一、采购人：广州南沙开发区国土资源和规划局

二、采购项目编号：

三、采购项目名称：广州市南沙区首批人才公寓租赁服务采购项目

四、采购项目预算金额（元）：41974400

五、拟采购的货物或者服务的说明：

广州市南沙区国土资源和规划局就“广州市南沙区首批人才公寓租赁服务采购项目（重招）”委托广东洲际招标代理有限公司广州分公司进行公开招标，招标内容为：广州市南沙区首批人才公寓租赁服务采购,服务期为三年，租赁数量：首批332套人才公寓，详细内容见“广州市南沙区首批人才公寓租赁服务采购项目（重招）”招标文件。 该项目于2018年06月01日在中国政府采购网、广东省政府采购网、广州市政府采购网发招标公告，至开标时间（2018年06月21日 14:30），由于投标人不足三家，根据政府采购相关法规规定，该项目第一次采购失败。2018年06月22日在中国政府采购网、广东省政府采购网、广州市政府采购网再次发布招标公告，至开标时间（2018年07月13日 14:30），由于投标人不足三家，根据政府采购相关法规规定，该项目第二次采购失败。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

本项目经两次招标均因投标人不足三家而采购失败，由于项目采购时间相当紧迫，重新进行公开招标可能会存在再次采购失败的风险，为使项目可以顺利进行，现招标人拟将本项目向相关财政部门申请采用单一来源方式进行采购。按相关财政部门的要求及程序规定，现对本项目招标文件进行论证。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

名称：广州南思物业管理有限公司

地址：广州市南沙区黄阁镇麒麟新村麒天街13、15号黄梅412、414号之三（市场地址：广州市南沙区黄阁镇麒麟新村麒天街21、23号；黄梅路420、422号首层）

八、专家论证意见

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：

1.专家1姓名：陈海兵 工作单位：广州彩纳索咨询有限公司 职称：高工

意见：同意

2.专家2姓名：孙美南 工作单位：广建集团 职称：高工

意见：同意

3.专家3姓名：何雪英 工作单位：广东机电职业技术学院 职称：副研

意见：同意

4.专家4姓名：吴军 工作单位：广州华泰宾馆 职称：会计师

意见：同意

5.专家5姓名：张旭征 工作单位：广州交通高级技工学校 职称：高工

意见：同意

（二）专家小组综合意见：论证小组根据《中华人民共和国政府采购法》《政府采购非招标采购方式管理办法》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》和政府采购的有关规定，对广州市南沙区首批人才公寓租赁服务采购项目（重招）招标文件进行了认真的审查，并最终达成一致论证意见如下： （1）采购文件资格条件要求合理； （2）用户需求条款、商务技术评分指标未存在倾向性、排他性、唯一性； （3）没有其它不合理条款，招标公告时间及程序符合相关法律法规规定。

九、本公告期限（不得少于5个工作日）自2018年08月08日至2018年08月14日止。

十、联系事项

（一）

采购人：广州南沙开发区国土资源和规划局

地址：南沙区凤凰大道1号D栋4楼

联系人：谢军

联系电话：13926175677

（二）

采购代理机构：广东洲际招标代理有限公司广州分公司

地址：广州市南沙区东涌镇市南公路183号美林广场商务中心A106

联系人：郑柏林

联系电话：13790435237

（三）

财政部门：南沙区采购办

地址：广州市南沙区凤凰大道一号D栋三楼南沙区财政局

联系人：伍颖颖

联系电话：39078089

发布人：广州南沙开发区国土资源和规划局

发布时间：2018年08月07日

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