昆明中林物业管理有限公司彩云间花园2018～2020年度保安外包服务项目招标公告

1.招标条件本招标项目昆明中林物业管理有限公司彩云间花园2018～2020年度保安外包服务项目，招标人为昆明中林物业管理有限公司，资金来源为自筹资金。招标代理机构为云南润滇工程技术咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况、项目要求与服务期限2.1项目名称：彩云间花园2018～2020年度保安外包服务项目（合同编号：ZL-CYJHY2018～2020-BA）2.2项目概况：彩云间花园位于昆明市盘龙区三竹营片区北京路延长线东侧，项目东临金玉靓苑，南临云南省公安厅交通警察总队住宿区、北与金安小区相邻。该小区彩云间花园位于昆明市盘龙区三竹营片区北京路延长线东侧，项目东临金玉靓苑，南临云南省公安厅交通警察总队住宿区、北与金安小区相邻。总建筑面积：120409.17㎡，其中地上部分建筑面积102748.71㎡，地下建筑面积17660.46㎡。建筑物分为商业建筑和住房建筑，主要建筑11幢建筑物分为商业建筑和住房建筑，主要建筑11幢，其中居民住宅楼6幢，其中6层的一幢、29层的一幢、30层的两幢、31层的1幢、33层的1幢；商业建筑5幢，其中四幢是3层建筑，1幢是5层建筑，商业建筑主要延金安路布置。2.3项目要求：服务内容包括：为招标人承接管理的彩云间花园住宅小区，做好物业整体公共区域（含商铺）、业主共有部位和为业主提供物业服务办公区域的保安服务工作、消防管理工作以及停车管理，包括门卫、巡逻、报警监控、安全检查、消防安全管理、停车管理、装修管理、秩序维护、车辆管理及履行隐患和事故报告责任等。服务范围内必须做好如下工作：门卫值班、询问、查验、检查、登记工作；公共部分、区域治安巡逻；共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查；监控值班、安全监视、报警及安全管理；车辆停放引导、停车场巡查；定期安全检查、安全技术防范、安全风险评估；防火、防盗、防破坏等安全防范工作；社区娱乐活动安全保卫；各类执勤履职情况的书面记录；发现隐患和事故及时报告；甲方安排的其他临时性事务等。服务标准达到招标人为业主提供的物业服务等级标准。2.4服务期限：2018年10月起至2020年9月止。3.投标人资格要求3.1本项目要求投标人具备下列要求：参加本项目投标申请人除应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，还需具备以下条件及资质：1.本次招标要求投标人经营范围需包含保安服务（门卫、巡逻、守护、安全检查、秩序维护、消防管理等）同时还需具备有效的保安服务许可证；2.近三年财务状况良好；3.本次招标要求投标人在近三年内承担过三件（及以上）且在管一件（及以上）小区保安服务业绩；4.拟任本项目的项目负责人需具备保安管理师资格证书，还须提供户口所在地公安派出所出具的无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒证明或者被开除公职、开除军籍等不良记录证明；5.拟派往本项目的保安人员均需具有保安员证。6.拟派往本项目的专职消防员需具有初级建（构）筑物消防员（及以上）证书。7.根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）相关要求，供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无不良信用记录及在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn ）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），提供本项目公告发布以后（含发布当日）的查询结果网页打印件。3.2 联合体投标人要求：本次招标不接受联合体投标申请。4.资格审查方法本次招标资格审查方式采用资格后审方式进行，审查方法合格制，资格审查的具体要求见《招标文件》，资格后审不合格的《投标文件》将按不响应投标处理。5.《招标文件》的获取5.1请投标单位法定代表人或委托代理人本人持身份证及授权委托书于2018年9月27日至10月8日，每日上午9：30时至11:30时（法定节假日除外），下午2:30时至5:00时（北京时间，下同），在云南润滇工程技术咨询有限公司市场营销部（昆明市五华区泛亚科技新区中铁云时代广场金地9楼11号）报名并购买招标文件，招标文件售价800.00元/套，售后不退。5.2 本项目不接受邮购《招标文件》5.3 投标人购买《招标文件》时还需递交下述资料的复印件各一份并加盖（公章）：（1）营业执照副本（经营范围需包含保安服务）；（2）法定代表人资格证明书（原件）；（3）法定代表人授权委托书（原件）；（4）法定代表人及被授权人身份证；（5）保安服务许可证；（6）保安管理师证；（7）初级建（构）筑物消防员（及以上）证书；（8）无不良信用记录及没有政府采购严重违法失信行为记录的查询结果网页打印件。6.投标文件的递交6.1 递交《投标文件》的截止时间及地点：2018年10月19日10时00分，地点：云南润滇工程技术咨询有限公司会议室。6.2 逾期送达或者未送达指定地点的《投标文件》招标人不予受理。7.发布公告的媒介本招标公告同时只在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及云南润滇网（http://www.ynrd.cn）上刊登。8.联系方式招标人：昆明中林物业管理有限公司联系人：王谨联系电话：18687617367电子邮箱：737291572@qq.com地 址：昆明市日新东路佳湖花园综合楼4楼招标代理机构：云南润滇工程技术咨询有限公司地 址：昆明市五华区泛亚科技新区中铁云时代广场金地9楼11号（王筇路与科普路交叉口）联系人：李志荣电 话：0871-65710108传 真：0871-65710108电子邮箱：tscoco@126.com监督部门：昆明佳湖房地产开发有限公司纪律检查委员会