9号地块山海湾小区保洁、保安服务（一标段）重新招标

招标公告

1.招标条件

本招标项目为9号地块山海湾小区保洁、保安服务（一标段）重新招标，招标人为云南城投会展中心物业服务有限公司，项目资金为自筹。现由云南城投会展中心物业服务有限公司（以下简称“招标人”）委托云南晨晟招标咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”），对9号地块山海湾小区保洁、保安服务（一标段）重新招标进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：9号地块山海湾小区保洁、保安服务（一标段）重新招标。

2.2 项目地点：昆明市官渡区环湖东路山海湾。

2.3 资金来源：自筹。

2.4 项目概况：9号地块山海湾小区占地77101.55平方米，总建筑面积521653平方米，地上总建筑面积374343平方米，地下总建筑面积147310平方米，地下车库两层，共计3702个车位，室外景观水池1913平方米，项目共12栋，包含2700户。主要业态包含高层住宅、幼儿园、生鲜超市等。

2.5 招标范围：9号地块山海湾小区保洁、保安服务（一标段）重新招标。

（1）保洁服务：包括但不限于公共通道、外围标识标牌、大厅、客、货电梯轿厢、公共卫生间及区域内的消防设施通道等及5米及其以下外墙面及其附属设施表面的清洁、保洁，地毯清洗，空置房清洁。

（2）保安服务：包括但不限于山海湾小区的日常运营的安全保卫及秩序管理工作，在招标方的指导及管理下，负责山海湾小区所属区域的治安保卫、消防安全、车辆管理等工作；维护招标方客户、顾客等人身财产的安全，确保招标方的经营活动正常运行。

具体以第五章“技术要求”为准。招标人有权调整招标范围，投标人不能以此向招标人进行任何形式的索赔。

2.6 服务期限：两年（合同一年一签，若中标人在合作期间月度考评平均分在90分（含90分）及以上，合同期满双方可续签下一年度合同。）。

2.7 质量要求：符合国家、地方及行业的法律法规、标准、规范，符合招标人管理要求。

2.8 标段划分：本项目分为两个标段。本次招标为本项目标段一重新招标

标段一：保洁服务 项目编号：CS202201020050-001

3．投标人资格要求

3.1.1资格条件：投标人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具备相应服务能力的商家，具备有效的营业执照或其他法定凭证。

3.1.2财务要求：投标人具有良好财务状况，具有近三年2018年、2019年、2020年经审计机构审计的审计报告或财务报表；如有新成立企业则附成立之后经审计机构审计的审计报告或财务报表。

3.1.3业绩要求：投标人2018年至今承接过1个以上（含1个）服务面积在50万平方米或单项合同金额在100万元及其以上保洁服务业绩。（业绩证明材料为中标通知书或合同扫描件）

3.1.4信誉要求：投标人信誉良好，投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标。在递交投标文件截止之日前未被纳入“信用中国”网站“失信被执行人名单”（由招标人或招标人委托招标代理机构代为查询，评标时递交评标委员会审核）。

3.1.5其他要求：本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查方法

本项目采用资格后审的方式进行资格审查。

5．招标文件的获取

5.1 请于2022年03月01日起至2022年03月07日止（法定公休日、法定节假日不休），每日上午9时至12时，下午14时至17时持单位介绍信、经办人身份证原件或法定代表人身份证明书、授权委托书、授权委托人身份证（原件）在云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）获取招标文件。

5.2招标文件每套售价600元/标段，售后不退。

5.3本项目不接受邮寄报名。

6．投标文件的递交

6.1 递交投标文件截止时间（投标截止时间）为2022年03月21日10时00分。

6.2递交投标文件地点为云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）会议室。

6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标服务平台（www.cebpubservice.com）和元博网采购与招标网（）上发布，招标人和招标人委托的本项目招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式

招 标 人：云南城投会展中心物业服务有限公司

招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

办公地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联 系 人：沈茜羽、赵连杰

联系电话：0871-6313959963139566

传真：0871-63131155

邮编：650041