无锡至江阴城际轨道交通工程（S1线）商铺租赁项目招商公告

一、项目概况

无锡至江阴城际轨道交通工程（S1线）起于江阴外滩站，止于无锡地铁1号线堰桥站（不含），线路全长 30.74 km，新建车站9座，其中地下站 5 座，高架站 4 座，与无锡地铁1号线实现贯通运营。

S1线于2024年1月31日开通初期运营，实现了江阴主城与无锡中心城区之间高效联结，也是“锡澄半小时通勤圈”的骨干线，是锡澄协同发展的纽带，有效强化无锡市域“一体两翼”基础设施互联互通，促进锡澄一体化发展。

二、招商范围

    本次招商范围为S1线车站未出租商铺，总计9间，各商铺编号、面积，详见下表：

    以上每间商铺单独招商，投标人按照意向选择一间或多间商铺进行投标，并对选择的每一间商铺招商结果负责。

三、业态范围

  商铺不得经营污染环境及有损车站设施的物品，不得经营易燃、易爆的物品，不得经营影响S1线形象和违反轨道交通相关规定的商品或内容，不得动用明火，不得用于非法业务，不得出现违反公序良俗的行为。主要招商的业态包括：

（1）食品类：包含面包糕点、饮品、熟食（封鲜包装）、半加工食品等；

（2）娱乐类：包括售卖机、娃娃机及其他游艺类自助设备等；

（3）其他业态：便利店类、快消品类、生鲜蔬果类、生活日用品类、综合服务类等地铁站内可经营的业态。

为避免同质竞争，公司对同一车站业态进行控制，意向承租方投标业态不得与同一车站已出租商铺的业态重复，以下是各车站已有业态统计：

1.承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.承租方须信用良好，在“中国执行信息公开网 ”中没有不良记录。

3.不接受联合体报名。

4.承租方须满足以上全部报名条件，并提供相应证明材料，由招商人进行审查。

五、租金底价

  各商铺按车站设置租金底价，投标人按照意向商铺进行报价，报价不得低于底价，各站商铺租金底价详见完整招商文件。

六、招商方式

同一铺位如只征集到一家符合条件的投标人时，直接与投标人进行合同谈判；征集到两家或两家以上符合条件的投标人时，采取综合比选方式确定承租方，综合比选评分细则详见完整招商文件。

七、招商文件的获取

本次报名采用网上报名的形式。报名及谈判文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2024年8月1日-2024年8月10日，上午8:30时至11:30时，下午13:30时至17：30时，通过电话（18021561207）或电子邮件（375118211@qq.com）联系，获取报名表。招标人提交报名表至电子邮箱（375118211@qq.com）后获取完整招商文件，投标人在上述时间内成功获取招商文件视为报名成功，逾期不予受理，如有疑问请电话咨询。

招商文件售价：免费。

八、递交报价文件的截止时间及地点

1.投标截止时间：2024年8月12日上午9：00

2.报价文件送达地点：江苏省无锡市惠山区智慧路O-PARK大厦2008

3.报价文件递交方式：邮寄/自行送达

九、开标时间及地点

1.开标时间：2024年8月12日上午9：00

2.开标地点：江苏省无锡市惠山区智慧路O-PARK大厦20楼会议室

十、联系方式

招商单位：锡澄中车（无锡）城市轨道交通工程有限公司  

联系人：熊俊峰  

联系电话：18021561207

十一、本次招商公告同时在以下媒体发布

   招标网http://www.zhaobiao.cn

   中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com