根据我村社区保障资金项目工作实际，经征求镇政府和市级有关部门意见，特邀具有相关资质单位、社会组织进行竞争性谈判，现进行报名工作。

1. 服务项目概况与竞争性谈判范围

（1）项目名称;大葫村3组碎石路维护

（2）工程地点：邛崃市南宝山镇大葫村3组

（3）工程概况：大葫村3组1公里碎石路维护。对部分坡度较陡路面进行简单硬化处理，防止雨水对路面冲毁。具体工程量：

① 路面硬化标准：宽3.5米，厚度12公分，长325米。

② 增设涵管;￠50公分2处10米，￠40公分1处8米。

③ 路面调破补凼420米。

④ 1000米边沟杂草、塌方清理。

⑤ 浆砌片石堡坎。？

（4）工期：30天。

（5）一个企业只能授权一个委托代理人参与报名，一个委托代理人只能代表一个企业报名。

2. 竞争性谈判人资格要求

本次招标不接受联合体投标，要求投标人须具备下列资质及业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（1）资质要求：独立法人资格，市政公用工程施工总承包三级及以上。

（2）财务要求：近3年内无亏损，成立至今未满三年的企业，成立至今无亏损，提供由中介机构审查的财务报表。成立未满一年的企业暂不提供。

（3）信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域有关行政处罚期间；

3. 发布公告的媒介

本次报名公告在邛崃市公众信息网发布。

4、 谈判最高控制价：12.5370元（低价竞争性谈判）聘请有造价资质的第三方(肆仟元费用由中标单位承担)来核准招标控制价，同时由村（社区）委员会组织村民议事会代表和村民代表或村民委员会委托的专业人员（人员为不少于5人的单数）就需招标的项目共同审议确定招标控制价，并在招标公告中进行公布。

5、 竞争性谈判文件每套售价200元，售后不退。

6、竞争性谈判报名的方式

凡有意参加报名者请于2019年 6 月 25 日至2019年 6月 28 日（5个工作日），每日上午09：00时至12:00时，下午13:00时至17:00时在大葫村村民委员会（郑家坝）便民服务中心报名，报名费200元，报名时需带以下相关证件：

（1）被授权人身份证及单位介绍信；

（2）企业开户许可证，企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一后社会信用代码证），法定代表人身份证。

以上证件需现场验原件，并收取加盖公章的复印件。

7、竞争性谈判时间和地点

竞争性谈判时间：2019年 7月 4日 上午10:00

竞争性谈判地点：南宝山镇大葫村村民委员会（郑家坝）

8、联系方式

联系人：杨培林

联系电话：13548168948

2019年 6月25 日

第二章 谈判人须知

一、谈判人（竞标人）须知前附表

序号	须知项目	须 知 内 容
1	业主（谈判发起人）	名称：南宝山镇大葫村村民委员会 地址：南宝山镇大葫村村民委员会 联系人：杨培林 电话：13548168948
2	项目名称	大葫村3组碎石路维护
3	工程地点	邛崃市南宝山镇大葫村3组
4	资金来源	社区保障资金，自筹资金
5	出资比例	100%
6	资金落实情况	已落实
7	服务时间	30天 计划开工日期： 2019 年 7 月12日 计划竣工日期： 2019 年 8 月12日
8	质量要求	合格
9	谈判控制价(竞标报价最高限额）	人民币￥125370元（大写：壹拾贰万伍仟叁佰柒拾元 ）聘请有造价资质的第三方(肆仟元费用由中标单位承担)来核准招标控制价，同时由村（社区）委员会组织村民议事会代表和村民代表或村民委员会委托的专业人员（人员为不少于5人的单数）就需招标的项目共同审议确定招标控制价，并在招标公告中进行公布。
10	竞标人资质条件、能力和信誉	（1）资质要求：独立法人资格，市政公用工程施工总承包三级及以上。 （2）财务要求：近3年内无亏损，成立至今未满三年的企业，成立至今无亏损，提供由中介机构审查的财务报表。成立未满一年的企业暂不提供。 （3）信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域有关行政处罚期间； 其他要求： （1） 投标单位委托的投标人、项目负责人必须是与本单位签订正式劳动合同1年以上，且享受本单位职工养老保险的正式职工（标书内必须提供项目负责人和投标单位委托的投标人与本单位签订的正式劳动合同、享受本单位职工最近6个月养老保险连续缴费的书面材料，投标单位委托的投标人开标时必须提供投标单位法人授权委托书）。禁止任何单位和个人挂靠他人资质投标，或通过转让租借方式获取资格和资质证书投标，一经发现，中标无效，并追究当事人的法律责任。 （2） 由单位法定代表人担任投标人或项目负责人可不提供与本单位签订的正式劳动合同、享受本单位职工最近6个月养老保险连续缴费的书面材料。
11	是否接受联合体竞标	不接受
12	踏勘现场	报名人自行踏勘
13	竞标人提出问题的截止时间	报名结束前
14	业主方书面澄清的时间	在报名人提交谈判保证金时间截止前
15	分包	不允许
16	构成竞争性谈判文件的其他材料	补遗、澄清、修改通知书（如有时）
17	谈判保证金	谈判保证金的形式：转账缴纳（业主方账户信息见投标人须知30条），金额：人民币6000 元（大写：陆仟元整 ）。投标人确认投标保证金转账成功后，凭银行进账单（原件及复印件各一份，且复印件加盖投标单位公章）到南宝山镇财政所换取收据，南宝山镇财政所凭银行收款回单向投标人出具收据，收据复印件应按要求装订在投标文件里与投标文件同时递交。
18	近年财务状况的年份要求	2015年至2018年
19	近年完成的类似项目的年份要求	谈判会开始前三年内均可
20	竞标说明文件的签字或盖章要求	所有材料必须加盖单位公章（鲜）。由谈判参与人密封加盖公章后，自行携带至谈判会场自行拆封后提交业主方谈判组
21	竞标说明文件份数	一式 2 份（向业主方提交 1 份，参与人应另行自备一份在会上使用）
22	竞标说明文件装订要求	一律采用A4规格复印纸，并按规定顺序排列，编制目录；左侧装订（不要求胶装）
23	竞标说明文件内容和格式	详见第五章
24	递交竞标说明文件地点	谈判会场
25	是否退还竞标说明文件	否
26	竞标人进入谈判会场的截止时间（谈判会正式开始时间）	2019年 7 月 4日 10 时 00分
27	谈判地点	南宝山镇大葫村村民委员会（郑家坝）
28	谈判顺序	由谈判参与人现场抽签确定顺序
29	业主方谈判机构	由业主方村民议事会成员组成的谈判组
30	履约担保	履约担保的形式：【转帐/现金】 【我方户名：四川省成都市邛崃市南宝山镇大葫村村民委员会；开户行成都农村商业银行股份有限公司邛崃南宝分理处；帐号 022830020120010000103 】 履约担保的金额：中标价格的10%
31	谈判保证金的退还	1、不计息退还谈判保证金； 2、谈判保证金退还手续办理单位为南宝山镇财政所： （1）未中标单位的投标保证金，在中标候选人公示期满后5个工作日内办理投标保证金退还手续； （2）中标单位的投标保证金待公示期满后，要先在投标的村（社区）集体资金账户上缴纳中标报价的10%作为履约保证金，在确认已经缴纳的履约保证金后，签订合同并按程序办理退还投标保证金手续； 3、退还谈判保证金时投标人须提供以下材料： （1）写明投标单位银行帐号的单位介绍信及经办人身份证复印件（出示身份证原件）； （2）投标保证金收据原件； （3）投标单位开户银行许可证复印件一份（加盖投标单位公章）； （4）中标人须提供一份与招标人签定的合同及本项目由业主单位出具的履约保证金收据原件。
32	谈判保证金不予退还的情形	（1）中标方明示不与招标人签订合同。 （2）中标方没有明示但不按照招标文件、中标人的投标条件、中标通知书要求与招标人签订合同。 （3）投标人在投标活动中串通投标、弄虚作假的，投标保证金也不予退还。 （4）开标后，投标人未按规定提供投标响应文件或放弃投标,投标保证金不予退还。

二、特别提醒

1、报名人应认真阅读业主方提供的《竞争性谈判文件》的全部内容后参加谈判及提交《竞标说明文件》。任何对《竞争性谈判文件》的误读或理解失误造成的报价或其他承诺性失误均由前来参与谈判者自负。

2、申请参加谈判的单位报名时，应持规定材料通过了资格初审才能购买《竞争性谈判文件》，且在报名后按时提交谈判保证金，才能参加谈判。

第三章 竞争性谈判办法与程序

谈判会议由村干部主持，由村议事会成员组成的谈判组作为谈判主体，由村监事会成员和项目受益区村民代表组成的监督组作为监督主体，市级有关主管部门、镇政府派员作好指导和监督。

一、 开展竞争性谈判应具备的条件

1、市级有关主管部门、镇政府派员到会指导、监督。

2、必须有三分之二以上的项目村村民议事会成员到会，监事会成员原则上应全部到会（不少于三分之二）。

3、项目实施监督工作组成员原则上应全部到会（不少于三分之二）。

二、 竞争性谈判基本办法

基本办法是由资格符合要求的竞标人，根据业主方制定的《竞标说明文件》（格式）的具体项目内容，报出各自的报价和承诺并予以相关说明，由谈判组成员无记名投票优选出前二名，再由此前二名进行承诺说明，最后由谈判组无记名票决出中标人。

三、 竞争性谈判基本流程

1、在公告中规定的谈判开始时间，由主持人准时宣布谈判会正式开始，并声明此后不再允许未进场的报名人进入会场。

2、由主持人介绍项目的基本情况。

3、竞标人将各自携带的《竞标说明文件》现场自行拆封并按规定份数提交业主方（放置位置应处于竞标人和监督人员目光能及之处）。

4、由主持人简要介绍竞标单位名称等基本情况；工作人员当众同步将实际到会的竞标人名称在《竞标人资格评审表》竞标人栏上填列。

5、由村民议事会成员对竞标人的资格逐个审查（资格审查表的格式见本章附录），并由议事会会长宣布资格审查结果。工作人员当众同步将结果填入《竞标人资格评审表》，并立即打印该表后签字生效。【如有资格审查未通过的，由议事会会长说明原因，并同时说明资格审查未通过的竞标人不再参加竞标】。

6、由资格审查通过的竞标人在村民监事会成员和项目受益区村民代表的监督下，先抽签决定顺序；再按顺序逐个根据其《竞标说明文件》就竞标报价、谈判保证金是否提交等方面进行承诺性说明。谈判双方可现场提问、解答。

7、所有资格审查通过的竞标人依序说明完毕后，由村民议事会全体到会成员无记名投票择优选出2个竞标人。

如果第一轮投票出现2个并列第一（得票数相等），取二个第一，不再取得票第二者；如果第一轮投票第二名有2个（得票数相等）时，应请竞标单位暂时回避，由全体到会村民议事会成员集体讨论后，请竞标人归座，再由到会村议事会成员重新投票表决出第二名。

对竞标人现场承诺性说明的结论、无记名投票优选结果，现场工作人员应同步在《竞争性谈判记录表（第一轮）》（格式见本章附录）上当众填列公示，并当场打印后由记录人、竞标人、谈判组组长、监督组组长签字确认生效。

8、由优选出的这2个竞标人进行第二轮的进一步说明。

9、由到会的村民议事会成员再一轮无记名投票选出中标人。工作人员应将第二轮说明和票决中标结果当众在《竞争性谈判记录表（第二轮）》（格式见本章附录）上同步填列公示，并现场打印后由记录人、竞标人、谈判组组长、监督组组长签字确认生效。

如果第二轮票决结果出现2个竞标人得票数相等且都达到到会村民议事会成员半数情况时，参照前述第一轮投票出现2个第二名时的情况办理。

10、由谈判组组长当众宣布票决结果和中标单位，公示3个工作日无异议后由村委会向中标单位发出中标通知书。

本章附录

1、竞标人资格评审表

2、竞争性谈判记录表（第一轮）（第二轮）

3、中标通知书

附录1

南宝山镇大葫村2019年社区保障资金项目道路维护竞争性谈判 竞标人资格评审表
序号	竞标人	审查项目							结论
		法定代表人身份证明或授权委托书	企业法人营业执照	经营范围情况	近三年 无亏损	近三年业绩	信誉	项目 负责人
备注：1、上表所列各审查项目可根据实际情况需要进行增减，具体由村上自行确定，但实际审查项目应与《竞争性谈判文件》（含公告）的要求一致。2、表中各审查项目，凡符合要求的填写“符合”，不符合要求的填写“不符合”。3、结论分“通过”和“不通过”，凡审查项目中有任意一项不符合要求的，则结论为“不通过”。
谈判组组长（议事会会长）签名： 监督组组长（监事会主任）签名： 年 月 日

附录2-1

南宝山镇大葫村2019年社区保障资金项目道路维护竞争性谈判

竞争性谈判记录表（第一轮）

序号

竞标人

资格审查是否通过

谈判保证金是否提交

质量 承诺

服务人员组织承诺

项目管理人员到位承诺

竞标报价 （元）

第一轮优选无记名投票得票数

竞标人 确认签名

第一轮优选无记名投票表决结果：前二名为

谈判组组长： 记录人： 监督组组长：

年 月 日

附录2-2

南宝山镇大葫村2019年社区保障资金项目道路维护竞争性谈判

竞争性谈判记录表（第二轮）

序号

竞标人

其他承诺或说明

竞标人 确人签名

投票表决结果：中标人为

谈判组组长： 记录人： 监督组组长：

年 月 日

附录3

中标通知书（格式）

（中标人名称）：

　　贵方于 （谈判日期）在邛崃市南宝山镇大葫村2019年社区保障资金项目（道路维护）竞争谈判中提交的《竞标说明文件》已被我方接受，被确定为中标人。

　　中标价：人民币（大写） 元（￥ ）。

　　工期： 日历天。

　 工程质量：符合 标准。

项目经理： （姓名）。

技术负责人： （姓名）。

其他见贵方《竞标说明文件》及《竞争性谈判记录表》（第一轮、第二轮）。

　　请贵方在接到本通知书后的 日内前来与我方 签订施工承包合同，在此之前按《竞争性谈判文件》的要求向我方提交履约担保金。

　　特此通知。

业主（谈判发起人）： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

年 月 日

第四章 工程量

序号	项目名称	标 准	单位	数量	单价（元）	合价（元）	备 注
1	边沟、杂草清理	0.4米*0.3米	米	1000	10	10000
2	塌方清除	50*1.5*1.5	m3	112.2	30	3365
3	路面调坡补凼（片石、沙袋石）	420*3.5*0.15	m3	220.5	80	17640
4	涵管埋设	Φ50公分10米，Φ40公分8米	米	18	400	7200
5	路面硬化（砼）	325m*3.5*0.12	m3	95.3	550	52415
6	堡坎	30*1.5*1	m3	45	350	15750
7	管理费、税费、安全文明施工费等费用					19000
8
9	合计					125370

以上事项人员成本合计106370元，保险购买、税费、管理等费用19000元，总计125370万元,控制价为125370万元。

第五章 竞标说明文件内容和格式

南宝山镇大葫村2019年社区保障资金项目竞标说明文件

竞标人： （法定名称并加盖公章）

法定代表人或其委托代理人： （签名）

年 月 日

目 录

一、竞标承诺函……………………………………………（）

二、法定代表人身份证明…………………………………（）

二、授权委托书……………………………………………（）

三、谈判保证金……………………………………………（）

四、服务事项………………………………………………（）

五、项目管理机构…………………………………………（）

六、资格审查资料…………………………………………（）

一、竞标承诺函

竞标承诺函

（谈判发起人名称）：

1．我方已仔细研究了 （项目名称）施工竞争性谈判文件的全部内容，认可该谈判形式和有关规则及约定，并已按规定向贵方提交了谈判保证金（收据复印件见后），现愿意以人民币（大写） 佰（万） 拾（万） 万 仟 佰 拾 元（￥ ）的总报价，按合同约定实施和完成服务事项，服务质量达到 。

2．我方在此声明，所递交的资格审查资料完整、真实和准确，且没有处于投标禁入期。

3．如我方中标：

（1）我方确保在收到中标通知后，按照竞争性谈判文件规定向贵方递交履约担保金，并在规定的期限内与贵方签订合同。

（2）我方同意竞争性谈判文件中的其他相关规定或约定，如果违反，自愿按约定接受处罚。

竞 标 人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

地址：

网址：

电话：

传真：

邮政编码：

年 月 日

注：1、竞标人只能在本函的空格（下划线）处填写必要的内容，不得修改其他内容和格式；

2、报价应分大小写分别填写，不得空缺，质量要求的空格（下划线）处只能在“合格”和“优良”二者之间选择一项进行填写。

3、本承诺函应采用打印件，不得使用手工填写。

4、不按要求制作的承诺函，业主方有权予以作废。

二、法定代表人身份证明

竞标人名称： （单位全称）

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务： 系

（竞标人名称）的法定代表人。

特此证明。

竞标人： （盖单位章）

年 月 日

注：本证明适用于法定代表人亲自参加谈判。

二、授权委托书

本人 （姓名）系 （竞标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）《竞标说明文件》、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：谈判期及中标后至开工前的相关工作期。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证复印件

竞标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日

注：

1、委托代理人应与本单位签订正式劳动合同、享受本单位职工最近6个月养老保险连续缴费（需附合同、社保缴纳的书面材料）。

2、本证明适用于法定代表人不亲自参加谈判而委托代理人参加谈判，法定代表人亲自参加谈判则不需附上述材料。

三、谈判保证金

四、服务事项

注：本项目为低价竞争性谈判，请根据谈判文件第四章制作，完善表格内容，不得对谈判文件中的服务事项内容进行修改、删减，否则视为无效标。

五、项目管理机构

项目管理机构组成人员到位承诺表

	姓名	学历	联系电话	备注
项目负责人

说明：

1、项目负责人应与本单位签订正式劳动合同、享受本单位职工最近6个月养老保险连续缴费（需附合同、社保缴纳的书面材料）。法定代表人担任项目负责人则不需附上述材料。

六、资格审查资料

【以下资料，均加盖单位公章（鲜章）方有效】

1、法人资质资料：企业开户许可证，企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一后社会信用代码证）复印件（现场交验原件）；

2、财务状况资料：投标人应提供近三年的财务状况表，成立至今未满三年的企业，成立至今无亏损，提供由中介机构审查的财务报表。成立未满一年的企业暂不提供。