中铝投资发展有限公司中铝大厦物业管理系统设备设施升级改造EPC项目招标公告
（招标编号：0123-ZB01431）
招标项目所在地区：北京市海淀区
一、招标条件
本中铝投资发展有限公司中铝大厦物业管理系统设备设施升级改造EPC项目（招标项目编号：0123-ZB01431），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中铝投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目名称： 《中铝大厦物业管理系统设备设施升级改造EPC项目》
2.2项目类型：设备设施升级改造
2.3项目概况： 中铝大厦位于北京市海淀区西直门北大街62号，总面积约6万平米。项目为中铝大厦地上38层地下3层智能化升级改造，包含项目设计和施工，能够满足日常物业管理需求。
2.4项目地点： 北京市海淀区西直门北大街62号中铝大厦。
2.5招标范围： 北京中铝大厦地上38层地下3层智能化升级改造，满足日常物业管理需求，投标人应根据招标文件要求，提供质量可靠、绿色环保的产品，根据现场情况制定合理的设计图纸、施工方案，提供工程量清单及预算、设备明细表等资料。关于招标范围的详细说明见第五章“技术标准和要求”。

序号	类别	项目	功能说明	备注
1	智能物联综合管理系统	视频监控系统	含大楼内部，地面及地下停车场，电动自行车充电棚等重点区域。	室外球机、楼内、停车场等区域摄像机若干。
2		车辆管理系统	余位、状态的管理及显示。	含小程序
3		访客系统	测温，身份校验，发卡器等	含小程序
4		门禁系统	门禁一体机，道闸	进出大楼门禁具备考勤功能，每层楼4台门禁。
5		会议管理系统	会议门牌及会议管理软件	含具备会议预约功能的小程序。
6		物联IOT管理平台	智能物联综合管理平台	基础网络设备，软件平台，含超融合一体机等
7	智慧物业管理平台	物业管理系统	根据实际需求确定
8	基础设施	综合布线系统	机柜，网线，网线，交换机，插座，电源线，线槽等基础布线材料及辅材	按图计量，存在偏差，以实际测量为准
9	物业服务中心	服务中心装修建设、数据大屏系统、基础办公设备等
10	集成实施	以上各系统的安装、调试，系统集成，培训及售后等		以实际为准

2.6建设期限：120日历天，质保期2年。
三、投标人资格要求

资格项目	资格要求
资质要求	1.投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立的民事诉讼主体资格、符合相关法律法规要求、能够独立履行合同。（相关信息以国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/查询结果为准） 2.投标人具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和建筑智能化系统设计专项资质； 3.具有有效的安全生产许可证。
财务要求	投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，可提供承诺书或财务报表。
业绩要求	至少提供2个真实完整的自2020年1月1日以来同类项目合同，并提供有效证明材料（需附完整合同原件或复印件并加盖公章）。
信誉要求	1.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量、环境、安全事故，并出具承诺书。 2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。
团队要求	投标人拟派项目经理须具有二级建造师（建筑工程专业）及以上资格，执业资格并具有安全考核合格证书（B），在本单位注册。
其他要求	不接受联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间： 2023年10月10日 09：00至  2023年10月17日 16：00（北京时间）。
获取方法：登陆中铝集团电子招投标平台（http://eb.chinalco.com.cn）购买，不接受其他方式购买。
获取流程：
1注册：
投标人登陆网站（http://eb.chinalco.com.cn）填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。
2标书款支付：
注册成功后，投标人选择对应标段进行网上支付（支持企业网银和个人网银），不接受现金支付；招标文件售价（元）： 500元(人民币)，标书款发票我公司仅提供增值税电子普通发票，请投标人自行下载、打印发票。
3文件下载：
支付成功后，即视为招标文件己售出，投标人可自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。招标文件一经售出，概不退款。
4 CA购买：
CA用于投标文件的签章、加密、提交、解密，投标人在中铝集团电子招投标平台（http://eb.chinalco.com.cn）注册成功并登录，【系统管理】-【绑定CA】-【CA注册】，提交相应信息进行在线办理，审核通过后将通过邮寄方式将CA寄送至指定地点，请投标人合理安排时间，逾期办理自行承担相应后果。
5帮助：
如需帮助（CA购买问题等），请登陆中铝集团电子招投标平台网站（http://eb.chinalco.com.cn）首页“帮助中心”-“操作指南”。
6其他：招标人根据实际开展述标环节，具体以通知为准。
招投标全流程信息发布和联络以购买招标文件时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2023年10月31日 09：30（北京时间）
递交方法：一次递交
递交地址：中铝集团电子招投标平台
备注：投标人须通过投标文件客户端编制投标文件，在递交截止时间前将CA加密后的投标文件进行网上提交。逾期递交或未按招标文件要求递交的投标文件恕不接受。
请投标人提前半小时登录网上开标大厅等候开标，开标后在用CA完成解密、签名确认后方可退出。
六、开标时间及地点
开标时间：同投标文件递交截止时间
开标方式：网上
七、其他公告内容
7.1此公告在中铝集团电子招投标平台（http://eb.chinalco.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
7.2投标人如不参与该项目投标的应在开标前5天以邮件方式通知招标代理机构，否则按照《中铝招标有限公司供应商管理办法》相关条款规定给予限制投标处理（特殊原因及不可抗力的情形除外）。邮件内容应包含项目名称、投标人名称、是否参与投标、CA使用是否正常以及联系方式。 
7.3温馨提示：如投标人存在下述情形，将导致其投标被否决：
1. 与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
2. 与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
3. 投标保证金汇入本项目其他投标人投标保证金账户；
4. 由同一人办理本项目不同投标人的购标手续；
5. 本项目不同投标人上传投标文件的IP地址相同。
八、监督部门
本项目的监督部门为中铝投资发展有限公司资产管理部 电话：010-82298617。
九、联系方式
招标人：中铝投资发展有限公司
地址：北京市海淀区西直门北大街62号10层
联系人：孙德欣
电话： 010-82298617
 
招标代理机构：中铝招标有限公司
地址：北京市海淀区复兴路乙12号9层
联系人： 谷雪峰
电话：010-63988738
电子邮件：gxf4342262@163.com
 
平台客服热线：400-616-6629
（工作日：上午8:30-12:00，下午：13:30-17:30）
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（工作日：上午8:30-11:30，下午：13:00-17:00）