项目名称：广州市公安局物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2022-380796
本项目于2022-03-17 12:31:01启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：广州广电城市服务集团股份有限公司
（二）成交价：3558152.00（叁佰伍拾伍万捌仟壹佰伍拾贰元整）
（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
服务描述：（一）清洁服务要做到高标准，参照甲级写字楼管理。具体要求如下： 1.服务场所全天保持清洁，不留任何卫生死角。 2.公共服务区：卫生间、电梯、楼梯、门窗、天花等公共区域全天保持清洁，使用功能保持正常状态。 3.环境卫生必须符合国家有关环卫、环保规定，不得对周边环境造成二次污染。 4.向环卫部门缴纳出入境大厦和中国公民接待大厅卫生服务费（生活垃圾费和餐厨垃圾费等），费用由成交供应商负责。 5.严格按照政府及相关主管部门发布的疫情防控要求，做好清洁消杀等防疫工作，并根据疫情防控等级及采购人要求调整相关执行标准，所需清洁消杀物品费用由成交供应商负责。 （二）采购人对成交供应商组建的管理服务机构进行业务归口管理。 （三）采购人对成交供应商的管理服务方案、组织架构、人员录用、建立的各项规章制度有审核权，成交供应商在实施前要报告采购人。 （四）采购人对重要岗位的设置、人员录用，重要决策有直接参与权和审批权，成交供应商须每个季度提供1次本项目的财务状况报表。 （五）在日常工作中，采购人对成交供应商的工作人员有直接指挥权。 （六）为保证服务质量，成交供应商对所录用人员要严格审查，保证录用人员没有违法犯罪记录，持有国家有关部门规定的上岗资格证。成交供应商管理队伍要保持稳定，各类管理人员不得随意更换，如需更换必须征得采购人的同意，新的管理人员的素质不得低于原有的管理人员，并做到工作交接手续完善。 （七）成交供应商各类管理人员按岗位着装要求统一，言行规范，要注意仪容仪表，公众形象。 （八）成交供应商在做好本职工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 （九）成交供应商必须做到下述各点，否则由此所发生的各类纠纷由成交供应商自行承担，并负相应的经济和法律责任： 1.员工必须遵守国家法律法规和相关的规章制度，履行相关工作职责。 2.负责为员工缴纳社会养老、生育、工伤、失业、医疗等社会保险费用和住房公积金，同时保证用工的合法性。 3.负责对员工进行岗前培训和安全教育，录用的员工必须经培训合格才能安排上岗,对于国家规定的一些特殊工种,员工需具有相应的资格和资质。其中管理人员要求如下： ①项目经理具有大专或以上学历，并有5年以上相关管理服务工作经验； ②部门主管具有大专以上学历，具有三年以上该专业工作经验； ③设备系统技术人员持有效期内的专业证书，具有三年以上该专业工作经验。 4.负责办理员工的劳动用工、健康体检手续、计划生育管理及工伤意外伤害事故处理，负责办理员工的居住证及安排食宿。 ①严格执行每日巡查制度并认真填写《巡视情况记录表》。 ②管理机构至少配置1名项目负责人，同时做好与采购人的沟通工作。 ③成交供应商具备利用自身资源临时应急抽调含清洁管理、绿化管理、各项设备设施的使用、维护和管理、会务接待等各工种人员的能力，一次性满足采购人特殊情况下（如重大接待、突发事件、灾害天气等）使用人员的需求。 （十）成交供应商必须在非外资保险公司为采购人方购买保险300万元，其中公众险（又称物业管理责任险）不低于200万元，财产险不低于100万元，需向采购人提供保险清单。 （十一）成交供应商工作人员须遵守采购人有关规章制度和管理规定，如有违反或损害采购人利益的，采购人有拒绝其在本项目工作的权利。采购人提供适当面积的工作场所给供应商使用，但电话、网络等相关费用由供应商自行承担。 （十二）成交供应商在做好工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，有管理创新举措（如物业管理运营系统、移动核查应用、仓储管理系统、维修调度系统、设施设备管理软件、智能巡检系统软件等物业管理相关的信息化管理应用软件），充分发挥高科技在管理中的作用，以提高管理效率和管理质量。 需求详细说明:查看附件		1	项	3,558,152.00	是

采购单位：广州市公安局
2022年03月17日