2024年3月，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）等法律法规和技术规范的要求，上海格林曼环境技术有限公司受上海顾华房地产开发有限公司的委托，对顾村镇城中村原上海市宝山区顾村综合厂地块开展第二阶段土壤污染状况的详细采样评估工作。

结合初步和详细采样监测情况，地块内18-05地块区域：土壤中2个点位2个样品的砷、9个点位的18个样品的铅、2个点位的2个样品的锑、3个点位3个样品的钴、9个点位的13个样品苯并[a]芘、1个点位的1个样品二苯并[a,h]蒽和1个点位的2个样品石油烃（C10-C40）的检测结果超过了《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类建设用地筛选值。地下水中3个点位7个样品的锑检测浓度超过了《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类水质标准；1个点位2个样品的石油烃（C10-C40）检测浓度超过了《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土﹝2020﹞62 号附件5）的污染物项目中第一类用地筛选值标准。

结合初步和详细采样监测情况，地块内18-02和18-06地块区域：土壤中ZX-10点位（18-02地块区域）样品ZX-10-S-2砷的检测浓度低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》中相应的第二类用地土壤污染风险筛选值，但高于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》中相应的第一类用地土壤污染风险筛选值。地下水中Z-18点位（18-02地块区域）样品Z-18-W石油烃（C10-C40）的检测浓度低于《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土﹝2020﹞62 号附件5）的污染物项目中第二类用地筛选值（1200 μg/L），但高于《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土﹝2020﹞62 号附件5）的污染物项目中第一类用地筛选值标准。

结合初步和详细采样监测情况，根据《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）等文件的要求，顾村镇城中村原上海市宝山区顾村综合厂地块须开展风险评估工作。鉴于地块内土壤中砷、铅和锑的检测结果超过了《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类建设用地管制值，存在不可接受的风险，地块应当采取修复或管控措施。