• 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否
  
• 标的是否存在所有权争议： 否
  

1.本次拟转让债权金额为：截至2023年11月30日（下称基准日），剩余未付重组债务本金115,250,000.00元，重组债务宽限补偿金及违约金40,875,758.90元，与实现债权有关的其他费用642,700.20元，共计156,768,459.10元。债权转让通知费用和3500元债权评估费由受让方承担。2.债权转让中涉及的有关税、费按照国家有关规定由转受让双方各自承担。除国家规定必须由转让方缴纳的税费外，其他一切税费由受让方承担。3.本次拟转让的标的债权，存在或可能存在下列瑕疵或风险，以至于受让方受让标的资产的预期利益可能无法实现。该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项：（1）标的债权存在着部分或全部不能回收的风险特性；（2）受让方实际接收的标的债权金额与公告中载明的金额可能因计算误差、相关法律法规规则政策限制或其他原因导致不完全一致；标的资产事实上可能已经全部或部分灭失；（3）全部或部分债权经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；受让标的债权后对债权中的重组债务宽限补偿金、罚息等诉求经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；（4）标的债权可能存在不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；（5）标的债权项下债务人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（6）标的债权已在执行证书至基准日之间实现30万元回收款项，该部分回收款项已由转让方作为违约金冲抵部分债权，该部分回收款项无法在转让后作为受让人的受偿款项。该笔回收款项存在债务人认定归还资金性质为本金的风险，可能导致受让方受让的债权本金金额及息费发生改变。（7）标的债权中债务人、担保人存在涉诉、被执行、未履行债务的情况，个别担保人存在无法联系到的情形，存在不能足额清偿债权的风险；（8）受让方受让标的债权后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于对该标的债权在基准日后的重组债务本金、重组债务宽限补偿金、重组债务本金违约金或罚息、复利等请求权可能无法继续享有；（9）标的文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件（不限于）缺失或内容冲突等相关情形，并可能致使受让方受让标的债权后无法享有全部或部分债权；（10）担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；（11）债权已进入强制执行程序。抵押物一拍已流拍。截至公告发布日，抵押物所附地下负一层部分空间存在案外人执行异议之诉，案外人一审败诉后上诉，二审尚未开庭审理。（12）标的资产可能已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益；（13）标的资产项下担保权利可能存在未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形；（14）担保物可能发生灭失、毁损、被先行查封、存在优先权利人或可能存在欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占有或其他减损担保物价值的相关情形；（15）标的资产可能存在不能取得执行证书也不能通过诉讼程序主张权利等情形；（16）转让方无法对其承继的、由任何第三方制作的资产证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证；（17）与主张标的资产及其附属权利相关的文件可能存在未成立、无效、被撤销、内容冲突等瑕疵，并可能致使受让方受让标的资产后无法享有全部或部分债权；（18）公告的债权转让合同仅为申请债权转让事宜的模板；（19）拟签订的债权资产交易合同未有列出但实际或可能存在的瑕疵和风险；（20）其他致使受让方无法实现标的债权项下部分或全部权益的情形。4.转让方按照截至基准日的债权现状进行转让，债权接续的原始文件由意向受让方至转让方处查勘，相关交易风险由受让方自行承担，与产权交易机构及转让方无关。5.标的情况详见资产评估报告：豫港兴资评报字[2024]第17号。受让方实际接收的标的债权金额与债权资产评估报告中载明的金额可能不完全一致，标的债权事实上可能已经全部或部分灭失。6.分期付款项下除首付款之外的其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按10%/年利率按季支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。

风险提示：转让方转让标的债权，可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，可能存在受让方预期利益无法实现的风险。意向受让方提交受让申请前应对标的有关情况进行详细调查和了解，对有关风险进行仔细评估，一经提交受让申请即视为对公告和标的有关情况已全部知悉，自愿承担受让债权后的产生一切风险与损失。