东莞巴士有限公司茶山镇公交停场用地租赁项目
寻源公告（采购需求公示）
一、项目信息
采购单位：东莞巴士有限公司
项目名称：东莞巴士有限公司茶山镇公交停场用地租赁项目
采购编号：BS-CG2023003
二、公示期限
2023年06月19日至2023年07月19日
三、采购需求（详见附件）
四、任何供应商、单位或者个人对本项目有意向的，可以在公示期限内联系采购人、采购代理机构。
五、联系方式
采购代理机构名称：广州宏达工程顾问集团有限公司
详细地址：东莞市南城区第一国际汇一城3号楼1508室
邮 编：523000
联 系 人：张小姐
电话：0769-28056866-805
邮 箱：dgwangtat@163.com
采购人名称：东莞巴士有限公司
详细地址：东莞市寮步镇横坑区汽车东站2号行车公寓
邮编：523009
联 系 人：刘先生
电话：0769-26880814
监督单位名称：东莞市交通投资集团有限公司
广州宏达工程顾问集团有限公司
2023年06月19日
附件：采购需求

需求名称	需求说明
★投标人资格要求	1、在中华人民共和国境内登记注册的、合法存续、正常经营且具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织以及自然人； 2、具有供租场地的使用权证明（如场地为转租场地，投标人须提供原场地使用权者允许转租场地的书面证明资料）； 3、如供租场地为转租场地，截止至开标之日，投标人与上一任场地使用权者签订的租赁协议租赁期限需满1年（需提供租赁合同复印件并加盖投标人公章；自然人投标的需在租赁合同复印件上签字盖指模）； 4、投标人（含其授权的下属单位、分支机构）参加本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供书面声明）； 5、投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股（以政府行政机关发布的信息为准）、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动； 6、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中禁止参加政府采购活动期间。（以集中采购机构于投标截止日当天在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站及中国政府采购网查询结果为准，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档）； 7、未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人。（如相关失信记录已失效，报价人提供相关证明资料）； 8、本项目招标文件投标须知合格的投标人其他要求； 9、本项目不接受联合体投标。
★租赁期限	48个月
★租金递增规律	租金单价每满2年递增1元/㎡/月
★付款方法和条件	（一）自合同签订之日起15日内，招标人向中标人支付 50 万元作为押金，租赁期限结束后，中标人在扣除相关违约责任（如有）后15个工作日内向招标人退还押金。 （二）合同签订后第二个月起，中标人开具上月租金相应金额的【增值税专用发票】给招标人，招标人收到发票后于15个工作日内向中标人支付上月租金。 （三）招标人通过银行转账式支付租金给中标人。
★投标有效期	自开标日起120个日历日。
合同签订	招标人与中标人签订合同。
★合同条款	投标人实质响应合同各条款。
重要说明	招标文件中标注“★”号的为重要要求或关键指标，对这些重要要求或关键指标的任何偏离或不满足将导致废标。

一、项目概况
1．为满足东莞巴士有限公司茶山镇停车用地需求，拟以东莞火车站为中心，半径5公里范围以内租赁面积介于12000㎡-13000㎡之间的场地。
二、租赁要求
1．以东莞火车站为中心半径5公里茶山镇范围以内；
2．场地完成硬化，具备公交车辆停放条件；
3．场地配套建设有维修车间、员工食堂、充电桩等公交运营配套设施；
4．场地租赁面积：12000㎡-13000㎡；
5．投标人投标时必须提供所投地块的真实信息，如实际丈量的面积超出投标面积的按投标面积计算租金；
6．★投标人须提供供租土地的使用权证明，如土地为转租土地，投标人须提供原土地使用权者允许转租土地的书面证明资料。
三、租期：48个月。
四、付款方式
（一）自合同签订之日起15日内，招标人向中标人支付 50 万元作为押金，租赁期限结束后，中标人在扣除相关违约责任（如有）后15个工作日内向招标人退还押金。
（二）合同签订后第二个月起，中标人开具上月租金相应金额的【增值税专用发票】给招标人，招标人收到发票后于15个工作日内向中标人支付上月租金。
五、★项目预算：
本项目预算金额为8,736,000.00元，起始租金单价上限为13.5元/㎡，每满2年递增1元/㎡/月。以投标人租金单价报价作为最终结算总金额计算依据（包含地块租金、税金以及履行合同所有相关服务所需的费用）。
查看附件：东莞巴士有限公司茶山镇公交停场用地租赁项目寻源公告（采购需求公示）.pdf