万里路项目剩余房屋资产分类处置电子竞价公告
受遵义市投资（集团）有限责任公司委托，贵州嘉拍拍卖有限公司定于2021年11月12日上午10时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f），以网络竞价方式，对 遵义市白杨一小区、白杨二小区、蔺家坡小区及九节滩还房小区的部分住房、商业用房、办公用房及车位使用权进行公开电子竞价。现公告如下：
一、 标的基本情况
标的基本情况表
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序号 |
标的物位置 |
房屋用途 |
建筑面积（㎡） |
参考单价（元/㎡） |
参考总价（元） |
竞买保证金（万元） |
备注 |
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1 |
白杨一区6栋住房6-1-6-1号 |
住房 |
228.97 |
3500 |
801395.00 |
5 |
|
|
2 |
白杨一区6栋住房6-1-6-2号 |
住房 |
191.93 |
3500 |
671755.00 |
5 |
|
|
3 |
白杨一区6栋住房6-1-6-3号 |
住房 |
231.51 |
3500 |
810285.00 |
5 |
租赁期至2022年5月31日，月租金500元。 |
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4 |
白杨一区13栋住房13-1-9-1号 |
住房 |
207.08 |
3500 |
724780.00 |
5 |
系统属性还房 |
|
5 |
白杨一区13栋住房13-3-9-2号 |
住房 |
171.34 |
3500 |
599690.00 |
5 |
系统属性还房 |
|
6 |
白杨一区18栋住房18-1-6-4号 |
住房 |
185.24 |
3500 |
648340.00 |
5 |
租赁期至2021年11月4日，月租金200元。 |
|
7 |
白杨一区56栋住房56-1-6-2号 |
住房 |
102.58 |
3600 |
369288.00 |
5 |
系统拆迁还房 |
|
8 |
白杨一区11栋商业用房1层13号 |
商业 |
64.29 |
8000 |
514320.00 |
10 |
|
|
9 |
白杨一区40栋商业用房1层负1号 |
商业 |
169.91 |
5000 |
849550.00 |
10 |
租赁期至2021年11月4日，月租金3060元；一、二层整体拍卖。 |
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10 |
白杨一区15栋办公房负1层1号 |
办公 |
520.22 |
4800 |
2497056.00 |
20 |
|
|
11 |
白杨一区24栋商业用房负1层1号 |
商业 |
488.53 |
5000 |
2442650.00 |
20 |
|
|
12 |
白杨一区74栋办公房2层1号 |
办公 |
642.96 |
4800 |
3086208.00 |
30 |
租赁期至2023年8月31日，月租金7800元。 |
|
13 |
白杨一区74栋办公房2层2号 |
办公 |
291.33 |
4800 |
1398384.00 |
10 |
租赁期至2022年6月4日，月租金4500元。 |
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14 |
白杨二区C9栋住房C9-6-1号 |
住房 |
210.06 |
4200 |
882252.00 |
5 |
|
|
15 |
白杨二区E9栋住房E9-1-1号 |
住房 |
82.74 |
4200 |
347508.00 |
5 |
租赁期至2022年4月30日；暂不能办理产权。 |
|
16 |
白杨二区E9栋住房E9-2-2号 |
住房 |
82.74 |
4200 |
347508.00 |
5 |
暂不能办理产权 |
|
17 |
白杨二区E9栋住房E9-4-2号 |
住房 |
82.74 |
4200 |
347508.00 |
5 |
暂不能办理产权 |
|
18 |
白杨二区E9栋住房E9-6-2号 |
住房 |
136.11 |
4200 |
571662.00 |
5 |
暂不能办理产权 |
|
19 |
白杨二区E9栋住房E9-6-4号 |
住房 |
172.31 |
4200 |
723702.00 |
5 |
暂不能办理产权 |
|
20 |
白杨二区E10栋住房E10-3-1号 |
住房 |
83.07 |
4200 |
348894.00 |
5 |
暂不能办理产权 |
|
21 |
白杨二区E10栋住房E10-3-2号 |
住房 |
83.07 |
4200 |
348894.00 |
5 |
暂不能办理产权 |
|
22 |
白杨二区E10栋住房E10-6-2号 |
住房 |
136.66 |
4200 |
573972.00 |
5 |
暂不能办理产权 |
|
23 |
白杨二区E10栋住房E10-6-4号 |
住房 |
173 |
4200 |
726600.00 |
5 |
暂不能办理产权 |
|
24 |
白杨一区28栋附楼负1层1号 |
住房 |
120.39 |
3200 |
385248.00 |
5 |
租赁期至2022年3月9日，月租金500元。 |
|
25 |
白杨一区28栋附楼1层1号 |
住房 |
67.12 |
3200 |
214784.00 |
5 |
租赁期至2023年4月30日，月租金500元。 |
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26 |
白杨一区28栋附楼2层1号 |
住房 |
67.12 |
3200 |
214784.00 |
5 |
租赁期至2022年3月14日，月租金500元。 |
|
27 |
白杨一区47栋商业用房1层附1号 |
商业 |
158.07 |
6500 |
1027455.00 |
10 |
租赁期至2023年9月9日，月租金2371.05元。 |
|
28 |
白杨一区52栋商业用房1层附1号 |
商业 |
164.3 |
6500 |
1067950.00 |
10 |
租赁期至2023年5月19日，月租金2000元。 |
|
29 |
白杨一区52栋商业用房1层11号 |
商业 |
125.29 |
8000 |
1002320.00 |
10 |
|
|
30 |
白杨一区57栋商业用房1层附1号 |
商业 |
168.31 |
4500 |
757395.00 |
10 |
租赁期至2022年6月30日，月租金2613.6元。 |
|
31 |
白杨一区74栋商业用房1层附2号 |
商业 |
63.37 |
12000 |
760440.00 |
10 |
租赁期至2021年11月30日，月租金3500元。 |
|
32 |
白杨一区74栋商业用房1层附1-1号 |
商业 |
71.72 |
8000 |
573760.00 |
10 |
租赁期至2023年5月14日，月租金1100元。 |
|
33 |
白杨一区74栋商业用房1层附1-2号 |
商业 |
71 |
4500 |
319500.00 |
5 |
租赁期至2023年5月14日，月租金400元。 |
|
34 |
白杨二区C8栋商业用房1层2号 |
商业 |
104.49 |
7000 |
731430.00 |
10 |
租赁期至2025年2月19日，月租金1828.58元。 |
|
35 |
白杨二区C8栋商业用房1层3号 |
商业 |
104.49 |
7000 |
731430.00 |
10 |
租赁期至2025年2月19日，月租金1828.58元。 |
|
36 |
白杨二区C8栋商业用房1层4号 |
商业 |
99.63 |
7000 |
697410.00 |
10 |
|
|
37 |
白杨二区C8栋商业用房1层5号 |
商业 |
99.63 |
7000 |
697410.00 |
10 |
|
|
38 |
白杨二区C8栋商业用房1层6号 |
商业 |
104.49 |
7000 |
731430.00 |
10 |
|
|
39 |
白杨二区C8栋商业用房1层7号 |
商业 |
110.72 |
7000 |
775040.00 |
10 |
租赁期至2025年3月31日，月租金2325.12元。 |
|
40 |
白杨二区D3-D6栋车库 |
车库 |
21 |
70000元/个 |
70000元/个 |
2 |
租赁期至2023年5月31日，月租金3150元。 |
|
41 |
蔺家坡小区6栋住房6-1-1-2号 |
住房 |
93.45 |
3600 |
336420.00 |
5 |
租赁期至2022年3月30日，月租金400元。 |
|
42 |
蔺家坡小区22栋住房22-4-6-4号 |
住房 |
107.45 |
3600 |
386820.00 |
5 |
|
|
43 |
蔺家坡小区26栋住房26-2-6-1号 |
住房 |
238.78 |
3500 |
835730.00 |
5 |
|
|
44 |
蔺家坡小区26栋住房26-2-6-2号 |
住房 |
223.91 |
3500 |
783685.00 |
5 |
|
|
45 |
蔺家坡小区11栋商业用房2层1号 |
商业 |
1173.17 |
5000 |
5865850.00 |
50 |
租赁期至2022年10月31日，月租金19388.95元。 |
|
46 |
蔺家坡小区25栋商业用房负1层1号 |
商业 |
659.64 |
5000 |
3298200.00 |
30 |
实为地上3层，临支路，临主路万里路较近，路面有斜坡。 |
|
47 |
蔺家坡小区27栋商业用房2层1号 |
商业 |
853.31 |
5000 |
4266550.00 |
40 |
租赁期至2022年5月20日，月租金25284元。 |
|
48 |
白杨一区37栋住房37-1-5-1号 |
住房 |
102.47 |
3600 |
368892.00 |
5 |
|
|
49 |
白杨一区54栋住房54-1-5-2号 |
住房 |
63.99 |
4000 |
255960.00 |
5 |
|
|
50 |
白杨一区58栋住房58-3-6-2号 |
住房 |
102.59 |
3600 |
369324.00 |
5 |
|
|
51 |
白杨一区80栋住房80-1-6-3号 |
住房 |
187.78 |
3500 |
657230.00 |
5 |
|
|
52 |
白杨一区28栋附楼负2层1号 |
住房 |
120.39 |
3200 |
385248.00 |
5 |
|
|
53 |
白杨二区D5栋住房D5-3-2号 |
住房 |
133.26 |
4500 |
599670.00 |
5 |
|
|
54 |
白杨二区E6栋住房E6-1-4号 |
住房 |
61.9 |
4800 |
297120.00 |
5 |
租赁期至2022年4月30日，月租金500元。 |
|
55 |
白杨二区E6栋住房E6-1-5号 |
住房 |
131.68 |
4500 |
592560.00 |
5 |
租赁期至2022年4月30日，月租金1000元。 |
|
56 |
白杨二区E6栋住房E6-2-4号 |
住房 |
61.9 |
4800 |
297120.00 |
5 |
|
|
57 |
蔺家坡小区10栋住房10-3-1-2号 |
住房 |
97.57 |
3600 |
351252.00 |
5 |
系统拆迁还房 |
|
58 |
蔺家坡小区11栋商业用房1层10号 |
商业 |
40.04 |
8000 |
320320.00 |
5 |
|
|
59 |
九节滩还房小区3-3-4-1号 |
住房 |
73.59 |
4500 |
331155.00 |
5 |
|
|
60 |
九节滩还房小区3-4-3-1号 |
住房 |
54.29 |
4500 |
244305.00 |
5 |
|
|
61 |
白杨一区5-2-7-1号 |
住房 |
158.41 |
3500 |
554435.00 |
5 |
具体以实物现状为准。本次拍卖起始价为《标的基本情况表中》的参考总价，加价幅度为2000元或2000元的整数倍数。
二、竞买人资格及优先购买权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本次拍卖标的的承租人对所租赁的房产在同等条件下享有优先购买权；本次拍卖车位使用权的竞买人必须是本小区的业主，非本小区业主不得参加车位使用权的竞拍。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自2021年10月22日起至2021年11月11日17：00截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞买不收取报名费、资料费。
电子竞价成交后买受人须向代理人（贵州嘉拍拍卖有限公司）支付总成交价3%的佣金。
五、竞买保证金
竞买保证金详见《标的基本情况表》。缴纳时间为2021年10月22日至2021年11月11日17：00前，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；保证金银行账号：（523061500018150073564）
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 遵义市白杨一小区、白杨二小区、蔺家坡小区及九节滩还房小区
展示时间：2021年10月22日至2021年11月11日17：00
查看标的请提前电话预约，联系电话13508520042。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2021年11月12日上午10时。
八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款和拍卖佣金
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款和拍卖佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十三条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1. 遵义市汇川区人民路国投大厦11层1-4号贵州嘉拍拍卖有限公司 电话：0851-28267775 13508520042
2遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心
账号注册：0851-28766839 保证金缴纳和退付：0851-28766821 业务办理：0851-28766832 软件系统使用：13312347599（qq：2786826482）,18685138843（qq：2712694278））
附件：《交易文件》
贵州嘉拍拍卖有限公司 2021年10月22日解决方案
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