创美世纪城一、五号地块公寓式办公楼及地下车位转让公告

一、项目编号：S52050020240001R7

二、项目名称：创美世纪城一、五号地块公寓式办公楼及地下车位

三、标的情况简介

本次出让的毕节市天河城建开发投资有限公司国有资产创美世纪城一、五号地块公寓式办公楼及地下车位，其中：创美世纪城一号地块1号楼公寓式办公楼共176套（建筑面积10972.17平方米）及车位73位（专有建筑面积合计867.22平方米）；创美世纪城五号地块2号楼公寓式办公楼共42套（建筑面积2428.36平方米）及车位290位（专有建筑面积4014.97平方米）。实地踏勘联系人：林先生；联系电话：15908589197。

四、标的配套设施情况：水、电已安装。

五、对买方资质的要求

（一）买方性质

法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制使用要符合国家法律法规的规定。 

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

六、出让方式的要求

（一）挂牌底价

销售底价116793100元，以最终竞拍成交价为准；

（二）付款方式

一次性付款。

（三）其他

公寓式办公楼及地下车位整体打包出售，不拆零出售。

七、交易保证金：100万元

八、标的产权证明：公寓式办公楼有《不动产权证书》

九、竞价须知

如只产生一个符合条件的意向买受人，则自动成为买受候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订房屋买卖合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向买受人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三买受候选人。前一位买受候选人若放弃权利，则顺次递补。所有买受候选人均放弃受让权，该标的重新出让。所有受让中标候选人放弃受让权的，其缴纳的交易保证金不予退还。

十、出受方承诺

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十一、意向买受人承诺

（一）意向买受人已了解公告附件《房屋买卖合同》的相关内容，一旦成为买受人，将不作修改地签订《房屋买卖合同》。意向买受人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订《房屋买卖合同》时，如发现意向买受人有不遵守合同约定的不良记录，出受人有权拒绝和其签订《房屋买卖合同》。

（二）签订《房屋买卖合同》时间：竞价结束，意向买受人被确定为买受候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一买受人必须在第2工作日17：00前签订《房屋买卖合同》（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二买受人必须在第4工作日17：00前签订《房屋买卖合同》，第三买受人必须在第6工作日17：00前签订《房屋买卖合同》。买房候选人需在本公告规定时间内主动联系出受人并签订《房屋买卖合同》，逾期视为自动放弃受让权。

（三）合同签订地点：毕节市天河城建开发投资有限公司（贵州省毕节市七星关区碧阳街道办事处滨河西路马鞍山B栋安置房二楼203办公室），刘先生：联系电话：0857-8251166。

（四）买受人在签订《房屋买卖合同》时间截止前从基本账户（本人账户）将销售款交纳至出让人指定账户，并持银行有效回执到毕节市天河城建开发投资有限公司签订《房屋买卖合同》。

（五）价款收取方式：买受人在签订合同时间截止前从基本账户（或本人账户）将销售款如数交纳至出受人指定账户，买受人应主动对接出受人销售款交缴方式。

十二、报名及竞买流程

（一）办理CA及网上竞买事宜：

   1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向竞买人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向竞买人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织竞买项目的网上报名、交费、竞价等事项。

    2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8319852（贵州CA）、0857-8316572（华测CA）。

    3、网上竞买技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

   1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

   报名时间：2024年7月2日9:00时至2024年8月12日17:00时；

   2、投标保证金交纳、绑定及退还：意向买受人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账号：17710121050000418

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：0857-8314036

  保证金交纳后必须于2024年8月12日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向买受人保证金，由出受人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2024年8月13日10:00时至12:00时；

限时竞价时间：2024年8月13日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯500000元。

竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向买受人不用到现场）。

出受人名称：毕节市天河城建开发投资有限公司

地   址：贵州省毕节市七星关区碧阳街道滨河西路马鞍山B栋安置房

联 系 人：刘先生

联系电话：15285786503

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