一、招标项目概况
　　1、项目名称：舜柯家园小区创建市级“红色物业·微幸福”项目(党建引领物业管理服务工作市级示范点)提升改造工程
　　2、项目编号：2023JDGC-009  
　　3、招标范围：主要包括地砖地面、吊顶天棚、乳胶漆墙面、美工制作、安装工程等，具体详见图纸及工程量清单。
　　5、标段划分：1个标段。
　　5、工期要求：50日历天。如承包方不能在发包人要求的工期内完成，则每拖延一天承包方须按中标价的万分之五支付违约金，最高扣至中标价的5%。质量保修期按国家文件及招标文件规定。
　　6、质量要求：符合行业标准及发包人验收要求，一次性验收合格。
　　7、建设地点：惠山区钱桥街道。
　　8、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
　　9、其他要求：①各投标人需自行现场勘察，费用及风险自担。安全责任由各投标人自行负责，包括施工安全、运输安全等；②投标人必须承诺一旦中标，在项目实施过程中，项目负责人及具备相关资质人员必须配备到位。
　　二、评标方式及标准
　　1、明标明投、随机抽取（参与抽签的有效投标单位最低为三家）
　　2、明标总价：标底审定价751394.48元，让利8%作为明标总价（695922.92元）。
　　三、工程计价方式
　　固定单价，单价按招标控制价综合单价执行。结算审计总价让利8%作为招投标双方的结算依据。如有增加工程的，清单有内容的按清单价格结算，清单无内容的，按审计价让利8%结算。发包人有权增减工程量。
　　四、付款方式
　　按4:3:3比例支付。工程竣工经验收合格后付至合同价40%，工程竣工验收合格后满一年且审计结束后付至审定价的70%，竣工验收合格后满二年付清余款。
　　五、审计费用
　　1、结算审计费用按核减额的4%计费，计费不足2000元按2000元计算。
　　2、结算审计中，核减率≤5%，审计费由建设单位承担100%；5%＜核减率≤8%，审计费用由建设单位、施工单位各承担50%；核减率＞8%，审计费由施工单位承担100%；核减率＞10%，审计费由施工单位承担100%，并按工程审定价的1%扣减相应工程款；核减率＞20%，审计费由施工单位承担100%，并按工程审定价的2%扣减相应工程款；核减率＞30%，审计费由施工单位承担100%，并按工程审定价的3%扣减相应工程款；施工单位列入黑名单，暂停业务1年。
　　3、如惠山区审计局或钱桥街道办事处对于审计费有新规定时按新规定执行。
　　六、投标人资格要求
　　（1）投标人资质类别和等级：建筑装饰装修工程专业承包二级及以上，具备安全生产许可证（有效期内），且必须为2023年钱桥街道小型工程施工企业名录库内的“建筑装饰 ”施工单位；
　　（2）拟派项目负责人资质等级：建筑工程注册建造师二级及以上，且持有有效的安全生产考核合格证书（B证）；
　　（3）其他：企业经营状况良好，无不良记录，并承诺年终不拖欠农民工工资，且在人员、技术、设备等方面具有相应的施工能力。
　　七、投标报名与招标文件获取
　　1、报名截止时间：2023年9月6日17:00，截止期后的报名或未按文件要求的报名申请，恕不受理。
　　2、报名地点：无锡格通项目管理咨询有限公司(无锡市惠山区钱桥大街502号4楼)。
　　3、招标报名资料获取：登录中国惠山官网下载招标文件及其他相关资料。
　　4、报名提交资料：报名时需代理人亲自到场，并当场提交授权委托书、授权委托人身份证及其本单位近三个月（不含投标当月）参保证明。
　　5、报名费：300元/投标单位
　　八、开标有关信息
　　开标时间：2023年9月7日 上午9:30分
　　开标地点：钱桥街道为民服务中心3楼会议室（锡陆路258号）
　　投标文件份数：正本一份、副本二份
　　其他有关事项：开标时代理人携带好本人身份证及标书提早10分钟进场签到。
　　九、本次招标联系事项
　　招标人：无锡市惠山区钱桥街道办事处
　　招标人联系人：龚赟
　　联系电话：0510-83201611
　　代理机构名称：无锡格通项目管理咨询有限公司
　　联系人：康晓虎
　　联系电话：13277990911
　　附件1：招标文件-舜柯家园小区创建市级“红色物业·微幸福”项目(党建引领物业管理服务工作市级示范点)提升改造工程（8.30改）.docx    附件2：图纸、标底及让利分析表.rar