招租公告
廖廓山公园二爨广场对面茶艺楼招租 招租公告
1.招租条件
本招租项目廖廓山公园二爨广场对面茶艺楼招租已获批准，招租人为曲靖市麒麟区颐 康投资发展有限责任公司。根据相关法律法规的规定，对本标的物进行公开招租。
2.项目概况与招租范围
2.1 项目名称：廖廓山公园二爨广场对面茶艺楼招租。
2.2 项目地址：曲靖市麒麟区。
2.3 招租面积：廖廓山公园二爨广场对面茶艺楼总面积 1040.40 平米。
2.4 招租底价及物业管理费：
（1）招租底价（不含物业管理费）（最低限价）：20 元/㎡/月。竞租人报价不得低于 此价格，否则按无效标处理。
（2）物业管理费：按照廖廓山公园相关收费标准执行。
2.5 租赁期限：5 年。中标人需确保在本项目中标公示到期后 3 个工作日内与招租人签 订租赁合同及办理相关手续（包括但不限于缴纳租金及相关费用）。
2.6 租金收缴办法：先付后用，一年一付，一次性交清当年租金。
2.7 租赁用途：竞租人自行确定租赁用途，但该商铺不接受危险品经营；易燃、易爆、危险化工品经营；有毒、有害、有刺激气味和其他危险品经营及不符合建筑物总体规划的其 他情形。
2.8 租赁要求：
（1）招租人提供现有楼房的所有设施，经营活动所需的其它设施及内部装修均由中标 人自行购置、建造。
（2）租赁期间，经营活动所产生的所有相关费用，均由中标人承担。
（3）中标人如果需对所租标的进行改造、拆除、安装，该方案需征得招租人书面同意 后才能实施，所产生的废弃物由中标人负责清理，费用由中标人承担。
（4）中标人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用，并履行租赁商铺对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。
（5）中标人必须按招租人要求在规定时间内开门营业，做好“门前五包”：包卫生、包绿化、包设施、包建筑物容貌、包经营秩序。
（6）中标人需确保食品卫生安全达标及消防安全达标。
（7）中标人不能将走廊用于一切经营活动。
（8）中标人应充分了解项目所在地的周边业态情况，自主经营，自负盈亏。
（9）中标人在租赁期间不得破坏、改变租赁物的主体结构及附属设施、设备，影响租 赁物使用安全。
（10）中标人在经营过程中需积极配合市场监督管理局、公安、消防等相关部门检查工 作，并执行疫情防控的相关政策。
（11）中标人按照招租人要求做好排污管网的定期清理、保洁工作，保证排污管道的畅 通，清理费用由中标人自行承担。
（12）其余条款详见招租文件第五章招租要求。
2.9 标段划分：本项目仅设一个标段。
2.10 本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
3.竞租人资格要求
3.1 竞租人须为具备独立承担民事责任能力的企业或自然人或其他组织。企业或其他组 织提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；自然人提供居民身份证，并不得有刑事或 民事犯罪记录。
3.2 竞租人信誉：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状 态阶段。
3.3 竞租人相关承诺书：符合第六章招租文件资格审查资料部分格式的要求。
3.4 本次招租不接受联合体竞租。
4．竞租报名及招租文件的获取
4.1 凡有意参加竞租者，请于 2023 年 08 月 22 日 09 时 00 分至 2023 年 08 月 28 日 17 时 00 分（北京时间，法定节假日除外），采用以下任一方式获取招租文件：
（1）现场办理：前往廖廓山二爨广场对面茶艺楼，联系王工 18287411110 获取招租文 件，现场办理时需携带企业介绍信（原件，含获取人的姓名、电话、邮箱等信息）及获取人 身份证（复印件加盖公章）。
（2）远程办理：联系罗工 15887870534 发送企业介绍信（复印件加盖公章扫描件，含 获取人的姓名、电话、邮箱等信息）及获取人身份证（复印件加盖公章扫描件）至邮箱
158923041@qq.com。待开标时递交纸质的企业介绍信（原件）及获取人身份证（复印件加盖 公章）。
注：若为自然人的,需提供自然人的身份证复印件或扫描件，及自然人的姓名、电话、邮箱等信息。
4.2 售价：招租文件每套售价人民币 800 元，售后不退。
5．竞租文件的递交
5.1 竞租文件递交的截止时间（竞租截止时间，下同）为 2023 年 9 月 11 日 9 时 30 分，地点为云南省曲靖市经开区西城街道尹二村一栋八号三楼会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件（光盘），视为撤回竞租文件，招租人 不予受理。
6．发布公告媒介
本项目招租公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。
7.联系方式
招标人：曲靖市麒麟区颐康投资发展有限责任公司
地 址：云南省曲靖市麒麟区沿江街道麒麟水乡主码头 9 号 联系人：王工
电 话：0874-3125666，18287411110
招标代理机构：北京求实工程管理有限公司
地 址：昆明市西山区日新中路润城第一大道 5 栋 12 层 联 系 人：罗工
邮 编：650000
电 话：0871-68375449-602、15887870534