郑地郑东美寓（郑地美景东望五期）保障性租赁住房项目、郑州市中原区西石羊寺城中村改造项目SY-04-02地块项目、水之郡东苑保障性租赁住房项目、毛庄四号院保障性租赁住房项目、泰宏建业商业中心二区保障性租赁住房项目户内精装设计竞争性磋商公告

一、采购条件

方大国际工程咨询股份有限公司 受河南郑地住房租赁有限公司的委托，就郑地郑东美寓（郑地美景东望五期）保障性租赁住房项目、郑州市中原区西石羊寺城中村改造项目SY-04-02地块项目、水之郡东苑保障性租赁住房项目、毛庄四号院保障性租赁住房项目、泰宏建业商业中心二区保障性租赁住房项目户内精装设计项目进行竞争性磋商，现欢迎国内具备相关资质、有良好商业信誉的企业参加竞争性磋商。

二、项目名称及项目概况

2.1项目名称：郑地郑东美寓（郑地美景东望五期）保障性租赁住房项目、郑州市中原区西石羊寺城中村改造项目SY-04-02地块项目、水之郡东苑保障性租赁住房项目、毛庄四号院保障性租赁住房项目、泰宏建业商业中心二区保障性租赁住房项目户内精装设计

2.2建设地点：

一标段：郑地郑东美寓（郑地美景东望五期）保障性租赁住房项目位于郑东新区金水大道南辅道南、龙华路东、文汇路北、永丰南路西；郑州市中原区西石羊寺城中村改造项目SY-04-02地块项目位于东至石羊路、南至郑湾路、西至环翠路、北至颖河路；水之郡东苑保障性租赁住房项目位于郑州市郑东新区姚桥路北、德慧街东、育翔路南（不临路）、艺慧街西（不临路）；

二标段：毛庄四号院保障性租赁住房项目位于郑州市惠济区香苑路南、金河路西；泰宏建业商业中心二区保障性租赁住房项目位于郑州市二七区，东至大学南路、西至泰宏建业国际城 10 号院、南至秀水路（原刺绣路）、北至绿水路（原杏梁路）；

2.3设计工期：

一标段：郑地郑东美寓（郑地美景东望五期）保障性租赁住房项目 30 日历天；

郑州市中原区西石羊寺城中村改造项目SY-04-02地块项目 40 日历天；

水之郡东苑保障性租赁住房项目 35 日历天

二标段： 35 日历天（精装设计标准化手册编制时间约180天）；

2.4招标范围：

一标段：郑地郑东美寓（郑地美景东望五期）保障性租赁住房项目3号楼大批量户内约300.93㎡精装修设计（包含但不限于硬装、建筑、结构、给排水、暖通空调、机电及消防设计）；

郑州市中原区西石羊寺城中村改造项目SY-04-02地块项目5号楼、6号楼、14号楼、15号楼大批量户内约891.02㎡精装修设计（包含但不限于硬装、建筑、结构、给排水、暖通空调、机电及消防设计）；

水之郡东苑保障性租赁住房项目4#、5#栋108套7个户型，约227.2㎡精装修设计（包含但不限于硬装、建筑、结构、给排水、暖通空调、机电及消防设计）；

二标段：毛庄四号院保障性租赁住房项目8#、9#、10#、11#栋888套11个户型,设计面积约884.6㎡精装修设计（包含但不限于硬装、建筑、结构、给排水、暖通空调、机电及消防设计）；

泰宏建业商业中心二区保障性租赁住房项目2#楼313套12个户型，设计面积约526.27㎡精装修设计（包含但不限于硬装、建筑、结构、给排水、暖通空调、机电及消防设计）；

2.5质量标准：符合国家相关设计合格标准；

2.6标段划分：两个标段。

一标段：郑地郑东美寓（郑地美景东望五期）保障性租赁住房项目精装设计、郑州市中原区西石羊寺城中村改造项目SY-04-02地块项目精装设计、水之郡东苑保障性租赁住房项目精装设计；

二标段：毛庄四号院保障性租赁住房项目精装设计、泰宏建业商业中心二区保障性租赁住房项目精装设计；

三、供应商资格要求

1、供应商须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

2、供应商须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合资质甲级。

3、供应商具有本招标项目独立设计能力及后期服务能力，本项目不得分包、转包。

4、供应商在人员、设备等方面具有履行合同的相应能力（自行承诺，格式自拟）。

5、拟派项目负责人资格要求：

须具有建筑相关专业中级及以上技术职称，且与公司具有劳动合同关系，由企业缴纳的2022年1月1日以来任意6个月的养老保险缴纳证明。

6、供应商业绩要求：供应商2020年1月1日以来完成过类似精装设计业绩，须提供业绩合同，以合同签订日期为准，业绩合同中无法体现建筑面积的须提供相关证明材料。

7、项目负责人业绩要求：供应商拟派项目负责人自2020年1月1日以来担任过，须提供业绩合同，以合同签订日期为准，业绩合同中无法体现建筑面积或项目负责人姓名的须提供相关证明材料，项目负责人业绩可以与投标人单位业绩重复。

8、财务要求：没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2019年、2020年、2021年的财务审计报告（成立时间不足三年的从公司成立时间算起）。

9、信誉要求：

9.1、供应商需提供无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目负责人（由供应商自行承诺，格式自拟）；

9.2、对列入失信被执行人记录名单的供应商，拒绝参与本项目投标活动。查询渠道：①通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“失信惩戒对象查询”查询企业，投标时提供磋商公告发布后的查询网页。②通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定代表人，投标时提供磋商公告发布后的查询网页。

9.3企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（加盖单位公章的书面承诺函）。

10、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加（由供应商自行承诺，格式自拟）；

11、本项目不接受联合体磋商。

四、竞争性磋商文件发售信息

1、竞争性磋商文件发售时间：2023年 2 月 14 日至2023年 2 月 16 日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（节假日除外）

2、竞争性磋商文件出售地点：方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层）；

3、竞争性磋商文件售价：人民币300元/标段，售后不退。

4、其他有关事项：1.方式一：磋商文件采用现场领取，需携带企业有效的营业执照复印件、法定代表人身份证明或有效的法定代表人授权委托书（附法人及被授权人身份证复印件）及相关资料到方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层）领取本项目磋商文件。2.方式二：磋商文件采用邮箱领取，投标单位法定代表人身份证明或有效的法定代表人授权委托书（附法人及被授权人身份证复印件）及相关资料扫描件发送至hnfdzb@163.com并标明联系人、联系电话。

五、响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为：2023年 2 月 17 日 14 时 30 分，地点为方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、竞争性磋商公告发布网站

本次竞争性磋商公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》《中招联合招标采购网》等网站发布。

七、联系方式

采购人：河南郑地住房租赁有限公司

联系人：刘女士

联系电话：0371-58508292

招标代理：方大国际工程咨询股份有限公司

地址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层

联 系 人：张女士

联系电话：0371-85969785

邮箱：hnfdzb@163.com

2023年 2 月 13 日