本项目地块位于上海市青浦区练塘镇练塘工业园区，位于上海市青浦区练塘镇，东至娄西江，南至野猪江，西至东泖路，北至14-02地块，地块总面积约7562.8m2。该地块土地历史与现状均为农用地，地块规划建设为二类工业用地（M2，面积7137.6m2）和公共绿地（G1，面积425.2m2）。

本地块采用专业判断布点法，在地块内共布设9个土壤采样点、3个地下水采样点；在地块外西侧约20m受人为扰动相对较小的农田区域中设置1个土壤和地下水对照点。监测项目包括pH、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中45项基本检测项（包括7项重金属、27项挥发性有机物、11项半挥发性有机物）、19项其他项目（锑、铍、钴、钒、VOCs、SVOCs、总石油烃（C10~C40）），共计65项。

土壤样品的检出指标含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值。地下水样品的检出指标均满足《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附录5）中的第二类用地筛选值和《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准。

基于土壤污染状况初步调查结果，练塘镇东泖路东侧14-03地块（原A10-4（2）地块）土壤和地下水环境质量均符合相关标准要求，无需进行下一阶段详细调查工作，可作为第二类用地进行后续地块开发利用。