项目编号：CT-JCC-2022059号

常州常投招标有限公司受江苏理工学院的委托，对该单位生活服务区商铺招租项目进行竞争性磋商。有关事项的具体通知如下：

一、项目情况

本项目共有2个标段，详见下表：

特别说明：

（1）不能经营规定项目范围外的其他项目。

（2）所有项目严禁使用液化气、明火及产生油烟的制作方式。不得经营现场制作的饭菜类餐饮及烟类、酒类、含酒精的饮料。

（3）每个店铺已指定经营项目或在指定经营项目中选择其中一项。

（4）中标后，不得以任何理由将中标商铺转租、转让、分租。

（5）经营项目最终解释权归出租方所有。

备注：

1．响应单位可投单个标段或全部标段，投某一标段时，必须对该标段的全部内容响应，并在响应文件中注明所投标段；响应单位不可以同时中两个或两个以上标段，如经评审，两个或两个以上标段排名第一的为同一承租方时，则由该响应单位优先选择其所中标段，剩余未选择的标段由相应排名次之的响应单位为成交响应单位。

同一响应单位在全校区域内只能经营一个商铺，已经在经营或成交的不再参与后期所有标段的评审。（同名的公司、分公司及品牌连锁店，营业执照上经营场所地址相同的法人，身份证住址相同的自然人视为同一响应单位）。已在学校经营的个体工商户不得再以自然人投标。

2．合同履行期限：3年+X（注：“X”不超过1年），3年合同到期后，如响应单位在经营期内规范经营，年度综合管理评分达80分以上，经双方协商一致后可以续签。租金按一年12个月计算，交纳方式为一年一付，先交付后使用房屋，具体起止时间按合同约定。

二、响应单位的资格要求

1.能够独立承担民事责任的自然人（不含个体工商户）或法人，自然人（不含个体工商户）须提供身份证，法人须提供工商营业执照；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）；

5.未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同租赁方，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.同一响应单位在全校区域内只能经营一个商铺，已经在经营或成交的不再参与本项目所有标段的评审。（同名的公司、分公司及品牌连锁店，营业执照上经营场所地址相同的法人，身份证住址相同的自然人视为同一响应单位）。已在学校经营的个体工商户不得再以自然人投标。

9.本项目不接受联合体形式。

三、获取磋商文件

1.文件发售时间自2022年8月29日至2022年9月5日（节假日除外）17:00时，逾期不予受理。

2.本项目实行网上报名，符合响应单位资格条件且有意参加的响应单位请将填写完整并签字盖章的投标申请资料（详见公告附件 “投标报名申请表”）扫描发送至我公司邮箱changzhouchangtou@126.com；报名成功后，磋商文件以邮件形式发送至各响应单位邮箱。投标申请咨询电话： 0519-85857862。

报名所需资料：

（1）报名申请表

（2）营业执照复印件（响应单位为法人需提供）

（3）身份证复印件（响应单位为自然人需提供）

（4）合同到期的老租户报名时须提供校方出具的撤场证明，否则不得报名。

3.磋商文件售价人民币500元/标段。磋商文件费用缴纳方式：以银行电汇或转账（备注项目编号及公司名称），汇款后将凭证发送至我司邮箱。

收款单位：常州常投招标有限公司

银行账号：3204010011120158001655（收取报名费账号，请勿汇错，否则后果自负）

开户银行：苏州银行股份有限公司常州分行

4. 磋商文件售后一概不退。响应单位一经报名，不得更改单位名称。

四、磋商保证金相关事项

1.磋商保证金数额： 20000元/标段

2.磋商保证金到账截止日期：2022年9月6日

3.收款单位：常州常投招标有限公司

4.银行账号：86001011012010000019716（收取磋商保证金账号，请勿汇错，否则后果自负）

5.开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司常州武进支行

6.磋商保证金缴纳方式：以银行电汇或转账（备注标段号）

*7.响应单位必须自行将磋商保证金按要求缴至上述指定账户并到账，否则将被视为无效响应，其响应文件将被磋商小组拒绝。招标代理机构将在到账截止后统一查询磋商保证金到账情况。

*8.若响应单位为法人，磋商保证金必须从公司账户对公转出；若响应单位为自然人，磋商保证金必须从响应单位本人账户转出。

五、踏勘或澄清

1.响应单位对磋商文件如有疑问，请将疑问于2022年9月6日11:30前以书面形式递交至常州常投招标有限公司（加盖公章）。

2.现场踏勘：响应单位可在招标答疑前自行踏勘现场，由于疫情未解除，需要踏勘现场的响应单位必须提前向联系人申请报备方能进入校区，因自身原因无法勘查现场的责任自负。联系人：毛老师电话：13961298735

响应单位应对出租房屋现有硬件设施、房屋状态做到充分的了解和实地考察，并认同房屋当前状态，如遇房屋漏水等维修事项，由响应单位自行承担。响应单位在成交后不得以未踏勘现场为由向出租方提出其他任何要求。

3.有关本次招标的事项若存在变动或修改，招标平台机构将通过补充或更正形式在网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的响应失误责任由响应单位自负。

六、响应文件接收时间：2022年9月8日13:30至14：00（北京时间）

响应文件递交截止时间：2022年9月8日14：00（北京时间）

七、磋商时间：2022年9月8日14：00（北京时间）

八、磋商地点：常州常投招标有限公司开标大厅（常州市武进区湖塘镇延政中大道17号金源大厦18F）

九、磋商文件售后一概不退。响应单位递交的磋商响应文件概不退还。一经报名，响应单位不得更改单位名称。

十、公告期限发布之日起3个工作日。

十一、其他补充事宜

1.参与采购活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，凡进入活动现场人员，必须自行佩戴口罩并采取“测温+健康码+行程码”措施，如政策有变动，按照最新疫情防控政策执行。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从保安和平台机构人员的指挥和管理。

2.对于参与开评标活动的响应单位、出租方授权代表，应如实填报《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》并加盖单位公章。在进入公司时，请凭《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件方能到指定开评标场所。

3.对于参与评标活动的评审专家，进入评标场所前，如实填写《专家信息承诺书》。对有疫情接触史及身体发烧等症状的评标专家不得参加评标活动。

4.其余事项严格按照苏财购【2020】13号文执行。

5.因防控工作需要，给采购当事人带来诸多不便，还望多多理解和予以配合。

十二、联系方式

地 址：常州市武进区延政中大道17号金源大厦18楼

邮政编码：213000

电话：0519-85857862

网址：http://www.jsczctzb.com

邮箱：changzhouchangtou@126.com

联系人：柳欢

附件1：

报名申请表

项目名称：

项目编号：

*注：响应单位应完整填写表格，并对内容的真实性、完整性和有效性负全部责任。