后结算不作调整。8.2所有问题的解答,将在2日内提供给投标人,由此而产生的对招标文件内容的修改,以修改通知的方式发出。8.1投标人在收到招标文件和现场踏勘后，对工程量清单应详细复核，若有任何疑问，应于收到招标文件后12日内以书面形式向招标人提出澄清要求。招标人将以书面形式解答，否则本工程量清单视为被投标单位认可，而作为竣工结算之依据。8、招标文件的澄清7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用简体中文。10、投标文件的语言及度量衡单位（三）投标文件的编制9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后_2_日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间2日前，招标人可对招标文件进行、必要的澄清或修改。
11.2.2法定代表人身份证明书11.2.1投标函；11.2投标函和商务标主要包括下列内容：11.1投标文件由投标函和商务标两部分组成。11、投标文件的组成10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11.2.8单位工程投标报价汇总表11.2.7单项工程投标报价汇总表11.2.6工程项目投标报价汇总表11.2.5总说明11.2.4投标总价11.2.3投标文件签署授权委托书
(1)暂列金额明细表11.2.13其他项目清单与计价汇总表11.2.12措施项目清单与计价表（二）11.2.11措施项目清单与计价表（一）11.2.10工程量清单综合单价分析表11.2.9分部分项工程量清单与计价表
11.2.15承包人供应主要材料一览表11.2.14规费、税金项目清单与计价表(5)总承包服务费计价表(4)计日工表(3)专业工程暂估价表(2)材料暂估单价表
13、投标报价12.2投标人应当响应清单要求的格式，认真填写工程报价中的人工费、机械费、管理费和利润，如因投标人未填写或不认真填写，其风险由投标人自行承担，并根据有关投标文件条款规定，其投标文件有可能被拒绝。12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。12、投标文件格式以上承诺为一票否决制，投标申请人如有违背，招标人将取消其资格。11.2.16招标文件要求投标人提供的投标报价需要的其他资料
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2014年《江苏省建设工程费用定额》、2014年《江苏省建筑与装饰工程计价表》、2014年《江苏省安装工程计价表》、2014年《江苏省市政工程计价表》、2009版《江苏修缮建筑定额》、2007版《江苏园林定额》中有关的内容及营改增后最新省市有关计价文件。13.4可选用的工程预算、费用定额和政策性文件工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写综合单价和合价，投标人没有填写综合单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。13.3投标报价的计价方法：本工程采用工程量清单计价方法。投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清单，计算工程项目的综合单价和合价。综合单价是指包含人工、材料、机械、管理费和利润所组成的单价。13.2投标报价方式：本工程采用固定单价报价方式。13.1投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。
13.5.5投标人应当根据企业自身的实际情况（管理水平、技术水平、施工能力）、市场价格信息、招标人提供的工程量清单及计价办法、施工技术方案、招标文件的要求、国家和我省规定的工程造价计价办法编制投标报价，不得减少工程造价的构成。投标人报价的降低必须通过加强管理、采用新技术、新工艺等组织、技术措施来实现和保证。13.5.4投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。13.5.3投标人应按工程量清单中列出的工程项目填报综合单价和合价，任何有选择的报价将不予接受，每一项目只允许有一个报价，投标人未填综合单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内。13.5.2投标人的投标报价。应是本须知总则第2条合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复，并以投标人在工程量清单中提出的单价或总价为依据。13.5.1本工程的工程量清单的投标单位采用本须知前附表第11项所规定的方式进行报价.投标报价为投标人的投标文件提出的各项支付的总和,优惠数目应细化到具体子项。13.5、投标报价编制要求
当投标文件出现违反本规定情形的，评标委员会可以定其投标让利条件不合理，并以此作为判定投标价低于个别成本的依据。（4）税金(3)工程排污费(2)安全文明施工措施费基本费率(1)社会保障费投标人不得将下列不可竞争费用降低标准计取：
14.1本工程投标货币均以人民币报价.14.投标货币13.5.9本工程核定为修缮工程。13.5.8本次最高限价材料价格参照《镇江市工程造价信息》2021年第5期预算指导价，并结合市场行情等因素综合考虑。13.5.7除非招标人通过修改招标文件予以更正，否则，投标人应按工程量清单中的项目和数量进行报价。13.5.6投标人的投标报价应当使用符合“江苏省房屋建筑和市政基础设施工程项目工程量清单施工招标投标智能化评标系统数据标准”的工程量清单计价软件(一点智慧提供的工程量清单计价软件)。
16.2投标单位领取招标文件时须按投标须知的要求交纳投标保证金。投标保证金采用汇款方式。16.1投标人应在领取招标文件时按投标须知前附表第13项所规定数额向农林学院账户缴纳投标保证金。16、投标担保15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。15.1投标有效期为投标截止日起15天，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15、投标有效期
16.6.2中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人取消其中标资格，并没收其投标保证金：16.6.1投标人在投标有效期内撤回投标文件；16.6如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被没收：16.5中标人的投标担保，在中标人按本须知第34条规定签订合同后5日内予以退还（不计利息）。16.4未中标的投标人的投标担保将在招标人与中标人签订施工合同后5日内予以退还（不计利息）。16.3对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
17.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.1投标人应按本须知前附表第15项规定的份数提交投标文件。17、投标文件的份数和签署（3）不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。（2）拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；（1）放弃中标项目的；
18.2投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”；18.1投标文件的装订要求全套投标文件均使用A4规格纸胶装。18、投标文件的装订、密封和标记（四）投标文件的提交17.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。17.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
19.1投标人应按本须知前附表第17项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。19、投标文件的提交18.6所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人印章。18.5如果投标文件没有按本投标须知第18.1款、第18.2款和第18.3款的规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。18.4除了按本须知第18.2款和第18.3款所要求的识别字样外，在投标文件密封袋上还应写明投标人的名称、邮政编码，以便本须知第21条规定情况发生时，招标人可按密封袋上标明的投标人地址将投标文件原封退回。18.3在投标文件密封袋上均应写明招标人名称。
21、迟交的投标文件20.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。20.2招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。20.1投标文件的截止时间见本须知前附表第16项规定。20、投标文件提交的截止时间19.2投标文件必须由法人委托人送达，否则招标人拒收其投标书。
22.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。22.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。22.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。22.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。22、投标文件的补充、修改与撤回21.1招标人在本须知第20条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
23.3.1开标由招标人主持；23.3开标程序：23.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；确定为无效的投标文件，不予送交评审。23.1招标人按本须知前附表第17项所规定的时间和地点开标。23、开标（五）开标
（六）评标23.6招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。23.5招标人对开标过程进行记录，并存档备查。23.4招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。23.3.3经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。23.3.2由招标人推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；
25.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。25.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标人的情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。25、评标过程的保密24.2评标会议采用保密方式进行。评审由评标委员会负责。24.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。24、评标委员会与评标
26.4对列出的投标文件存在的所有偏差，按本须知28.6条规定的内容确认重大偏差，给出相关依据。26.3按照投标总价的高低，对投标文件进行排序，对投标报价进行换算和校核，列出投标文件存在的算术计算错误。26.2对所有投标文件进行全面的审查，列出投标文件在符合性、响应性和技术方法、技术措施、技术标准等方面存在的所有偏差。26.1评标委员会听取招标单位工作人员对招标工程项目的情况介绍，阅读、研究招标文件，核对评标工作用表，取评标所需要的信息和数据，了解和熟悉评标的要求；26、投标文件的初步评审25.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
3、施工组织和技术措施是否合理、可行；2、施工方法是否正确；1、工程内容是否完整；26.7对列出的过低的投标价格，评标委员会应当对与该价格相关的下列因素进行重点分析，确定过低的投标价格是否能够成立：26.6列出投标价格过高或者过低的清单项目的序号、项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、与招标文件规定的标准之间存在的偏差幅度和产生偏差技术、经济等方面原因的摘录。26.5法律、法规、规章和招标文件未规定作为重大偏差的，一律作为细微偏差，评标委员会根据需要对投标文件中算术计算错误的修正、细微偏差的补正及其他含义不明确、对同类问题表述不一致的或者有明显文字错误的情形，应当要求投标人澄清、说明或者补正，不得随意确认无效投标文件。投标人拒不补正的，评标委员会可以否决其投标。
评标委员会不应当因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。所有合价差和单项费用差的总计金额大于投标文件列明的利润总额的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本的价格投标，其投标文件无效。26.8评标委员会应当根据经评审不能成立的过低的投标价格与所有投标人相应投标价格中的最高价之间的价差和招标文件规定的工程数量，计算出合价差或者单项费用差：6、投标人对澄清要求所作的说明是否合理，提供的相关证明材料是否具有说服力。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料，或者评标委员会有充分的理由认定上述因素不能支持投标价格成立的，应当在评标报告中详细记录认定的理由和依据。5、是否满足招标文件对主要材料的规格、型号等的特殊要求、确定价格材料是否合理；4、综合单价和单项费用金额的组成、工料机消耗及确定的费用、利润是否合理；
27.3按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标报价无效，并不影响评标工作。27.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。27.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；评标委员会将对通过初步评审的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：27、投标文件计算错误的修正26.9评标委员会形成初步评审结论。
评标定标实施细则28.4评标方法：合理低价法28.3评标委员会依据本工程评标定标实施细则规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。28.2在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。28.1评标委员会，仅对通过初步评审的投标文件进行评估和比较。28、投标文件的评审、比较和否决
评标基准价计算方法：本工程招标最高限价为270395.33元，投标报价高于最高限价按废标处理。本工程采用“合理低价法”的评标方法，本评标办法总分为100分。本工程入围办法为“低价排序法”，当有效投标文件数量超过25家时，按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量*20%（去尾取整）的最低报价的投标人（末位投标报价相同的均去除），再按报价由低到高取15家投标人进入后续评标程序。投标报价相同的同时入围，不足15家时，按实际数量计取。2.具体评审方法：1.根据中华人民共和国招标投标法、建设部第89号令、国家七部委第12号令及苏建招办【2017】7号等文件，本次招标采用评标入围法、合理低价法进行评标定标。
投标报价分值计算：评标价等于评标基准价的得满分100分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏高1%扣1.5分，每偏低1%扣1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。3、评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。2、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；说明：1、有效入围文件是指未被评标委员会判定为无效的投标文件；当有效入围文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效入围文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效入围文件＜4时，则次低报价作为评标基准价。以有效入围文件的评标价算术平均值为评标基准价。
4.投标单位在一份投标文件中，对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准的。按照招标文件规定提交备选投标方案的除外；3.未按照招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；2.未按招标文件的要求提供投标保证金的；1.投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的“授权委托书”原件及委托代理人印章的；28.6投标文件有下述情形之一的,属于重大偏差,视为未能对招标文件作出实质性响应,并按前条规定作无效标处理:28.5评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。但评标委员会不得因为细微偏差而否决每一个投标。
10.投标报价超过招标文件规定的最高限价的；9.明显不符合技术规格、技术标准的要求；8.投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；7.投标人的资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；6.除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与资格预审时不一致的；5.投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；
16.以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标的;15.投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；14.投标文件载明的货物包装方式、检查标准和方法等不符合招标文件的要求；13.改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；12.改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；11.不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；
30.1本招标工程的施工合同将授予按工程评标定标实施细则所确定的中标人。30、合同授予标准（七）合同的授予29、评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。18.组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。17.经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的;
33、履约担保32.2招标人自公布评标结果之日起5日内，未收到招标投标活动中有违法违规行为的，招标人将向中标人发出中标通知书。32.1评标结束后，招标人向所有投标人公布评标结果。32、中标通知书31.1招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。31、招标人拒绝投标的权力
中标人在履约过程中有违背招标文件、有关合同其他要求的行为。②中标人在施工过程中，质量、工期未能达到招标要求的；①中标人未能兑现其向招标人的所有承诺，造成招标人损失的；33.3发生以下情况时，招标人将扣留或没收履约保证金：33.2中标人放弃中标项目或者拒不提交履约保证金，招标人将废除授标，投标担保不予退还。原中标人还应当赔偿招标人发包价与原中标价的差额，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，应当对超过部分予以赔偿，同时承担相应法律责任。33.1中标人应于中标通知书发出之日起2日内双方签订施工合同前，按本中标价的5%向招标人提交履约保证金。
江苏农林职业技术学院第二章合同协议书及合同条款34.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。34.2中标人如不按相关规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。34.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。34、合同协议书的签订
第一部分合同协议书根据建设工程施工合同（示范文本）GF-2017-0201制定审计处审核部门:计划财务处编制部门:后勤管理与服务中心建设工程施工合同
1.工程名称：。一、工程概况工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就承包人（全称）：发包人（全称）：
二、合同工期6.工程承包范围：。5.工程内容：。4.资金来源：。3.工程立项批准文号：。2.工程地点：。
四、签约合同价与合同价格形式工程质量符合标准。三、质量标准工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。计划竣工日期：年月日。计划开工日期：年月日。
（2）暂列金额：人民币（大写）(¥元)；（1）材料和工程设备暂估价金额：其中：人民币（大写）(¥元)；1.签约合同价为：
本协议书与下列文件一起构成合同文件：六、合同文件构成承包人项目经理：。五、项目经理2.合同价格形式：。人民币（大写）(¥元)。
（6）图纸；（5）技术标准和要求；（4）通用合同条款；（3）专用合同条款及其附件；（2）投标文件；（1）招标文件及中标通知书；
1.发包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。七、承诺上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。（8）其他合同文件。（7）已标价工程量清单或预算书；
本合同于年月日签订。九、签订时间本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。八、词语含义3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。十二、合同份数合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、补充协议本合同在签订。十、签订地点
邮政编码：邮政编码：地址：地址：（签字）（签字）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：发包人：(公章)承包人：(公章)
第二部分通用合同条款账号：账号：开户银行：开户银行：电子信箱：电子信箱：传真：传真：电话：电话：
2.1标准和规范2.适用标准、规范及合同文件解释顺序本合同条款中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。1.词语含义第三部分专用合同条款本工程的通用条款执行GF-2017-0201《建设工程施工合同（示范文本）》中的“通用合同条款”。
发包人向承包人提供图纸的期限：签订合同3日内；3.1图纸的提供图纸和承包人文件合同文件组成及优先顺序为：按通用条款1.5条执行。2.2合同文件的优先顺序适用于工程的标准规范包括：中华人民共和国住建部颁发的有关标准、规范及省、市行政主管部门颁发的有关规定。
承包人提供的文件的期限为：竣工验收合格后28天内；需要由承包人提供的文件，包括：工程竣工结算书、签证资料、工程验收资料、材料检验检测、施工记录及施工日志、竣工图等；3.2承包人文件发包人对图纸保密要求：未经发包人同意，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。发包人向承包人提供图纸的内容：全套施工图；发包人向承包人提供图纸的数量：2套，承包人如需增加图纸套数的，发包人可代为复制，复制费用由承包人承担；
4.2施工现场、施工条件和基础资料的提供发包人对发包人代表的授权范围如下：施工组织设计和总进度计划的审批权；发布开工令、停工令、复工令权；工程款的审查权和支付权等。姓名：职务：联系电话：4.1发包人代表4.发包人承包人提供的文件的数量为：3套；
5.1承包人的一般义务承包人关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：道路、水电接入点、坐标控制点及水准点。4.2.2提供施工条件关于发包人移交施工现场的时间：现场另行确定。4.2.1提供施工现场
承包人应履行的其他义务：承包人提交的竣工资料形式要求：纸质资料2套，电子资料1套。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合同后28天内。承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。承包人需要提交的竣工资料套数：3套。承包人提交的竣工资料的内容：工程竣工结算书、签证资料、工程验收资料、材料检验检测、施工记录及施工日志、竣工图及法律、法规规定的其它文件。
⑹施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：做好邻近建筑物的保护和观测工作，因承包人的责任造成的财产和人身损失，由承包人承担相关费用。⑸已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交付发包人验收之前的成品保护由承包人负责，费用由承包人负责；发包人在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用由发包人承担。⑷需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按通用条款执行。⑶承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成本工程过程中，承包人保障其所有在场人员的安全，承包人负责施工期间其自身现场24小时保卫工作，对其安全防护工作负全责（包括但不限于责任和费用）。对其进出工地的所有人员进行挂牌持证管理。负责发包人供应的材料设备的免费保管。为保护本工程免遭损坏或为施工期间现场和过往人群的安全，当监理工程师或有关主管部门要求时，承包人应自费提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施。所有安全事故及责任，由承包人承担。如承包人未履行上述约定及通用条款相关义务造成工程、财产和人身伤害，由承包人承担责任，赔偿损失及支付发生的费用。承包人须承担施工安全保卫工作及自身夜间施工照明的责任，费用已经含在合同价款内。合同实施过程中，承包人对自身施工现场的安全、防盗防抢、秩序、工程保护、消防、用电等负责，并就照明、防护、标志、警告信号等做出具体安排，现场发生偷盗等造成的损失，责任由承包人承担。⑵应提供计划、报表的名称及完成时间：进场后一周内提供材料计划，每周五分别向发包人和监理方提供详细的施工进度计划、已完工程量报表（含工程变更及签证预算）、甲供材料清单、乙购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划等资料，分项的施工组织设计开工前向发包人提供。⑴需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：如需深化设计，二次设计费用含在总价内，不另行计取设计费用。
承包人应按发包人的指令，无争议地完成发包人要求的对工程内容任何的增加、删减和替换；承包人应积极主动核对图纸，充分理解设计意图。若由于明显的设计图纸问题和发包人（包括监理）不正确的指令，承包人发现后有口头或书面告知义务，否则造成工程质量、安全、进度损失，也不能免除承包人的责任。做好组织协调，与业主平等发包的其他施工单位做好配合工作，承包人有义务根据发包人提供的图纸及有关文件提供合理化建议，将可能发生的问题消灭在萌芽状态。⑻双方约定承包人应做的其他工作：③竣工验收合格后一周内拆除所有临时设施，并按发包人要求将建筑垃圾清运出场，做到工完场清，费用已含在报价中。②施工现场要保持场容场貌整洁，各种料具要按施工平面图位置存放、堆放整齐。承包人需要及时清理施工现场的各种垃圾，否则由发包方指定单位清运垃圾，承包人无条件的承担垃圾清运所发生的各种费用。①生活垃圾、建筑垃圾必须远离生活设施和施工场地，分别集中堆放并及时清理外运，费用已含在报价内；施工场地必须达到工完、料净、场地清。⑺施工现场清洁卫生的要求：
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每缺席一日或缺席一次例会支付违约金500元整。如项目经理未经发包人同意，违反上述规定五次以上发包人有权解除合同，承包人赔偿由此带来的发包人的一切损失。。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理必须常驻施工现场，要求其本人每周不少于4日、每天不少于6小时在本工程现场工作，项目经理必须参加每周召开的工程例会，有事必须请假。。承包人对项目经理的授权范围如下：。建造师注册证书号：安全生产考核合格证书号：姓名：身份证号：联系电话：5.2项目经理
5.4分包承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：投标文件中明确的质量员、施工员、造价员、安全员、资料员等主要管理人员，未经发包人许可不得擅自变更，发包人有权要求承包人调离不称职项目工作人员，接发包人通知后，承包人须于3天内更换到位，否则，视为承包人违约，违约金：2万元。。承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权要求承包人调离不称职项目工作人员，接发包人通知后，承包人须于3天内更换到位，否则，视为承包人违约，违约金：2万元。。5.3承包人人员承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：视为承包人违约，违约金：2万元，直接从工程款扣除，且发包人有权解除合同，承包人赔偿由此带来的发包人的一切损失。承包人擅自更换项目经理的违约责任：如未经发包人的同意承包人自行更换项目经理，则视为承包人违约，违约金：2万元，直接从工程款扣除，且发包人有权解除合同，承包人赔偿由此带来的发包人的一切损失。。
6.监理人承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：承包人在取得中标通知书后一周内以银行汇款形式向发包人账户支付履约保证金，履约保证金金额为中标价的5%；履约保证金待工程审计、结算后一次性无息退还承包人。5.6履约担保承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：实际进场之日起。5.5工程照管与成品、半成品保护分包的一般约定：未经发包人允许，禁止分包。
姓名：监理工程师执业资格证书号：总监理工程师：6.2监理人员关于监理人的监理权限：。关于监理人的监理内容：。6.1监理人的一般规定
承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用条款5.3执行。5.2隐蔽工程检查特殊质量标准和要求：按通用条款5.1执行。5.1质量要求5.工程质量联系电话：
6.2施工进度计划承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：按通用条款7.1.2执行。施工组织设计的提交和修改合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按通用条款7.1.1执行。6.1施工组织设计6.工期和进度
因承包人原因导致工期延误因发包人原因导致工期延误：因发包人原因未按计划开工日期开工的，发包人应按实际开工日期顺延竣工日期，确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天数。除按政策规定调整人工工资外，发包人对承包人不做任何补偿。。6.4工期延误承包人提交工程开工报审表的期限：承包人应按照第施工组织设计约定的期限，向监理人提交工程开工报审表，经监理人报发包人批准后执行。。6.3开工发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：发包人代表应于收到承包人资料7天内予以确认，逾期不批复，可视为该施工组织设计（施工方案）和进度计划已经批准。乙方必须按照批准的进度计划组织施工，接受发包人代表对进度的检查、监督，工程实际进展与进度计划不符时，应提供修改，调整后的进度计划及相应的措施报发包人代表批准后执行。。
发包人供应的材料设备的保管费用的承担：除已标价工程量清单或预算书已经列支之外，甲供材保管费及总包配合费总费率统一为2%，因承包人原因发生丢失毁损的，由承包人负责赔偿。7.1材料与工程设备的保管与使用7.材料与设备因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同金额的30%。500元/天，此赔偿费的支付不能解除承包人应完成工程的责任和合同规定的其他责任。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
暂估价材料和工程设备的明细详见附件2：《暂估价一览表》。8.2暂估价8.1工程变更的程序：严格按照《江苏农林职业技术学院建设工程变更管理办法》执行，承包人不得以任何借口拒绝执行；凡未按照该办法实施的工程变更一律视为无效变更，发包人有权要求承包人对擅自实施的工程变更进行赔偿。8.变更关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人自行承担。7.2施工设备和临时设施
合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金额应按照发包人的要求使用。8.3暂列金额对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准由发包人决定按照通用条款第10.7.1项〔依法必须招标的暂估价项目〕约定的第1种方式或第2种方式确定。（2）不属于依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。（1）依法必须招标的暂估价项目
⑴发包人和承包人双方认可的设计变更；9.2双方约定合同价款的其他调整因素：②分部分项单项工程量变更超过15%，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1%的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。当分部分项工程量清单项目发生工程量变更时，措施项目数不增加，相应的模板、脚手架、支架工程量按投标报价的比例可进行调整。①当工程施工期间非主要建筑材料价格上涨或下降的，其差价均由承包人承担或收益；当工程施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在10%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过10%的部分由发包人承担或受益；当工程施工期间第二类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过5%的部分由发包人承担或受益。详见句政镇建(2008)37号文。9.1主要材料价格的调整方法：9.价格调整
综合单价包含的风险范围：①施工期间的各种政策性调整、市场风险及各投标人的自身能力。承包人的投标报价是依据本工程招标文件所规定的工作要求、图纸、工程量清单、现场踏勘及所附工程量清单结合承包人的施工组织设计，根据承包人的自身实力和管理水平等因素进行投标报价的。同时，承包人的投标报价中，已将施工期间各类建材的市场价格风险、人工工资、机械费用、政策性调整等所有的潜在的风险考虑到报价内。所有的风险因素今后不导致价格调整。本合同价款采用固定综合单价合同方式确定。10.1合同价格形式10.合同价格、计量与支付⑶增减工程量。⑵发包人和监理方均认可的签证；
B、合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；A、合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；②因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：风险范围以外合同价格的调整方法：①招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。风险费用的计算方法：风险费用应包含在报价中。承包人投标时是在仔细阅读招标文件、设计图纸、设计规范、现场踏勘等前提下，结合承包人针对本工程的施工方案，并结合对本工程的风险分析，做出自己的投标报价并与发包人签订本合同的。结算时不再调整。。②措施项目费。承包人在投标报价时已经将实施该工程所有措施项目费考虑在内（其中现场安全文明措施费作为不可竞争费用单列），费用标准自定，以包干形式计入报价，各种措施费用无论在工程量清单中是否单独列出承包人都应包含在自己的投标报价中，结算时与分部分项工程量变化、设计变更、现场签证等无关，不再调整。。
A、工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；⑥因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。⑤若施工期内市场价格波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。④因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施费应予以调整。③因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。C、超出工程招标范围且合同中没有适用或类似的项目，相应的综合单价由承包人按照预算价编制依据确定的单价经招标人审核后按投标下浮比例同比下浮。
⑧经发、承包双方确定调整的工程价款，作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付。⑦工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内确认或提出协商意见，否则视为工程价款调整报告已经确认。E、工程所需清理、修复费用，由发包人承担。D、停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的工费用，由发包人承担；C、承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担；B、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
11.验收和工程试车关于付款周期的约定：以银行汇款方式支付工程款，工程开工后付至合同价款的10%，工程结束验收合格后付至合同价款的70%，余款在工程审计结束、发包人收到承包人缴纳的质量保证金后一次性付清。10.3工程进度款支付扣回工程款的时间、比例：预付款转为工程款。发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款的比例：工程资金已全部到位。合同签定后，机械进场正式开工后一周内支付合同价款的10%作为工程预付款。10.2预付款
（1）单机无负荷试车费用由承包人承担；工程试车内容：按通用条款13.3执行。试车程序11.2工程试车关于竣工验收程序的约定：发包人按约定组织竣工验收。11.1竣工验收
12.2结算文件的内容包括：竣工结算合同价格；发包人已支付承包人的款项；应缴纳的质量保证金；发包人应支付承包人的合同价款。12.1竣工结算：工程完毕后,必须经验收合格方可申请工程结算;承包人报送的结算文件必须按固定综合单价、实际工程量编制，暂估价材料及工程变更必须依据有效的工程变更、签证单及材料认价单编入竣工结算文件。12.竣工结算承包人完成竣工退场的期限：按通用条款13.6执行。11.3竣工退场（2）无负荷联动试车费用由承包人承担。
工程竣工结算时，承包人一次性将质量保证金汇至发包人账户，质量保证金金额为审计后结算价的5%。13.2质量保证金缺陷责任期的具体期限：2年。13.2缺陷责任期13.缺陷责任期与保修12.3工程结算审核:承包人报送的工程结算文件必须经审计后方可办理工程结算。工程结算审计核减率超过10%时，其审计费用全部由承包人承担，承包人承担的审计费用由发包人从承包人合同履约保证金中直接扣除，不足部分从质量保证金中扣除。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：无。（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：无。发包人违约责任的承担方式和计算方法：发包人违约的责任14.1发包人违约14.违约
14.3承包人违约承包人按发包人要求暂停施工满28天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。14.2因发包人违约解除合同（7）其他：对未做约定的事项，发包人不承担赔偿责任。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：承担现场看护产生的人工、设备设施费用，对承包人的利润不予补偿。（3）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：承担现场看护产生的人工、设备设施费用，对承包人的利润不予补偿。
关于承包人违约解除合同的特别约定：如承包人存在违法转包或违法分包等行为，承包人应承担违约责任，并向发包人支付赔偿费，赔偿费计算办法为合同金额的10%计，此赔偿费的支付不能解除乙方应完成工程的责任和合同规定的其他责任；承包人若发生重大安全、质量事故，按国家有关规定执行。14.3.3因承包人违约解除合同承包人违约责任的承担方式和计算方法：合同工期按本合同相关条款约定的工期，如工期延误，应承担违约责任，并向发包人支付赔偿费，赔偿费计算办法按合同工期赔偿500元/天计，此赔偿费的支付不能解除乙方应完成工程的责任和合同规定的其他责任；承包人若发生重大安全、质量事故，按国家有关规定执行。14.3.2承包人违约的责任承包人违约的其他情形：按通用条款16.2.1执行。14.3.1承包人违约的情形
补充条款依法向工程所在地人民法院提起诉讼。双方约定，在履行合同过程中产生争议时，由双方当事人协商解决，协商不成时按下列方式解决：16.争议解决除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：由政府行政主管部门行为导致的停工。15.不可抗力
17.7其他未尽事宜由双方协商解决。17.5凡是非设计变更及非发包人原因造成的施工条件的变更，施工方案和施工措施的修改而造成增加的费用由承包人承担。17.4发包人、监理共同认为承包人的全部或部分施工不能满足本工程的质量和安全要求时，发包人有权单方面终止合同，勒令承包人退场，或将承包人承包范围内的部分项目指定分包其他单位施工，因此而造成的所有后果、费用和损失全部由承包人承担。17.3承包人必须严格服从发包人对工程施工的管理。若发包人认为承包人的现场投入不能满足施工需要，发包人有要求承包人增加人员、机械设备、财力和物力满足现场需要的权利，承包人对此不得拒绝。也不得要求增加任何费用。17.2根据实际情况发包人及时调整施工进度时承包人必须服从，并不得因此而要求增加费用。17.1承包人在施工中造成对施工周边已完工程的破坏，一切修复费用将由承包人自负。
一、工程质量保修范围和内容发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。承包人（全称）：发包人（全称）：工程质量保修书
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：二、质量保修期。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
7．其他项目保修期限约定如下：6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；3．装修工程为2年；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；
四、质量保修责任缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。工程缺陷责任期为个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。三、缺陷责任期质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。。
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、保修费用4．质量保修完成后，由发包人组织验收。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：地址：地址：发包人(公章)：承包人(公章)：工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。。六、双方约定的其他工程质量保修事项：
邮政编码：邮政编码：账号：账号：开户银行：开户银行：传真：传真：电话：电话：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：
发包人供应材料设备一览表附件2-1：承包人主要施工管理人员表附件1：
| 名 称 | 姓名 | 职务 | 职称 | 主要资历、经验及承担过的项目 |
| 一、总部人员 | ||||
| 项目主管 | ||||
| 其他人员 | ||||
| 二、现场人员 | ||||
| 项目经理 | ||||
| 项目副经理 | ||||
| 技术负责人 | ||||
| 造价管理 | ||||
| 质量管理 | ||||
| 材料管理 | ||||
| 计划管理 | ||||
| 安全管理 | ||||
| 其他人员 | ||||
| 其他人员 | ||||
| 其他人员 | ||||
| 其他人员 | ||||
| 其他人员 | ||||
| 其他人员 | ||||
| 序号 | 材料、 设备品种 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 质量等级 | 供应时间 | 送达地点 | 备注 |
2-4：专业工程暂估价表2-3：工程设备暂估价表2-2：材料暂估价表
| 序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 合价（元） | 备注 |
| 序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 合价（元） | 备注 |
| 序号 | 专业工程名称 | 工程内容 | 金额 |
| 小计： | |||
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）第三章工程技术要求及规范
商务标投标文件格式第五章投标文件格式（另附）第四章图纸《国家智能建筑工程质量验收规范》（GB50307-2002）
5、总说明4、投标总价3、法人代表授权委托书2、法定代表人身份证明书1、投标函；目录
11、措施项目清单与计价表（一）10、工程量清单综合单价分析表9、分部分项工程量清单与计价表8、单位工程投标报价汇总表7、单项工程投标报价汇总表6、工程项目投标报价汇总表
(4)计日工表(3)专业工程暂估价表(2)材料暂估单价表(1)暂列金额明细表13、其他项目清单与计价汇总表12、措施项目清单与计价表（二）
致：{招标人名称}一、投标函16、招标文件要求投标人提供的投标报价需要的其他资料15、承包人供应主要材料一览表14、规费、税金项目清单与计价表(5)总承包服务费计价表
6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、如果我方中标，我方保证按照投标须知第33条规定在中标通知书发出之日起2日内并且双方签订施工合同前将中标价(扣除甲供材)5%的履约保证金缴至贵方。4、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。3、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程。并承诺工程质量达到。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。1、根据你方招标工程项目编号为{项目编号}的{招标工程项目及标段名称}工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币(大写)元（RMB￥元）[其中暂估价人民币元（RMB￥元）]的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
二、法定代表人身份证明书邮政编码：电话：传真：_____年____月____日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）单位地址：投标人：（盖章）7、若我方中标，我方承诺，中标项目经理和投标文件中明确的项目部主要人员保证到场组织施工，不转包或允许他人挂靠，否则由此造成的一切经济损失均由我方承担。中标项目经理或项目技术负责人未向业主派驻工地的工程师提出书面申请，或提出申请未能得到书面批准离开施工现场连续两天，或累计五天的，我方将理解和同意你方没收全部履约保证金，并主动放弃就该工程已完工程量向你方提出支付的权利，若你方认为需要终止合同，我方将无条件在24小时内撤出人员、机械、原材料、成品及半成品，同时不就此向你方提出任何补偿请求。
姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：单位名称：
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。三、法人代表授权委托书日期：年月日投标人：（盖公章）特此证明。系（投标人单位名称）的法定代表人。
授权委托日期：年月日法定代表人：（签字或盖章）投标人：（盖章）身份证号码：职务：_______代理人：（签字）性别：年龄：_______代理人无转委托权，特此委托。
投标人：（大写）：投标总价（小写）：工程名称：招标人：投标总价
编制时间：年月日（造价人员签字盖专用章）编制人：或其授权人：（签字或盖章）法定代表人（单位盖章）
工程名称：第页共页工程项目投标报价汇总表工程名称：第页共页总说明
| 序号 | 单 项 工 程 名 称 | 金额（元） | 其 中 | ||
| 序号 | 单 项 工 程 名 称 | 金额（元） | 暂估价 （元） | 安全文明 施工费（元） | 规费 （元） |
| 合 计 | |||||
单位工程投标报价汇总表注：本表适用于单项工程投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。工程名称：第页共页单项工程投标报价汇总表注：本表适用于工程项目投标报价的汇总
| 序号 | 单 位 工 程 名 称 | 金额（元） | 其 中 | ||
| 序号 | 单 位 工 程 名 称 | 金额（元） | 暂估价 （元） | 安全文明 施工费（元） | 规费 （元） |
| 合 计 | |||||
工程量清单综合单价分析表工程名称：标段：第页共页分部分项工程量清单与计价表工程名称：标段：第页共页
| 序号 | 汇 总 内 容 | 金额（元） | 其中：暂估价（元） |
| 1 | 分部分项工程 | ||
| 1.1 | |||
| 1.2 | ………………… | ||
| 2 | 措施项目 | ||
| 2.1 | 安全文明施工费 | ||
| 3 | 其他项目 | ||
| 3.1 | 暂列金额 | ||
| 3.2 | 专业工程暂估价 | ||
| 3.3 | 计日工 | ||
| 3.4 | 总承包服务费 | ||
| 4 | 规费 | ||
| 5 | 税金 | ||
| 投标报价合计=1+2+3+4+5 | |||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征 描述 | 计量 单位 | 工程量 | 金 额（元） | ||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征 描述 | 计量 单位 | 工程量 | 综合 单价 | 合价 | 其中： 暂估价 |
| 本页小计 | ||||||||
| 合 计 | ||||||||
工程名称：标段：第页共页措施项目清单与计价表（一）。工程名称：标段：第页共页
| 项目编码 | 项目名称 | 计量单位 | |||||||||||||||||||
| 清单综合单价组成明细 | |||||||||||||||||||||
| 定额编号 | 定额名称 | 定额 单位 | 数量 | 单 价 | 合 价 | ||||||||||||||||
| 定额编号 | 定额名称 | 定额 单位 | 定额 单位 | 人工费 | 材料费 | 机械费 | 管理费和利润 | 人工费 | 材料费 | 机械费 | 管理费和利润 | ||||||||||
| 人工单价 | 小 计 | ||||||||||||||||||||
| 元/工日 | 未 计 价 材 料 费 | ||||||||||||||||||||
| 清单项目综合单价 | |||||||||||||||||||||
| 材 料 费 明 细 | 主要材料名称、规格、型号 | 单位 | 数量 | 单价 （元） | 合价 （元） | 暂估 单价（元） | 暂估 合价（元） | ||||||||||||||
| 材 料 费 明 细 | |||||||||||||||||||||
| 材 料 费 明 细 | |||||||||||||||||||||
| 材 料 费 明 细 | |||||||||||||||||||||
| 材 料 费 明 细 | |||||||||||||||||||||
| 材 料 费 明 细 | |||||||||||||||||||||
| 材 料 费 明 细 | 其它材料费 | — | — | ||||||||||||||||||
| 材 料 费 明 细 | 材料费小计 | — | — | ||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 计算基础 | 费 率（%） | 金 额（元） |
| 序号 | 项目名称 | 计算基础 | 费 率（%） | 金 额（元） |
| 1 | 安全文明施工费 | |||
| 2 | 夜间施工费 | |||
| 3 | 二次搬运费 | |||
| 4 | 冬雨季施工 | |||
| 5 | 大型机械设备 进出场及安拆费 | |||
| 6 | 施工排水 | |||
| 7 | 施工降水 | |||
| 8 | 地上、地下设施、建筑物的 临时保护设施 | |||
| 9 | 已完工程及设备保护 | |||
| 10 | 各专业工程的措施项目 | |||
| 11 | ||||
| 12 | ||||
| 合 计 | ||||
其他项目清单与计价汇总表工程名称：标段：第页共页措施项目清单与计价表（二）注：1.本表适用于以“项”计价的措施项目。
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量 单位 | 工程量 | 金 额（元） | |
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量 单位 | 工程量 | 综合单价 | 合 价 |
| 本页小计 | |||||||
| 合 计 | |||||||
材料暂估价格表工程名称：标段：第页共页暂列金额明细表工程名称：标段：第页共页
| 序号 | 项目名称 | 计量单位 | 金 额（元） | 备注 |
| 序号 | 项目名称 | 计量单位 | 金 额（元） | 备注 |
| 1 | 暂列金额 | |||
| 2 | 暂估价 | |||
| 2.1 | 材料暂估价 | — | ||
| 2.2 | 专业工程暂估价 | |||
| 3 | 计日工 | |||
| 4 | 总承包服务费 | |||
| 合 计 | ||||
| 序号 | 项 目 名 称 | 计量单位 | 暂定金额（元） | 备注 |
| 序号 | 项 目 名 称 | 计量单位 | 暂定金额（元） | 备注 |
| 1 | ||||
| 2 | ||||
| 3 | ||||
| 合 计 | — | |||
工程名称：标段：第页共页专业工程暂估价表2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。注：1.此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。工程名称：标段：第页共页
| 序号 | 材料名称、规格、型号 | 计量单位 | 单价（元） | 备注 |
| 序号 | 材料名称、规格、型号 | 计量单位 | 单价（元） | 备注 |
| 序号 | 工 程 名 称 | 工程内容 | 金额（元） | 备注 |
| 序号 | 工 程 名 称 | 工程内容 | 金额（元） | 备注 |
| 合 计 | — | |||
总承包服务费计价表注：此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时。单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，单价由投标人自助报价，计入投标总价中。工程名称：标段：第页共页计日工表注：此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。
| 编号 | 项 目 名 称 | 单位 | 暂定数量 | 综合单价 | 合 价 |
| 编号 | 项 目 名 称 | 单位 | 暂定数量 | 综合单价 | 合 价 |
| 一 | 人 工 | ||||
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 人 工 小 计 | |||||
| 二 | 材 料 | ||||
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 材 料 小 计 | |||||
| 三 | 施 工 机 械 | ||||
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 4 | |||||
| 施 工 机 械 小 计 | |||||
| 合 计 | |||||
工程名称：标段：第页共页规费、税金项目清单与计价表注：此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。工程名称：标段：第页共页
| 序号 | 工 程 名 称 | 项目价值（元） | 服务内容 | 费率（%） | 金额（元） |
| 序号 | 工 程 名 称 | 项目价值（元） | 服务内容 | 费率（%） | 金额（元） |
| 1 | 发包人发包专业工程 | ||||
| 2 | 发包人供应材料 | ||||
| 合 计 | |||||
| 序号 | 项目名称 | 计算基础 | 费 率（%） | 金 额（元） |
| 序号 | 项目名称 | 计算基础 | 费 率（%） | 金 额（元） |
| 1 | 规费 | |||
| 1.1 | 工程排污费 | |||
| 1.2 | 社会保障费 | |||
| （1） | 养老保险费 | |||
| （2） | 失业保险费 | |||
| （3） | 医疗保险费 | |||
| 1.3 | 住房公积金 | |||
| 1.4 | 危险作业意外伤害保险 | |||
| 1.5 | 工程定额测定费 | |||
| 2 | 税金 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费 | ||
| 合 计 | ||||
目录技术标投标文件格式工程名称:标段:第页共页承包人供应主要材料一览表
| 序号 | 材料编码 | 材料名称 | 规格、型号等要求 | 单位 | 数量 | 单价(元) | 合价(元) | 备注 |
| 序号 | 材料编码 | 材料名称 | 规格、型号等要求 | 单位 | 数量 | 单价(元) | 合价(元) | 备注 |
3、企业安全资格证书（复印件）2、企业资质证书（复印件）1、投标人营业执照（复印件）一、资格审查资料二、其他材料一、资格审查资料
1、拟分包项目情况表。二、其他材料7、项目经理资质证书原件（备查）6、项目经理安全资格证书（复印件）5、项目经理资质证书（复印件）4、税务登记证（复印件）
拟分包项目情况表6、投标人提交的可证明其实力的其他投标资料5、廉洁自律的承诺4、项目经理到岗承诺3、资审材料的真实性和准确性承诺2、投标人的业绩复印件和奖惩情况材料（《施工企业信用管理手册》）复印件。
| 序 号 | 拟分包项目名称、范围及理由 | 拟选分包人 | 备注 | ||||
| 序 号 | 拟分包项目名称、范围及理由 | 拟选分包人名称 | 注册地点 | 企业资质 | 有关业绩 | 备注 | |
| 1 | |||||||
| 2 | |||||||
| 3 | |||||||
| 1 | |||||||
| 2 | |||||||
| 3 | |||||||
| 1 | |||||||
| 2 | |||||||
| 3 | |||||||
| 1 | |||||||
| 2 | |||||||
| 3 | |||||||
我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。我方在此声明，我方拟派往（项目名称）标段（以下简称“本工程”）的项目经理（项目经理姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理。__________________________（招标人名称）：承诺书日期：年月日备注：本表所列分包仅限于承包人自行施工范围内的非主体、非关键工程。
我单位投标申请的工程项目，根据《镇江市房屋建筑和市政基础设施工程施工公开招标投标人资格审查实施细则》的有关规定，我单位特做出以下承诺：项目经理到岗承诺年月日法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖单位章）特此承诺
承诺单位法定代表人（签字或盖章）：承诺单位（盖章）：2、我单位保证在中标后，按照投标文件中投标项目经理及其组成项目部成员按国家规范精心组织施工，按期保质完成施工任务。在施工期内，项目经理原则上每天到场，重要工序施工时跟班作业。项目经理因事请假，连续两天不能到场，应事先报告业主并征得同意。如遇人事变动、调职等情况需变更项目经理，我单位将严格履行手续，向业主提出书面申请，说明事由，待批准后到市招标办办理变更项目经理的备案手续。1、对所递交的资格申请书和资审材料的真实性和准确性负责。
2、不以任何理由邀请招标人、招标代理机构、评审专家等参加招投标活动的单位和个人参加有可能影响招标采购活动的宴请、娱乐和旅游等非公务活动。1、不以任何形式向招标人、招标代理机构、评审专家等参加招投标活动的单位和个人行贿或提供礼品、礼金、有价证券（支付凭证）、交通工具、通讯工具、电脑等其他不正当利益。建设工程招投标必须遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，为进一步规范招投标行为，维护国家利益和社会公共利益，促进廉政建设，本单位在参加句容市建设工程招投标活动时，自觉遵守《中华人民共和国招标投标法》及省、市有关建设工程招投标各项法律、法规和制度，自愿作出以下廉洁自律承诺。廉洁自律承诺书句容市建设工程招投标投标人年月日
8、自觉接受建设工程招投标监督管理部门及其他相关部门的监督检查，并提供真实情况。7、不从事其它有损国家利益、社会公共利益和他人合法权益的行为。6、在招投标过程中，不与招标人私下商谈或协商谈判。5、客观真实反映自身情况，不以他人名义投标或以提供虚假材料、夸大自身技术和服务能力等方式，谋取或骗取中标。4、不以各种形式进行串标、陪标，不以不正当手段诋毁、排挤其他投标人的公平竞争，不进行恶意投诉。3、不以任何名义为招标人、招标代理机构、评审专家等参加招投标活动的单位和个人报支应由本单位或本人支付的一切费用。
法人代表或授权代表（签字）：投标人（盖章）：10、本《承诺书》由句容市建设工程招标投标管理办公室保存归档，投标人盖章生效。（3）承担相应的法律责任。（2）对实施非法行为而产生的违法所得依法予以没收；9、单位或个人如出现违反本《承诺书》第1至8条情形之一的，自愿承担以下责任（1）被处以中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至二年内丧失参加句容市建设工程招投标活动资格；
第六章工程量清单（附后）投标人提交的可证明其实力的其他投标资料联系电话：
江苏农林职业技术学院提供的图纸及国家规定的相关图集。招标范围：本工程建设地点位于镇江市句容市，本次建设的内容包括学生宿舍15#、16#室内油漆出新工程，该项目只对楼梯间以及室内墙面、顶面油漆进行出新，破损的窗台板、瓷砖、木地板等，如果破损严重可做局部修补，本次总设计面积约为1277m2.。工程概况：工程量清单及招标控制价编制说明学生宿舍15#、16#室内油漆出新
4、2014《江苏省建筑与装饰工程计价定额》；3、2014《江苏省修缮工程计价定额》；2、2014《江苏省建设工程费用定额》、营改增计价调整通知（苏建价[2019]178号）；1、GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）等编制依据：工程量清单工程具体范围及要求见图纸、清单描述及本编制说明。
2、现场安全文明施工措施费按2014年费用定额营改增后的调整文件省级标准执行。工程类别及取费标准：修缮建筑；工程类别及取费标准：9、执行文件：截止2022年4月31日前省、市有关工程造价计价文件,其中人工单价执行苏建函价[2022]062号文件，建设工程计价增值税税率执行苏建函价[2019]178号，扬尘污染治理增加费等执行省建设厅[2018]第24号公告。6、材料价格采用镇江市2022年第5期工程造价信息预算指导价，并结合市场价与市场波动等因素综合考虑；5、委托方提供的设计施工图纸；
各项措施费率如下【临时设施费、夜间施工增加、已完工程及设备保护等按2014年江苏省费用定额取中间值计取】：6、工程不可竞争费费率：5、本工程按增值税一般计税方法计取。4、工程措施费：各投标单位应结合工程实际、工期、设计要求和投标单位的施工组织设计、施工方案等综合考虑一切可见和不可见因素，相关的费用均视为已含在措施费用或报价中，竣工结算时不再调整和增加相关费用。3、除现场安全文明施工措施费、各项规费、综合税金按镇江市规定费率计取外，其余由各投标单位自主报价。
工程质量：2、报价由各投标人根据招标文件要求和工程具体情况，结合市场行情、自身实力和管理水平等因素自主报价，充分考虑市场风险，一旦中标不得变更。1、本工程材料价格：参考2022年第5期《镇江工程造价信息》并结合市场价与市场波动等因素综合考虑。信息上没有的材料按市场价计算，应建设单位要求，其中部分材料及设备的型号、品牌等要求详见本说明第八项。材料价格取定不可预见费等详见清单。本工程工期紧、任务重，施工单位必须配合做好穿插施工工作，现场具备条件的就必须按要求及时施工，确保工期，相关的配合和措施费用已含在报价中。
建银工程咨询有限责任公司镇江分公司投标人供应材料设备选用品牌表本工程材料型号及品牌要求详见投标人供应材料设备选用品牌表。修缮土建工程质量要求详见图纸和招标文件，另需满足验收规范要求
2022.6.16
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