发布时间：2021-11-19

一、招标条件

根据国家《物业管理条例》、《宁波市物业服务招标投标管理办法（试行）》的规定，经余姚市住房和城乡建设局审核备案，现对远东中一路南侧、南雷南路东侧地块商业、商务用房项目前期物业管理服务进行邀请招标，欢迎被邀请的投标人前来投标。

二、招标内容及服务内容

1、本次招标内容：远东中一路南侧、南雷南路东侧地块商业、商务用房项目（荣华中心）前期物业管理服务

2、项目地址：远东中一路南侧、南雷南路东侧

3、服务期限：前期物业服务合同签订之日起，至业主委员会成立并与物业服务企业签订物业服务合同生效之日止。

4、项目建筑概况：

物业概况：1栋11层办公楼，1栋4层办公楼，2栋2层商业建筑

（1）总用地面积：8893.00㎡

（2）总建筑面积：17503.05㎡。其中地上11994.93㎡（专变145.25㎡、公变119.22㎡、办公7922.95㎡、地下排烟井28.93㎡、普通商业3633.39㎡、消防控制室51.46㎡、物业办公用房72.2㎡、地下室出入口21.53㎡），地下建筑面积5508.12㎡。机动车总停车位：147个（其中地下136个，地上11个）。非机动车车位241个（其中地上241个、地下0个）

（3）建筑性质：商业、办公

三、投标邀请人：

1、余姚市安居物业管理有限公司、余姚市裕丰物业经营管理有限公司、宁波宇东物业服务有限公司。

2、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。

四、投标保证金：本项目不收取投标保证金。

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的封面，投标人凭投标邀请函到招标代理公司领取。领取时间：自本公告发布次日起5天后截止，即2021年11月20日~2021年11月24日，上午8:30~11:30，下午2:00~5:00。

六、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2021年12月10日14:00，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点：余姚市公共资源交易中心（余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼）

七、开标时间、地点

时间：2021年12月10日14:00

提交地点：余姚市公共资源交易中心（余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼）

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

八、本次招标公告发布在宁波市公共资源交易网余姚分网（http://yuyao.bidding.gov.cn/）

九、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：新中宇集团有限公司

联 系 人：沈先生

电话：13777161879

代理机构：慈溪市基建审计事务所

联 系 人：施工

联系电话：18268691167