徽县宗地编号2023-13号——2023-22号10宗国有建设用地使用权公开租赁公告

招标

公开租赁采矿绿地率土地租赁土地使用权国有建设用地使用权租赁

金额

91.9万元

项目地址

发布时间

2023/08/02

公告摘要

项目编号b0120230801000017

预算金额91.9万元

招标公司徽县自然资源局

招标联系人陈亮0939-5910748

招标代理机构甘肃正大拍卖有限责任公司

代理联系人马经理

标书截止时间2023/08/22

投标截止时间-

公告正文

全国公共资源交易平台

徽县宗地编号2023-13号——2023-22号10宗国有建设用地使用权公开租赁公告

发布时间：2023-08-02信息来源：陇南市公共资源交易电子交易系统原文链接地址

甘肃省徽县国有建设用地使用权

公开租赁公告

徽自然资源告字﹝2023﹞40号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《规范国有土地租赁若干意见》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规之规定，经徽县人民政府批准，徽县自然资源局委托甘肃正大拍卖有限责任公司对以下10宗国有建设用地使用权进行公开租赁，现将有关租赁事项公告如下：

一、 租赁宗地基本情况和规划指标要求（见下表）

序号	宗地编号	宗地位置	租赁面积	土地用途	容积率	建筑系数	绿地率	租赁年限	竞买保证金
1	2023-13号	该宗地位于徽县水阳镇南山村，具体位置以宗地图为准。	742.53 平方米	工业用地	≥0.7	30%-60%	≤15%	20年	9 万元
			约合 1.114 亩
2	2023-14号	该宗地位于徽县水阳镇南山村，具体位置以宗地图为准。	1359.45 平方米	工业用地	≥0.7	30%-60%	≤15%	20年	16 万元
			约合 2.04 亩
3	2023-15号	该宗地位于徽县水阳镇李坝村，具体位置以宗地图为准。	1568.3 平方米	工业用地	≥0.7	30%-60%	≤15%	20年	19 万元
			约合 2.353 亩
4	2023-16号	该宗地位于徽县水阳镇李坝村，具体位置以宗地图为准。	1584.98 平方米	工业用地	≥0.7	30%-60%	≤15%	20年	19 万元
			约合 2.378 亩
5	2023-17号	该宗地位于徽县水阳镇南山村，具体位置以宗地图为准。	2409.25 平方米	工业用地	≥0.7	30%-60%	≤15%	20年	29 万元
			约合 3.614 亩
6	2023-18号	该宗地位于徽县水阳镇南山村，具体位置以宗地图为准。	3518.89 平方米	工业用地	≥0.7	30%-60%	≤15%	20年	40 万元
			约合 5.279 亩
7	2023-19号	该宗地位于徽县水阳镇南山村，具体位置以宗地图为准。	15464.41平方米	工业用地	≥0.7	30%-60%	≤15%	20年	180 万元
			约合 23.197 亩
8	2023-20号	该宗地位于徽县水阳镇南山村，具体位置以宗地图为准。	58965.22 平方米	工业用地	≥0.7	30%-60%	≤15%	20年	700 万元
			约合 88.448 亩
9	2023-21号	该宗地位于徽县水阳镇南山村，具体位置以宗地图为准。	61267.14 平方米	采矿用地	/	/	/	20年	700 万元
			约合 91.901 亩
10	2023-22号	该宗地位于徽县水阳镇南山村、李坝村交界，具体位置以宗地图为准。	69214.88 平方米	采矿用地	/	/	/	20年	800 万元
			约合 103.823 亩
注：租赁宗地详细情况见《租赁文件》，按挂牌方式租赁的，起始价及加价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。

二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120230801000017；

三、竞买人范围

中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。

有下列行为之一的，不得参加竞买：

1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；

2、拖欠土地出让金、租金尚未交清的；

3、其他有关规定不能参加的。

四、本次国有建设用地使用权租赁按照价高者得的原则确定承租人。

五、竞买申请和竞买保证金交纳

1、有意竞买者于 2023年8月2日至2023年8月22日持《国有建设用地使用权租赁竞买申请书》及《国有建设用地使用权租赁竞买申请确认表》按公开租赁文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取租赁文件。

2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按公开租赁文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2023年8月22日下午17：00时（指银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在公开租赁活动结束后5个工作日内如数退还（不计利息）。

3、申请竞买人于2023年8月10日至2023年8月22日到陇南市公共资源交易中心大厅办理竞买手续。

六、租赁方式的确定

竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式确定承租人；竞买人不足三家的，按挂牌方式确定承租人。

具体方式于2023年8月22日下午18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式租赁的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2023年8月30日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2023年8月30日下午17：00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定承租人。

七、租赁竞价期限、时间及地点

（一）拍卖时间及地点

1、拍卖时间：2023年8月23日（星期三）下午15:00时；

2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。

（二）挂牌竞价期限、时间及地点

1、挂牌竞价期限：2023年8月23日至 2023年9月1日。

2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30；14：30－17：00。

3、报价地点：陇南市公共资源交易中心交易大厅；

4、挂牌会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。

八、租赁文件的领取

有意竞买者于2023年8月2日起到陇南市公共资源交易中心领取《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开租赁文件（宗地编号：2023-13号、2023-14号、2023-15号、2023-16号、2023-17号、2023-18号、2023-19号、2023-20号、2023-21号、2023-22号）》。

九、其他需要公告的事项

1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。

2、本次公开租赁宗地按现状租赁，租赁宗地面积最终以徽县自然资源局实际交地面积为准。

3、本次国有建设用地使用权公开租赁成交价仅为土地租金，不包含承租人应缴纳的相关税、费，承租人应自行向相关部门缴纳。

4、宗地租赁成交后，承租人须在规定的期限内与出租人徽县自然资源局签订《国有建设用地使用权租赁合同》，并按租赁合同约定的期限、方式缴纳土地租金。

5、本次租赁的徽县2023- 21号、2023- 22号国有建设用地使用权用途为采矿用地，采矿区规划指标不做要求。

6、承租人开发建设必须符合《徽县城市总体规划（2010—2030）》、控制性详规和规划条件通知书以及防震等有关要求。

7、租赁期结束前3个月，承租人可申请续期，未申请续期或申请不通过的，承租人应在规定的期限内自行拆除地上建筑物、构筑物，并恢复土地原状，无补偿。

8、未经土地行政主管部门许可，承租人不得擅自将承租土地使用权转租、转让。擅自转租、转让的，土地行政主管部门有权解除租赁合同，并依法收回租赁土地使用权。

9、本租赁公告规定的相关事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。土地租赁详细情况以《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开租赁文件（宗地编号：2023-13号、2023-14号、2023-15号、2023-16号、2023-17号、2023-18号、2023-19号、2023-20号、2023-21号、2023-22号）》载明的为准。