设计变更通知单

鲁JJ-017-

序号

2

2023

扫描全能王创建

金邑瑞府室外管网工程招标

招标文件

史利

STANLEY

招标单位：山东史丹利景城房地产开发有限公司平邑分公司

日期：2023年2月

投标须知前附件

第一章投标须知及投标须知前附表

(一)总则

1、招标说明

1.1工程名称：金邑瑞府室外管网工程

1.2工程地点：平邑金邑瑞府

1.3现场条件：施工用水水源和用电电源已接至施工现场。

1.4适用范围:本招标文件仅适用于本次室外配套项目产品及相关服务。

1.5无论投标过程中的结果如何，投标人均应自行承担所有与参加投标有关的全部费用。

1.6无论投标结果如何，招标人均无向投标人解释其中标/未中标原因的权力和义务。

1.7无论投标结果如何，投标人的投标文件均不退还。

2、招标范围和内容

本工程招标范围为金邑瑞府项目室外管网工程，包括但不限于金邑瑞府项目室外管线工程施工图内雨污水（含化粪池）、自来水管网、热力管网、电力配套管网（地沟砌筑、接地或管道挖沟）、燃气、通信主管网的土方开挖、回填、井室等；雨污水管道安装、低压自来水管道红线外接驳点至泵房等，具体依据招标图纸及工程量清单。

3、招标方式：

3.1本次招标采取邀请招标方式，坚持平等投标、公平评标、择优定标的原则，维护招投标双方的合法权益，通过招标方式选定承包人。

4、工期要求：

4.1要求工期为150天。投标人可以根据本工程的特点，结合自身的实力确定合理的施工工期及施工进度网路计划，不能影响总体工期，且工程验收不得影响整个工程的竣工验收和交付。

4.2开工日期以建设单位发出开工令为准，承包人提交完工报告的当天即为完工日期。竣工日期为工程验收合格之日。如验收不合格返工，返工日期将作为工期累计。

5、工程质量要求

5.1中标人必须严格按合同条款、施工图纸及设计说明文件、施工验收规范、国家和山东省的有关质量验收标准，精心组织施工，必须达到设计要求及国家现行施工验收规范规定。若因中标人的原因造成质量不合格，中标人应无条件返工，经有关部门验收合格后，方可交付使用，由此所造成的工期拖延及经济损失由中标人负责。

5.2、工程质量必须符合现行的国家及地方验收规范、规程中的规定，若工程质量不符合验收规定，视同违约。所有进场材料必须提供质量保证资料，投标人中标后在施工过程中应严格遵守国家安全操作规程，如施工中发生安全责任事故，费用及责任由其全部承担，招标人及建设单位不承担任何责任，同时追究因此带来的相关损失。

5.3、投标人在投标文件中需详细说明所配备的施工人员数量并承诺施工进度务必跟随土建进度，工程完工时间应服从业主及总包方的进度要求，配合各段流水施工，不影响该部位下道工序的施工。

7、合格的投标人

7.1投标人资质等级要求详见本须知前附表。

7.2本次投标不允许联合体进行投标。

8、踏勘现场和答疑

8.1投标人自行组织现场踏勘，费用自理。投标人在现场踏勘以及理解招标文件、施工图纸中的疑问应整理成书面形式于前附表规定的时间内送达（或传真）招标人，招标人将对疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的书面形式，发送（或传真）给各投标人。

8.2除招标人向投标人介绍招标范围内与本工程有关的情况外，投标人应通过对现场及周围环境调查，充分了解工地位置、情况、道路、储放、装卸限制等与施工可能发生的一切费用等有关的全部情况。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔将不予批准。

8.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

9、投标报价

9.1工程报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，其应包括完成该工程项目的施工机械、劳务、管理、材料、设备、运输、安装、保修、垃圾清运、措施（如文明施工、安全施工、环境保护、成品保护等）、保险、利润、税金、总包配合和管理费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等一切费用。

9.1.1结算方式：

固定单价合同，据实结算。

9.2投标人应根据招标文件要求和招标人提供的施工图纸、技术资料、以及本工程实际情况和自身的综合实力，自由竞报投标报价并承担相应的风险责任。

9.3投标人的投标报价，应是完成本须知和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。

9.4除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标文件的要求，依据相应的工程量计算规则和定额等计价依据计算报价。

9.5投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

10、投标保证金

10.1见本须知前附表

10.2对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。

10.3招标人与中标人签订合同后七个工作日内应当向未中标的投标人退还投标保证金。

10.4中标人的投标保证金自行转为履约保证金，在第一次工程款拨付时一并无息退返。

10.5如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在接到中标通知后无正当理由拒签合同。

（3）投标人在投标活动中串通投标、弄虚作假的。

11、投标人的替代方案：不允许

12、投标文件的份数和签署

12.1投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。

12.2投标文件的正本需打印或使用不退色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”。

12.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。

12.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。

（四）投标文件的提交

13、投标文件的装订、密封和标记

13.1投标文件装订成一册，即：投标函部分、商务部分、技术部分装订为一册。

13.2投标人应将投标文件的正本密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”；

13.3所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章。有关投标人的任何信息不得在投标文件的外层包封上显示。

14、投标文件的提交

14.1投标人应按本须知前附表所规定的地点，于投标截止时间前提交投标文件。

(五)开标

15、开标

15.1开标由招标人主持；

15.2由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；

15.3经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内15.4招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。

15.5招标人对开标过程进行记录，并存档备查。

16、投标文件的有效性

16.1开标时，投标文件出现下列情形之一的，招标人不予受理。

16.1.1逾期送达的或者未送达指定地点的；

16.1.2投标文件未按照本须知要求装订、密封和标记的。

16.2投标文件有下列情形之一的，按废标处理：

(1)无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；

(2)未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

(3)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；

(4)投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；

(5)未按招标文件要求提交投标保证金的；

（六）评标

17、评标委员会与评标

17.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。

17.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。

17.3评标方式：本次评标采用综合评估法，评标委员会将根据各投标单位的施工组织设计、企业社会信誉及业绩、以及对招标文件的响应程度等内容进行综合评议和打分，向招标人推荐列明中标侯选人顺序，由招标人按得分由高到低的顺序直接确定中标人。

18、评标过程的保密

18.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。

18.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

18.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

19、投标文件的澄清

19.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。

（七）定标及合同的授予

20、定标

20.1招标人将本招标文件内的工程将授予按本须知所确定的中标人，并发出中标通知书。

21、招标人拒绝投标的权力

21.1招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。

22、合同协议书的签订

22.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

22.2中标人如不按本投标须知的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

22.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人；一经发现立即取消承包资格，作违约处理，并承担由此引起的一切经济损失。

合同条款（见附件）

金邑瑞府项目管网工程施工合同-2.1修改终版.doc

第三章技术要求

室外管网工程技术要求

一、工程概况

本工程主要包括但不限于单体楼外土层中的雨水外排系统、污水外排系统、低压给水系统等，红线内雨污外排系统与市政雨污系统接驳，以及配套设施（电力、燃气、自来水、通信、热力）的土方、预埋管、基础、井室等。

二、编制依据

1.工程招标文件、图纸；

2.本工程所涉及的主要国家、行业、地方的规范、规程、标准、图集，包括但不限于：

《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019

《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《埋地钢质管道环氧煤沥青防腐层技术标准》SY/T0447-2014

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《砌筑砂浆配合比设计规范》JGJ/T98-2010

《铸铁检查井盖》CJ/T511-2017

《检查井盖》GB/T23858-2009

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014

《室外给水设计标准》GB50013-2018

《室外排水设计规范》GB50014-2006[2016年版]

其他国家有关标准、规范、图集等

3.编制原则

3.1必须满足业主招标文件中各项要求。

3.2选择合理科学的施工方案，充分发挥机械设备的能力和提高专业化施工水平。统筹安排，合理配置资源，力争不间断施工。严格控制工程成本。

3.3积极推广新技术、新工艺、新材料在工程中的应用，提高劳动生产率和工程质量。

3.4充分考虑季节、气候的影响，尽量利用本地建设，节约用地，搞好永、临结合。

3.5严格遵守国家、行业及施工安全，工地工人健康，保护环境等方面的要求及规定标准，必须遵守当地人民的风俗习惯。

三、招标范围及界面划分

1、雨、污外排系统

施工内容：外排管网、检查井（盖）、化粪池（盖）、与单体楼接驳、与市政接驳；

界面划分：单体楼雨污水外排管道、单体楼及车库强排管道出建筑外墙1.5m之后（含1.5m内的土方作业）的全部施工内容；不含园林排水篦子井及其至雨水检查井管道。

2、室外消火栓系统

施工内容：由消防单位施工。

界面划分：由消防单位施工。

3、供暖、供水、供气配套

施工内容：供暖、供水配套的管沟、支墩、基础、检查井等土石方作业；

界面划分：以建设单位工作指令单内容为准。

4、供电、信息化配套

施工内容：供电、信息化配套的支墩、基础、检查井等；

界面划分：以建设单位工作指令单内容为准。

四、材料要求

1、雨、污外排系统

室外排水主管道采用高密度聚乙烯HDPE双壁波纹管（环刚度4KN/㎡），承插或橡胶圈密封连接，行车道、消防车道及过路处等仍采用环刚度SN8/㎡HDPE双壁波纹管并做加强措施；支管根据图纸要求，选用UPVC塑料管或柔性接口铸铁管。

检查井根据图纸或建设单位要求，采用砖砌井、混凝土成品井或HDPE塑料检查井，规格为Φ700（检查井进出管≤De400及接出户管数量≤2的调整为井筒直径及检查井盖450），绿地内选用PVC塑料树脂井盖（B125），道路上选用重型消音铸铁井盖（400KN/㎡）。

化粪池采用钢筋混凝土成品化粪池，有效容积应满足图纸要求。

2、室外消火栓系统

3、供电、信息化配套

电缆穿线预埋管采用PE管、玻璃夹砂管或镀锌钢管（DN160或DN200），弱电穿线预埋管采用PE管（De50）或七孔梅花管（孔径De32），过路及承重部位应有防护措施。

井室采用烧结砖砌筑，基础采用混凝土或烧结砖砌筑，具体以建设单位指令单为主。

五、技术要求

1、现场勘查

施工前，施工单位须详细的进行图纸审查，检查市政给排水管网位置、标高与现状或图纸上的燃气、电气等其它专业的管网（相关图纸由甲方提供）安全间距是否合理，核对管网与各单体建筑标高及室外环境标高的适宜性。工程内容涉及与市政管网接驳的，应复核接驳处市政管网管径、标高的可行性。如发现问题，施工单位须在图纸会审中及时提出解决。

2、管材和配件的性能要求与存放

2.1管材、配件的性能要求满足国家规范和标准，外观应光滑、清洁，没有划伤和其他缺陷，不允许有气泡、裂口及明显的凹陷、杂质、颜色不均、分解变色线等。

2.2管材及配件在运输、装卸及堆放过程中应轻拿轻放，严禁抛扔或激烈碰撞。管材应避免阳光暴晒，短期堆放应遮盖，若存放期较长，则应放置于棚库内，以免变形和老化。

2.3材料进场时现场取样封存，材料应与合同要求一致。材料验收、工段工序过程验收等资料签证应在24小时内完成，不合格材料封存限时清理出工地。工程量变更签证应在7天内完成资料申报。

2.4管材的表面上有以下永久性标志：规格、型号、管系列、生产单位名称、商标、生产日期、执行标准、产品批号、班组号、顺序号等。

2.5管件表面有热印或标签，内容包括：商标、产品名称、规格、批号、数量、生产日期等。

3、沟槽开挖及基础处理

3.1沟槽开挖的边坡坡度由施工单位根据现场的实际情况决定，但放坡系数必须在施工方案中明确标注，满足相关基坑开挖规范，并采取措施保证边坡稳定，确保施工期间边坡不坍塌。

3.2一般土壤且地下水位低于沟底时，可开直形槽，但槽深不得超过下列规定：砂土和砂砾土不得超过1.0m；亚砂土和亚粘土不得超过1.25m。当沟槽超过上述规定时，槽帮应放坡开挖，当槽沟深度超过2m时宜分层开挖，具体开挖形式依据施工方案进行.

3.3开挖前应摸清地下障碍物和地面上架设高压线缆位置高度等情况，并采取严格的防护措施，确定挖土机在工作时的回转半径内有无障碍物。开挖沟槽土方应置于距沟边0.8m以外处，高度不宜超过1.5m，须按要求放坡堆放，不得随意堆放，而影响到其它工程。

3.4当管沟开挖部位为原土时，为使沟底的原土不被扰动，应保证留出比沟底设计标高高出300mm的原土层，采用人工清挖。在开沟时测量人员应密切配合，严禁出现超挖现象。开挖排水管道的土方时，沟底应按设计要求的坡度施工。

3.5在软土地基、流沙、溶洞等不稳定地层内开槽时，须根据现场情况按规范要求设置沟槽支撑。

3.6开挖市政接驳管线应避开天然气、国防光缆等特殊设施，如不能躲避，与其相交处左右五米里进行人工开挖，规避机械开挖伤害。

3.7沟槽基底施工前必须经项目监理检查管道沟槽开挖面，作好验槽记录。

3.8给水管槽底基础夯实，其余为符合要求的原土。

3.9排水主管道槽底基础夯实并采用砂垫层基础，并压实，厚度不小于15cm。管底砂垫层宽度为主干管两侧外延20cm。

3.10楼内出户排水管至检查井之间管段每2米加支墩固定，立管转水平管弯头处应有可靠支墩。

3.11排水管道管顶最小覆土在车行道下不宜小于700mm；如无法满足，须加设防护钢套管等防受压破损的保护措施。当管道不受外部荷载影响时，最小覆土厚度不宜小于300mm。

4、管道敷设

4.1各管道施工前，应对接管点的阀门井、污水排放口的标高和管径进行实测、复测。如与施工图标高不一致，应通知设计院进行管道高程调整后，方可施工。

4.2给水管与排水管交叉时，给水管宜敷设在上面，且不应有接口重叠，当给水管敷设在排水管下面时，给水管加套管，套管长度为交叉点两侧各3米。

4.3雨污排水管均采用管顶平接，敷设不得出现无坡倒坡。两检查井之间的管道坡度应一致，如特殊情况需要变坡时，下游管段坡度不应小于上游管段坡度。排水管道转弯和交汇处，应保证水流转弯不小于90°，当管径大于300mm且跌水高度大于0.3m时，可不受此限制。

4.4当所有室外管道在车行道下覆土深度不足0.7米时，应加钢套管保护。

4.5排水管道交汇连接处、转弯、跌水、管径或坡度改变处以及直线管段上每隔40～50m处、材质变化处均应设检查井；各类井室的井盖应符合设计要求，应有明显的文字标识，各种井盖不得混用。

4.6如果在主体施工前，为了配合道路施工，室外永久雨、污水管道施工完毕，检查井宜先采用混凝土现浇的临时井盖（要求能抗30t载重汽车通行），待工程竣工验收移交时再换成正式井盖；雨、污水管道为各单体建筑物预留的接口支管做出道路外1m，所有预留接口须全部临时封堵，以防现场泥沙流入管道造成堵塞。该处地面上做100mm×100mm宽、800mm高水泥标志桩。

4.7室外排水管道坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。管道承插接口时，插口插入方向应与水流方向一致，由低点向高点依次安装。

4.8污水管道上的检查井，井内流槽高度应为满管高。用于雨水管道上的检查井，井内流槽高度应为半管高。检查井应按给水排水标准图集设置标准井盖及爬梯。

4.9雨季施工应采取防止管材漂浮的措施；当管道施工完毕尚未回填而遭到水泡时，应进行管中心线和管底高程复测和外观检查，如出现位移、漂浮、拔口现象，应返工处理。

4.10多种管道相交时按以下原则避让：

a．液体和气体管道排列：液体在下，气体在上；

b．管路相遇的避让规则：分支管路给主干管路让路；小口径的管路给大口径的管路让路。有压力的管路给无压力的管路让路；常温管路给高温及低温管路让路；

c．热介质和冷介质的管路排列：热介质在上，冷介质在下；

d．保温和不保温管路的排列：保温在上，不保温在下；

e．管线间距的确定：管线间距是以利于对阀门、保温层及管子进行检修和安装为原则。室内的空间较小，其间距不能过大，对法兰边缘、热绝缘层外壁及管子外壁等管路的突出部位距柱边或墙壁的净距离不可以小于100mm；

f．金属和非金属管路的排列：金属在上，非金属在下。

4.10雨、污水管道必须经过严格的闭水试验后方能隐蔽，给水管道必须经过严格的压力试验后方能隐蔽。

5、管道防腐及回填

5.1埋地敷设的塑料管材如无特殊说明，无需另外防腐。埋地敷设的镀锌钢管须采用三油两布防腐处理。

5.2给水管道在回填符合要求的原土时，应将槽内的软泥、木料清理干净，回填土中不应含有石块、砖头、冻土块、及其他杂硬物体。

5.3排水管道的两侧及管顶上20cm处为回填砂，并压实，其余为回填土，应将槽内的软泥、木料清理干净，回填土应为松散土质，不应含有石块、砖头、冻土块、及其他杂硬物体，回填完毕后夯实。

5.4雨、污水管道回填完成后必须经过严格的通球、闭水试验，给水管道必须经过严格的压力试验，并做好相关记录、见证和会签。

6、成品保护

6.1加强进场材料及半成品的存放、运输管理，减少材料运输搬运过程中对材料的损伤；

6.2对施工现场成品、半成品进行必要的防护工作，减少穿插作业中对已完成工程的破坏、污染；

6.3乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏或污染。属乙方自己的成品，验收、工程交付前，由乙方负责成品保护工作；成品破坏或污染造成的损失由乙方承担。

7、现场资料

7.1施工单位进场应按甲方及监理要求提报进场资料；

7.2施工单位应组织各专业技术人员学习设计图纸做好图纸会审；

7.3施工单位应根据工程具体情况施工组织设计、编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底；

7.4施工单位应做好所用管材、管件等应具有检测报告、产品合格证，并应标明生产厂家、材料规格批号和检验代号；

7.5隐蔽工程隐蔽施工前，施工单位提前告知监理、甲方，验收合格后方可进行回填，并做好隐蔽验收资料的签字、整理工作；

7.6施工单位工程交付，应提报与现场对应的竣工图纸。

六、安全文明施工

1、临时用电及电气设备安全措施

1.1建立安全用电责任制、安全教育和培训制度。对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。

1.2设置漏电保护器。施工现场的总配电箱和开关箱设置漏电保护器，施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处安装漏电保护器。

1.3特殊场所使用安全电压照明。在潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不得大于24V。在特别潮湿的场所，导电良好的地面、锅炉或金属容器内工作的照明电源电压不得大于12V。

1.4开关箱应由末级分配电箱配电。开关箱内应一机一闸，每台用电设备应有自己的开关箱，严禁用一个开关电器直接控制两台及以上的用电设备。总配电箱应设在靠近电源的地方，分配电箱应装设在用电设备或负荷相对集中的地区。

1.5配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所。配电箱、开关箱安装要端正、牢固，移动式的箱体应装设在坚固的支架上。

1.6电气设备的防护。高低压线路下方，不得搭设作业棚、建造生活设施，或堆放构件、架具、材料及其他杂物。

1.7对于达不到最小安全距离时，施工现场必须采取保护措施，可以增设屏障、遮栏、围栏或保护网，并要悬挂醒目的警告标志牌。

1.8总、分配电箱门应配锁，配电箱和开关箱应指定专人负责。施工现场停止作业1h以上时，应将动力开关箱上锁。施工现场的配电线路必须采用绝缘铜线或绝缘铝线。导线架设在专用电线杆上。

2、作业的防护措施

2.1施工前，逐步进行安全技术教育及交底，落实安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。

2.2作业中的安全标志、工具、仪表、电气设施和各种设备，在施工前加以检查，

2.3作业人员经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并定期进行体格检查。

3、环保措施

3.1建立健全文明施工领导小组，在施工生产过程中抓好文明施工的领导和管理工作。健全项目部的文明施工管理网络，加强文明施工的管理、落实和监督。

3.2保证施工现场清洁整齐，文明施工符合有关规定，做到活完场清。交工之前清理完与现场无关的任何多余物品及其它垃圾等，保证施工现场清洁，在施工期间加强环保意识、保持工地清洁、控制扬尘、杜绝漏洒材料。

3.3按照甲方的要求安设施工围挡，并保持其在施工期内完整、整洁，直至工程结束；临时施工围挡也应完整、整洁，达到施工围挡的协调及施工周围环境的美观。

4、控制扬尘

4.1施工场地内随时洒水或采取其他抑尘措施。对易于引起粉尘的细料或松散料进行遮盖或适当洒水润湿，运输时用遮盖物覆盖，防止扬尘，保证在运输途中不污染道路和环境。

4.2施工现场管沟开挖过程中，施工作业面应满足当地扬尘治理要求，做好裸土覆盖工作。

附件

平邑金邑瑞府室外管网工程报价表

史丹利SRM网操作指引

1、登录网址：srm.shidanli.cn

2、选择供应商注册：（已有账号的可以直接登录，保证本次投标所用单位与注册单位一致）。

更多注册/登陆

8登录账号

2:18

请输入登录账号

3:00密码

请输入密码

9:07

登录

3:07

供应商注册竞买商注册忘记密码

6:32

系统公告更多

关于史丹利采购共享平台上线的

更多2018-11-0805:58:12

苗生

注册

*公司名称：公司名称为登陆账号

请输入公司名称！

密码：

*确认密码：

请输入确认密码！

注册

3、注册完成后，用注册账号或已有账号登录进入后，选择本次需要应标（投标）的项目，单击进入；

供应商管理

图价格管理

招投标公告

线上询比价（供应商）

物资类招标临沐水岸花园1#-12#地下车库水电暖工程

刘阳2019-06-29

物资类招标临沐水岸花园1#-12#住宅楼及地下车库消防工程

刘阳2019-06-26

工程类招标轮台县史丹利化肥有限公司水溶肥项目及部分零星工程的招标公告

杜立湘2019-06-24

物资类招标部城文慧园1#-15#楼地下车库水电暖工程

刘阳2019-06-22

物资类招标遂平文慧园一期1-17#楼铝合金工程

刘阳2019-06-17

工程类招标史丹利化肥贵港有限公司展厅和实验室装修装饰工程的招标公告

黄群2019-06-17

1234526

进入后选择，右上角“应标”并点击

5、点击应标后出现以下界面，已经把资质文件提交到工程部招标合同科的，可暂时不上传，只需点击提交即可；

要求：提报固定单价

电话：邮箱：

营业执照复印件授权委托书/法人代表身份证：山上传授权委托书/法人代表身份证

其他附件上传其他文件

6：开标时应注意：（1）必须见保证金单据（2）资质文件（已提交的可以不再提供）（3）必须带适用的笔记本电脑到投标现场。

金邑瑞府项目室外管网工程

施工合同

发包人：山东史丹利景城房地产开发有限公司平邑分公司

承包人：

金邑瑞府项目室外管网工程施工合同

发包人（甲方）：山东史丹利景城房地产开发有限公司平邑分公司

承包人（乙方）：

依据现行《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及国家与地方的有关规定，并本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将金邑瑞府项目室外管网施工工程分包给乙方施工事宜，双方达成如下协议。

一、工程概况

1、工程名称：金邑瑞府项目室外管网施工工程。

2、工程地点：临沂市平邑县银花路与建设路交汇处西北。

3、工程内容：本工程招标范围为金邑瑞府项目室外管网工程，包括但不限于金邑瑞府项目室外管线工程施工图内雨污水（含化粪池）、自来水管网、热力管网、电力配套管网（地沟砌筑、接地或管道挖沟）、燃气、通信主管网的土方开挖、回填、井室等；雨污水管道安装、低压自来水管道红线外接驳点至泵房等，具体依据招标图纸及工程量清单。

4、承包方式：全费用综合单价、包工包料、包工期、包工程质量、包安全、包验收通过。

二、工期

工程工期：工期为日历天，自年月日至年月日止，具体开工时间如有变动以甲方通知为准，工期固定不变。

三、履约保证金缴纳及退还

1、承包人已缴纳的投标保证金直接转为履约保证金。

2、如本合同约定承包人需提供履约保证，承包人未将应支付给发包人的款项支付给发包人时，发包人有权用履约保证金或凭履约保函向银行索取保证金作为赔偿。

3、如本合同约定承包人需提供履约保证，承包人应在合同签订前提交履约保证金或履约银行保函，否则发包人有权拒付工程预付款、工程进度款、结算款（先进场工程，如有）。承包人在第一次申请款项时，需提供发包人已签收履约保证金或履约银行保函的有关证明文件。

4、如无第2款规定情形，履约保证金在合同签订完成、承包人进场施工达到合同总工程量的20%以上时，承包人开具收款收据后，发包人一次性无息退还。履约保函在工程竣工验收合格并由发包人向承包人签发工程移交证明文件之日起28天内解除。若期间履约保函失效或有其他情况不能起到担保作用的，发包人有权从承包人的进度款中扣除相当于保函金额的合同价款，且不视为发包人违约，如有违约责任则需进行结算，按结算后的最终数目进行返还。

5、履约保函必须为不可撤销连带责任银行保函的形式，出具保函的银行必须是在中国注册的银行总行或者经该总行书面授权的分支机构（授权书与保函同时向发包人出具），取得和提交履约保函的费用由承包人承担。

6、承包人提交虚假银行保函，发包人有权拒签合同。承包人必须保证履约保函的真实性与效力，如采用虚假手段开具保函或因其他承包人原因导致保函无效或效力存在严重瑕疵的，承包人应按履约保函金额向发包人提交等额的履约保证金，并按合同总价（拟签定合同总价）的3%向发包人承担违约责任，否则发包人将通过法律途径追究承包人相关责任。

四、工程价款、价款支付与工程量确认

1、工程造价：工程含税总造价暂定:元（大写：），不含税金额：元（大写：），税额：元（大写：），增值税税率%。本合同不含税单价固定不变，税额仅在国家政策对税率进行调减时进行相应的调减，其他情况均不作调整。详见合同附件一：《价格清单》

2、本合同采用全费用综合单价的计价方式，完成承包范围内的全部施工内容，符合规定的工期、质量要求，满足后续工程施工的需要，全费用综合单价详见合同附件一：《价格清单》。

3、全费用综合单价包括但不限于人工费、材料费（含辅材及材料损耗）、机械费（含损耗）、场内外运输费、利润、措施费（包括因工期紧张，乙方需考虑全天候施工的措施费，不得因天气原因而停止施工）、税金（9%专用增值税）、保管费、各种管理费、试验费、运费、规费、各种机具，设备进出场费、施工用水用电费、安全文明施工费、扬尘治理费、完工清洁费、成品保护费、赶工费、验收费用、防疫防控费、由乙方原因造成的重复性施工及修补费用等，并应综合考虑合同、图纸明示或暗示的所有责任、义务和一切风险等相关费用，乙方不得以项目特征及设计图不明确为由进行索赔。不含税单价不因形式、数量、单体数量变更而调整，不因市场原材料的涨跌、不因政策性调整而进行调整。

4、乙方根据图纸及招标文件规定的技术要求进行施工。工程竣工验收合格后，结算工程量由乙方提交详细书面资料申请，经甲、乙双方及甲方聘任的监理单位和造价咨询公司四方现场共同收方计量（管道类与图纸不符处收方原则为根据管道设计坡度据实收方，回填砂的收方原则为按照图纸要求收方），工程竣工后按实际完成工程量据实结算。乙方提交的结算资料内容不得弄虚作假、高估冒算。如果乙方报送的结算审核后的审减额超过送审值5%（不含），超出部分需缴纳审减费用。即：审减费用=（审减额-送审值*5%）*5%，该费用由乙方承担，由甲方代扣代付。

5、合同价格以清单工程量报价为依据，结算价=全费用综合单价*工程量±变更签证。

6、由于设计变更、现场签证，出现合同工程量清单项目以外的项目时，全费用综合单价用以下办法进行结算:

(1)合同有全费用综合单价的执行合同全费用综合单价；如果合同中有施工做法相类似的全费用综合单价时，用施工做法相同或相类似的全费用综合单价，如材料因素的变动，在单价分析中置换主材材料价格，其他子项不动，作为此项目的全费用综合单价（新主材价格按发包人认可的市场价置换）。

（2）若无施工做法相类似的全费用综合单价时:

执行《山东省建筑(安装)工程消耗量定额(2013)》《山东省园林工程消耗量定额(2013)》《山东省市政工程消耗量定额(2013)》《山东省房屋修缮工程消耗量定额(2008)》(山东省2013价目表)中相关工程的计价依据，其中省价人工土建执行66元/工日、园林执行66元/工日，市价人工费土建执行70元/工日、园林执行60元/工日，取费类别执行三类工程，不计取社会保障费。

（3）设计变更减少了原有分部分项工程量清单项目（无论工程量减少多少），全费用综合单价不变，结算时应给予扣除。

（4）变更签证中乙方需在甲方规定时间内提供月清月结资料。

7、工程进度付款：

（1）本工程无预付款；每三个月进度款的支付金额按照已完成并且监理、发包人验收合格和发包人审批的工程量申请工程进度款，付款比例为每三个月已完成工程进度款的60%。

（2）全部施工完成后28天内支付至已完合格工程量的70%。

（3）工程经竣工验收符合合同要求的质量标准后28天内支付至已完合格工程量的80%。

（4）经发包人审计完成后3个月内付至结算造价的95%。

（5）留结算总价的5%作为质量保修金（保修+保活），质量保修金按工程质量保修书的约定支付。

（6）支付进度款同时发包人有权直接扣除代交水电、发包人材料费（同期用量扣除）、各种罚款、违约金等。否则，发包人可拒绝付款，且不视为违约，承包人仍需按本合同约定履行义务。否则一切责任由承包人自行承担，对由此引起的发包人全部损失承包人负责双倍赔偿。

（7）承包人应按时足额支付农民工的工资和分包人的工程款、等各项欠款，若发生因欠款情况导致民工或分包单位上访或媒体披露或诉讼及其它恶性事件的，发包人有权根据法院送达的《协助执行通知书》或政府主管部门的指令性通知，对承包人的违约行为可同时作如下处理，并保留进一步追诉的权利：

（8）从上访事件及其它恶性事件发生当月起，暂扣当月发包人应付承包人工程款的50%，在承包人处理好拖欠农民工工资问题，并取得政府处理意见后，再支付暂扣工程款。当月没有处理完的，下次付款继续按照50%比例暂扣工程款。

（9）发包人按照政府主管部门的指令性通知文件或根据法院送达的《协助执行通知书》，在相关部门的见证下可直接向农民工、分包人、法院或政府主管部门支付承包人欠付的工资或工程款、等各项欠款，且发包人有权从应付承包人的任何一笔工程款中扣除相应的金额。

8、付款及发票说明：

（1）付款说明

乙方提供如下收款账户：

户名：

开户行：

账户：

甲方开票信息：

公司名称：

税号：

地址：

电话：

开户行及账号：

发票备注栏里应注明项目名称、地址。

发票要求：

承包人申请支付工程款时须向甲方开具已审定完产值等额的、符合其经营范围的正规增值税专用发票（增值税税率为%）及收款收据。双方发票信息要填写完整，包括单位名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号，备注栏中应注明项目所在地（市区县）及项目名称。发票应使用增值税发票新系统开具，没有商品和服务税收分类编码对应简称的，或简称和品名不符的，发包人有权拒收。

双方办理完本项目结算并完成结算流程审批14日内，承包人需提供符合其经营范围的正规全额增值税专用发票（增值税税率为%）。

承包人应按约定向发包人提供合法真实有效的增值税专用发票，如出现虚假、错误、延迟、虚开等情形影响发包人，发包人有权延迟支付应付工程款，并要求承包人重新提供合法真实有效的增值税专用发票，承包人并承担由此产生的一切纠纷和法律责任。

发包人若出现发票丢失等情况，承包人应提供主管税务机关提供的已经报税的证明，并提供其他资料协助发包人对发票进行认证抵扣。

合同履行期间，如遇国家调整合同所适用的税率，则已开发票的合同价款不再调整；未开发票的合同价款，不含税价款部分不变，税款按照调整后的有效税率相应调整，并以不含税价款和调整后税款之和计算含税合同价。因税率变化而调整合同价款的基准日，以税法修订实施日或国家税务主管部门发布税率调整通知之日为准。

五、工程材料

1、乙方提供的材料，需提前将样品报甲方确认并封样，所有材料按甲方确认后的样品进行采购，未经定样确认或与确认样品不一致的不得进场。

2、材料进场时由甲方、乙方及监理三方共同确认材料验收，验收不合格的，乙方除无权要求全部工程款外还应按照合同总价款的20%向甲方支付违约金；验收合格的，方可进场使用。甲方到货验收不视为甲方对货物质量、数量的认可，不免除乙方相应责任。

3、材料进场后，发现乙方供应的材料、设备，如系伪劣商品或者与本合同约定的质量、规格、品种、数量等不符的，乙方应按照合同总价款的20%向甲方支付违约金并负责赔偿对工程造成的全部损失。

六、工程工期要求

1、乙方应在合同规定时间内进场并施工完成，否则，逾期每天进场或完工，乙方向甲方支付1000元违约金；逾期进场或完工超过10日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方承担合同总价款20%的违约金并赔偿由此给甲方造成的损失（包括但不限于经济损失、名誉损失、鉴定费、律师费、保全费、公告费、差旅费、调证费、邮寄费等）。

2、乙方安排进度时应充分考虑天气、其他干扰等因素，确保按期完成，否则由此造成工期延误的，参照本条第1款的约定承担违约责任。

3、本工程在施工过程中出现临时停水、停电现象，工期不予顺延；连续超过8小时且按相应时间取得甲方有效签证的，工期可相应顺延。

4、进度节点延误责任：乙方没有按甲方计划时间完成节点进度的，拖延每天支付甲方违约金1000元。

5、单体完成时间应服从甲方的总体要求，如果乙方实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按节点计划完工或质量无法达到合同要求，甲方有权指定第三方施工，乙方须无条件服从和配合，且第三方施工的费用另外加收30%的管理费由乙方承担。

七、技术规范

按照甲方及相关职能部门要求施工。具体详见合同附件二：《技术要求》。

八、工程质量及验收

1、本工程须符合施工图纸、做法说明、设计变更和国家制定的现行施工、验收规范及市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准及建筑节能验收要求，同时满足甲方要求。

2、隐蔽工程中间验收：

乙方在隐蔽前应先自检合格后，向监理工程师、甲方现场代表（主管）呈报完整合格内业资料，经监理工程师、甲方代表、质监部门现场检查符合质量要求后，方可进行下一道工序施工，否则甲方代表及监理总监有权责令停工并要求进行暴露检查，质量不合格的乙方按相应约定承担违约责任。

3、工程竣工验收：乙方应提前七天书面通知甲方验收，甲方应自接到通知十五日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收需及时通知乙方，另定验收日期；如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，但甲方付款时间相应顺延。

4、出现工程施工质量问题需整改、返工的，产生的费用增加由乙方全部承担，工期不予顺延，造成工期违约的，按合同约定承担违约责任；监理工程师或甲方通知乙方返工整改，乙方怠于整改或整改仍不合格，或未经甲方代表和监理工程师同意自行隐蔽，甲方可采取如下措施：

（1）指派他人整改，返工费用按实际发生额增加30%管理费。

（2）若该分项工程不宜整改，造成隐患，则该分项工程不予结算。

5、乙方应保证工程施工质量符合合同约定，保证工程质量一次性通过验收且达到合格使用要求，否则，乙方除应负责返工整改至工程达到约定标准的责任外，还应按照合同价款的20%向甲方偿付违约金同时承担由此给甲方造成的损失（包括但不限于经济损失、名誉损失、鉴定费、律师费、保全费、公告费、差旅费、调证费、邮寄费等）。

九、工程资料要求

材料进场和施工过程中，乙方应及时整理施工资料，工程竣工后，单体验收前，乙方应及时将符合建设局、城建档案馆归档要求的工程验收资料（含竣工图）整理好并报送总包单位，纳入工程验收。

十、工程变更

1、施工图纸会审前，乙方必须组织技术人员认真阅读施工图纸，发现问题，在图纸会审时以书面形式提出加以解决。

2、因使用要求或因设计质量引起的补充、修改，应由设计部门和甲方代表及监理工程师共同签字并加盖甲方公章，乙方应无条件接受并组织施工，且保证甲方的质量、工期。

3、变更价款的确定：依据清单报价表中的人材机、管理费、利润、规费、税金标准执行；清单报价表中无相同材料单价时，双方依据市场价进行认价确定。乙方不得以甲方未予以及时认价或无证据证明甲方认价不合理拒绝施工，否则甲方有权指定第三方进行施工，由此产生的费用将从乙方合同价款中予以双倍扣除。

十一、安全施工要求

1、乙方应严格按照安全施工有关规定及操作规程进行施工，乙方必须保证所有特种作业人员持证上岗，并做好必要的岗前培训和安全教育，配备完备的安全劳保防护用品；施工过程中，乙方要采取符合有关要求的有效的安全防护措施，费用由乙方承担，施工现场发生任何人身、设备安全事故（含第三方人身、财产损失），乙方应负全部经济及法律责任，甲方概不负责，若由此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

2、乙方违章作业、违章指挥、违反安全操作规程，甲方有权责令停工整改，待整改合格后方可继续施工，若造成经济损失和责任，由乙方承担，工期不予顺延。

3、乙方如违反安全操作规程，被行政执法部门罚款或责令停工，其罚款由乙方承担，工期不予顺延。

4、本工程发生的任何质量事故由乙方自行承担，甲方概不负责，若由此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

十二、双方权利和义务

1、甲方权利和义务

甲方代表姓名:；联系方式：。

（1）甲方有权对工程质量、进度进行监督检查。

（2）甲方协调总包方为乙方施工所需材料堆放场地提供便利。

（3）甲方有权根据乙方配合情况不需经乙方同意调整工程量。

（4）设计施工图纸、图纸会审、工程变更、现场签证、材料价格确认单等经济资料均须经甲方代表签字、盖章确认方有效；甲方代表离职后的签字视为无效，相关责任人共同承担法律责任。

（5）双方约定，乙方对施工过程中甲方提出的设计修改意见及增减工程项目均自动认可并无条件执行。

（6）甲方有权根据单体推进情况安排工程施工。

（7）及时审核乙方签证并根据合同约定支付工程款。

（8）施工用水、电挂表计量，费用由乙方承担，据实向总包单位缴纳，（水电费费用按挂表据实扣除，如未挂表电费按结算额的4‰、水费3.5‰扣除）。

2、乙方权利和义务

乙方代表姓名：；联系方式:。

甲方关于工程的一切事宜均可通过乙方指定代表解决，以确保工程中的统一指挥和管理。

（1）乙方进入施工现场应无条件服从甲方和施工总包方的管理，主动与总包单位联系有关工序穿插、工作配合、总包管理、工程质量、工期进度、安全文明施工、成品保护等有关事宜，自觉遵守有关施工安全、劳动保护、防火、施工现场用水、用电等各项规章制度，做到文明施工。如有违反，甲方或总包方有权对其进行违约索赔。

（2）严格执行施工规范、安全操作规程、防火、防盗、环境保护规定，严格按照图纸或工艺要求进行施工，遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场的保卫工作，负责各项质量检查记录、原材料及现场检测等各项费用和施工内容。参加各项验收，编制工程结算并提供齐全、完备的竣工技术资料。

（3）组织施工现场交底,拟定施工方案和进度计划,报请甲方代表审定并签字认可。

（4）乙方在施工中，应采用新的施工技术和工艺，推广使用经实践证明合格的新型建筑材料，以提高工程质量。

（5）未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆改原建筑物结构或设备管线，否则，由此发生的损坏或事故，一切责任与损失由乙方承担。

（6）工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施或工程成品、半成品进行保护，如出现任何丢失、损坏的，由乙方承担全部责任。

（7）乙方需服从总包管理，做好自身及其他成品保护，严禁有污染现象，竣工验收前必须把自身和其他污染成品清理洁净，确保验收通过，否则，甲方有权自行清理或指定其他单位清理，相关费用由乙方双倍承担。

（8）工程验收归档资料移交总包单位，且符合验收要求后，施工单位可提报结算。

（9）乙方服从甲方现场管理规章制度和例会制度。

（10）扬尘治理、裸土覆盖、道路清理、洒水必须符合甲方要求，因乙方施工措施不到位引起的停工等责任，由乙方承担。

（11）未经甲方书面同意，乙方基于本合同享有的甲方债权不得对外转让，否则对甲方不产生任何法律效力，且乙方应按照合同价款的30%向甲方支付违约金，给甲方造成其他损失的，应一并赔偿损失。

十三、工作配合及管理要求

1、甲方派驻本工程的工程负责人及专业负责人：

甲方派驻本工程的工程负责人（联系电话：）。

主要职责：（1）监督乙方按规范施工，确保文明施工，全面合理、有效实施方案；（2）有权提出保证施工、安全、质量的建议措施；（3）督促施工材料、设备按时进场；（4）组织隐蔽工程验收，参加分部分项工程的质量评定；（5）对乙方的施工安全、质量、进度进行监管。

2、工程监理单位：

主要职责：（1）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；（2）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（3）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（4）主持整理工程项目的监理资料。

3、乙方派驻工地项目经理：（联系电话：）和现场管理主要管理技术人员，人数必须满足所承担工程规模的要求，并有固定的办公场所。项目经理到甲方指定地点出勤率不得少于90%工作日，关键部位和特殊工序施工时必须到位。

十四、工程保修

1、质保期：贰年，自工程竣工验收合格、验收手续办理完成后次日起开始计算。

2、保修范围：本工程的保修范围为本工程所含全部内容。

3、乙方的保修责任：工程在保修期内，凡属乙方维修的范围，乙方在接到甲方或物业公司的维修通知后，应急项目应在三小时内到达现场并当天维修完成，其他项目应在48小时内维修完成。如乙方未能按本规定时间完成维修任务，每逾期一天，向甲方支付1000元违约金，同时甲方有权另行安排其他队伍维修，所发生的费用由乙方承担，甲方有权直接从其质保金中双倍扣除，不需乙方确认，不足部分乙方补交。因乙方施工质量问题所引起的客户投诉、索赔等所发生的一切费用，均由乙方承担。

4、乙方维修时须采取相应的安全文明和环境保护措施，如穿戴劳动保护用品，系安全带，设置警示牌、警示围挡等安全防护措施等，维修过程中出现乙方自身、甲方、第三方人身/财产等安全事故损害的，均由乙方承担一切责任，与甲方无关，若由此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

5、乙方保修工作人员应遵守甲方或甲方物业管理公司的规章制度，并做到现场文明施工，举止礼貌，工完场清。

十五、违约责任

1、若乙方单方终止或解除合同（包括以自己的行为表示终止或解除合同），其已完工部分无偿归甲方所有，且乙方应无条件于终止或解除合同之日起的3日内彻底退场，同时乙方应向甲方支付本合同价款20%的违约金并负责赔偿甲方所有损失。

2、乙方不得擅自停工、窝工，否则，应按照1000元/天向甲方支付违约金；超过10日的，甲方有权解除合同并追回已付工程款，乙方为本工程购买的所有材料归甲方所有，同时，乙方向甲方支付合同总价款20%的违约金并赔偿由此给甲方造成的所有损失。

3、如乙方未按节点计划完成相应工作的，每逾期一天乙方应向甲方支付1000元/天违约金，逾期超过10日的，甲方有权解除合同，给甲方造成其他损失乙方还应承担责任。

4、由于农民工工资问题如农民工上访、向政府反映等情形，视为乙方违约，每出现一次向甲方支付违约金20000元，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿且甲方有权直接在工程款中双倍扣除。

5、乙方或其供应商等如发生包括但不限于妨碍工程正常施工、围堵甲方办公地点、恶意阻挠甲方房屋销售、采取暴力威胁等行为的，均属于乙方违约，乙方应负责在甲方要求的时间内妥善处理并解决，给甲方造成不良影响的，应消除影响并承担相关费用，同时，每出现一次上述行为，乙方须向甲方支付20000元的违约金。如乙方未妥善处理并解决，甲方有权解除合同，乙方按合同暂定总价的20%向甲方支付违约金并赔偿甲方损失。

6、乙方及其工作人员须服从甲方现场管理规章制度和例会制度，如有违反，除按照相关制度规定承担相应后果外，每违反一次，乙方应支付甲方不低于10000元的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。若因违反制度影响工程质量或施工进度的，按照合同相关约定承担相应违约责任。

7、乙方不得将本工程转包、肢解后分包给第三方，如有违反，转包、分包行为无效，甲方有权拒绝支付任何合同价款，解除本合同，同时由乙方赔偿甲方一切损失并向甲方支付合同总价款20%的违约金。

8、甲方依据本合同约定行使合同解除权的，自甲方解除合同通知书发出之日起第三日视为已送达乙方，合同即告解除。乙方所有人员、设备必须在甲方解除合同通知书送达之日起三日内撤场并向甲方移交所有相关工程资料，并在此期限内与甲方共同签证已完成的工程量，未经甲乙双方共同签证的工程量不得再要求结算。如乙方三日内未撤场，甲方有权安排新的施工单位进场施工，并安排第三方清运乙方的现场材料及设备，且费用由乙方承担。

9、乙方违反本合同约定而需要承担的违约金和赔偿金等款项，甲方均有权直接从支付给乙方的任何一笔款项中扣收，不足部分由乙方另行支付。本合同中所有因乙方违约应赔偿的甲方损失，损失范围包括但不限于经济损失、名誉损失、鉴定费、律师费、保全费、公告费、差旅费、调证费、邮寄费等。

十六、合同变更与解除

1、甲方乙方协商一致，可以变更或解除合同。

2、除保修条款外，双方履行完毕合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，甲方竣工结算款支付完毕，本合同即告终止。

3、有下列情形之一的，甲乙双方可协商解除合同：

（1）因不可抗力致使合同无法履行或不能实现合同目的；

（2）因其他原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行。

十七、不可抗力

1、由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机关出具的证明文件、不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

2、合同履行过程中发生不可抗力，双方应及时积极协商解决，履行相应的通知义务并采取合理措施避免损失扩大。

3、因合同一方延迟履行后发生不可抗力的，不能免除合同一方任何责任，合同一方应承担相应违约责任并赔偿由此给合同其他方及第三方造成的损失。

十八、通知与送达

与本合同有关的通知、告知、信函及就本合同发生纠纷时的相关文件和法律文书等采用书面形式送达的，各方指定送达地址和接收人为：甲方指定送达地址：，接收人：，电话：。乙方指定送达地址：，接收人：，电话：。双方应如实提供联系地址及联系电话等（若送达地址未填写，则以公司法人企业注册地址或自然人身份证载明的户籍地址为准）。关于本合同履行中相关事宜的通知以及就本协议发生纠纷时相关文件和法律文书，按照上述载明的送达地址发出，不论拒收或退回均视为有效送达。任何一方的联系方式或联系地址发生变更的，应当及时通知对方，否则因此产生的一切不利后果自行承担

十九、争议解决

因履行本合同发生的一切争议，由当事人协商或调解解决，协商解决不成或协商难以解决，双方同意提交工程所在地人民法院诉讼解决。

二十、其它约定

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议、合同附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同经甲、乙双方签字或者盖章后生效，一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，各份均具同等法律效力。

3、为加强工程项目建设期间的廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工，甲乙双方经协商签订《合作方廉洁合作管理协议》作为合同附件。

在签署本合同时，双方当事人对本合同的所有条款均已阅悉，无任何异议，并对当事人之间的法律关系、权利、义务和责任的约定内容已充分理解，保证按约履行。

合同附件：附件一：《价格清单》(另附)

附件二：《技术要求》

附件三：《廉洁协议》

（以下无正文）

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人（或委托代理人）：法定代表人（或委托代理人）：

经办人：经办人：

电话：电话：

传真：传真：

日期：年月日

合同签订地点：

附件二：

室外管网工程技术要求

一、工程概况

本工程主要包括但不限于单体楼外土层中的雨水外排系统、污水外排系统、低压给水系统等，红线内雨污外排系统与市政雨污系统接驳，以及配套设施（电力、燃气、自来水、通信、热力）的土方、预埋管、基础、井室等。

二、编制依据

1.工程招标文件、图纸；

2.本工程所涉及的主要国家、行业、地方的规范、规程、标准、图集，包括但不限于：

《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019

《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《埋地钢质管道环氧煤沥青防腐层技术标准》SY/T0447-2014

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《砌筑砂浆配合比设计规范》JGJ/T98-2010

《铸铁检查井盖》CJ/T511-2017

《检查井盖》GB/T23858-2009

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014

《室外给水设计标准》GB50013-2018

《室外排水设计规范》GB50014-2006[2016年版]

其他国家有关标准、规范、图集等

3.编制原则

3.1必须满足业主招标文件中各项要求。

3.2选择合理科学的施工方案，充分发挥机械设备的能力和提高专业化施工水平。统筹安排，合理配置资源，力争不间断施工。严格控制工程成本。

3.3积极推广新技术、新工艺、新材料在工程中的应用，提高劳动生产率和工程质量。

3.4充分考虑季节、气候的影响，尽量利用本地建设，节约用地，搞好永、临结合。

3.5严格遵守国家、行业及施工安全，工地工人健康，保护环境等方面的要求及规定标准，必须遵守当地人民的风俗习惯。

三、招标范围及界面划分

1、雨、污外排系统

施工内容：外排管网、检查井（盖）、化粪池（盖）、与单体楼接驳、与市政接驳；

界面划分：单体楼雨污水外排管道、单体楼及车库强排管道出建筑外墙1.5m之后（含1.5m内的土方作业）的全部施工内容；不含园林排水篦子井及其至雨水检查井管道。

2、室外消火栓系统

施工内容：由消防单位施工。

界面划分：由消防单位施工。

3、供暖、供水、供气配套

施工内容：供暖、供水配套的管沟、支墩、基础、检查井等土石方作业；

界面划分：以建设单位工作指令单内容为准。

4、供电、信息化配套

施工内容：供电、信息化配套的支墩、基础、检查井等；

界面划分：以建设单位工作指令单内容为准。

四、材料要求

1、雨、污外排系统

室外排水主管道采用高密度聚乙烯HDPE双壁波纹管（环刚度4KN/㎡），承插或橡胶圈密封连接，行车道、消防车道及过路处等仍采用环刚度SN8/㎡HDPE双壁波纹管并做加强措施；支管根据图纸要求，选用UPVC塑料管或柔性接口铸铁管。

检查井根据图纸或建设单位要求，采用砖砌井、混凝土成品井或HDPE塑料检查井，规格为Φ700（检查井进出管≤De400及接出户管数量≤2的调整为井筒直径及检查井盖450），绿地内选用PVC塑料树脂井盖（B125），道路上选用重型消音铸铁井盖（400KN/㎡）。

化粪池采用钢筋混凝土成品化粪池，有效容积应满足图纸要求。

2、室外消火栓系统

3、供电、信息化配套

电缆穿线预埋管采用PE管、玻璃夹砂管或镀锌钢管（DN160或DN200），弱电穿线预埋管采用PE管（De50）或七孔梅花管（孔径De32），过路及承重部位应有防护措施。

井室采用烧结砖砌筑，基础采用混凝土或烧结砖砌筑，具体以建设单位指令单为主。

五、技术要求

1、现场勘查

施工前，施工单位须详细的进行图纸审查，检查市政给排水管网位置、标高与现状或图纸上的燃气、电气等其它专业的管网（相关图纸由甲方提供）安全间距是否合理，核对管网与各单体建筑标高及室外环境标高的适宜性。工程内容涉及与市政管网接驳的，应复核接驳处市政管网管径、标高的可行性。如发现问题，施工单位须在图纸会审中及时提出解决。

2、管材和配件的性能要求与存放

2.1管材、配件的性能要求满足国家规范和标准，外观应光滑、清洁，没有划伤和其他缺陷，不允许有气泡、裂口及明显的凹陷、杂质、颜色不均、分解变色线等。

2.2管材及配件在运输、装卸及堆放过程中应轻拿轻放，严禁抛扔或激烈碰撞。管材应避免阳光暴晒，短期堆放应遮盖，若存放期较长，则应放置于棚库内，以免变形和老化。

2.3材料进场时现场取样封存，材料应与合同要求一致。材料验收、工段工序过程验收等资料签证应在24小时内完成，不合格材料封存限时清理出工地。工程量变更签证应在7天内完成资料申报。

2.4管材的表面上有以下永久性标志：规格、型号、管系列、生产单位名称、商标、生产日期、执行标准、产品批号、班组号、顺序号等。

2.5管件表面有热印或标签，内容包括：商标、产品名称、规格、批号、数量、生产日期等。

3、沟槽开挖及基础处理

3.1沟槽开挖的边坡坡度由施工单位根据现场的实际情况决定，但放坡系数必须在施工方案中明确标注，满足相关基坑开挖规范，并采取措施保证边坡稳定，确保施工期间边坡不坍塌。

3.2一般土壤且地下水位低于沟底时，可开直形槽，但槽深不得超过下列规定：砂土和砂砾土不得超过1.0m；亚砂土和亚粘土不得超过1.25m。当沟槽超过上述规定时，槽帮应放坡开挖，当槽沟深度超过2m时宜分层开挖，具体开挖形式依据施工方案进行.

3.3开挖前应摸清地下障碍物和地面上架设高压线缆位置高度等情况，并采取严格的防护措施，确定挖土机在工作时的回转半径内有无障碍物。开挖沟槽土方应置于距沟边0.8m以外处，高度不宜超过1.5m，须按要求放坡堆放，不得随意堆放，而影响到其它工程。

3.4当管沟开挖部位为原土时，为使沟底的原土不被扰动，应保证留出比沟底设计标高高出300mm的原土层，采用人工清挖。在开沟时测量人员应密切配合，严禁出现超挖现象。开挖排水管道的土方时，沟底应按设计要求的坡度施工。

3.5在软土地基、流沙、溶洞等不稳定地层内开槽时，须根据现场情况按规范要求设置沟槽支撑。

3.6开挖市政接驳管线应避开天然气、国防光缆等特殊设施，如不能躲避，与其相交处左右五米里进行人工开挖，规避机械开挖伤害。

3.7沟槽基底施工前必须经项目监理检查管道沟槽开挖面，作好验槽记录。

3.8给水管槽底基础夯实，其余为符合要求的原土。

3.9排水主管道槽底基础夯实并采用砂垫层基础，并压实，厚度不小于15cm。管底砂垫层宽度为主干管两侧外延20cm。

3.10楼内出户排水管至检查井之间管段每2米加支墩固定，立管转水平管弯头处应有可靠支墩。

3.11排水管道管顶最小覆土在车行道下不宜小于700mm；如无法满足，须加设防护钢套管等防受压破损的保护措施。当管道不受外部荷载影响时，最小覆土厚度不宜小于300mm。

4、管道敷设

4.1各管道施工前，应对接管点的阀门井、污水排放口的标高和管径进行实测、复测。如与施工图标高不一致，应通知设计院进行管道高程调整后，方可施工。

4.2给水管与排水管交叉时，给水管宜敷设在上面，且不应有接口重叠，当给水管敷设在排水管下面时，给水管加套管，套管长度为交叉点两侧各3米。

4.3雨污排水管均采用管顶平接，敷设不得出现无坡倒坡。两检查井之间的管道坡度应一致，如特殊情况需要变坡时，下游管段坡度不应小于上游管段坡度。排水管道转弯和交汇处，应保证水流转弯不小于90°，当管径大于300mm且跌水高度大于0.3m时，可不受此限制。

4.4当所有室外管道在车行道下覆土深度不足0.7米时，应加钢套管保护。

4.5排水管道交汇连接处、转弯、跌水、管径或坡度改变处以及直线管段上每隔40～50m处、材质变化处均应设检查井；各类井室的井盖应符合设计要求，应有明显的文字标识，各种井盖不得混用。

4.6如果在主体施工前，为了配合道路施工，室外永久雨、污水管道施工完毕，检查井宜先采用混凝土现浇的临时井盖（要求能抗30t载重汽车通行），待工程竣工验收移交时再换成正式井盖；雨、污水管道为各单体建筑物预留的接口支管做出道路外1m，所有预留接口须全部临时封堵，以防现场泥沙流入管道造成堵塞。该处地面上做100mm×100mm宽、800mm高水泥标志桩。

4.7室外排水管道坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。管道承插接口时，插口插入方向应与水流方向一致，由低点向高点依次安装。

4.8污水管道上的检查井，井内流槽高度应为满管高。用于雨水管道上的检查井，井内流槽高度应为半管高。检查井应按给水排水标准图集设置标准井盖及爬梯。

4.9雨季施工应采取防止管材漂浮的措施；当管道施工完毕尚未回填而遭到水泡时，应进行管中心线和管底高程复测和外观检查，如出现位移、漂浮、拔口现象，应返工处理。

4.10多种管道相交时按以下原则避让：

a．液体和气体管道排列：液体在下，气体在上；

b．管路相遇的避让规则：分支管路给主干管路让路；小口径的管路给大口径的管路让路。有压力的管路给无压力的管路让路；常温管路给高温及低温管路让路；

c．热介质和冷介质的管路排列：热介质在上，冷介质在下；

d．保温和不保温管路的排列：保温在上，不保温在下；

e．管线间距的确定：管线间距是以利于对阀门、保温层及管子进行检修和安装为原则。室内的空间较小，其间距不能过大，对法兰边缘、热绝缘层外壁及管子外壁等管路的突出部位距柱边或墙壁的净距离不可以小于100mm；

f．金属和非金属管路的排列：金属在上，非金属在下。

4.10雨、污水管道必须经过严格的闭水试验后方能隐蔽，给水管道必须经过严格的压力试验后方能隐蔽。

5、管道防腐及回填

5.1埋地敷设的塑料管材如无特殊说明，无需另外防腐。埋地敷设的镀锌钢管须采用三油两布防腐处理。

5.2给水管道在回填符合要求的原土时，应将槽内的软泥、木料清理干净，回填土中不应含有石块、砖头、冻土块、及其他杂硬物体。

5.3排水管道的两侧及管顶上20cm处为回填砂，并压实，其余为回填土，应将槽内的软泥、木料清理干净，回填土应为松散土质，不应含有石块、砖头、冻土块、及其他杂硬物体，回填完毕后夯实。

5.4雨、污水管道回填完成后必须经过严格的通球、闭水试验，给水管道必须经过严格的压力试验，并做好相关记录、见证和会签。

6、成品保护

6.1加强进场材料及半成品的存放、运输管理，减少材料运输搬运过程中对材料的损伤；

6.2对施工现场成品、半成品进行必要的防护工作，减少穿插作业中对已完成工程的破坏、污染；

6.3乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏或污染。属乙方自己的成品，验收、工程交付前，由乙方负责成品保护工作；成品破坏或污染造成的损失由乙方承担。

7、现场资料

7.1施工单位进场应按甲方及监理要求提报进场资料；

7.2施工单位应组织各专业技术人员学习设计图纸做好图纸会审；

7.3施工单位应根据工程具体情况施工组织设计、编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底；

7.4施工单位应做好所用管材、管件等应具有检测报告、产品合格证，并应标明生产厂家、材料规格批号和检验代号；

7.5隐蔽工程隐蔽施工前，施工单位提前告知监理、甲方，验收合格后方可进行回填，并做好隐蔽验收资料的签字、整理工作；

7.6施工单位工程交付，应提报与现场对应的竣工图纸。

六、安全文明施工

1、临时用电及电气设备安全措施

1.1建立安全用电责任制、安全教育和培训制度。对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。

1.2设置漏电保护器。施工现场的总配电箱和开关箱设置漏电保护器，施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处安装漏电保护器。

1.3特殊场所使用安全电压照明。在潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不得大于24V。在特别潮湿的场所，导电良好的地面、锅炉或金属容器内工作的照明电源电压不得大于12V。

1.4开关箱应由末级分配电箱配电。开关箱内应一机一闸，每台用电设备应有自己的开关箱，严禁用一个开关电器直接控制两台及以上的用电设备。总配电箱应设在靠近电源的地方，分配电箱应装设在用电设备或负荷相对集中的地区。

1.5配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所。配电箱、开关箱安装要端正、牢固，移动式的箱体应装设在坚固的支架上。

1.6电气设备的防护。高低压线路下方，不得搭设作业棚、建造生活设施，或堆放构件、架具、材料及其他杂物。

1.7对于达不到最小安全距离时，施工现场必须采取保护措施，可以增设屏障、遮栏、围栏或保护网，并要悬挂醒目的警告标志牌。

1.8总、分配电箱门应配锁，配电箱和开关箱应指定专人负责。施工现场停止作业1h以上时，应将动力开关箱上锁。施工现场的配电线路必须采用绝缘铜线或绝缘铝线。导线架设在专用电线杆上。

2、作业的防护措施

2.1施工前，逐步进行安全技术教育及交底，落实安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。

2.2作业中的安全标志、工具、仪表、电气设施和各种设备，在施工前加以检查，

2.3作业人员经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并定期进行体格检查。

3、环保措施

3.1建立健全文明施工领导小组，在施工生产过程中抓好文明施工的领导和管理工作。健全项目部的文明施工管理网络，加强文明施工的管理、落实和监督。

3.2保证施工现场清洁整齐，文明施工符合有关规定，做到活完场清。交工之前清理完与现场无关的任何多余物品及其它垃圾等，保证施工现场清洁，在施工期间加强环保意识、保持工地清洁、控制扬尘、杜绝漏洒材料。

3.3按照甲方的要求安设施工围挡，并保持其在施工期内完整、整洁，直至工程结束；临时施工围挡也应完整、整洁，达到施工围挡的协调及施工周围环境的美观。

4、控制扬尘

4.1施工场地内随时洒水或采取其他抑尘措施。对易于引起粉尘的细料或松散料进行遮盖或适当洒水润湿，运输时用遮盖物覆盖，防止扬尘，保证在运输途中不污染道路和环境。

4.2施工现场管沟开挖过程中，施工作业面应满足当地扬尘治理要求，做好裸土覆盖工作。

附件三：廉洁协议

廉洁协议

发包人：山东史丹利景城房地产开发有限公司平邑分公司

承包人：

在合同当事人订立、履行合同过程中，为保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，合同当事人订立协议如下：

一、合同当事人应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在合同的订立、履行过程中廉洁自律。

二、发包人及其工作人员不得以任何形式向承包人索要和收受回扣等好处费。

三、发包人工作人员应当保持与承包人的正常业务交往，不得接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人处报销任何应由其个人承担的费用。

四、发包人工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如发包人工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系经上一级批准。

五、发包人工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

六、承包人不得接受发包人工作人员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。

七、承包人应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向发包人工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给发包人工作人员报销其个人费用，或邀请发包人工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为发包人工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

八、承包人如发现发包人工作人员有违反上述禁止性行为者，应向发包人举报。发包人不得找任何借口对承包人进行报复。发包人对举报属实和严格遵守廉洁协议的承包人，在同等条件下优先考虑与承包人继续合作。

九、承包人违反本协议禁止性行为的，所涉钱物折合人民币价值较小且不超过合同总价的10%时，则承包人愿意按送一罚二十的标准承担罚款；所涉钱物折合人民币价值较大或超过合同总价的10%时，视为承包人根本性违约，承包人愿意按合同总价的30%且不低于所涉价值向发包人支付违约金。发包人还有权单方面解除合同，若有给发包人造成损失的，承包人还应赔偿发包人的损失。

十、上述禁止性行为无论何时被发现，承包人仍同意按本协议第九条的约定承担责任。

以上违约金、赔偿款、罚款，承包人保证在接到发包人的通知后十日内支付；发包人亦可以随时从应付给承包人的款项中抵扣。

十一、本廉洁协议作为本合同的附件，是本次业务活动的文件之一，有独立的法律效力，其他合同或文件的内容与本承诺内容只可互补不可替代，即使其他合同或文件无效，也不影响本协议的效力。经协议双方签署后立即生效。

十二、监督举报

监督举报部窗：审计监察部

监督举报电话：0532-58283767；

监督举报邮箱：lianzheng@fufengdichan.com

【以下为签署页】

公司名称：山东史丹利景城房地产开发有限公司平邑分公司

开户行：中国工商银行平邑支行

账号：1610020709200145611

缴纳投标保证金要求：须以投标单位公司账户公对公缴纳投标保证金