盐城市20204103号宗地地块项目设计服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目 盐城市20204103号宗地地块项目 已由盐城市行政审批局以 《关于盐城市20204103号宗地地块项目核准的批复》盐行审投资【2021】25号文 批准建设，项目业主为盐城城投京北置业有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为 盐城城投京北置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

本次招标项目为一个标段，盐城市20204103号宗地地块项目设计服务项目，项目总建筑面积约13.8万㎡，建安造价约4.1亿元。招标内容包含但不限于方案深化（优化）设计、初步设计、施工图设计、后续设计服务及施工阶段的配合（含幼儿园，详见设计任务书）。其施工图设计内容包括：建筑安装工程、公共部位装修工程、室外景观绿化及附属工程等；施工图设计还包括但不限于：建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施及通风防排烟工程、装配式建筑、人防工程、人防转换预案编制、绿色建筑设计与咨询（满足二星绿色建筑设计标准）、室外综合管网设计（满足海绵城市设计要求）、夜景亮化工程等专业工程的施工图设计及施工过程中的设计咨询配合服务等（不包括室内精装修设计及小区临时用电、正式用电设计）。参与方案阶段讨论，完成方案优化深化，协助招标人方案审批，完成施工图设计并通过施工图审查，提供现场设计服务、负责与相关设计单位的对接和配合、设计变更及竣工验收等事项。

服务周期：中标人接到招标人通知后30 日历天内完成本次招标范围内所有内容（详细节点见设计任务书），以上时间安排不含评审会议及等待甲方回复意见的时间，每一阶段工作都应自甲方书面意见送达后方能进行，并自送达之日起计算工作进度，并确保通过最终审查（因安置房项目涉及重大民生工程，招标人对设计周期要求非常高，中标人在履行合同期间，招标人将严格按照相关时间节点对中标人进行考核，具体详见合同条款）。

注：所有时间节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求，如招标人需要，中标人需派驻各专业设计师驻场提供设计咨询服务。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：投标人须具备建设行政主管部门核发的或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程专业）甲级设计资质，或工程设计综合甲级资质的独立法人。

注：若中标人不具有本设计项目相关专项设计内容的资格条件，应由中标人分包给具有相应资格条件的设计单位设计，并经招标人确认。

3.2项目设计负责人资格要求：投标申请人拟选派的设计项目负责人必须为本单位的在册在职职工且非法定代表人，具有建筑工程专业的一级建筑师注册证书。项目负责人须亲自参与设计的全过程并承担各阶段汇报工作。资格审查时只审查项目负责人相关资格，招标人有权在中标通知书发出前审查项目组其他成员相关证书原件。

3.3 项目组其他成员资格要求：项目组所有成员均为本单位的正式职工，项目组成员要求专业齐全，人员配备合理。除项目负责人外，不低于6人，其中建筑专业负责人1 名：具备一级注册建筑师及高级建筑师职称，结构专业负责人1 名：具备一级注册结构工程师及高级工程师职称，给排水专业负责人1 名：具备注册公用设备工程师（给水排水专业）；电气专业负责人1 名：具备注册电气工程师（供配电），暖通专业负责人1 名：具备注册公用设备工程师（暖通空调）及高级工程师职称，景观专业负责人1名：具备园林绿化类专业高级技术职称的设计人员。[上述人员之间不得相互兼任]

3.4 业绩要求：投标人自 2016 年3 月 1 日至投标截止日（以竣工验收证明时间为准）至少承担过一项单项合同总建筑面积80000 平方米及以上的房屋建筑工程施工图设计业绩。

注：1）业绩有效期为 2016 年3月 1 日至本工程投标截止之日，以竣工验收证明时间为准，有效期含 2016年 3 月 1 日、但不含本工程投标截止之日；

2）上述类似业绩以投标人提供的中标通知书（招标项目提供）、设计合同、竣工验收证明材料，直接发包项目可不提供中标通知书，但须同时提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明以及能证明业绩真实性的辅助材料为准，否则不予认可。

能证明业绩真实性的辅助材料主要包括：1、提供的中标通知书或设计合同已加盖项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门备案章；或中标公告官网查询截图；或提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的业绩真实性书面证明扫描件；或提供该业绩已录入至住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”的查询截图页面，否则业绩不予认可。如提供的设计业绩相关资料均未能体现相关指标的，业绩不予认可。

3.5 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

3.5.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

3.6投标申请人须保证设计负责人、项目设计组成员及委托代理人均为本单位的正式职工，并确保从 2020 年 6 月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

3.7 招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

3.8财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.9 信誉要求：

（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

（3）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（5）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.10 招标人不接受联合体投标。

3.11 本项目招标人不接受企业退休人员担任设计负责人。

3.12评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、信用状况等方面的情况，发现有投标人递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、设计方案文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的等情形），提请评标委员会先进行废标，并作为不良行为推送江苏省建设工程中国建设招标网公示不少于1个。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统购买招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。”

5.2、盐城市招投标会员网上交易系统网址：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx。

5.3、招标文件价格： 每套售价￥305.00元/标段，在线网银支付，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1电子档上传网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设工程中国建设招标网、盐城市公共资源交易网 上发布。

8. 其他

8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

8.2 盐城市招投标及标后履约不良系统已启用，投标承诺的人员不到场以及其他履约不良行为，将会被记录，影响后续参加招投标。

9. 联系方式

招标人（盖章）：盐城城投京北置业有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：肖坤

联系电话：0515-68011519

招标代理机构（盖章）：江苏锦东信工程咨询有限公司

法定代表人（签章）：

联系人：孙浪

联系电话：13851081921

2021年 3 月 23 日

说明：本项目评标办法采用“综合评估法”，具体详见招标文件。