项目名称 |
道里区安静街早,夜市场摊位三年经营权 (位于哈尔滨市道里区安静街上--安升街至安广街段,正义街上--安德街至安静街段单排单侧,总经营长度共计361米) |
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项目编号 |
[2024]哈产租334 |
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挂牌起始日期 |
2024-11-22 |
挂牌截止日期 |
2024-12-16 |
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出租方申请与承诺 |
本出租方拟出租持有的资产或资源,并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
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标的概况 |
出租标的名称 |
道里区安静街早,夜市场摊位三年经营权 (位于哈尔滨市道里区安静街上,安升街至安广街段,正义街上安德街至安静街段单排单侧,总经营长度共计361米) |
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标的现状 |
标的类型 |
市场摊位经营权 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
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出租参考面积 |
位于哈尔滨市道里区安静街上--安升街至安广街段,正义街上--安德街至安静街段单排单侧,总经营长度共计361米 |
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层数/所在层数 |
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履约保证金 |
成交价款10% |
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出租期限 |
3年 |
是否设置原承租人优先权 |
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评估报告现用途 |
市场摊区 |
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目前状况 |
正在经营,具体咨询出租方 |
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租金递增方式 |
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附属设施 |
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出租底价 |
标的1:38.9万元/年租金 |
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评估情况 |
评估值 |
38.9万元/年租金 |
账面值 |
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评估基准日 |
2024-09-10 |
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评估机构 |
黑龙江德中诚资产评估有限公司 |
评估报告编号 |
黑德中诚评报字(2024)第24323号 |
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核准或备案机构 |
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标的清单 |
详见下方附件下载:出租明细 |
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瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 |
1、本次出租的范围以黑龙江德中诚资产评估有限公司出具的黑德中诚评报字(2024)第24323号评估报告为准,虽经有资质的评估机构的评估,但仅供参考。
9、按照《道里区街路市场摊区引入承包经营单位工作方案》(2024年8月7日版)执行,其中项目期限为3年,采取1+1+1模式。合同期限届满前30日在年度考评合格的情况下签订下一年度市场租赁合同。 11、其他事项详见《街路市场租赁合同》。 |
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出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称:哈尔滨市道里区安和街道办事处 统一社会信用代码证:11230102002285548L 法定代表人:姜传玖 |
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出租方决策文件 |
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出租行为批准 |
批准单位名称:哈尔滨市道里区人民政府、 哈尔滨市道里区集贸摊区管理办公室
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交易 |
信息披露 |
首次公告不少于15工作日。
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交易方式 |
信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方,采取协议成交方式(须参与报价);如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采用网络竞价方式成交。 |
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交易价款支付方式 |
一次性支付 |
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承租方资格条件 |
1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、意向承租方须向哈尔滨产权交易所提交有效报名材料及其它材料。 3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法、有效,所填写的联系人信息、联系地址真实、有效,哈尔滨产权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等,应向该地址以特快专递的方式进行;如该地址发生变更,意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所(以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所)否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担,哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到,如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 4、出租成交后,如哈尔滨产权交易所或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的,本次出租结果无效,承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体承租。 |
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标的交割 |
1、标的的移交由出租方负责,移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决,双方须自行协商标的交付事宜。
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与出租相关 的其他条件 |
出租方对该项目标的承租方要求为:
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交易 |
竞价规则 |
意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求,了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 |
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报名时间 |
2024-11-25 09:00 至 2024-12-16 16:00 |
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报名审核 |
1、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站(https://hrbggzy.harbin.gov.cn),按照系统提示进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)。
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交易保证金 |
交易保证金:12.97万元
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竞价安排 |
竞价方式 |
正向多次竞价 |
竞价阶梯 |
0.1万元 |
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竞价时间 |
自由竞价时间:2024年11月25日 09:00
至 2024年12月17日 10:00 止 |
限时竞价周期(秒) |
300 |
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交易成交 |
1、交易服务费比例:本项目以5年为周期,按周期收费(租赁周期不足1个周期的,按1个周期计算) ;如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人,采取协议方式成交,承租方按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费;如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租人,采用网络竞价方式确认承租方,承租方按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费,交易服务费不足500元的,按500元收取。
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联系 |
标的咨询 |
展示时间、地点:标的物现场,时间详询标的展示联系人
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咨询时间 |
公告期内工作时间,节假日除外。 |
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单位地址 |
哈尔滨市道里区抚顺街1号
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其他 |
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