中国老挝磨憨—磨丁经济合作区消防救援综合训练基地暨特勤消防救援站项目 造价服务竞争性比选公告
（招标编号：ZMZX-DL-2023125）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本中国老挝磨憨—磨丁经济合作区消防救援综合训练基地暨特勤消防救援站项目造价 服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 90.498 万元，招标人为 云南磨憨开发投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：本项目的建设用地约为 33719㎡，总建筑面积约为 21316㎡，其中：特勤消防站约为 5000㎡、消防救援综合业务楼约为 4880㎡、综合培训楼约为 5100㎡，食堂 约为 800㎡、综合训练馆约为 1560㎡、综合训练楼约为 2000㎡、门卫约为 76㎡、地下人防 车库及设备用房约为 1500㎡、机动停车位 64 个。容积率为 0.63，建筑密度为 18.5%，绿地 率为 21.4%。项目投资：本项目总投资 18148.87 万元，建安工程总投资 12837.47 万元（包 括建安工程费 10721.2 万元。比选规模：约 90.498 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国老挝磨憨—磨丁经济合作区消防救援综合训练基地暨特勤消防救援站项目造 价服务;
三、投标人资格要求
(001 中国老挝磨憨—磨丁经济合作区消防救援综合训练基地暨特勤消防救援站项目造 价服务)的投标人资格能力要求：1.依法注册登记：投标人应为经行政管理部门登记注册的 企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他依法注册登 记的法定凭证。
2. 业绩要求：2020 年 1 月 1 日至投标截止时间止，承接过 2 项以上（含 2 项）总投资 1 亿 元及以上或合同金额 60 万元及以上的全过程造价咨询服务业绩（工作内容须至少包含①工 程量清单及控制价的编制、②施工全过程造价控制、③工程结算审核④初步设计概算审核上 述四项内容）。（投标文件中须提供业绩证明材料原件扫描件,业绩证明材料提供中标通知书 或合同协议书或业主证明三者之一，否则不予认可）。
3.项目负责人要求：
（1）投标人拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程资格或一级注册造价工程师资格，且需注册在投标人所在单位，具备工程类高级技术职称。
（2）2020 年 1 月 1 日至投标截止时间止，承接过 1 项以上（含 1 项）总投资 1 亿元及以上 或合同金额 60 万元及以上（工作内容须至少包含①工程量清单及控制价的编制、②施工全过 程造价控制、③工程结算审核④初步设计概算审核上述四项内容）。（投标文件中须提供业绩 证明材料原件扫描件,业绩证明材料提供中标通知书或合同协议书或业主证明三者之一，且 应有一项证明材料载明其姓名及工作岗位为项目负责人，否则不予认可）。
（3）投标文件中须提供项目负责人相关证书须注册在本单位，并提供劳动合同及近期 3 个 月内的社保证明）。
4.财务要求：需提供近三年（2020 至 2022 年）经第三方审计的财务报表（含审计报告）；成立满 1 年但不满 3 年的，提供自成立至今的；新成立企业不满一年的，提供开户银行出具 的资信证明及相应情况说明；财务报表需至少包含资产负债表、利润表（或损益表）、现金 流量表；投标人若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）。
5. 信誉要求：投标人信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处于财产被 接管、冻结、破产状态而导致无法承担招标项目的能力；2020 年至今没有骗取中标和严重 违法违约的记录。
6. 投标人的承诺：
（1）拟派项目组按投标文件中承诺的人员到位服务，不更换、不缺失。
（2）投标人所提交材料的真实性、有效性、合法性承担法律责任的承诺。
（3）廉洁自律的承诺。
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或 者未划分标段的同一招标项目投标。
（5）工程结算金额实际审减率误差控制承诺。
7. 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的 通知》（法【2016】285 号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。
对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按否决投标处理。
8.根据昆监管联发〔2014〕3 号文的精神，中标人（企业、法定代表人、项目负责人）若经 招标人查询，存在行贿犯罪记录，且还处于记录期限内的，不得进入昆明市公共资源交易中
心从事公共交易活动，将取消中标资格。第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人 等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
9. 本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 30 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 04 日 17 时 00 分 获取方式：线上或现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 07 日 09 时 30 分
递交方式：昆明经济技术开发区春漫大道 12 号经投集团 7 楼 702 会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 07 日 09 时 30 分
开标地点：昆明经济技术开发区春漫大道 12 号经投集团 7 楼 702 会议室
七、其他
竞争性比选条件
本比选项目为中国老挝磨憨—磨丁经济合作区消防救援综合训练基地暨特勤消防救援站项 目，已由中国老挝磨憨—磨丁经济合作区管理委员会经济发展局以昆合经复<2023>14 号批 准建设，资金来自 申请财政资金 ，项目出资比例为 100%，采购人为云南磨憨开发投资集团 有限公司，采购代理机构为云南自由贸易试验区昆明片区项目管理咨询有限公司。项目已具 备竞争性比选条件,现对该项目的造价服务采用竞争性比选方式，择优选定成交人。
2.项目概况与比选内容
2.1 项目名称：中国老挝磨憨—磨丁经济合作区消防救援综合训练基地暨特勤消防救援站 项目造价服务。
2.2 项目概况：本项目的建设用地约为 33719㎡，总建筑面积约为 21316㎡，其中：特勤消 防站约为 5000㎡、消防救援综合业务楼约为 4880㎡、综合培训楼约为 5100㎡，食堂约为 800㎡、综合训练馆约为 1560㎡、综合训练楼约为 2000㎡、门卫约为 76㎡、地下人防车库及设 备用房约为 1500㎡、机动停车位 64 个。容积率为 0.63，建筑密度为 18.5%，绿地率为 21.4%。项目考虑分期建设：一期建设内容为消防救援综合业务楼、特勤消防站、门卫、室外绿化、室外道路广场。二期建设内容为综合培训楼、食堂、综合训练馆、综合训练楼、地下人防车 库及设备用房、室外绿化、室外道路广场、室外训练场。
项目投资：本项目总投资 18148.87 万元，建安工程总投资 12837.47 万元（包括建安工程费 10721.2 万元。
2.3 比选范围：完成中国老挝磨憨—磨丁经济合作区消防救援综合训练基地暨特勤消防救 援站项目所涉及的全过程造价咨询服务的所有内容，包括但不限于：设计概算审核、工程量 清单及工程量清单计价文件(施工图预算等同)的编制、施工阶段全过程跟踪造价咨询服务、工程竣工结算审核及与工程造价咨询有关的其他服务。具体服务内容如下：
（1）设计阶段：设计概算审核、工程量清单及工程量清单计价文件（施工图预算等同）的 编制。
（2）招标阶段：工程量清单及工程量清单计价文件编制(施工图预算等同，包含制作电子商 务标竞争性比选文件）、审查、备案。
（3）施工全过程造价控制阶段：协助施工合同商务谈判及造价条款的拟定，工程数量台账 的审核、设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价计价、单价 控制价的审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本工程全部合同履行过程中 的价款支付审核控制及工程索赔的处理。
（4）竣工阶段：工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的审计检查等相关工作。注：具体的造价咨询服务内容以招标人委托为准，招标人保留调整服务范围的权利。（不含 先期引导场地整理工程）。
2.4 比选规模：约 90.498 万元。
2.5 资金来源：申请财政资金。资金落实情况：已落实。
2.6 服务地点：磨憨国际物流中心以北（金孔雀）。
2.7 服务周期：造价咨询服务合同履行之日起至最终审计报告出具之日止，各阶段工作须满 足招标人需求。
2.8 质量标准：工程造价咨询成果文件应符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012），符合国家及地方现行的法律法规、造价行业管理规定，以及建设部、云 南省政府、云南省建设厅、云南省审计厅涉及项目造价管理、审计的有关规定、规范及标准。符合招标人的工作要求，确保成果资料完整、真实准确。
2.9 标段划分：本次比选项目只设 1 个标段。
2.10 资格审查方式：本项目采用资格后审的方式进行资格审查。
3.竞标人资格要求
3.1 依法注册登记：投标人应为经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他依法注册登记的法定凭证。
3.2 业绩要求：2020 年 1 月 1 日至投标截止时间止，承接过 2 项以上（含 2 项）总投资 1 亿 元及以上或合同金额 60 万元及以上的全过程造价咨询服务业绩（工作内容须至少包含①工 程量清单及控制价的编制、②施工全过程造价控制、③工程结算审核④初步设计概算审核上 述四项内容）。（投标文件中须提供业绩证明材料原件扫描件,业绩证明材料提供中标通知书 或合同协议书或业主证明三者之一，否则不予认可）。
3.3 项目负责人要求：
（1）投标人拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程资格或一级注册造价工程师资格，且需注册在投标人所在单位，具备工程类高级技术职称。
（2）2020 年 1 月 1 日至投标截止时间止，承接过 1 项以上（含 1 项）总投资 1 亿元及以上 或合同金额 60 万元及以上（工作内容须至少包含①工程量清单及控制价的编制、②施工全过 程造价控制、③工程结算审核④初步设计概算审核上述四项内容）。（投标文件中须提供业绩 证明材料原件扫描件,业绩证明材料提供中标通知书或合同协议书或业主证明三者之一，且 应有一项证明材料载明其姓名及工作岗位为项目负责人，否则不予认可）。
（3）投标文件中须提供项目负责人相关证书须注册在本单位，并提供劳动合同及近期 3 个 月内的社保证明）。
3.4 财务要求：需提供近三年（2020 至 2022 年）经第三方审计的财务报表（含审计报告）；成立满 1 年但不满 3 年的，提供自成立至今的；新成立企业不满一年的，提供开户银行出具 的资信证明及相应情况说明；财务报表需至少包含资产负债表、利润表（或损益表）、现金 流量表；投标人若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）。
3.5 信誉要求：投标人信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处于财产被 接管、冻结、破产状态而导致无法承担招标项目的能力；2020 年至今没有骗取中标和严重 违法违约的记录。
3.6 投标人的承诺：
（1）拟派项目组按投标文件中承诺的人员到位服务，不更换、不缺失。
（2）投标人所提交材料的真实性、有效性、合法性承担法律责任的承诺。
（3）廉洁自律的承诺。
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或 者未划分标段的同一招标项目投标。
（5）工程结算金额实际审减率误差控制承诺。
3.7 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的 通知》（法【2016】285 号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。
对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按否决投标处理。
3.8 根据昆监管联发〔2014〕3 号文的精神，中标人（企业、法定代表人、项目负责人）若 经招标人查询，存在行贿犯罪记录，且还处于记录期限内的，不得进入昆明市公共资源交易 中心从事公共交易活动，将取消中标资格。第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标 人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.9 本次招标不接受联合体投标。
4.竞争性比选文件的获取
4.1 凡有意参加的竞标人，请于 2023 年 11 月 30 日至 2023 年 12 月 4 日（法定公休日，法 定节假日除外），每日上午 09 时 00 分至 11 时 00 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分（北京 时间，下同），自行选择以下 2 种方式获取竞争性比选文件：
（1）现场获取：竞标人法定代表人或其授权委托人持：法定代表人身份证明书原件及法定 代表人身份证复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证复印件加盖 公章（法定代表人亲自办理的无需提供）、法定代表人或其授权委托人本人身份证原件至云 南自由贸易试验区昆明片区项目管理咨询有限公司获取竞争性比选文件。
（2）线上获取：竞标人须按详列要求办理：
A、将下列要求提供的信息及材料资料的复印件发送至代理机构邮箱：法定代表人身份证明 书原件及法定代表人身份证复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份 证复印件加盖公章（法定代表人亲自办理的无需提供）、缴费凭证；
B、竞标人需提供的相关信息（包含：报名项目名称、公司名称、公司地址、授权联系人、授权联系人电话、授权联系人电子邮箱）；
C、代理机构联系邮箱：kmzmzx2022@163.com，邮件名称命名为参与投标项目的名称。
4.2、接受对公账户转账缴纳文件费，文件费缴费账号信息为：收款人：云南自由贸易试验区昆明片区项目管理咨询有限公司 开户行：昆明市呈贡区农村信用合作联社洛羊信用社
银行账号：0600074753195012
财务联系电话：0871-68050196
4.3 竞争性比选文件每套售价 600.00 元，售后不退；报名截止时间为 2023 年 12 月 4 日 17 时 00 分（北京时间），采购代理机构确认竞争性比选文件费到账后视为报名成功，向竞标人 发送电子版竞争性比选文件。
5.响应文件的递交
5.1 响应文件递交截止时间为 2023 年 12 月 7 日 09 时 30 分，地点：云南自由贸易试 验区昆明片区项目管理咨询有限公司（昆明经济技术开发区春漫大道 12 号经投集团 7 楼 702 会议室）会议室。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.3 本项目的比选将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，采购人邀请各竞标 人的法定代表人或其授权代理人参加。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国老挝磨憨—磨丁经济合作区管理委员会政务服务局。
九、联系方式
招 标 人：云南磨憨开发投资集团有限公司
地 址：云南省西双版纳傣族自治州勐腊县中国老挝磨憨-磨丁经济合作区中汇东盟 商贸中心 7 栋 4 楼
联 系 人：张工
电 话：13529381857
电子邮件：964576914@qq.com
招标代理机构：云南自由贸易试验区昆明片区项目管理咨询有限公司 地 址： 昆明经济技术开发区春漫大道 12 号经投集团 7 楼 701 联 系 人： 王斌、赵生刚
电 话： 0871-68050757
电子邮件： kmzmzx2022@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）