报建编号：

招标备案号：12182023103005

延期原因：

投标报名人数不足三家

1、	招标条件
本项目雅泽花园已由 天津市蓟州区行政审批局 以 2104-120119-89-01-458207 批准建设，招标人为 天津通晟房地产开发有限公司 ，建设资金为 120000 万元，资金来源为 企业自筹:120000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 131102.72平方米 。项目已具备招标条件， 天津市通达建设工程招标代理服务有限公司 受 天津通晟房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：雅泽花园，建设规模为131102.72平方米，项目占地面积56814.2平方米，总建筑面积131102.72平方米，其中:地上面积90902.72平方米，地下面积40200平方米。住宅建筑面积87693.72平方米、住宅配套公建2709平方米，兼容商业500平方米，地下建筑面积40200平方米。,总投资额120000万元。 2.2 工程建设地点：天津市蓟州区碧水路东侧、俱扬街南侧 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：雅泽花园项目二期监理，招标范围：本工程招标规模：129420.72平方米，其中地上面积89570.72 平方米；地下面积39850平方米。住宅建筑面积87693.72 平方米，住宅配套公建 1377 平方米，兼容商业 500 平方米。本项目最大单体建筑面积 6055.17 平方米，地上11层，地下1层，最高 11 层，最大高度32.3 米，最大跨度 7.8 米，最大基坑深度6.3米，结构类型为剪力墙结构、框架结构。招标范围包括本项目红线范围内及涉及到本项目全部工程的监理。本工程按“四控、两管、一协调”的工作内容，对本工程施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的过程实行监理。总投资额194.13万元。 2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2023年11月28日 至 2027年06月30日。其中，监理（施工阶段）期限自 2023年11月28日 至 2025年06月30日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2025年07月01日 至 2027年06月30日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、其他资质要求：（1）配备总监理工程师一名、总监驻场代表一名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书；（3）总监驻场代表应具有工程类注册执业资格或省、自治区直辖市注册的监理工程师岗位证书或具有中级及以上专业技术职称，具备 3 年及以上工程监理实践经验，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师专业为房屋建筑工程，总监驻场代表专业为房屋建筑工程（若提供职称证书应为房屋建筑工程相关专业），且均应具备投标资格。，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2023年10月23日 至 2023年10月27日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2023年10月27日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2023年10月23日至2023年10月27日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 11时30分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市通达建设工程招标代理服务有限公司，并携带公告4.1条规定的投标信息系统确认单和招标文件费汇款回执（本工程招标文件费 1000 元，汇款至农行文昌街支行，账号:02100001040004100） 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津通晟房地产开发有限公司(公章)
法定代表人：王宏坤(印鉴)
办公地址：天津市蓟州区渔阳镇溪水路10号4号楼302
邮政编码：301900 联系人：高扩 电话：022-82716878
传　　真：022-82716878

招标代理机构：天津市通达建设工程招标代理服务有限公司(公章)
法定代表人：陈瑞强(印鉴)
办公地址：天津市蓟州区迎宾大街26号住建委后楼321室
邮政编码：301900 联系人：杨亚男 电话：022-87338565
传　　真：022-87338565

日期:2023年10月23日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向蓟州区住房和建设委员会建筑市场管理科实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津通晟房地产开发有限公司          受理负责人：高扩
电话：022-82716878传真：022-82716878
受理单位地点：天津市蓟州区渔阳镇溪水路10号4号楼302

蓟州区住房和建设委员会建筑市场管理科          受理负责人：郭洋洋
电话：29038233传真：29038555电子邮箱：jzqzjw40@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市蓟州区迎宾路26号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml