2.1合同标的及金额明细：

主体部分（分栋核算费用，相同结构楼栋从第二栋起按第一栋30%计取）、地下室按湘价服[2009]81号文收费标准的54%结算【上限优惠率60%*（1-中标优惠率10%）】，室外附属按湘价服[2009]81号文收费标准的45%结算【上限优惠率50%*中标优惠率（1-10%）】，咨询服务费结算金额不超160万元。

3.3.1提交成果时间：服务时限从结算资料接收之日开始，至项目出具结算咨询报告完成止。

3.3.2提交成果地点：采购人指定地点。

评审质量与时效考核根据《开福区政府投资建设项目委托中介机构评审管理办法》执行。

3.3.3成果形式要求：正式评审成果须提交纸质版3套，电子文件1套（光盘或采购人要求的其他形式）。

本项目结算初审的成果文件应包括竣工结算初审报告、结算初审定案表、竣工结算初审对比表（工程量核减（核增）明细）、对审记录表、踏勘方案及记录和采购人要求提供的其他成果文件。

成果形式要求：正式评审成果须提交纸质版3套，电子文件1套（光盘或采购人要求的其他形式），具体以采购人的要求为准。

5.3.1符合《长沙市开福区政府投资项目管理办法及实施细则》及《开福区政府投资建设项目委托中介机构评审管理办法》有关规定，且工程造价咨询成果文件应符合：建设部、湖南省及长沙市现行有效的建设工程造价咨询业务方面的文件规定和投标人给出的相应承诺。

5.3.2因中标人原因，结算审核时分部分项工程量出现10%以上的偏差而造成采购人损失的，每次视情况向采购人支付违约金人民币2000元；分部分项工程量出现15%以上的偏差而造成采购人损失的，每次视情况向采购人支付违约金人民币5000元。

5.3.3竣工结算审查成果文件误差率要控制在±3%之内（含±3%）以内[即：（开福区财评中心终审金额-中标人审定金额）÷中标人审定金额，要控制在±3%之内（含±3%）]。在±3%以内为审核合格；中介评审误差率在±3%-±4%（含）的，按中心核定标准的60%计取；中介评审误差率在±4%-±5%（含）的，按中心核定标准的50%计取；定案结论误差率超过±5%的评审项目为不合格项目，扣减全部审核费。

5.3.4以上违约金总金额累计不应超过委托咨询服务报酬的总金额（扣除税金）。

5.4 验收标准

5.4.1项目验收国家有强制规定的，按国家规定执行，相关验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

5.4.2项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。

6.1甲方的权利和义务

6.1.1有权对乙方进行考核监督，并根据考核结果对乙方作出处理。

6.1.2对乙方造价咨询服务实施情况进行监督检查，协调解决争议，并按有关规定对出现问题进行及时处理。

6.1.3对乙方承办的造价咨询服务项目的质量进行检查考核。

6.1.4建立和不断完善相关造价咨询业务考核办法。

6.1.5甲方有权阐述对具体问题的意见和建议。

6.1.6甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容。

6.1.7不得向乙方提出违反协议的不合理要求。

6.1.8按合同约定向乙方支付咨询费用。

6.1.9有权要求乙方及时提交正式咨询成果文件。

6.2乙方的权利和义务

6.2.1有权拒绝甲方提出的不合理要求，但须配合甲方的考核工作。

6.2.2有权按合同的约定取得咨询费用。

6.2.3严格按照国家有关行业规范及标准履行造价咨询服务义务，应保证在受托工作中遵循独立、客观、公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地履行承接造价咨询服务工作。

6.2.4在同等情况下，应优先为甲方项目提供造价咨询服务。

6.2.5应妥善保存造价咨询服务项目相关资料，及时响应甲方的抽查、调阅等要求，并积极配合有关部门的监督检查。

6.2.6乙方具体审核项目后，乙方须按规定提交项目评审计划书，并明确该项目负责人、审核组成员及分工、审核事项及各阶段时间安排等事项，如甲方提出修改意见，乙方须进行修改。

6.2.7乙方应当按时提交符合国家、省市相关要求规定的正式咨询成果文件。

6.2.8乙方在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。

6.2.9乙方未征得甲方书面同意，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料以及在提供服务过程中获取的甲方的商业秘密和信息。如违约，须赔偿由此给甲方造成的一切损失。

6.2.10乙方不得实施与甲方利益相冲突的任何活动。

11.1付款人：长沙市开福区财政局。

11.2付款方式：所有项目内容全部结算完成，并取得财政评审定案表后，结算审核费用办理结算后一次性支付。

11.3本项目咨询费优惠率为10%（按照长开财评[2018]02号文），计费基数以送审金额为准。优惠率折算以后的最终费用不得超过本项目的上限价（即：小写：1600000.00元，大写：壹佰陆拾万元整），超出部分不予支付。

11.4本项目采用费率包干方式建设，乙方应根据项目要求和现场情况，须考虑本项目的实施费用和不可预见的费用，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由乙方免费提供，甲方不再支付任何费用。

11.5特别约定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。11.6政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。