一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-350222
项目名称：呼和浩特市科学技术局综合保障中心物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市科学技术局综合保障中心
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：3,810,000.00
项目开始时间：2024-01-30 17:37:36
采购人联系方式：马浩 13847144507
采购计划备案书/批准书编号：呼政采备字[2024]00065号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持
技术支持电话：0471-6951209
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	采购内容：呼和浩特科创中心物业管理服务 主要功能或目标： 实施期限：2024年1月29日至2025年1月28日 付款方式：按采购合同付款 主要服务内容： 1秩序维护 1.1门岗 1.2外卖管理、快递管理 1.3车辆管理 1.4安全管理 1.5消防、供电、监控室管理 1.6消防管理 1.7应急保障 2环境卫生 2.1公共区域卫生、垃圾清理 2.2垃圾分类、节能双控工作 2.3公共部位绿化养护 3设施设备维护 3.1房屋建筑主体及公共设施设备日常维护 （含设备房管理） 3.2高配管理 4综合服务 4.1大堂前台客服服务 4.2装修管理 4.3内勤管理 4.4满意度调查 4.5信息化服务平台 5专项服务 5.1特种设备- 电梯维护 5.2专业设备- 中央空调、分体空调 5.3专业设备-消防设施设备维护 5.4通讯网络－通讯网络设备、设施维护 6其他服务 6.1会务服务和接待 6.2室内卫生 6.3室内绿植租摆 6.4物品搬运等临时性工作 6.5重大活动后勤保障 6.6突发公共事件应急预案 6.7采购人交办的其他物业服务工作 备注： 1专项服务，允许分包给有专业资质的维保单位。 2房屋建筑主体及公共设施设备检查维护中需要更换的维修材料费用，单价 200 元（含）以内的，包含在物业采购合同金额之内，由物业公司 承担，单价超出 200元的材料，需由甲方承担。 3日常保洁耗材、会议用品、卫生用品、办公用品、维修工具、保洁器材、安保器材、员工服装等，由物业公司承担。	1	项

五、商务需求

编号	需求内容
1	需满足的需求：要对委托服务的项目提供优质高效的物业服务，详见呼和浩特科创中心物业管理服务政府采购需求标准。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
采购内容：呼和浩特科创中心物业管理服务 主要功能或目标： 实施期限：2024年1月29日至2025年1月28日 付款方式：按采购合同付款 主要服务内容： 1秩序维护 1.1门岗 1.2外卖管理、快递管理 1.3车辆管理 1.4安全管理 1.5消防、供电、监控室管理 1.6消防管理 1.7应急保障 2环境卫生 2.1公共区域卫生、垃圾清理 2.2垃圾分类、节能双控工作 2.3公共部位绿化养护 3设施设备维护 3.1房屋建筑主体及公共设施设备日常维护 （含设备房管理） 3.2高配管理 4综合服务 4.1大堂前台客服服务 4.2装修管理 4.3内勤管理 4.4满意度调查 4.5信息化服务平台 5专项服务 5.1特种设备- 电梯维护 5.2专业设备- 中央空调、分体空调 5.3专业设备-消防设施设备维护 5.4通讯网络－通讯网络设备、设施维护 6其他服务 6.1会务服务和接待 6.2室内卫生 6.3室内绿植租摆 6.4物品搬运等临时性工作 6.5重大活动后勤保障 6.6突发公共事件应急预案 6.7采购人交办的其他物业服务工作 备注： 1专项服务，允许分包给有专业资质的维保单位。 2房屋建筑主体及公共设施设备检查维护中需要更换的维修材料费用，单价 200 元（含）以内的，包含在物业采购合同金额之内，由物业公司 承担，单价超出 200元的材料，需由甲方承担。 3日常保洁耗材、会议用品、卫生用品、办公用品、维修工具、保洁器材、安保器材、员工服装等，由物业公司承担。		1	项	北京中清正商业运营管理有限公司	3,780,000.00	是

七、供应商报价
成交供应商：北京中清正商业运营管理有限公司
成交金额：3780000.00，大写(人民币)：叁佰柒拾捌万元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	北京中清正商业运营管理有限公司	3,780,000.00	2024-01-31 18:02:40
2	内蒙古腾禄物业管理有限公司	3,790,680.00	2024-01-31 12:02:03
3	呼和浩特市秀苑物业服务有限公司	3,796,050.00	2024-01-31 12:49:52
4	内蒙古万顺物业服务有限公司	3,805,000.00	2024-01-31 17:24:14

采购单位：呼和浩特市科学技术局综合保障中心
2024年02月05日