中标
如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）消防托管服务采购公告
消防托管服务消防设施维修保养消控室派遣值班消防设备设施抢修物业管理线上合同信用融资节能产品整体设计规范编制项目管理服务政府购买服务科技成果转化货物类服务类工程类建筑业批发业交通运输业仓储业邮政业住宿业餐饮业信息传输业软件和信息技术服务业房地产开发经营租赁商务服务残疾人福利单位残疾人福利性单位监狱和戒毒企业价格扣除台式计算机便携式计算机平板式微型计算机激光打印机针式打印机液晶显示器投影仪多功能一体机溴化锂吸收式冷水机组水源热泵机组多联式空调房间空气调节器单元式空气调节机机房空调管型荧光灯镇流器空调机电热水器普通照明用双端荧光灯电视机监视器便器水嘴器喷墨打印机扫描仪离心泵冷节塔水泵电机配电变压器电冰箱洗衣机燃气热水器热泵热水器太阳能热水系统LED道路/隧道照明产品LED筒灯普通照明用非定向自镇流LED灯商用燃气灶具环境标志产品计算机设备打印设备显示设备复印机速印机载货汽车自卸汽车乘用车小型客车专用车辆制冷空调设备室内照明灯具传真通信设备电视设备床类台/桌类椅凳沙发类柜类架类屏风类消防水池组合家具家用家具零配件其他家具用具印染原料复印纸鼓粉盒人造板表面装饰板纤维增强水泥制品商品混凝土石膏板轻质隔墙条板建筑陶瓷制品建筑防水卷材及制品矿物绝热和吸声材料矿物材料制品功能性建筑涂料非金属建筑材料墙面涂料防水涂料门槛密封用填料塑料制品消防工程消防维保设施消防供配电设施火灾自动报警系统消防供水设施自动喷水灭火系统气体灭火系统防排烟系统电气火灾监控系统火灾应急照明疏散指示标志应急广播系统消防专用电话防火分隔设施消防电梯细水雾灭火系统雨淋系统消火栓系统水泵控制柜喷淋系统双电源湿式报警阀组检查正压送风系统消防监控报警联动系统消防广播消防对讲消防控制室多线控制盘和直启柜二总线控制各探测设备控制模块稳压泵增压泵气压水罐雨淋自动灭火系统消防接合器非火灾报警控制器消防控制室显示压力开关裙宇监控亮化照明运行巡查消防安全管理系统扫码台账完善平台CRT图形显示装置系统线路电缆导线火灾报警功能故障报警功能自检功能消音和复位功能电源转换功能记忆功能消防联动控制器火灾报警信号采用专用检测仪器火灾探测器确认灯显示火灾警报器声光显示水流指示器低压压力开关信号显示切断主电源消防备用电源用自动或手动检查消防控制设备控制显示功能电动防火门防火卷帘门选层试验消防应急广播公共广播消防应急照明送风机排烟机自动挡烟垂壁消防电话电话插孔对讲通话试验火灾显示盘手动报警按钮声光警报器手动火灾报警按钮手动报警装置手动打开排烟阀关闭电动防火阀强制切断非消防电源功能试验自动补水消防水箱检查水箱金属水箱水位检测仪电接点压力表消防水泵控制阀门安全阀模拟主泵检查备用泵降低管网压力消火栓泵稳压设施一次试验室外阀门除锈喷漆泵体中心轴润滑油消防泵水带接扣消防水枪消火栓栓箱消火栓箱消防卷盘消防水带疏散指示灯具控制线路水泵接合器过滤器延时器节流孔信号阀喷淋泵水力警铃末端试水装置末端试水阀试水接头水源供水能力测试水泵结合器水泵流量性能测试喷头喷淋头自动喷水系统灭火剂输送管道排水阀放水阀管道表面杂质并补漆盘动系统联动测试灭火剂储存容器选择阀液流单向阀高压软管集流管防护区启动装置压力信号器安全泄压阀检漏报警装置驱动控制盘气动型驱动装置可燃物防护区储存装置吊架连接管电控部分的联动试验模拟自动喷气试验气体灭火控制盘自动启动方式模拟喷气试验气体灭火剂正压风机防排烟风机补风机送排烟风管风机接头防护罩常闭送风口排烟口风机控制柜防烟送风阀自动排烟窗供电线路检查排烟防火阀应急照明系统应急照明灯具消防应急标志灯具应急照灯具消防应急电源应急照明控制器消防应急灯具检查转入应急工作状态的控制功能主备电源自动转换接收故障信号集中电源消音功能电源转换手动测试功能灯具应急状态保持功能试验自动和手动应急功能灭火器配电房防排烟设备电气火灾监控装置可燃气体探测器报警装置自动灭火装置常开防火门控制装置消防设备配电箱主备电自动切换装置消防用电设备恢复主电自投自复式装置用户信息传输装置消防设备应急电源消防设备电源监控器消防演练活动消防系统消防设施技术服务故障设备的维修备选应急预案消防资料故障零部件安装调试费运行监护微型消防站值班联动拉动演练消防培训救援演练维护保养材料费用消防控制中心主机电气消防火灾监测系统升级改造维修保养配件空气抽样式报警系统疏散指示系统消防主机设备维修材料配件值班人员日常易耗品培训费专用工具电子与智能化工程消防设施维保维保装备火灾应急广播观察按钮防火卷帘试验水箱液位停止水泵消火栓栓口放水屋顶水箱出水管卷盘供水闸阀启动运行测试管网与喷嘴功能检测启动试验执行机构手动启动试验性能检测对故障灯具应急工作时间维保服务现场勘查现场踏勘现场勘察
金额
-
项目地址
江苏省
发布时间
2023/02/16
公告摘要
项目编号jszc-320682-ntjw-c2023-0013
预算金额98万元
招标联系人郭衡
招标代理机构南通泾天纬地项目管理有限公司
代理联系人朱向阳0513-87610696
中标公司-
中标联系人-
公告正文
竞争性磋商公告
项目概况
如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）消防托管服务（JSZC-320682-NTJW-C2023-0013）采购项目的潜在供应商应在江苏省政府采购网获取采购文件，并于2023年02月27日 09时00分前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320682-NTJW-C2023-0013
项目名称：如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）消防托管服务
采购方式：竞争性谈判 √竞争性磋商询价
预算金额：980000.00元
最高限价：980000.00元
采购需求：本项目为如皋市融媒体中心（如皋广播电视台）大楼消防托管服务，服务内容为消防设施维修保养和消控室派遣值班；范围为如皋市融媒体中心（如皋广播电视台，总面积 38800O）所有消防设备设施，详见第三章。
合同履行期限：合同签订后三年，以采购人通知为准
本项目（是/否）接受联合体：否
本项目是否专门面向中小企业采购：是。
项目类型：服务类。
项目所属行业：物业管理
二、申请人的资格要求：
1.《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力;
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
（6）)法律、行政法规规定的其他条件。
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或监狱和省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。对于专门面向中小企业采购的项目，不提供的，按无效响应处理；对于非专门面向中小企业采购的项目，供应商属于小微企业、监狱企业或者残疾人福利性单位的，享受价格扣除优惠。
（2）投标产品属于财政部、国家发改委公布的“节能产品品目清单”范围内的，须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的该节能产品认证证书复印件,以及全国认证认可信息公共服务平台查询截图。
（3）投标产品如属于财政部、生态环境部公布的“环境标志产品品目清单”范围内的，须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期内的该环境标志产品认证证书复印件,以及全国认证认可信息公共服务平台查询截图。
3. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。
4. 本项目的特定资格要求：
（1）响应供应商具有消防设施工程专业承包贰级资质证书，且具有建筑施工企业安全生产许可证；
（2）响应供应商应通过社会消防技术服务信息系统审核（提供信息截图）；
（3）响应供应商需提供6名值班人员名单，且值班人员须具有有效的消防设施操作员或建构筑物消防员证，并提供相关人员在本单位缴纳的近3个月（连续）的社保证明；响应文件提交截止日前成立不足3个月的新办企业只须提供社保缴纳名册（名册中包含值班人员名单）；新成立企业距响应文件提交截止日不足30日的，可不提供社保证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）。
5.供应商拟选派的授权代表必须为供应商的正式员工。投标时，须提供投标截止日前近3个月（连续）供应商为其缴纳的社保证明；投标截止日前成立不足3个月的新办企业只须提供社保缴纳名册（名册中包含拟派授权代表）；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供社保证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）。
6.未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）”、“信用江苏（http://www.jscredit.cn）”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单，查询结果以评审过程中现场网络截图为准。
三、获取采购文件
时间：2023年02月16日 09时00分至2023年02月27日 09时00分，每天上午9:00至12:00，下午14:00至18:00
地点：江苏省政府采购网
方式：下载
售价：300.00
四、响应文件提交
截止时间：2023年02月27日 09时00分
地点：如皋市公共资源交易中心（市民服务中心三楼）B区政府采购开标室
五、开启（竞争性磋商方式必须填写）
时间：2023年02月27日 09时00分
地点：如皋市公共资源交易中心（市民服务中心）C307竞谈（磋商）三室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1. 本项目采用当面磋商形式，可能会根据磋商情况对磋商文件作出实质性变动，供应商根据磋商小组要求提交响应文件或者最后报价。
2. 磋商保证金及履约保证金：免收
3. 供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.
采购人信息
名 称：如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）
地 址：如皋市惠政东路188号
联系方式：郭衡；13921684229
2.
采购代理机构信息（如有）
名 称：南通泾天纬地项目管理有限公司
地 址：如皋市如城街道惠政路269号纪庄大楼9层
联系方式：朱向阳；0513-87610696
3.
项目联系方式
项目联系人：郭衡
电 话：13921684229
采购人信用承诺书.pdf 采购人信用承诺书.pdf 如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）消防托管服务竞争性磋商文件（定稿）.doc 如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）消防托管服务竞争性磋商文件（定稿）.doc 南通市政府采购线上合同信用融资政策告知函.doc 南通市政府采购线上合同信用融资政策告知函.doc提供贷款的金融机构，可在江苏省政府采购网-“政采贷”模块查询联系。政府采购线上合同信用融资是南通市财政局和中国人民银行南通市中心支行共同支持企业发展，针对参与政府采购活动的企业融资难、融资慢、融资贵、融资繁问题推出的一项融资服务举措。贵公司若成为本次政府采购项目的中标（成交）供应商，可持政府采购合同在线向金融机构申请贷款，无需抵押、担保，金融机构将根据《关于深入开展南通市政府采购线上合同信用融资业务的通知》（通财购〔2022〕68号），按照双方自愿的原则提供便捷、优惠的贷款服务。欢迎贵公司参与南通市政府采购活动！各政府采购供应商：告知函南通市政府采购线上合同信用融资政策
政府采购采购人信用承诺书
为维护公开、公平、公正的政府采购市场秩序，树立采购人诚信守
法形象,对我单位在本项目（编号：320682-2023-01-0386）政府采
购活动中行为郑重承诺如下：
一、按照“谁采购、谁负责”的原则，全面落实采购人主体责任；
二、按照本项目采购预算，制订科学合理的采购需求。不与供应
商恶意串通；不使用不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视性
待遇；不以任何手段排斤其他供应商参与竞争；不损害国家利益、社
会利益和其他当事人的合法权益；
三、严格保守秘密，不泄露应当保密的与采购活动有关的信息资
料；不接受赔赔或者获取其他不正当利益；
四、依法、及时、准确、完整公开政府采购信息；
五、严格按照采购文件确定的事项签订采购合同，不擅自变更、
中止、终止政府采购合同；
六、严格按照采购合同开展履约验收，及时支付采购资金；
七、严格按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部第94号令）
答复供应商质疑，积极配合财政部门处理投诉等事项；
八、遵守《中华人民共和国政府采购法》等国家法律、法规，自
觉接受政府、社会公众、新闻典论等监督；
本单位若违背承诺约定，经查实，依法承担相应的法律责任。接
受信用管理部门政务诚信网站严重失信行为的“黑名单”公示。
采购单位（盖章）
2023年月日
如皋市政府采购竞争性磋商文件
项目名称：如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）消防托管服务
项目编号：JSZC-320682-NTJW-C2023-0013
采购人名称：如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）
采购代理机构名称：南通泾天纬地项目管理有限公司
2023年02月15日
第一章竞争性磋商公告
一、项目基本情况
项目名称：如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）消防托管服务
计划编号：JSZC-320682-NTJW-C2023-0013
预算金额：人民币98万元
最高限价：人民币98万元
采购需求：本项目为如皋市融媒体中心（如皋广播电视台）大楼消防托管服务，服务内容为消防设施维修保养和消控室派遣值班；范围为如皋市融媒体中心（如皋广播电视台，总面积38800㎡）所有消防设备设施，详见第三章。
合同履行期限：合同签订后三年，以采购人通知为准
本项目是否接受联合体：否。
本项目是否专门面向中小企业采购：是。
项目类型：服务类。
项目所属行业：物业管理。
二、响应人的资格要求：
1.《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力;
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
（6）)法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或监狱和省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。对于专门面向中小企业采购的项目，不提供的，按无效响应处理；对于非专门面向中小企业采购的项目，供应商属于小微企业、监狱企业或者残疾人福利性单位的，享受价格扣除优惠。
（2）投标产品属于财政部、国家发改委公布的“节能产品品目清单”范围内的，须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的该节能产品认证证书复印件,以及全国认证认可信息公共服务平台查询截图。
（3）投标产品如属于财政部、生态环境部公布的“环境标志产品品目清单”范围内的，须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期内的该环境标志产品认证证书复印件,以及全国认证认可信息公共服务平台查询截图。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。
4.本项目的特定资格要求：
（1）响应供应商具有消防设施工程专业承包贰级资质证书，且具有建筑施工企业安全生产许可证；
（2）响应供应商应通过社会消防技术服务信息系统审核（提供信息截图）；
（3）响应供应商需提供6名值班人员名单，且值班人员须具有有效的消防设施操作员或建构筑物消防员证，并提供相关人员在本单位缴纳的近3个月（连续）的社保证明；响应文件提交截止日前成立不足3个月的新办企业只须提供社保缴纳名册（名册中包含值班人员名单）；新成立企业距响应文件提交截止日不足30日的，可不提供社保证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）。
5.供应商拟选派的授权代表必须为供应商的正式员工。投标时，须提供投标截止日前近3个月（连续）供应商为其缴纳的社保证明；投标截止日前成立不足3个月的新办企业只须提供社保缴纳名册（名册中包含拟派授权代表）；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供社保证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）。
6.未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）”、“信用江苏（http://www.jscredit.cn）”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单，查询结果以评审过程中现场网络截图为准。
三、获取竞争性磋商文件
时间：自本公告发出之日起三个工作日内。
地点：江苏省政府采购网
方式：凡有意参与投标的供应商须登录江苏省政府采购网，并自行免费下载招标文件。
四、提交竞争性磋商响应文件截止时间和地点
截止时间：2023年02月27日9点0分（北京时间）
地点：如皋市公共资源交易中心（市民服务中心三楼）B区政府采购开标室
注意：响应供应商应充分考虑到交通堵塞、停车难等诸多因素，提前做好相应准备和应对措施，否则一切后果自负。
五、开启
时间：2023年02月27日9时00分（北京时间）；
地点：如皋市公共资源交易中心（市民服务中心三楼）C307室竞谈（磋商）三室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用当面磋商形式，可能会根据磋商情况对磋商文件作出实质性变动，供应商根据磋商小组要求提交响应文件或者最后报价。
2.磋商保证金及履约保证金：免收
3.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）
地址：如皋市惠政东路188号
项目经办人姓名：郭衡
项目经办人联系方式：13921684229
2.采购代理机构信息（如有）
名称：南通泾天纬地项目管理有限公司
地址：如皋市如城街道惠政路269号纪庄大楼9层
项目经办人姓名：朱向阳
项目经办人联系方式：0513-87610696
附件:
1.南通市政府采购线上合同信用融资政策告知函
2.招标文件
3.采购人信用承诺
第二章磋商须知
一、参加磋商费用
投标人应自行承担所有与磋商有关的费用。不论最终的磋商结果如何，采购人或者代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
二、磋商文件的约束力
1.供应商一旦下载了本磋商文件并决定磋商，即被认为接受了本招标文件的规定和约束，并且视为已经知道或应当知道自身权益是否受到了损害。
2.提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商；不足5日的，采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。
3.采购人或者采购代理机构在发布磋商公告后，除因重大变故采购任务取消情况外，不得擅自终止招标活动。
4.出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：
（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；
（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（3）除了市场竞争不充分的科研项目、需要扶持的科技成果转化项目和政府购买服务项目之外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。
三、磋商响应文件的编制和递交
1.供应商应当按照磋商文件要求编制磋商响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。
2.供应商应当在磋商文件要求的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
3.供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人、采购代理机构。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。
4.磋商响应文件具体格式详见本文件第六章。磋商文件应当可靠装订和密封，每份磋商文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样，提供磋商文件正本一份、副本二份。
5.磋商文件的包装封皮和信封上均应注明项目名称、编号、供应商名称。封口处加盖投标人单位章，或由法定代表人（或其委托代理人）签字。
6.供应商存在下列情况之一的，响应无效:
（1）未按照磋商文件的规定提交磋商保证金的；
（2）响应文件未按磋商文件要求签署、盖章的；
（3）不具备磋商文件中规定的资格要求的；
（4）报价超过磋商文件中规定的预算金额或者最高限价的；
（5）响应文件含有采购人不能接受的附加条件的;
（6）法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。
7.竞争性磋商响应文件有效期：从提交响应文件截止日起90天。
四、磋商
1.采购人、采购代理机构可以视采购项目具体情况，组织供应商进行现场考察或召开磋商前答疑会，但不得单独或分别组织只有一个供应商参加的现场考察和答疑会。
2.磋商小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3。
3.磋商小组成员按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组告知提交响应文件的供应商。
4.磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
5.磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
6.磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求或者工程量的，采用书面磋商形式，对磋商文件作出的实质性变动以公告形式通知潜在供应商，供应商在竞争性磋商响应文件中报价为最后报价。
7.磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求或者工程量的，以及需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，采用当面磋商形式。
（1）磋商小组所有成员集中与实质性响应磋商文件要求的供应商分别进行磋商。
（2）在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。
（3）需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。
（4）供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
8.在通过资格审查、符合性审查的供应商中，有多家供应商提供相同品牌的产品或者核心产品的，按一家响应供应商计算，评审后得分最高的供应商获得成交人推荐资格；评审得分相同的，报价最低的供应商获得成交人推荐资格，报价相同的，采取随机抽取方式确定，其他同品牌供应商不得作为成交候选人。
9.一般情况下，提交最后报价的供应商不得少于3家。对于市场竞争不充分的科研项目、需要扶持的科技成果转化项目以及政府购买服务项目，提交最后报价的供应商可以为2家。
10.经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。
11.磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商。对于市场竞争不充分的科研项目、需要扶持的科技成果转化项目以及政府购买服务项目，可以推荐2家成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。
12.除资格性检查认定错误、分值汇总计算错误、分项评分超出评分标准范围、客观分评分不一致、经磋商小组一致认定评分畸高、畸低的情形外，采购人或者采购代理机构不得以任何理由组织重新评审。
五、成交和合同
1.采购代理机构在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人。采购人自收到评审报告之日起５个工作日内，在评审报告确定的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。
2.成交通知书发出后，采购人不得违法改变中标结果，成交供应商无正当理由不得放弃成交。
3.采购人应当自成交通知书发出之日起30日内，按照磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。
4.采购人不得向成交供应商提出超出磋商文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。
5.采购人与成交供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国合同法》。
六、政府采购政策功能落实
（一）对于非专门面向中小企业采购的项目，小微型企业享受价格扣除优惠。
1.货物类或者服务类采购项目，采购人、采购代理机构应当对符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的小微企业报价给予20%的扣除；工程类采购项目，给予5%的扣除，用扣除后的价格参加评审。
2.接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的货物类或者服务类采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予6%的扣除；工程类采购项目，给予2%的扣除，用扣除后的价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。
3.价格扣除比例或者价格分加分比例对小型企业和微型企业同等对待，不作区分。
4.在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受价格扣除政策：
（1）在货物采购项目中，货物由小微企业制造，即货物由小微企业生产且使用该小微企业商号或者注册商标；
（2）在工程采购项目中，工程由小微企业承建，即工程施工单位为小微企业；
（3）在服务采购项目中，服务由小微企业承接，即提供服务的人员为小微企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。
（4）以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。
5.符合上述要求的企业，应当出具《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。供应商提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，投标人提供声明函内容不实的，属于弄虚作假骗取中标，依照《中华人民共和国招标投标法》等国家有关规定追究相应责任。
6.下列情形不享受价格扣除政策：
（1）在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的。
（2）响应供应商与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系。
7.《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）
| 行业名称 | 指标名称 | 计量单位 | 中型 | 小型 | 微型 |
| 农、林、牧、渔 | 营业收入（Y） | 万元 | 500≤Y<20000 | 50≤Y<500 | Y<50 |
| 工业 | 从业人员（X） | 人 | 300≤X<1000 | 20≤X<300 | X<20 |
| 工业 | 营业收入（Y） | 万元 | 2000≤Y<40000 | 300≤Y<2000 | Y<300 |
| 建筑业 | 营业收入（Y） | 万元 | 6000≤Y<80000 | 300≤Y<6000 | Y<300 |
| 建筑业 | 资产总额（Z） | 万元 | 5000≤Z <80000 | 300≤Z <5000 | Z<300 |
| 批发业 | 从业人员（X） | 人 | 20≤X<200 | 5≤X<20 | X<5 |
| 批发业 | 营业收入（Y） | 万元 | 5000≤Y<50000 | 1000≤Y<5000 | Y<1000 |
| 零售业 | 从业人员（X） | 人 | 50≤X<300 | 10≤X<50 | X<10 |
| 零售业 | 营业收入（Y） | 万元 | 500≤Y<20000 | 100≤Y<500 | Y<100 |
| 交通运输业 | 从业人员（X） | 人 | 300≤X<1000 | 20≤X<300 | X<20 |
| 交通运输业 | 营业收入（Y） | 万元 | 3000≤Y<30000 | 200≤Y<3000 | Y<200 |
| 仓储业 | 从业人员（X） | 人 | 100≤X<200 | 20≤X<100 | X<20 |
| 仓储业 | 营业收入（Y） | 万元 | 1000≤Y<30000 | 100≤Y<1000 | Y<100 |
| 邮政业 | 从业人员（X） | 人 | 300≤X<1000 | 20≤X<300 | X<20 |
| 邮政业 | 营业收入（Y） | 万元 | 2000≤Y<30000 | 100≤Y<2000 | Y<100 |
| 住宿业 | 从业人员（X） | 人 | 100≤X<300 | 10≤X<100 | X<10 |
| 住宿业 | 营业收入（Y） | 万元 | 2000≤Y<10000 | 100≤Y<2000 | Y<100 |
| 餐饮业 | 从业人员（X） | 人 | 100≤X<300 | 10≤X<100 | X<10 |
| 餐饮业 | 营业收入（Y） | 万元 | 2000≤Y<10000 | 100≤Y<2000 | Y<100 |
| 信息传输业 | 从业人员（X） | 人 | 100≤X<2000 | 10≤X<100 | X<10 |
| 信息传输业 | 营业收入（Y） | 万元 | 1000≤Y<100000 | 100≤Y<1000 | Y<100 |
| 软件和信息技术服务业 | 从业人员（X） | 人 | 100≤X<300 | 10≤X<100 | X<10 |
| 软件和信息技术服务业 | 营业收入（Y） | 万元 | 1000≤Y<10000 | 50≤Y<1000 | Y<50 |
| 房地产开发经营 | 营业收入（Y） | 万元 | 1000≤Y<200000 | 100≤Y<1000 | Y<100 |
| 房地产开发经营 | 资产总额（Z） | 万元 | 5000≤Z <10000 | 2000≤Z <5000 | Z<2000 |
| 物业管理 | 从业人员（X） | 人 | 300≤X<1000 | 100≤X<300 | X<100 |
| 物业管理 | 营业收入（Y） | 万元 | 1000≤Y<5000 | 500≤Y<1000 | Y<500 |
| 租赁和商务服务业 | 从业人员（X） | 人 | 100≤X<300 | 10≤X<100 | X<10 |
| 租赁和商务服务业 | 资产总额（Z） | 万元 | 8000≤Z <120000 | 100≤Z <8000 | Z<100 |
| 其他未列明行业 | 从业人员（X） | 人 | 100≤X<300 | 10≤X<100 | X<10 |
说明：大型、中型和小型企业须同时满足所列指标的下限，否则下划一档；微型企业只须满足所列指标中的一项即可。
（二）残疾人福利单位价格扣除
1.享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：
（1）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；
（2）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；
（3）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；
（4）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；
（5）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
上述所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。
2.在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性单位采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
3.残疾人福利单位需按照采购文件的要求提供《残疾人福利性单位声明函》，否则不予享受。
4.残疾人福利单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
（三）监狱和戒毒企业价格扣除
1.监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地(设区的市)监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。
2.监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。
3.在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。
4.监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
（四）根据《财政部、发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）要求，下列产品实行强制采购或者优先采购：
1.对于属于节能产品政府采购品目清单内的台式计算机、便携式计算机、平板式微型计算机、激光打印机、针式打印机、液晶显示器、投影仪、多功能一体机、冷水机组、、水源热泵机组、溴化锂吸收式冷水机组、多联式空调、房间空气调节器、单元式空气调节机、机房空调、管型荧光灯镇流器、空调机、电热水器、普通照明用双端荧光灯、电视机、监视器、便器、水嘴器等产品，实行强制采购。
2.对于属于节能产品政府采购品目清单内的喷墨打印机、扫描仪、离心泵、冷节塔、电机、配电变压器、电冰箱、洗衣机、燃气热水器、热泵热水器、太阳能热水系统、LED道路/隧道照明产品、LED筒灯、普通照明用非定向自镇流LED灯、商用燃气灶具等产品实行优先采购。
（五）根据《财政部、生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）要求，对于环境标志产品政府采购品目清单内的计算机设备、打印设备、显示设备、扫描仪、投影仪、复印机、多功能一体机、速印机、载货汽车（含自卸汽车）、乘用车、小型客车、专用车辆、制冷空调设备、空调机、热水器、室内照明灯具、传真通信设备、电视设备、床类、台/桌类、椅凳类、沙发类、柜类、架类、屏风类、水池、便器、水嘴、组合家具、家用家具零配件、其他家具用具、棉、化纤纺织及印染原料、复印纸、鼓粉盒、人造板、人造板表面装饰板、水泥、商品混凝土、纤维增强水泥制品、石膏板、轻质隔墙条板、建筑陶瓷制品、建筑防水卷材及制品、矿物绝热和吸声材料、矿物材料制品、功能性建筑涂料、其他非金属建筑材料、墙面涂料、防水涂料、门、门槛、窗、涂料、密封用填料及类似品、塑料制品等产品，实行优先或强制采购。
（六）根据《江苏省政府采购供应商监督管理暂行办法》的规定，诚信记录分每减10分，给予本项目总分值2%的扣分，扣分最多不超过本项目总分值6%。
七、询问、质疑和投诉
1.供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问，采购人或者采购代理机构应当在3个工作日内作出答复。
2.供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
上述应知其权益受到损害之日，是指：对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期限届满之日。
3.提出质疑的供应商（以下简称质疑供应商）应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑。
4.供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；质疑项目的名称、编号；具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；事实依据；必要的法律依据；提出质疑的日期。
5.供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
6.供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。供应商提交的书面质疑材料应当包括下列内容：营业执照复印件（自然人除外）、授权委托书原件（如有代理人）、法人代表及代理人（如有代理人）身份证复印件、按照本招标文件中《质疑函范本》要求填写的质疑函原件。
7.书面质疑材料应当直接送达，由采购人或者采购代理机构项目经办人员签收。经采购人或者采购代理机构同意，可以采用电子方式送达质疑函。直接送达书面质疑材料有困难的，可以邮寄送达。邮寄送达的，以回执上注明的收件日期为送达日期。采购人或者采购代理机构项目经办人及联系方式，见招标文件第一章。
8.以下情形的质疑不予受理
（1）内容不符合《政府采购质疑和投诉办法》第十二条规定的质疑。
（2）超出政府采购法定期限的质疑。
（3）未参加投标活动的供应商或在投标活动中自身权益未受到损害的供应商所提出的质疑。
（4）供应商组成联合体参加投标，联合体中任何一方或多方未按要求签字、盖章、加盖公章的质疑。
9.供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得捏造事实、提供虚假材料进行恶意质疑。否则，一经查实，采购代理机构有权依据政府采购的有关规定，报请政府采购监管部门对该供应商进行相应的行政处罚和记录该供应商的失信信息。
10.质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向财政部门提起投诉。
11.投诉人投诉时,应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉采购人、采购代理机构（以下简称被投诉人）和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书的副本。
12.投诉书应当包括下列内容：投诉人和被投诉人的姓名或者名称、通讯地址、邮编、联系人及联系电话；质疑和质疑答复情况说明及相关证明材料（质疑函、质疑回复函、采购人或采购代理机构项目经办人签收质疑函的证明材料）；具体、明确的投诉事项和与投诉事项相关的投诉请求；事实依据；法律依据；提起投诉的日期。
13.投诉人为自然人的，应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
14.投诉人应当将投诉书送达如皋市财政局政府采购管理科（如皋市解放路199号，行政中心A座814室，联系电话0513-87623860）。
八、政府采购合同信用融资扶持政策
1.政府采购中标供应商提出“政采贷”融资申请的，采购人应当依法按时在“苏采云”系统中录入并公开政府采购合同信息，勾选“融资贷款”选项，并在合同签订、验收付款、账号维护等环节提供必要便利，持续降低参与政府采购的中小企业融资成本。
2.中标供应商如需获得合同信用融资支持，可凭政府采购合同办理“政采贷”融资贷款，详情请见南通市政府采购网“易企服”综合服务平台-金融产品全周期-贷款产品专栏。
九、采购代理服务费
1.磋商文件制作费用300元，供应商投标时收取。
2.采购代理服务费收取标准：采购代理服务费以成交价为基数，采用差额定率累进法（100万元以下部分，费率为1.5%；100万元（含）~500万元部分，费率为1.1%；500万元（含）~1000万元部分,费率为0.8%；1000万元（含）~5000万元部分,费率为0.5%；）分段计算后汇总，不足叁仟按叁仟元计取，由成交供应商承担。本项目预算中包含此费用，响应供应商商在报价中需考虑此费用的代付，采购人不再另行支付。
3.采购代理服务费由中标供应商支付。中标供应商自中标结果公告发布之日起五个工作日内，向采购代理机构支付服务费。
4.采购代理机构账户信息：
（1）收款单位名称为：南通泾天纬地项目管理有限公司；
（2）账户号码：32050164723600005459；
（3）开户行：建设银行如皋支行，行号：105306200016；
十、其他事项
第三章项目需求
供应商在制作响应文件时仔细研究项目需求说明。项目需求包括技术要求和商务要求:技术要求是指对采购标的功能和质量要求，包括性能、材料、结构、外观、安全，或者服务内容和标准等;商务要求是指取得采购标的的时间、地点、财务和服务要求，包括交付（实施）的时间（期限）和地点（范围），付款条件（进度和方法），包装和运输，售后服务，保险等。
供应商不能简单照搬照抄磋商文件项目需求说明中的技术、商务要求，必须作实事求是的响应。如投标人提供的货物和服务同采购人提出的项目需求说明中的技术、商务要求不同的，必须在《商务部分正负偏离表》和《技术部分正负偏离表》上明示。
一、项目简介
如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）建于2012年，地上十九层，地下一层，建筑面积38800平方米，使用功能为机房、办公、演播厅等，综合性大楼。为了规范和加强中心消防设施的维护管理工作，保障建筑消防设施正常运行，提高防御火灾的能力，根据中华人民共和国《消防法》、《江苏省消防条例》、《建筑消防设施的维护管理规定》（GB25201-2010）等法律法规，如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）的消防工程设施面向社会寻求专业公司维修保养和消控室派遣值班，欢迎符合条件者积极报价。
二、采购内容
（一）消防维保内容
1.消防供配电设施；
2.火灾自动报警系统；
3.消防供水设施；
4.消火栓（消防炮）灭火系统；
5.自动喷水灭火系统；
6.气体灭火系统；
7.防排烟系统；
8.电气火灾监控系统；
9.火灾应急照明和疏散指示标志；
10.应急广播系统；
11.消防专用电话；
12.防火分隔设施；
13.消防电梯；
14.细水雾灭火系统；
15.雨淋系统；
16.其他建筑消防设施：按实际为准。
（二）工程范围及要求
(1)消火栓系统，从消防泵进水口到各消火栓出水口处的静水压力应符合设施要求，启泵后的栓口出水压力应符合实际要求，水泵控制柜，双电源，必须完整好用，时刻处于准工作状态。
(2)喷淋系统，从水泵进水口到各喷淋头和末端试水的压力应符合设计要求，水泵控制柜，双电源、湿式报警阀必须完整好用，符合设计要求，时刻处于准工作状态。
(3)防排烟系统，从风机到各排烟口，必须完整好用，时刻处于准工作状态。
(4)正压送风系统，从风机到各送风阀，必须完整好用，时刻处于准工作状态。
(5)消防监控报警联动系统，包含消防广播、消防对讲、多线控制、二总线控制、各探测设备及控制模块，必须完整好用，应符合国家消防法律相关要求，时刻处于消防备战状态。
(6)稳压泵、增压泵及气压水罐，启动运行正常，启泵与停泵压力应符合设定值，压力表显示正常。
(7)雨淋自动灭火系统技术性能应符合国家消防法律相关要求，时刻处于消防备战状态。
(8)气体灭火系统、技术性能应符合国家消防法律相关要求。
(9)户消火栓、消防接合器的维护、维修、保养及更换。
(10)每班2名值班人员（人证对应、排班模板展示），人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书。值班人员对火灾报警控制器进行日检查、接班、交班时，应填写相关记录表。值班期间每2小时记录一次消防控制室内消防设备的运行情况，及时记录消防控制室内消防设备的火警或故障情况。
（11）负责记录电梯运行、裙宇监控运行等相关情况。
（12）负责大楼亮化照明工程的运行巡查情况。
（13）负责江苏省社会单位消防安全管理系统巡查、扫码，完成消防相关部门下达的台账等相关任务，完善平台相关要求。
(14)每月对所有消防设备检查、巡查、试机、保养一次，发现故障记录在册及时排除。
(15)在维保和值班过程中人身安全，由承包人自己负责。
三、服务要求
（一）火灾自动报警系统
1.月度检查要求
1.1检查火灾报警控制器和CRT图形显示装置的外观应整洁完好，电源标志完好；机身安装牢固，不应倾斜。
1.2检查系统线路：引入控制器的电缆或导线，应绑扎成束，配线应整齐，不宜交叉，并应固定牢固。端子板的每个接线端，接线不得超过2根。
1.3检查火灾报警控制器的火灾报警功能、故障报警功能、自检功能、消音和复位功能、电源转换功能、记忆功能等是否正常。
1.4图形显示装置：在测试消防联动控制器的火灾报警功能及故障报警功能时，观察图形显示装置，应能准确显示相应信号的物理位置，并能优先显示火灾报警信号相对应的界面。
2.季度检查要求
2.1采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
2.2试验火灾警报器的声光显示。
2.3试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。
2.4对主电源和备用电源进行1~3次自动切换试验。
2.5用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：
（1）室内消火栓、自动喷水、气体等灭火系统的控制设备。
（2）抽检电动防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的25%。
（3）选层试验消防应急广播设备，并试验公共广播强制转入火灾应急广播的功能，抽检数量不小于总数的25%。
（4）消防应急照明与疏散指示标志的控制装置。
（5）送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备。
（6）消防电梯迫降功能。
（7）抽取不小于总数25%的消防电话和电话插孔在消防控制室进行对讲通话试验。
3.年度检查要求
3.1检查火灾显示盘、手动报警按钮等设备安装应牢固，组件应完整，无明显松动，无倾斜。
3.2检查火灾探测器表面应无腐蚀、涂覆层脱落等机械损伤，标志应清晰，安装应牢固。探测器周围应无遮挡物或干扰源。
3.3检查消防电话和电话插孔应有明显的永久性标志，外观牢固且无明显松动和倾斜。
3.4检查消防应急广播、声光警报器安装应牢固可靠，表面不应有破损。
3.5检查火灾显示盘在联动控制器报火警及故障时，其显示的报警信息和位置，应和控制器显示一致，且应能发出警报声音，并具备消音、复位功能。
3.6对可恢复的手动火灾报警按钮，施加适当的推力使报警按钮动作，报警按钮应发出火灾报警信号。观察按钮指示灯显示情况，启动按钮处应有可见光指示。
3.7采用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少一次。
3.8自动和手动打开排烟阀，关闭电动防火阀。
3.9对全部电动防火门、防火卷帘试验至少一次。
3.10强制切断非消防电源功能试验。
（二）消火栓系统
1.月度检查要求：
1.1核对消防水池储水量，应满足设计要求；观察消防水池的自动补水措施，应能够自动补水；检查消防水池爬梯应无腐蚀、锈蚀、机械损坏。
1.2观察消防水箱的自动补水措施，应能够自动补水；检查水箱内部，应无沉淀物、无杂物、无冻结现象；金属水箱应无腐蚀、锈蚀、机械损伤；检查水箱液位，核对消防水箱储水量，应满足设计要求。
1.3设置有水位检测仪的，应能将消防水池、消防水箱的水位信息传输至消防控制室；模拟溢流水位和最低水位，消防控制室应能收到报警信息。
1.4检查稳压泵控制柜外观，应无锈蚀，指示灯应常亮；稳压泵泵体及气压水罐应无锈蚀、漏水、渗水等情况；压力表读数应正常，设置的系统压力上下限值应符合要求。
1.5检查消防水泵外观应无锈蚀、漏水、渗水等情况；检查消防水泵标识应清楚，铭牌应清晰；水泵应安装牢固，紧固螺丝无松动，接地线连接牢靠；水泵电机标识应清楚，铭牌应清晰。
1.6对系统上所有控制阀门进行一次检查，开闭应灵活，关闭应严密，无渗水等情况；阀门手柄应完好，阀杆润滑良好，外观整洁无锈蚀；管网标志应清晰，无渗水、锈蚀；安全阀附件应齐全完好，且在鉴定有效期内；管道支吊架及抗震支架应固定牢固，完好无锈蚀；阀门常开常闭等标识应清晰、准确，检查是否采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。
1.7消防水泵功能测试：
①将消防水泵控制柜操作按钮设于手动状态，在消防水泵控制柜上手动启动消防水泵，水泵应能投入正常运行，各指示灯显示正确；在消防水泵控制柜上按下“停止”按钮，消防水泵应能正常停止运行。
②将消防水泵控制柜操作按钮设于自动状态，在消防控制室控制启动和停止水泵，消防水泵能正常启动、停止，且信息应能反馈至消防控制室。
③模拟主泵发生故障，检查备用泵能自动投入运行的功能。
④降低管网压力，触发消火栓系统消火栓系统出水干管上的低压压力开关的动作信号，应能直接启动消火栓泵，启泵信号应反馈至消防控制室。
⑤通过消火栓栓口放水，触发消火栓系统屋顶水箱出水管的流量开关动作信号，应能直接启动消火栓泵，启泵信号应反馈至消防控制室。
1.8稳压设施功能测试：
①将控制柜操作按钮设于自动状态，电接点压力表在达到设定的高、低压力位置时，应能自动停止和启动；在自动启动时，模拟主泵控制线路故障，备用泵应能自动切换投入运行。
②将控制柜操作按钮设于手动状态，手动启动稳压泵，应能投入正常运行，各指示灯显示正确；在控制柜上按下“停止”按钮，稳压泵应能正常停止运行。
1.9检查室内、室外消火栓的栓体栓箱外表油漆有无剥落，有无锈蚀，有无损坏，内部配置是否齐全，出水口闷盖是否密封，有无缺损，对于缺损及锈蚀的部件及时上报甲方并维修。
1.10检查室外消火栓的栓口出水压力，当市政给水管网设有市政消火栓时，其平时运行工作压力不应小于0.14MPa，火灾时水力最不利市政消火栓的出流量不应小于15L/s，且供水压力从地面算起不应小于0.1MPa。
2.季度检查要求
2.1检查室内消火栓栓口外观应整洁、无锈蚀、无水渍，采用旋转型栓口时，应旋转可靠、无卡涩，消火栓的启闭阀门应整洁、无锈蚀、转动灵活。
2.2测试系统各分区最不利点消火栓栓口的静水压力和出水压力。
2.3对消防水泵的出流量和压力进行一次试验。
2.4检查室外阀门井中、进水管上的控制阀门是否处于全开启状态。
3.年度检查要求
3.1对消防水泵和稳压泵泵体外观进行擦拭、除污、除锈和喷漆，对泵体中心轴进行定期盘动，根据产品说明书的要求检查或更换对应等级的润滑油。
3.2对消防泵房进行卫生清洁，物品摆放整齐，地面干净整洁，不影响设备正常使用。
3.3检查室内消火栓箱内水带、水枪等配件应齐全，消火栓栓口和水带接扣、水枪和水带接扣应相匹配、消火栓栓箱应完整无破损，消火栓箱应有明显的“消火栓”标记，不应被遮挡和封堵。
3.4每年开春后、入冬前对地上式室外消火栓逐一进行出水试验，并在入冬前对地上式（或坡道口）室外消火栓进行防冻措施，在日常中对破损脱落保温及时修补，保证美观。
3.5每半年检查室内消火栓和卷盘供水闸阀是否渗漏水。
3.6每半年对室内消火栓的消防水枪、消防水带、消防卷盘及其他配件进行检查，全部附件应齐全完好，卷盘转动灵活。
3.7每半年检查报警按钮、指示灯及控制线路，应功能正常、无故障。
（三）自动喷水灭火系统
1.月度检查要求
1.1消防水泵、稳压泵的启动运行测试。
1.2水泵接合器完好性检查。
1.3过滤器排渣、完好状况检查。
1.4湿式报警阀组检查：
①检查湿式报警阀设置的保护区名称标识应明显清晰，排水设施应通畅，延时器的节流孔不应堵塞；检查并确认信号阀、通往延时器的闸阀等应处于正常的启闭状态，并应有明显的启闭标志。压力表显示值应符合设定值。
②打开报警阀的试水阀，观察设备动作情况，试验时报警阀应及时动作，压力开关应动作并直接连锁自动启动喷淋泵，消防控制室显示压力开关的报警信号。带延时器的报警阀，水力警铃应在5S~90S内发出报警铃声；不带延时器的报警阀，水力警铃应在15S内发出报警铃声，采用声级计测试水力警铃声强，距水力警铃3m远处警铃声强不应小于70dB。同时观察延时器，应能自动排水。
③打开末端试水装置放水，压力表读数应不小于0.05MPa，压力开关应接通并直接启动喷淋泵，消控室应显示压力开关的报警信号，水流指示器应动作并准确输出报警信号至消防控制室，水力警铃应准确发出报警信号。
2.季度检查要求
2.1检查末端试水装置和试水阀的标识，应明显清晰，不存在被他用的情况；应有具备足够排水能力的排水设施，其组件（试水阀、压力表、试水接头）应完整；压力表的读数应符合设计要求，且最低不得低于0.1MPa。
2.2水流指示器报警试验。
2.3对系统所有的末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行一次放水试验，并检查系统启动、报警功能及出水情况是否正常。
3.年度检查要求
3.1水源供水能力测试。
3.2水泵结合器通水加压测试。
3.3水泵流量性能测试。
3.4检查喷头外观应无漏水、腐蚀等情况；喷头玻璃球外表面不应附着有涂层，有色液体应无变色；喷头设置位置不应存在影响喷头布水性能的障碍物；检查特殊场所喷淋头的防火措施，有碰撞危险场所安装的喷头应加防护罩，有腐蚀气体环境和冰冻危险场所安装的喷头应采取防护措施。并在入冬前对室外（坡道口）自动喷水系统管道及喷淋头进行防冻措施，在日常中对破损脱落的保温及时修补，保证美观。
3.5清除报警阀、排水阀、放水阀及管道表面杂质并补漆；清除过滤器、延时器节流孔的杂质；盘动、润滑或调节水力警铃，使其转动顺畅。
3.6系统联动测试。
（四）气体灭火系统
1.月度检查要求
1.1对灭火剂储存容器、选择阀、液流单向阀、高压软管、集流管、启动装置、管网与喷嘴、压力信号器、安全泄压阀及检漏报警装置等系统全部组成部件进行外观检查。
1.2检查气体灭火系统组件的安装位置不得有其他物件阻挡或妨碍其正常工作。
1.3驱动控制盘面板上的指示灯应正常，各开关位置应正确，各连线应无松动现象。
1.4火灾探测器表面应保持清洁，应无任何会干扰或影响火灾探测器探测性能的擦伤、油渍或油漆。
1.5检查气体灭火系统储存容器内的压力，气动型驱动装置的气动源的压力均不得小于设计压力的90%。
2.季度检查要求
2.1检查可燃物的种类、分布情况，防护区的开口情况，应符合设计规定。
2.2检查储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支架、吊架的固定，应无松动。
2.3检查连接管应无变形、裂纹及老化。
2.4检查各喷嘴孔口应无堵塞。
3.年度检查要求
3.1撤下防护区启动装置的启动线，进行电控部分的联动试验，应启动正常。
3.2对每个防护区进行一次模拟自动喷气试验，通过报警联动，检验气体灭火控制盘功能，并进行自动启动方式模拟喷气试验。
3.3检测气体灭火剂是否在有效期内，到期之前及时提醒业主单位组织更换。
（五）防排烟系统
1.月度检查要求
1.1检查正压风机、排烟风机、补风机及相应的风管管路的外观应安装牢固、无明显锈蚀；风机标识及铭牌应清晰；风机接头、防护罩等组件应完好无破损。
1.2检查常闭送风口、排烟阀或排烟口的手动驱动装置，应安装牢固、明显可见，应无遮挡便于操作且操作灵活。
1.3检查送风口、排烟阀或排烟口，应固定牢靠，表面平整、不变形，调节灵活。检查排烟口1.5m范围内，不应存在可燃物或可然构件。
1.4检查挡烟垂壁表面，应平整、涂层均匀、整洁美观；安装应牢固、无脱落、无错位、无缺失。
2.季度检查要求
2.1在风机控制柜上手动启动防烟、排烟风机的启动和停止，风机的启动、停止应正常，叶轮旋转方向应正确、运转平稳、无异常振动与声响，且状态信号能反馈到消防主机。
2.2在消防控制室多线控制盘和直启柜上手动启动防烟、排烟风机的启动和停止，风机的启动、停止应正常，且状态信号能反馈到消防主机。
2.3分批次抽测排烟防火阀、送风阀或送风口、排烟阀或排烟口的手动开启、复位，阀门动作应灵敏、可靠，关闭应严密。阀门动作后的状态信号应能反馈至消防控制室，阀门开启或关闭后应能连锁相应的风机启动或停止。
2.4对防排烟风机、自动排烟窗进行一次功能检测启动试验及供电线路检查。
3.年度检查要求
3.1对常闭送风口、排烟防火阀、排烟阀、排烟口、送排烟风管的表面进行除锈、防锈处理，并对执行机构进行开启、复位操作，加注润滑油，保持其灵活。
3.2每半年对全部排烟防火阀、送风阀或送风口、排烟阀或排烟口进行自动和手动启动试验一次。
3.3对全部防排烟系统进行一次联动试验和性能检测。
（六）应急照明系统
1.月度检查要求：
1.1检查应急照明灯具及疏散指示标志外观是否整洁完好，无影响使用功能和机械损伤。灯具安装应牢固，无明显松动；消防应急标志灯具及疏散指示灯具的状态指示应正常，对故障灯具（含楼层应急照灯具和楼梯间应急照明灯具）及时更换维修。
1.2检查应急电源应处于主电输出状态，主电电压、电池电压、输出电压、输出电流应显示正常。
1.3应急照明集中电源和应急照明控制器的外观应完好，无明显的机械损伤，电源标志应完好；控制器的指示灯应显示正常、准确。
2.季度检查要求
2.1检查消防应急灯具、应急照明集中电源和应急照明控制器的指示状态。
2.2检查应急工作时间是否符合要求。
2.3检查转入应急工作状态的控制功能。
3.年度检查要求
3.1检测应急照明控制器的自检、主备电源自动转换、接收故障信号等功能。
3.2检测集中电源的故障报警功能、消音功能、电源转换手动测试功能、灯具应急状态保持功能。
3.2试验自动和手动应急功能，进行与火灾自动报警系统的联动试验。
（七）灭火器
1.月度检查要求
1.1检查灭火器箱的标识及使用说明应清晰完好；外观无明显缺陷和机械损伤，组件应完好；箱门开启灵活且无障碍物遮挡、阻塞。
1.2检查灭火器的压力指示器的指针应在绿区范围内，灭火器的铭牌、生产日期和维修日期等标志应齐全、清晰，无超期使用现象。
1.3检查灭火器的喷嘴及软管应无变形、裂纹及老化等问题。
1.4检查灭火器位置、配置场所是否有改变，设置点是否被遮挡。
1.5检查灭火器的挂钩、托架是否有松动，灭火器箱是否方便开启。
1.6检查灭火器筒体外观是否有明显的损伤、缺陷、锈蚀等情况，铭牌是否清晰完整，铅封、销闩是否完好有效。
1.7检查灭火器是否在有效期内，到期之前及时提醒业主单位组织更换。
（八）消防供配电
1.月度检查要求
1.1消防配电箱（柜）检查
①配电房、消防水泵、消防电梯、防排烟设备、电气火灾监控装置、可燃气体探测器报警装置、自动灭火装置、火灾应急照明、疏散指示标志、常开防火门、防火卷帘门及消防控制室的各种报警、控制装置等消防设备的配电箱上的仪表、指示灯应正常，开关及控制按钮操作应灵活可靠，标识应明显清晰。
②主备电自动切换装置的主、备电源的工作状态指示灯应正常，控制开关应处于自动位置。
③手动切断配电箱（柜）电源，应切断本防火分区消防用电设备，不应切断其他防火分区及其他无关设备电源。
④设有主、备电自动切换装置的消防设备配电箱，切断主电源，观察备用电源自动投切情况及相关设备运行情况；恢复主电，查看自投自复式装置的备电应断开正常，各仪表、指示灯显示应正常。
1.2消防备用电源检查
①消防应急电源的主电工作状态、电池组及各单节电池电压的显示情况应正常。
②火灾报警控制器、消防联动控制器、用户信息传输装置、图形显示装置及非火灾报警控制器供电的火灾显示盘的自带电源的电源指示灯应正常，电池组应无明显锈蚀腐蚀。
③检查火灾报警控制器、消防联动控制器、用户信息传输装置、图形显示装置及非火灾报警控制器供电的火灾显示盘的自带电源的以下功能：断开主电电源，使控制器处于备电工作状态，应能显示“主电故障”、“备电工作”；恢复主电，使控制器处于主电工作状态，应能正常恢复，显示“主电工作”。
④确认消防设备应急电源处于正常监控状态，断开主电源，同时启动秒表计时，5s后应能自动切换到电池组供电；恢复主电，消防设备应急电源应能切换到主电源供电。
⑤消防设备电源监控器应能正常接收、显示其监控的所有消防用电设备的主电源和备用电源的实时工作状态信息。
（九）其他相关消防设备设施及维保服务要求
1.按国家现行法规和规范要求及时提供维保服务。
2.结合采购人实际情况，制订有针对性的消防预案和演练方案，每年至少组织一次全员消防演练活动。
3.成交供应商保证每月按维护保养计划（不少于2次）对用户建筑物的消防系统进行全面检查，按照消防设施技术服务计划及工作安排，确保消防设备运行正常，各项指标符合消防规定要求。每月对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试，并填写详细相关记录，每年出具一份完整的正规检测报告，检查测试报告应当按规定送达采购方。维保单位提供每次维保记录及整改前后的记录。在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到采购方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。
4.成交供应商保证将按照用户的要求，及时做好故障设备的维修，一般故障在1小时内到场服务，24小时内修复完毕（如须更换部件，时间除外，但确保以最快的时间更换、恢复），同时采用备选应急预案保障维修期间内消防系统正常工作。
5.成交供应商应通过消防维保技术服务，延长消防设备的使用寿命，减少静态损耗，降低设备的更新维修费用，保证系统开通率和完好率。确保消防设备的运行安全、可靠。
6.接收、整理、完善用户提供的相关消防资料，在维保合同结束时一并移交给用户。
7.成交供应商负责本单位派出技术服务人员的安全，一切人身伤亡事故由成交供应商负责，与采购人无关。
8.成交供应商具有本地化服务能力。根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录；对采购方值班或者管理人员进行专业技术指导。
9.对故障零部件提供临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用，维保公司检查出的需要更换、维修的消防维保设施，维保过程中所需的零件由采购人承担，维修、更换的材料由维保公司负责采购、维修、更换并上报采购人提供材料清单经采购人确认，承包人提供的所有零配件必须符合消防使用要求的合格产品，向采购方提出建议，并出示更换部件报废证明，否则，由此造成的损失由承包人承担。
10.成交供应商负责新增消防设备的安装、调试。负责恶劣天气等特殊情况下的消防设备设施抢修、运行监护等服务。
11.响应供应商商应进行现场实地勘察，充分了解目前现状及项目实施要求，中标后不得以不了解现场为由提出任何增加货款或费用的要求。勘察现场所发生的费用、责任和风险由响应供应商商自行承担。现场勘察联系人：郭衡13921684229。
四、服务标准
（一）每年需按要求完成如皋市消防救援大队所要求完成大楼消防的管理运行台账并符合通过消防部门验收。
（二）每年需按要求完成如皋市消防救援大队微型消防站值班联动拉动演练、培训及高新区万达消防片区微型消防站的值班、联动、巡查等任务。
（三）每年需通过南通市消防救援支队《双随机、一公开》相关检查，合格通过视为季度验收合格，如不通过视为本季度验收不合格。
（四）每年需配合后勤保障部完成消防救援部门下发的指令任务及中心大楼消防培训、疏散、救援演练等工作任务。
（五）每年需完成每周、月、季、年度的巡查、检查、保养、维修等工作并做好台账。
（六）响应供应商不能简单照搬磋商文件提供的需求，必须按磋商文件技术规格逐项作出实质性应答，如照搬照抄项目需求中的技术的，成交后成交人在同采购人签订合同和履约环节中不得提出异议，一切后果和损失由成交人承担。
（七）成交人应采取必要的安全措施保证服务工作的安全，并承担服务程中产生的风险。
（八）所有成交服务的技术标准按国家标准执行，无国家标准的，按行业标准执行，无国家和行业标准的，按企业标准执行；但在采购文件中有特别要求的，按采购文件中规定的要求执行，并且符合相关法律、法规规定的要求。
（九）在项目采购或实施过程中，如国家标准修改，应按照新国家标准实施；如本磋商文件规定高于国家标准，无论新旧标准，均按本磋商文件规定实施；如本磋商文件规定低于国家标准，无论新旧标准，均按国家标准规定实施。如本磋商文件内有内容相互矛盾，以高标准高要求的为准。以上有关风险等由供应商自行考虑并承担。
五、服务期限和地点
服务期限：合同签订后三年，以采购人通知为准
地点：如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）
六、考核方案
在接到中标供应商以书面形式提出验收申请后，在5个工作日内及时组织相关专业技术人员，必要时邀请采购办等相关部门共同参与验收，并出具验收报告，作为支付货款的依据。
七、付款方式
按季度付款，即开始运行之日起第3个月的25日前付款，付款时由成交人提出申请，经如皋市融媒体中心后勤保障部审核确认。
八、报价要求
（一）报价要求：报价以人民币为单位，整栋大楼（含裙楼）每年（全年12个月）维护保养及材料费用。
（二）响应供应商报价所包含的费用明细
1.消防控制中心主机每年升级费用。
2.中心大楼电气消防火灾监测系统修复、升级、改造（符合消防相关要求，第1季度需完成）。
3.维修保养配件更换：中心大楼消火栓系统、喷淋系统、雨淋系统、防排烟系统、正压送风系统、稳压泵、增压泵及气压水罐、气体灭火系统、消防监控报警联动系统（包含消防广播、消防对讲、多线控制、二总线控制、各探测设备及控制模块）、空气抽样式报警系统、疏散指示系统（现有故障需1个月内修复含线路故障），其余故障第1季度需维修、更换完成，所有消防维修、保养更换的配件均在维保范围内不再支付其他费用。如遇配件停产可使用相等合格消防管理部门认可的产品替代。
4.此项目费用包含除消防控制中心的消防主机的整体更换，其余包含中心大楼相关消防设施、设备维修、保养、材料配件及值班人员相关费用。
第四章合同文本
如皋市政府采购合同
项目名称：如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）消防托管服务
项目编号：JSZC-320682-NTJW-C2023-0013
甲方：如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）
乙方：
签订时间：年月日
如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）消防托管服务委托（南通泾天纬地项目管理有限公司）进行了政府采购。按照评委会评审推荐、甲方确定乙方为中标单位。现甲乙双方协商同意签订本合同。
合同文件
下列与本次采购活动有关的文件及附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：
1.（××号）采购文件；
2.投标文件；
3.乙方在参加采购活动时的书面承诺；
4.（××号）中标（中标）通知书；
5.合同补充条款或说明；
6.保密协议或条款；
7.相关附件、图纸及电子版资料。
第二条合同内容
服务名称：详见合同附件中《服务一览表》
第三条合同总金额
本合同服务总金额：￥元。
大写：元。
分项价款在《服务一览表》中有明确规定。
本合同总价款包括服务期间必须的日常易耗品、工具、调试费、培训费等相关费用。
本合同执行期内因工作量变化而引起的服务费用的变动，在双方事先协商一致的前提下签订补充合同，但因此而增加的服务费用不得超过原中标金额的10%。
第四条权利义务和质量保证
1.甲方保证服务期间，对乙方工作给予支持，提供水、电、场地等必须的基础工作条件。如乙方有需要，还要提供履行合同所必需的有关图纸、数据、资料等。没有甲方事先同意，乙方不得将甲方资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围内。
2.乙方保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。一旦出现侵权，索赔或诉讼，乙方应承担全部责任。乙方保证服务不存在危及人身及财产安全的隐患，不存在违反国家法规、法令、法律以及行业规范所要求的有关安全条款，否则应承担全部法律责任。
第五条付款方式
1.本合同项下所有款项均以人民币支付。
2.乙方向甲方提交下列文件材料，经甲方审核无误后支付采购资金：
（1）经甲方确认的发票；
（2）经甲乙双方确认签订的《验收报告》（或按项目进度阶段性《验收报告》）；
（3）其他材料。
3.款项的支付进度以招标采购文件的有关规定为准。
第六条验收
1.服务期限：至。
服务地点：。
验收时间：。
验收地点：。
2.乙方应对提供的服务成果作出全面自查和整理，并列出清单，作为甲方验收和使用的服务条件依据，清单应随提供的服务成果交给甲方。
3.验收时，甲乙双方必须同时在场，乙方所提供的服务不符合合同内容规定的，甲方有权拒绝验收。乙方应及时按本合同内容规定和甲方要求免费进行整改，直至验收合格，方视为乙方按本合同规定完成服务。验收合格的，填写《履约验收报告》。在经过两次限期整改后，服务仍达不到合同文件规定内容的，甲方有权拒收，并可以解除合同；由此引起甲方损失及赔偿责任由乙方承担。
4.甲方可以视项目规模或复杂情况聘请专业人员参与验收，大型或复杂项目，以及涉及专业服务内容的应当邀请国家认可的第三方质量检测机构参与验收。
5.如项目实施情况需要分阶段验收，则根据实际情况分阶段出具《履约验收报告》。
6.如果合同双方对《履约验收报告》有分歧，双方须于出现分歧后天内给对方书面声明，以陈述己方的理由及要求，并附有关证据。分歧应通过协商解决。
第七条项目管理服务
乙方要指定不少于一人全权全程负责本项目服务的落实，包括服务的咨询、执行和后续工作。
项目负责人姓名：；联系电话：。
第八条售后服务
1.乙方提供服务的质量保证期为自服务通过最终验收起个月。若国家有明确规定的质量保证期高于此质量保证期的，执行国家规定。
2.服务期内，乙方应提供相关服务支持。对甲方所反映的任何服务问题在××日（小时）之内做出及时响应，在日（小时）之内赶到现场实地解决问题。若问题在工作日（小时）后仍无法解决，乙方应在日（小时）内免费提供服务的补偿、替换方案，直至服务恢复正常。
3.乙方必须遵守甲方的有关管理制度、操作规程。对于乙方违规操作造成甲方损失的，由乙方按照本合同第十二条的约定承担赔偿责任。
第九条分包
除采购文件事先说明、且经甲方事先书面同意外，乙方不得分包、转包其应履行的合同义务。
第十条合同的生效
1.本合同经甲乙双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。
2.生效后，除《政府采购法》第49条、第50条第二款规定的情形外，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止合同。
第十一条违约责任
1.乙方所提供的服务成果不符合本合同规定的，甲方有权拒收，乙方在得到甲方通知之日起个工作日内采取补救措施，逾期仍未采取有效措施的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失或扣留履约保证金；同时乙方应向甲方支付合同总价％的违约金。
2.甲方无正当理由拒绝接收服务，甲方应向乙方偿付拒付服务费用％的违约金。
3.乙方无正当理由逾期提供服务的，每逾期1天，乙方向甲方偿付合同总额的‰的违约金。如乙方逾期达天，甲方有权解除合同，甲方解除合同的通知自到达乙方时生效。在此情况下，乙方给甲方造成的实际损失高于违约金的，对高出违约金的部分乙方应予以赔偿。
4.甲方未按合同规定的期限向乙方支付合同款的，每逾期1天甲方向乙方偿付欠款总额的‰违约金，但累计违约金总额不超过欠款总额的％。
5.其它未尽事宜，以《民法典》和《政府采购法》等有关法律法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。
第十二条不可抗力
甲、乙方中任何一方，因不可抗力不能按时或完全履行合同的，应及时通知对方，并在个工作日内提供相应证明，结算服务费用。未履行的部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方初步协商，并向主管部门和政府采购管理部门报告。确定为不可抗力原因造成的损失，免予承担责任。
第十三条争议的解决方式
1.因服务质量问题发生争议的，应当邀请国家认可的质量检测机构对服务进行鉴定。服务符合标准的，鉴定费由甲方承担；不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。
2.在解释或者执行本合同的过程中发生争议时，双方应通过协商方式解决。
3.经协商不能解决的争议，双方可选择以下第种方式解决：
①向南通市有管辖权的法院提起诉讼；
②向南通市仲裁委员会提出仲裁。
4.在法院审理和仲裁期间，除有争议部分外，本合同其他部分可以履行的仍应按合同条款继续履行。
第十四条其他
符合《政府采购法》第49条规定的，经双方协商，办理政府采购手续后，可签订补充合同，所签订的补充合同与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲、乙双方各执份。
| 甲方（公章）：如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）地址：法定代表人（授权人）：年 月 日 | 乙方（公章）：地址：法定代表人（授权人）：开户行：银行账号： 年 月 日 |
附件
服务明细项目一览表
| 序号 | 服务名称 | 服务内容 | 计量单位 | 工作量 | 单 价（元） | 总 价（元） | 备注 |
| （视明细项目加行） | |||||||
| 易耗品 | |||||||
| 专用工具 | |||||||
| 调试费 | |||||||
| 培训费 | |||||||
| 其他 | |||||||
| 大写： 合同价： 元 | |||||||
第五章评审标准和方法
1.评审方法为综合评分法，即磋商响应文件能够最大限度的满足磋商文件规定的各项综合评价标准且经评审得分最高的供应商为中标候选人的评标方法。
磋商小组将对通过资格及符合性检查的各合格磋商人根据磋商响应文件和磋商货物的性能、价格、商务等因素进行评分，总分为100分(不含清单内产品加分)。磋商人的最终得分是所有评委给其的评分(不含报价得分)的算术平均值加价格分和清单内产品加分，分数计算取至小数点后2位。
2.评审因素：价格、技术、商务、财务状况、信誉、业绩、服务、对磋商文件的响应程度，以及相应的比重或者权值等。
3.价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×价格分分值
评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。
4.评分表范本
| 序号 | 评审因素 | 分值 | 评审要求或标准 | 得分 |
| 1 | 综合实力 | 21分 | 1.电子与智能化工程专业承包壹级资质证书得4分、贰级得2分、叁级得1分、满分4分。响应供应商具有企业资信等级证书AAA级得2分，AA级得1分，A级得0.5分。响应供应商具有与消防相关的质量管理体系认证证书得1分。4.响应供应商具有与消防相关的职业健康安全认证证书得1分。5.响应供应商具有与消防相关的环境认证管理体系认证证书得1分。6.响应供应商获得建筑行业相关奖项的，国家级的得4分，省级的得3分，市级的得2分（含县市级），按最高荣誉计一次分，不累计计分，最高得12分。须提供相关证明材料复印件并加盖供应商公章 | |
| 2 | 类似业绩 | 12分 | 1.响应供应商有类似业绩合同，一个合同得3分，满分12分。须提供相关证明材料复印件并加盖供应商公章 | |
| 3 | 专业团队 | 25分 | 1..项目负责人持有：（1）注册消防工程师执业资格证书得2分；（2）中级（四级）及以上消防设施操作员（或建构筑物消防员）证书（证书已注册在该投标单位，且社会消防技术服务信息系统中能反映其已审核通过的信息截图），得2分；（3）建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书得2分；（4）中华人民共和国一级建造师注册证书（机电工程）得2分。2.技术负责人持有（除项目负责人）：（1）注册消防工程师执业资格证书得2分（2）中级（四级）及以上消防设施操作员（或建构筑物消防员）证书（证书已注册在该投标单位，且社会消防技术服务信息系统中能反映其已审核通过的信息截图），得2分（3）建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书得2分；（4）中华人民共和国一级建造师注册证书（机电工程）得2分。3.拟派团队中人员具有高级（三级）消防设施操作员（或建构筑物消防员）证书（证书已注册在该投标单位，且社会消防技术服务信息系统中能反映其已审核通过的信息截图）得3分；最多得3分。4.现场从业人员：每增加一个国家相关主管部门颁发的有效低压电工作业证（特种作业操作证）得2分，最多得4分。5.响应供应商具有现场勘察承诺函，得2分。须提供相关证书复印件，上述人员须为响应供应商单位的正式员工，提供响应供应商为其缴纳的近3个月（连续）的社保证明，否则不得分。 | |
| 4 | 服务方案 | 12分 | 消防设施维保技术方案，满分12分；针对本项目编制维护保养方案。内容包括但不限于（1）本项目总体概述；（2）描述现状及重难点分析；（3）项目管理机构与人员配备；（4）项目拟投入的维保装备；（5）维保工作实施流程；（6）维保服务安全保障措施；（7）维保服务质量保障措施；（8）售后服务方案等。每提供一个方面的内容得1.5分，本项最多得12分。不提供或提供的内容不符合本项目实际需求的不得分。 | |
| 5 | 价格 | 30分 | 价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×价格分分值；结果四舍五入，小数点后保留两位。 | |
| 合计 | ||||
第六章竞争性磋商响应文件
一、封面
如皋市政府采购竞争性磋商响应文件
项目名称：如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）消防托管服务
计划编号：JSZC-320682-NTJW-C2023-0013
供应商名称：
地址：
联系电话：
年月日
一、资格证明材料
（一）法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证（复印件）。
（二）参加本次政府采购活动前的会计报表（复印件，成立不满一年不需提供）。
（三）参加本次政府采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税、营业税或者企业所得税的任据，以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或者社会保险缴纳清单）（复印件）。
（四）根据项目需求提供履行合同必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料。
声明
我公司郑重声明：我公司具备履行本项采购合同所必需的设备和专业技术能力，为履行本项采购合同我公司具备如下主要设备和主要专业技术能力：
主要设备有：________。
主要专业技术能力有：________。
供应商名称（公章）：
授权代表签字：_________________
日期：______年月日
（五）参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
声明
我公司郑重声明：参加本次政府采购活动前3年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
在投标截止时间节点，没有被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）、“信用江苏”（www.jscredit.cn/index.htm）网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
供应商名称（公章）：
授权代表签字：_________________
日期：______年月日
（六）项目实施所必须的许可资质证明材料。
（七）法定代表人授权委托书。
法定代表人授权委托书
本授权书声明：（供应商名称）授权________________（被授权人的姓名）为我方就项目名称：_如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）消防托管服务_项目编号:_JSZC-320682-NTJW-C2023-0013_采购活动的合法代理人，以本公司名义全权处理一切与该项目采购有关的事务。
本授权书于______年____月____日起生效，特此声明。
法定代表人（签字）：
身份证号码：
联系电话（手机）：
代理人（被授权人）姓名：
身份证号码：
联系电话（手机）：
供应商名称（加盖公章）：
年月日
法定代表人身份证复印件
代理人（被授权人）身份证复印件
（八）磋商响应函
竞争性磋商响应函
致：采购人或者代理机构
根据贵方的JSZC-320682-NTJW-C2023-0013号磋商文件，正式授权下述签字人_________(姓名和职务)代表我方______________（供应商的名称），全权处理本次项目磋商采购的有关事宜。
据此函，__________（签字人）兹宣布同意如下：
1.按磋商文件规定的各项要求，向买方提供所需货物、服务。
2.我们已详细审核全部磋商文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。
3.我们同意从规定的响应文件接收截止时间起遵循本响应文件，并在规定的磋商有效期期满之前均具有约束力。
4.如果在响应文件接收截止时间后规定的磋商有效期内撤回响应文件或成交后拒绝签订合同，我们的磋商保证金可被贵方没收。
5.同意向贵方提供贵方可能另外要求的与磋商采购有关的任何证据或资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。
6.一旦我方成交，我方将根据磋商文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证在磋商文件规定的时间完成项目，交付买方验收、使用。
7.遵守磋商文件中要求的收费项目和标准。
8.与本磋商采购有关的正式通讯地址为：
地址：邮编：
电话：传真：
供应商开户行：账户：
供应商名称（公章）：
日期：________年____月____日
（九）小微企业声明函
中小企业声明函（工程、服务）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）的如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）消防托管服务采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
注1：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。
（十）其他资格证明材料
1.响应供应商具有消防设施工程专业承包贰级资质证书，且具有建筑施工企业安全生产许可证；
2.响应供应商应通过社会消防技术服务信息系统审核（提供信息截图；
3.响应供应商需提供6名值班人员名单，且值班人员须具有有效的消防设施操作员或建构筑物消防员证，并提供相关人员在本单位缴纳的近3个月（连续）的社保证明；响应文件提交截止日前成立不足3个月的新办企业只须提供社保缴纳名册（名册中包含值班人员名单）；新成立企业距响应文件提交截止日不足30日的，可不提供社保证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）。
注意：以上资格证明文件中要求加盖公章的，必须加盖公章；如供应商组成联合体参加磋商，则联合体各方均须加盖公章，否则视为无效磋商响应文件。
二、商务技术响应材料
（一）评分索引表
评分索引表
（编制磋商文件时，应当根据第五章，详细填写“评审因素”、“分值”和“评审要求或标准”等栏目，每一个得分点，单独一行）
| 序号 | 评审因素 | 分值 | 评审要求或标准 | 供应商提供的材料名称 | 页码 |
| 1 | 综合实力 | 21分 | 电子与智能化工程专业承包壹级资质证书得4分、贰级得2分、叁级得1分、满分4分。 | ||
| 1 | 综合实力 | 21分 | 响应供应商具有企业资信等级证书AAA级得2分，AA级得1分，A级得0.5分 | ||
| 1 | 综合实力 | 21分 | 响应供应商具有与消防相关的质量管理体系认证证书得1分 | ||
| 1 | 综合实力 | 21分 | 响应供应商具有与消防相关的职业健康安全认证证书得1分 | ||
| 1 | 综合实力 | 21分 | 响应供应商具有与消防相关的环境认证管理体系认证证书得1分 | ||
| 1 | 综合实力 | 21分 | 响应供应商获得建筑行业相关奖项的，国家级的得4分，省级的得3分，市级的得2分（含县市级），按最高荣誉计一次分，不累计计分，最高得12分 | ||
| 2 | 类似业绩 | 12分 | 响应供应商有类似业绩合同，一个合同得3分，满分12分。 | ||
| 3 | 专业团队 | 25分 | 项目负责人持有：（1）注册消防工程师执业资格证书得2分；（2）中级（四级）及以上消防设施操作员（或建构筑物消防员）证书（证书已注册在该投标单位，且社会消防技术服务信息系统中能反映其已审核通过的信息截图），得2分；（3）建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书得2分；（4）中华人民共和国一级建造师注册证书（机电工程）得2分。 | ||
| 3 | 专业团队 | 25分 | 技术负责人持有（除项目负责人）：（1）注册消防工程师执业资格证书得2分（2）中级（四级）及以上消防设施操作员（或建构筑物消防员）证书（证书已注册在该投标单位，且社会消防技术服务信息系统中能反映其已审核通过的信息截图），得2分（3）建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书得2分；（4）中华人民共和国一级建造师注册证书（机电工程）得2分 | ||
| 3 | 专业团队 | 25分 | 拟派团队中人员具有高级（三级）消防设施操作员（或建构筑物消防员）证书（证书已注册在该投标单位，且社会消防技术服务信息系统中能反映其已审核通过的信息截图）得3分；最多得3分 | ||
| 3 | 专业团队 | 25分 | 现场从业人员：每增加一个国家相关主管部门颁发的有效低压电工作业证（特种作业操作证）得2分，最多得4分 | ||
| 3 | 专业团队 | 25分 | 响应供应商具有现场勘察承诺函，得2分 | ||
| 4 | 服务方案 | 12分 | 消防设施维保技术方案，满分12分；针对本项目编制维护保养方案。内容包括但不限于（1）本项目总体概述；（2）描述现状及重难点分析；（3）项目管理机构与人员配备；（4）项目拟投入的维保装备；（5）维保工作实施流程；（6）维保服务安全保障措施；（7）维保服务质量保障措施；（8）售后服务方案等。每提供一个方面的内容得1.5分，本项最多得12分。不提供或提供的内容不符合本项目实际需求的不得分。 | ||
注：按照竞争性磋商文件要求详细填列，可增减行。
（二）技术部分正负偏离表
技术部分正负偏离表
供应商名称（加盖公章）：
| 序号 | 技术指标名称 | 竞争性磋商文件要求 | 供应商响应具体情况 | 结论（正偏离、符合或负偏离） | 备注 |
| 1 | 火灾自动报警系统 | 1.月度检查要求1.1检查火灾报警控制器和CRT图形显示装置的外观应整洁完好，电源标志完好；机身安装牢固，不应倾斜。1.2检查系统线路：引入控制器的电缆或导线，应绑扎成束，配线应整齐，不宜交叉，并应固定牢固。端子板的每个接线端，接线不得超过2根。1.3检查火灾报警控制器的火灾报警功能、故障报警功能、自检功能、消音和复位功能、电源转换功能、记忆功能等是否正常。1.4图形显示装置：在测试消防联动控制器的火灾报警功能及故障报警功能时，观察图形显示装置，应能准确显示相应信号的物理位置，并能优先显示火灾报警信号相对应的界面。2.季度检查要求2.1采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。2.2试验火灾警报器的声光显示。2.3试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。2.4对主电源和备用电源进行1~3次自动切换试验。2.5用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：（1）室内消火栓、自动喷水、气体等灭火系统的控制设备。（2）抽检电动防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的25%。（3）选层试验消防应急广播设备，并试验公共广播强制转入火灾应急广播的功能，抽检数量不小于总数的25%。（4）消防应急照明与疏散指示标志的控制装置。（5）送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备。（6）消防电梯迫降功能。（7）抽取不小于总数25%的消防电话和电话插孔在消防控制室进行对讲通话试验。3.年度检查要求3.1检查火灾显示盘、手动报警按钮等设备安装应牢固，组件应完整，无明显松动，无倾斜。3.2检查火灾探测器表面应无腐蚀、涂覆层脱落等机械损伤，标志应清晰，安装应牢固。探测器周围应无遮挡物或干扰源。3.3检查消防电话和电话插孔应有明显的永久性标志，外观牢固且无明显松动和倾斜。3.4检查消防应急广播、声光警报器安装应牢固可靠，表面不应有破损。3.5检查火灾显示盘在联动控制器报火警及故障时，其显示的报警信息和位置，应和控制器显示一致，且应能发出警报声音，并具备消音、复位功能。3.6对可恢复的手动火灾报警按钮，施加适当的推力使报警按钮动作，报警按钮应发出火灾报警信号。观察按钮指示灯显示情况，启动按钮处应有可见光指示。3.7采用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少一次。3.8自动和手动打开排烟阀，关闭电动防火阀。3.9对全部电动防火门、防火卷帘试验至少一次。3.10强制切断非消防电源功能试验。 | |||
| 2 | 消火栓系统 | 1.月度检查要求：1.1核对消防水池储水量，应满足设计要求；观察消防水池的自动补水措施，应能够自动补水；检查消防水池爬梯应无腐蚀、锈蚀、机械损坏。1.2观察消防水箱的自动补水措施，应能够自动补水；检查水箱内部，应无沉淀物、无杂物、无冻结现象；金属水箱应无腐蚀、锈蚀、机械损伤；检查水箱液位，核对消防水箱储水量，应满足设计要求。1.3设置有水位检测仪的，应能将消防水池、消防水箱的水位信息传输至消防控制室；模拟溢流水位和最低水位，消防控制室应能收到报警信息。1.4检查稳压泵控制柜外观，应无锈蚀，指示灯应常亮；稳压泵泵体及气压水罐应无锈蚀、漏水、渗水等情况；压力表读数应正常，设置的系统压力上下限值应符合要求。1.5检查消防水泵外观应无锈蚀、漏水、渗水等情况；检查消防水泵标识应清楚，铭牌应清晰；水泵应安装牢固，紧固螺丝无松动，接地线连接牢靠；水泵电机标识应清楚，铭牌应清晰。1.6对系统上所有控制阀门进行一次检查，开闭应灵活，关闭应严密，无渗水等情况；阀门手柄应完好，阀杆润滑良好，外观整洁无锈蚀；管网标志应清晰，无渗水、锈蚀；安全阀附件应齐全完好，且在鉴定有效期内；管道支吊架及抗震支架应固定牢固，完好无锈蚀；阀门常开常闭等标识应清晰、准确，检查是否采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。1.7消防水泵功能测试：①将消防水泵控制柜操作按钮设于手动状态，在消防水泵控制柜上手动启动消防水泵，水泵应能投入正常运行，各指示灯显示正确；在消防水泵控制柜上按下“停止”按钮，消防水泵应能正常停止运行。②将消防水泵控制柜操作按钮设于自动状态，在消防控制室控制启动和停止水泵，消防水泵能正常启动、停止，且信息应能反馈至消防控制室。③模拟主泵发生故障，检查备用泵能自动投入运行的功能。④降低管网压力，触发消火栓系统消火栓系统出水干管上的低压压力开关的动作信号，应能直接启动消火栓泵，启泵信号应反馈至消防控制室。⑤通过消火栓栓口放水，触发消火栓系统屋顶水箱出水管的流量开关动作信号，应能直接启动消火栓泵，启泵信号应反馈至消防控制室。1.8稳压设施功能测试：①将控制柜操作按钮设于自动状态，电接点压力表在达到设定的高、低压力位置时，应能自动停止和启动；在自动启动时，模拟主泵控制线路故障，备用泵应能自动切换投入运行。②将控制柜操作按钮设于手动状态，手动启动稳压泵，应能投入正常运行，各指示灯显示正确；在控制柜上按下“停止”按钮，稳压泵应能正常停止运行。1.9检查室内、室外消火栓的栓体栓箱外表油漆有无剥落，有无锈蚀，有无损坏，内部配置是否齐全，出水口闷盖是否密封，有无缺损，对于缺损及锈蚀的部件及时上报甲方并维修。1.10检查室外消火栓的栓口出水压力，当市政给水管网设有市政消火栓时，其平时运行工作压力不应小于0.14MPa，火灾时水力最不利市政消火栓的出流量不应小于15L/s，且供水压力从地面算起不应小于0.1MPa。2.季度检查要求2.1检查室内消火栓栓口外观应整洁、无锈蚀、无水渍，采用旋转型栓口时，应旋转可靠、无卡涩，消火栓的启闭阀门应整洁、无锈蚀、转动灵活。2.2测试系统各分区最不利点消火栓栓口的静水压力和出水压力。2.3对消防水泵的出流量和压力进行一次试验。2.4检查室外阀门井中、进水管上的控制阀门是否处于全开启状态。3.年度检查要求3.1对消防水泵和稳压泵泵体外观进行擦拭、除污、除锈和喷漆，对泵体中心轴进行定期盘动，根据产品说明书的要求检查或更换对应等级的润滑油。3.2对消防泵房进行卫生清洁，物品摆放整齐，地面干净整洁，不影响设备正常使用。3.3检查室内消火栓箱内水带、水枪等配件应齐全，消火栓栓口和水带接扣、水枪和水带接扣应相匹配、消火栓栓箱应完整无破损，消火栓箱应有明显的“消火栓”标记，不应被遮挡和封堵。3.4每年开春后、入冬前对地上式室外消火栓逐一进行出水试验，并在入冬前对地上式（或坡道口）室外消火栓进行防冻措施，在日常中对破损脱落保温及时修补，保证美观。3.5每半年检查室内消火栓和卷盘供水闸阀是否渗漏水。3.6每半年对室内消火栓的消防水枪、消防水带、消防卷盘及其他配件进行检查，全部附件应齐全完好，卷盘转动灵活。3.7每半年检查报警按钮、指示灯及控制线路，应功能正常、无故障。 | |||
| 3 | 自动喷水灭火系统 | 1.月度检查要求1.1消防水泵、稳压泵的启动运行测试。1.2水泵接合器完好性检查。1.3过滤器排渣、完好状况检查。1.4湿式报警阀组检查：①检查湿式报警阀设置的保护区名称标识应明显清晰，排水设施应通畅，延时器的节流孔不应堵塞；检查并确认信号阀、通往延时器的闸阀等应处于正常的启闭状态，并应有明显的启闭标志。压力表显示值应符合设定值。②打开报警阀的试水阀，观察设备动作情况，试验时报警阀应及时动作，压力开关应动作并直接连锁自动启动喷淋泵，消防控制室显示压力开关的报警信号。带延时器的报警阀，水力警铃应在5S~90S内发出报警铃声；不带延时器的报警阀，水力警铃应在15S内发出报警铃声，采用声级计测试水力警铃声强，距水力警铃3m远处警铃声强不应小于70dB。同时观察延时器，应能自动排水。③打开末端试水装置放水，压力表读数应不小于0.05MPa，压力开关应接通并直接启动喷淋泵，消控室应显示压力开关的报警信号，水流指示器应动作并准确输出报警信号至消防控制室，水力警铃应准确发出报警信号。2.季度检查要求2.1检查末端试水装置和试水阀的标识，应明显清晰，不存在被他用的情况；应有具备足够排水能力的排水设施，其组件（试水阀、压力表、试水接头）应完整；压力表的读数应符合设计要求，且最低不得低于0.1MPa。2.2水流指示器报警试验。2.3对系统所有的末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行一次放水试验，并检查系统启动、报警功能及出水情况是否正常。3.年度检查要求3.1水源供水能力测试。3.2水泵结合器通水加压测试。3.3水泵流量性能测试。3.4检查喷头外观应无漏水、腐蚀等情况；喷头玻璃球外表面不应附着有涂层，有色液体应无变色；喷头设置位置不应存在影响喷头布水性能的障碍物；检查特殊场所喷淋头的防火措施，有碰撞危险场所安装的喷头应加防护罩，有腐蚀气体环境和冰冻危险场所安装的喷头应采取防护措施。并在入冬前对室外（坡道口）自动喷水系统管道及喷淋头进行防冻措施，在日常中对破损脱落的保温及时修补，保证美观。3.5清除报警阀、排水阀、放水阀及管道表面杂质并补漆；清除过滤器、延时器节流孔的杂质；盘动、润滑或调节水力警铃，使其转动顺畅。3.6系统联动测试。 | |||
| 4 | 气体灭火系统 | 1.月度检查要求1.1对灭火剂储存容器、选择阀、液流单向阀、高压软管、集流管、启动装置、管网与喷嘴、压力信号器、安全泄压阀及检漏报警装置等系统全部组成部件进行外观检查。1.2检查气体灭火系统组件的安装位置不得有其他物件阻挡或妨碍其正常工作。1.3驱动控制盘面板上的指示灯应正常，各开关位置应正确，各连线应无松动现象。1.4火灾探测器表面应保持清洁，应无任何会干扰或影响火灾探测器探测性能的擦伤、油渍或油漆。1.5检查气体灭火系统储存容器内的压力，气动型驱动装置的气动源的压力均不得小于设计压力的90%。2.季度检查要求2.1检查可燃物的种类、分布情况，防护区的开口情况，应符合设计规定。2.2检查储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支架、吊架的固定，应无松动。2.3检查连接管应无变形、裂纹及老化。2.4检查各喷嘴孔口应无堵塞。3.年度检查要求3.1撤下防护区启动装置的启动线，进行电控部分的联动试验，应启动正常。3.2对每个防护区进行一次模拟自动喷气试验，通过报警联动，检验气体灭火控制盘功能，并进行自动启动方式模拟喷气试验。 3.3检测气体灭火剂是否在有效期内，到期之前及时提醒业主单位组织更换。 | |||
| 5 | 防排烟系统 | 1.月度检查要求1.1检查正压风机、排烟风机、补风机及相应的风管管路的外观应安装牢固、无明显锈蚀；风机标识及铭牌应清晰；风机接头、防护罩等组件应完好无破损。1.2检查常闭送风口、排烟阀或排烟口的手动驱动装置，应安装牢固、明显可见，应无遮挡便于操作且操作灵活。1.3检查送风口、排烟阀或排烟口，应固定牢靠，表面平整、不变形，调节灵活。检查排烟口1.5m范围内，不应存在可燃物或可然构件。1.4检查挡烟垂壁表面，应平整、涂层均匀、整洁美观；安装应牢固、无脱落、无错位、无缺失。2.季度检查要求2.1在风机控制柜上手动启动防烟、排烟风机的启动和停止，风机的启动、停止应正常，叶轮旋转方向应正确、运转平稳、无异常振动与声响，且状态信号能反馈到消防主机。2.2在消防控制室多线控制盘和直启柜上手动启动防烟、排烟风机的启动和停止，风机的启动、停止应正常，且状态信号能反馈到消防主机。2.3分批次抽测排烟防火阀、送风阀或送风口、排烟阀或排烟口的手动开启、复位，阀门动作应灵敏、可靠，关闭应严密。阀门动作后的状态信号应能反馈至消防控制室，阀门开启或关闭后应能连锁相应的风机启动或停止。2.4对防排烟风机、自动排烟窗进行一次功能检测启动试验及供电线路检查。3.年度检查要求3.1对常闭送风口、排烟防火阀、排烟阀、排烟口、送排烟风管的表面进行除锈、防锈处理，并对执行机构进行开启、复位操作，加注润滑油，保持其灵活。3.2每半年对全部排烟防火阀、送风阀或送风口、排烟阀或排烟口进行自动和手动启动试验一次。3.3对全部防排烟系统进行一次联动试验和性能检测。 | |||
| 6 | 应急照明系统 | 1.月度检查要求：1.1检查应急照明灯具及疏散指示标志外观是否整洁完好，无影响使用功能和机械损伤。灯具安装应牢固，无明显松动；消防应急标志灯具及疏散指示灯具的状态指示应正常，对故障灯具（含楼层应急照灯具和楼梯间应急照明灯具）及时更换维修。1.2检查应急电源应处于主电输出状态，主电电压、电池电压、输出电压、输出电流应显示正常。1.3应急照明集中电源和应急照明控制器的外观应完好，无明显的机械损伤，电源标志应完好；控制器的指示灯应显示正常、准确。2.季度检查要求2.1检查消防应急灯具、应急照明集中电源和应急照明控制器的指示状态。2.2检查应急工作时间是否符合要求。2.3检查转入应急工作状态的控制功能。3.年度检查要求3.1检测应急照明控制器的自检、主备电源自动转换、接收故障信号等功能。3.2检测集中电源的故障报警功能、消音功能、电源转换手动测试功能、灯具应急状态保持功能。3.2试验自动和手动应急功能，进行与火灾自动报警系统的联动试验。 | |||
| 7 | 灭火器 | 1.月度检查要求1.1检查灭火器箱的标识及使用说明应清晰完好；外观无明显缺陷和机械损伤，组件应完好；箱门开启灵活且无障碍物遮挡、阻塞。1.2检查灭火器的压力指示器的指针应在绿区范围内，灭火器的铭牌、生产日期和维修日期等标志应齐全、清晰，无超期使用现象。1.3检查灭火器的喷嘴及软管应无变形、裂纹及老化等问题。1.4检查灭火器位置、配置场所是否有改变，设置点是否被遮挡。1.5检查灭火器的挂钩、托架是否有松动，灭火器箱是否方便开启。1.6检查灭火器筒体外观是否有明显的损伤、缺陷、锈蚀等情况，铭牌是否清晰完整，铅封、销闩是否完好有效。1.7检查灭火器是否在有效期内，到期之前及时提醒业主单位组织更换。 | |||
| 8 | 消防供配电 | 1.月度检查要求1.1消防配电箱（柜）检查①配电房、消防水泵、消防电梯、防排烟设备、电气火灾监控装置、可燃气体探测器报警装置、自动灭火装置、火灾应急照明、疏散指示标志、常开防火门、防火卷帘门及消防控制室的各种报警、控制装置等消防设备的配电箱上的仪表、指示灯应正常，开关及控制按钮操作应灵活可靠，标识应明显清晰。②主备电自动切换装置的主、备电源的工作状态指示灯应正常，控制开关应处于自动位置。③手动切断配电箱（柜）电源，应切断本防火分区消防用电设备，不应切断其他防火分区及其他 无关设备电源。④设有主、备电自动切换装置的消防设备配电箱，切断主电源，观察备用电源自动投切情况及相 关设备运行情况；恢复主电，查看自投自复式装置的备电应断开正常，各仪表、指示灯显示应正常。1.2消防备用电源检查①消防应急电源的主电工作状态、电池组及各单节电池电压的显示情况应正常。②火灾报警控制器、消防联动控制器、用户信息传输装置、图形显示装置及非火灾报警控制器供 电的火灾显示盘的自带电源的电源指示灯应正常，电池组应无明显锈蚀腐蚀。③检查火灾报警控制器、消防联动控制器、用户信息传输装置、图形显示装置及非火灾报警控制 器供电的火灾显示盘的自带电源的以下功能：断开主电电源，使控制器处于备电工作状态，应能显示“主 电故障”、“备电工作”；恢复主电，使控制器处于主电工作状态，应能正常恢复，显示“主电工作”。 ④确认消防设备应急电源处于正常监控状态，断开主电源，同时启动秒表计时，5s 后应能自动切 换到电池组供电；恢复主电，消防设备应急电源应能切换到主电源供电。⑤消防设备电源监控器应能正常接收、显示其监控的所有消防用电设备的主电源和备用电源的实 时工作状态信息。 | |||
| 9 | 其他相关消防设备设施及维保服务要求 | 1.按国家现行法规和规范要求及时提供维保服务。2.结合采购人实际情况，制订有针对性的消防预案和演练方案，每年至少组织一次全员消防演练活动。3.成交供应商保证每月按维护保养计划（不少于2次）对用户建筑物的消防系统进行全面检查，按照消防设施技术服务计划及工作安排，确保消防设备运行正常，各项指标符合消防规定要求。每月对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试，并填写详细相关记录，每年出具一份完整的正规检测报告，检查测试报告应当按规定送达采购方。维保单位提供每次维保记录及整改前后的记录。在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到采购方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。4.成交供应商保证将按照用户的要求，及时做好故障设备的维修，一般故障在1小时内到场服务，24小时内修复完毕（如须更换部件，时间除外，但确保以最快的时间更换、恢复），同时采用备选应急预案保障维修期间内消防系统正常工作。5.成交供应商应通过消防维保技术服务，延长消防设备的使用寿命，减少静态损耗，降低设备的更新维修费用，保证系统开通率和完好率。确保消防设备的运行安全、可靠。6.接收、整理、完善用户提供的相关消防资料，在维保合同结束时一并移交给用户。7.成交供应商负责本单位派出技术服务人员的安全，一切人身伤亡事故由成交供应商负责，与采购人无关。8.成交供应商具有本地化服务能力。根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录；对采购方值班或者管理人员进行专业技术指导。9.对故障零部件提供临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用，维保公司检查出的需要更换、维修的消防维保设施，维保过程中所需的零件由采购人承担，维修、更换的材料由维保公司负责采购、维修、更换并上报采购人提供材料清单经采购人确认，承包人提供的所有零配件必须符合消防使用要求的合格产品，向采购方提出建议，并出示更换部件报废证明，否则，由此造成的损失由承包人承担。10.成交供应商负责新增消防设备的安装、调试。负责恶劣天气等特殊情况下的消防设备设施抢修、运行监护等服务。11.响应供应商商应进行现场实地勘察，充分了解目前现状及项目实施要求，中标后不得以不了解现场为由提出任何增加货款或费用的要求。勘察现场所发生的费用、责任和风险由响应供应商商自行承担。现场勘察联系人：郭衡13921684229。 |
法定代表人或授权代表签字：
注：供应商应当在上表的“供应商响应具体情况”一栏中明确响应产品的品牌、型号和具体技术指标数值，否则作为无效响应处理。
（三）商务部分正负偏离表
商务部分正负偏离表
供应商全称（加盖公章）：
| 序号 | 商务条款 | 竞争性磋商文件要求 | 供应商响应具体情况 | 结论（正偏离、符合或负偏离） | 备注 |
| 1 | 服务期限 | 合同签订后三年，以采购人通知为准 | |||
| 2 | 服务地点 | 如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台） | |||
| 3 | 付款方式 | 按季度付款，即开始运行之日起第3个月的25日前付款，付款时由成交人提出申请，经如皋市融媒体中心后勤保障部审核确认 | |||
| 4 | 投标货币 | 人民币 | |||
| 5 | 其他 |
法定代表人或授权代表签字：
注：按照竞争性磋商文件要求详细填列，可增减行。
（四）技术方案、服务承诺、培训承诺（格式自拟）
（五）竞争性磋商文件规定提交的其他材料
三、报价文件
（一）竞争性磋商响应报价表
竞争性磋商响应报价表
| 供应商名称（加盖公章）： | ||
| 项目名称：如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）消防托管服务 | ||
| 项目编号：JSZC-320682-NTJW-C2023-0013 | 分包号： | |
| 竞争性磋商响应报价 | 小写： | |
| 竞争性磋商响应报价 | 大写： | |
（二）竞争性磋商响应报价明细表
竞争性磋商响应报价明细表
项目名称：如皋市融媒体中心（如皋市广播电视台）消防托管服务
项目编号：JSZC-320682-NTJW-C2023-0013分包号：
| 序号 | 服务名称 | 服务内容 | 计量单位 | 工作量 | 单 价（元） | 总 价（元） | 备注 |
| （视明细项目加行） | |||||||
| 易耗品 | |||||||
| 专用工具 | |||||||
| 调试费 | |||||||
| 培训费 | |||||||
| 其他 | |||||||
| 大写： 合同价： 元 | |||||||
注：
1、此表可以根据需要自行增减行数，且该表报价非本次磋商中的最后报价。
2、项目如有分包，请各磋商供应商按投报的分包分别列表。
（三）残疾人福利性单位声明函
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目编号为的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位在本次政府采购活动中提供的残疾人福利单位产品报价合计为人民币（大写）元整（￥：）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商全称（盖章）：
日期：
注意：1.供应商如不提供此声明函，价格将不做相应扣除。
2.成交供应商为残疾人福利单位的，此声明函将随成交结果同时公告，接受社会监督。
第七章附件
附件一：现场勘查确认函
现场踏勘确认函
______________________________：
依据贵单位（采购项目名称)项目招标文件的要求。我方已于年月日自行对该项目进行了现场勘察，我公司现就现场勘察情况做如下承诺：
1、经现场勘察，我方已熟悉与该项目相关的现场、现场周围交通道路等所有情况。
2、我方承诺自行承担本次现场勘察所发生的所有费用并承担勘察现场的相关责任和风险。
3、我方承诺在任何情况下均不以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔的要求。
响应供应商：（加盖公章）
法定代表人或被授权人：（签字或盖章）
年月日
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