安钢正商御湖宽境项目销售中介服务公开招标公告

1.招标条件

本招标项目安钢正商御湖宽境项目销售中介服务已经招标人批准招标，招标人为安钢集团金信（周口）房地产开发有限责任公司，资金来源购房客户承担。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.招标内容：

2.1项目名称：安钢正商御湖宽境项目销售中介服务

2.2招标编号：3920220903

2.3招标范围：销售服务中介公司提供服务范围包括但不限于：安钢正商御湖宽境项目一期852套住宅的销售合同台账、协助合同签订工作（包括但不限于电话通知、现场服务等）、预告登记、按揭贷款业务（包括商业贷款、公积金贷款）、抵押、帮助购房客户缴纳维修基金的服务工作及上述房屋档案整理工作；销售服务中介公司须按照招标方要求提供4台台式电脑用以开展上述工作。

2.4服务期限：合同签订之日起，至所有服务项目完成。

2.5工作地点：周口市平原西路东侧、纬十二路南侧、北五路西侧、纬十三路北侧安钢正商御湖宽境项目。

2.6最高投标限价：销售服务中介公司向购房客户收取办理按揭贷款及抵押业务费用最高均为1300元/户，含税价。如遇国家税收政策调整，不含税价不变，税率执行新税收政策。

2.7招标要求：

2.7.1销售服务中介公司除按揭贷款业务外，其他业务为无偿服务。销售服务中介公司为购房客户提供按揭贷款、抵押服务时须本着双方自愿的原则收取相关费用，服务过程中产生的纠纷，由销售服务中介公司全权负责；

2.7.2在服务购房客户过程中，由承包方原因引起的纠纷从而影响发包方销售工作的，由承包方出面解决。根据现场情况由发包方决定解决时限，未在期限内解决的，每次扣除履约保证金1000元，情况严重的发包方有权终止合同。

3.投标人资格要求：

3.1在中华人民共和国国境内注册，具备独立法人资格，依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；

3.2投标人自2018年1月1日以来服务周口市合作楼盘不低于3家，提供相关证明。

3.3本项目不接受联合体投标。

4.报名及招标文件获取

4.1凡有意参加本招标项目的投标人均可在招标公告期间在安钢电子招标网上报名、购买并下载招标文件。

公告时间：2022年9月16日至2022年9月22日18时00分（北京时间）。

4.2注册报名

4.2.1 未注册供应商网上报名（未注册供应商指首次拟通过安钢电子招标网投标报价的供应商）。

（1）点击本公告最下方“未注册供应商”链接按钮，打开“未注册供应商”填写界面，按页面内容认真填写供应商全称、业务联系人姓名、联系人手机号等供应商基本信息。下载“公开招标注册申请表模板”填写完成后加盖公章、扫描后上传。

（2）提前按照公告的要求把企业资质材料原件扫描或拍照成jpeg格式文件。

（3）需要上传业绩材料的把满足要求的合同原件或其它业绩证明材料扫描或拍照成jpeg格式文件。

（4）供应商基本信息填完整、资质材料、注册表、业绩合同等按照对应提示上传按钮分别上传后点击“提交”按钮上传全部资料。

4.2.2 已注册供应商网上报名（已注册供应商指曾通过安钢招标网注册报名投标报价的供应商，已经分配过安钢招标网登录名和密码）。

已注册供应商报名时点击本公告最下方“已注册供应商” 链接按钮，按照“第一章投标人资格要求”把相关资质证明文件的原件扫描成图片（jpg格式）进行上传。

4.2.3河南安钢招标代理有限公司主办人员以短信形式通知每一位报名成功的潜在投标人。

4.2.4修改已上传资质

注册供应商填报信息或上传材料有误需要修改、补充已上传的材料时点击“修改已上传资质”，根据提示输入公司全称（第一次填报名称）、输入之前注册的手机号获取的修改验证码（验证码短信发送注册手机上），进入修改注册信息页面进行相关项的修正，重新上传注册信息。如果第一次公司名称、手机号输入有误无法进入修改页面，联系安钢招标代理有限公司人员删除第一次上传错误记录，重新上传。

4.3招标文件获取

4.3.1本次招标文件售价为0元/每套，售后不退。投标截止时间之前以银行汇款购买。

账户名称：河南安钢招标代理有限公司

纳税人识别号：9141 0500 MA45 R9KG 90

地址：河南省安阳市殷都区安钢大道与钢一路交叉口向南200米路东，安钢公共资源交易中心大楼

开户行：中国建设银行股份有限公司安阳铁西支行

账号：4105 0160 5408 0000 0389

4.3.2投标人缴纳招标文件资料费后，在安钢电子招标网本公告页面“开放附件”中自行下载招标文件。安钢电子招标网（http://219.154.46.204:808/）是获取招标文件的唯一途径。在招标文件约定质疑时间之后下载招标文件的视为无问题质疑。

5.投标文件递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年9月23日15时00分，投标文件的递交方式为安钢集团电子招标网（http://219.154.46.204:808/）网上递交。

5.2网上递交投标文件方法：河南安钢招标代理有限公司通过“安钢集团电子招标网”平台向报名成功的投标人发送询价单。投标人依据收到短信提示的互联网地址打开安钢电子招标网，并输入用户名和密码（公告时间截止后3个工作日内，投标人会收到包含用户名的邀请短信。用户名就是手机短信提示用户名，新用户密码是123456，新老用户忘记密码时可以在登录框下点击“忘记密码”很快找回密码），进入招标系统，打开“报价管理”，找到本招标项目询价单，点击“报价”，完成报价。

5.3逾期上传的投标文件，系统予以拒收。

6.发布公告的媒介

本招标公告同时在以下网站发布：

安钢集团电子招标网：http://219.154.46.204:808/

中国采购与招标网：http://www.chinabidding.com.cn/

上述网站刊登公告如有不同，以安钢集团电子招标网招标公告为准。

7.联系方式

招标人：安钢集团金信（周口）房地产开发有限责任公司

技术联系人：高立华 联系电话：13526180188

招标代理机构：河南安钢招标代理有限公司

联系人：贾工 联系电话：0372-312592518567790600

电子邮箱：zbgsjc@163.com

监督部门：监督管理部 0372-3125919