一、项目概况：
径山茶文化公园项目位于瓶窑镇,本次征集整体研究范围为绿创中心区块(一期，1546亩)、茶场八缸区块(二期，2728亩)和种猪场区块(三期，1533亩)共5807亩土地。
其中：
绿创中心区块(一期）为重点研究区，规划将此区块打造成径山茶文化公园，需对此区块范围内城市开发边界内的490亩用地(其中151亩为存量建设用地)进行整体概念性方案设计。
茶场八缸区块（二期）和种猪场区块（三期）为整体策划协调区，需给出策划方向，并进行初步概念方案设计。
     项目的实施有助于加强径山茶空间布局,通过文化赋魂,科技赋能,全力推动茶产业全产业链升级发展,进一步整合周边茶文化、茶科技资源,深度挖掘径山茶历史，带动引领茶文化、茶产业、茶科技高质量统筹发展，形成茶与文旅产业的深度融合，助推径山茶产业振兴发展。
二、本次征集的主要内容：
    1、重点研究区：针对茶文化公园提出精准战略定位及发展策略，包含对区域的战略理解、面临问题及挑战的分析、精准的案例对标，项目总体的战略定位，项目功能业态定位，项目实施开发策略等，打造战略上具有领先性、实施上具有落地性的方案。在空间上对场地内部的功能组织和交通组织进行梳理改造，统筹梳理建筑与景观，新建建筑及景观小品，并提出概念性设计方案。同时，以年底呈现阶段性效果为导向，在重点研究区范围内布置样板段，提出样板段设计范围、概念方案和设计内容，并明确样板段选择的具体原因及思路。
   2、整体策划协调区：主要包括总体发展定位、总体发展策略、功能业态研究、总体功能布局、空间规划策略、风貌管控策略、建筑概念性方案等，以指导整体策划协调区的实施及开发。
三、应征申请单位的基本要求
   1、应征申请单位（以下简称“申请单位”）应为境内外合法注册的法人实体，不接受自然人或自然人组成的设计团队的申请。
   2、申请单位须具有中国行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或城乡规划编制甲级资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
   3、拟派项目负责人（只能1人）至少主持过1个大型文旅类项目总体策划方案或概念性设计方案。
   4、本次征集接受采用联合体的方式进行应征申请，但应满足下列要求：
 （1）联合体牵头人必须为中国境内的设计机构，且联合体成员中至少有一家具有上述第2条企业资质中的其中一项资质；
  （2）项目负责人必须由联合体牵头人单位人员担任；
  （3）联合体成员（含联合体牵头人）数量不超过2个；
 （4）必须提供符合要求的联合体协议书（格式附后），约定各方拟承担的工作责任和权利义务等相关内容；
 （5）联合体各成员不得再以自己的名义单独申请，也不得同时参加两个或两个以上的联合体进行申请。
四、应征申请报名方式
  （一）网络报名（推荐使用）：
   1.报名指定邮箱：3328952323@qq.com；
  2.报名时间：征集公告发布之日起至2023年6月21日17时00分（北京时间，以报名指定邮箱收到报名邮件的时间为准，逾期不予受理）。
  （二）现场报名：
  1.报名地点：杭州市余杭区仓前街道联创街与爱沙路交叉口爱力中心B座910室，余杭文旅集团；
  2.报名时间：征集公告发布之日起至2023年6月21日（双休日及法定节假日除外）的上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，逾期不予受理）；
 （三）邮寄书面报名：
 1.邮寄地址：杭州市余杭区仓前街道联创街与爱沙路交叉口爱力中心B座910室，余杭文旅集团；
  2.收件人：刘工，联系电话：0571-89392269；
 3.报名时间：征集公告发布之日起至2023年6月21日17时00分（北京时间，以邮件送达时间为准，逾期不予受理）。
五、应征申请报名时必须提供以下资料：
  （一）网络报名
  1.提供《应征申请单位报名表》（详见附件1，需按要求填写）及其要求的相关附件并按要求加盖印章，所有资料扫描后发送至报名指定邮箱。
  2.以上相关内容如采用外文的均要求提供中文译本的扫描件。
  3.以联合体形式申请参加应征的，还须提供《联合体协议书》（详见附件2，需按要求填写并加盖印章）的扫描件。
 （二）现场/邮寄书面报名
 1.提供《应征申请单位报名表》（详见附件1，需按要求填写）及其要求的相关附件并按要求加盖印章等。
  2.以上相关内容如采用外文的均要求提供中文译本。
 3.以联合体形式申请参加应征的，还须提供《联合体协议书》（详见附件2，需按要求填写）并按要求加盖印章等。
六、征集活动时间安排（暂定）

序号	事项	计划时间
1	入围审查	2023年6月下旬
2	征集发布会	2023年6月下旬
3	应征文件提交	2023年7月下旬
4	专家评审	2023年7月下旬

七、评选方式
    （一）入围审查：
   1.报名结束后，由征集单位组织对应征申请单位和其拟派设计人员的资质资格、类似项目设计业绩、获奖、荣誉等方面进行评议、比选，从中择优选取5个应征申请单位入围（另选3个应征申请单位作为备选，当有获得入围资格的应征申请单位放弃应征时择优替补），对未入围的应征申请单位不作任何解释。
   2.征集单位将发放《应征入围通知书》通知入围的应征申请单位。如收到《应征入围通知书》的应征申请单位未按要求及时响应的，则视作自动放弃入围资格，征集单位将在备选中择优替补。如最终缴纳应征保证金的应征单位不足3个的，则取消本次征集活动。
   （二）应征评审：
  本次征集采用评定分离模式（即“评审委员会评审”和“征集人定标”相分离的模式）。
  1、征集单位组建评审专家委员会，由专家委员会在认真研究每个应征文件的基础上进行评审后，推荐3个优胜方案进入定标环节。
   2、然后将3个优胜方案交由征集单位综合考量决策后，确定1家最终中选单位。
八、奖金的设置
  对本次征集活动中报送有效应征文件的入围应征单位支付补偿费用（费用金额均含税金，币种均为人民币）拟安排如下：
   1、最终中选单位：可获得补偿费120万元。
  2、进入定标环节但未中选的优胜应征单位:可获得补偿费70万元/个。
  3、其余报送有效应征文件的入围单位：可获得补偿费30万元/个。
九、其他
  （一）接到《应征入围通知书》后，应征单位须及时提交应征保证金（人民币5万元），未按要求提交应征保证金的应征单位，将视为自动放弃应征资格。如最终交纳应征保证金的应征单位不足3个的，则取消本次征集活动。
 （二）在本次征集活动中，应征单位自身发生的差旅费、交通费、劳务费、文本费、税金等一切费用自行承担。
 （三）征集单位提供的所有基础资料（包括：文字、图纸、电子数据等）的版权均受法律保护，除为本次征集活动使用外，不得作其它用途，任何未经征集单位同意的拷贝、修改、传播、公开发布等行为都将承担相应的法律责任。
 （四）应征单位所提交的设计成果的设计署名权归相应的应征单位所有，版权归征集单位所有，征集单位有权公开展示设计成果，并通过传播、媒介、专业杂志、书刊及其它形式介绍、展示、评价设计成果。所有应征文件在评审后不退还应征单位。
 （五）其他具体内容和要求详见征集文件，本征集公告与征集文件有不一致之处，以征集文件为准。
 （六）结合实际报名情况，征集单位有权调整征集公告条件，并酌情延长申请报名时间。
 （七）征集单位拥有本次征集活动的最终解释权，解释以中文为准。
十、联系方式
    征集单位：杭州余杭文化旅游投资集团有限公司
    联系人：刘工
    联系电话：0571-89392269
 
    代理机构：耀华建设管理有限公司
    联系人：吴晓君
    联系方式：13357108800
    E-mail：87662814@qq.com
 
征集单位：杭州余杭文化旅游投资集团有限公司
征集代理机构：耀华建设管理有限公司
2023年6月13日
附件1应征申请单位报名表.wps附件2联合体协议书.wps