项目编号： HGCG-SJ（Z）-2023-0...

项目名称： 海口市横沟村城市更新项目建筑及市政方案设计

发布时间：2023-11-17 20:00

公告

公告标题：海口市横沟村城市更新项目建筑及市政方案设计招标公告 公告内容： 招标公告   1. 招标条件 本次招标的海口市横沟村城市更新项目，项目招标人为海口中交海投城市更新发展有限公司，建设资金来自企业自筹 （资金来源），出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的建筑及市政方案设计进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目地址：本项目位于海口市美兰区新埠岛，北至横沟二街，南至新埠路，西邻外沙河，东至新埠大道。 2.2项目概况：本项目总建筑面积约96.8万㎡，其中地上总建筑面积约76.6万㎡，地下总建筑面积约20.2万㎡，含建设用地16宗，用地面积300219.2㎡；市政道路约3.2KM；绿地面积约5.2万㎡。（概况指标暂定最终以实际为准）。 2.3项目招标范围： 表1：各地块工作内容划分         工作内容 地块 一标段 二标段 总体规划设计 建筑方案设计 可行性研究 方案设计/ 初步设计 C17-01 √ √     C17-02     √ √ C18-01 √ √     C19-01 √ √     C20-01 √ √     C21-05     √ √ C23-01 √ √     C24-01 √ √ √   C25-01 √ √ √   C25-02 √ √ √   C25-03 √ √ √   C25-04 √ √ √   C25-05 √   √ √ C26-01 √ √ √   C26-02 √       C26-03 √   √ √ C27-01 √       C27-02 √ √ √   C27-03 √   √ √ C28-01 √       C28-02 √   √ √ C29-01 √       C29-02 √ √     C29-03 √   √ √ 售楼处   √     范围内市政道路       √   表2：市政道路预览表   名称 起点 终点 长度（m） 宽度（m） 包含设计内容 新渔路 闻溪路 新埠大道 906 18 道路、行道绿化及市政管网等 新阳路 闻溪路 新埠大道 656 18 闻溪路 新渔路 新埠路 437 14 横沟二路 横沟二街 新埠路 562 20 东苑路 横沟二街 新埠路 559 14 辰月路 横沟二街 新阳路 357 14     2.3.1 一标段： 2.3.1.1总体规划设计：总体考虑各地块的出入口设置，外立面的协调统一，进行地块内总体规划设计； 2.3.1.2售楼处的方案设计：根据开发周期及地块位置情况，拟将营销中心放置于商业商务地块南边，建筑面积1500㎡左右，用地面积约4700㎡（售楼处位置详详见设计任务书1），并结合整个地块的规划，做到售楼处设计永临结合，后期尽量少拆改或不拆改，且获得政府认可的批复文件，如临时规划许可证之类，以便中选人报建施工； 2.3.1.3建筑方案设计：深度需满足中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求及海口市相关规划部门审查要求，并取得规划许可证； 2.3.1.4配合工作：指导施工图设计并落实方案设计的意图，并对景观方案、外立面等规划设计进行评审，提出建议或意见； 本次要求带方案回标，具体要求一标段详见设计任务书1，一标段无设计补偿费。 2.3.2 二标段： 2.3.2.1可行性研究报告包括：①规划用地范围内的市政道路（约3.2KM）；②绿地公园占地约5.2万㎡；③公共配套占地约5.2万㎡；具体控规地块编号详见表1； 2.3.2.2市政道路（约3.2KM）的初步设计；具体道路详见表2； 2.3.2.3绿地公园的方案设计、初步设计，具体控规地块编号详见表1 其中方案设计部分：深度满足中华人民共和国住房和城乡建设部《市政工程设计文件编制深度规定》要求及海口市相关规划部门审查要求，提供方案成本概算、海绵城市专项设计方案等相关资料，并取得规划许可证；配合后续规划变更出图工作； 其中初步设计部分：根据规划部门批准的方案内容完成全套初步设计（涉及到的行道绿化、市政管网等各专业设计内容）。 本次二标段要求带方案回标，绿地公园，对应控规编号为C17-02、C21-05地块部分，具体要求详见设计任务书2，二标段无方案费用补偿。 2.4 计划工期： 2.4.1 一标段： 一期：2023年12月1日2024年2月29日（90日历天）； 二期：2024年1月1日2024年3月31日（90日历天）； 三期：2024年1月1日2024年3月31日（90日历天）； 具体进场时间以甲方书面通知为准。 2.4.2 二标段： 一期：2023年12月1日2023年12月31日（30日历天）； 二期：2024年1月1日2024年1月31日（30日历天）； 三期：2024年1月1日2024年1月31日（30日历天）； 具体进场时间以甲方书面通知为准。 2.5质量要求： 2.5.1 一标段：满足设计规范要求。 2.5.2 二标段：①满足《公园设计规范》及行业现行规范；②景观设计应与整体项目定位吻合，符合项目各区块的功能需求； 2.6 标段：  2 个标段。 2.7本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。 3. 投标人资格要求 一标段: 3.1基本要求：在中华人民共和国境内注册，并有效存续。 3.2资质要求：具备相应的营业范围以及完成本项目方案设计的人员、设备、资金的能力。 3.3财务要求：自2021年1月1日起至今，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态,无有关行政主管部门处罚记录或不良诚信记录；近三年无三年连续亏损，提供承诺函及近三年（2020年-2022年）第三方财务审计报告关键页（能够证明财务盈亏情况的相关页），注册未满三年的公司提供注册成立至今的第三方财务审计报告关键页（能够证明财务盈亏情况的相关页）。 3.4业绩要求：①自2018年1月1日起至今，承接的总建筑面积达到 10 万平米以上的房建项目设计不少于3项（含3项）②自2018年1月1日起至今，承担过总体规划设计面积200亩以上的不少于3项（含3项）。 （以合同签订时间为准，提供合同首页、主要信息页、盖章页复印件证明文件） 3.5信誉要求：①必须为未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信主体”和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”（提供查询结果的网页截图加盖公章，查询时间不得早于本次发布招标公告的时间）； 注：投标人将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”网站等渠道对供应商进行信用记录查询，凡被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。 ②2020年1月1日起至今与中交集团及下属企业无重大法律纠纷记录（出具承诺函；2020年1月1日后成立的企业按照实际企业成立时间填写）。 ③2020年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约行为，且未发生过一般及以上质量安全责任事故（出具承诺函，2020年1月1日后成立的企业按照实际企业成立时间填写） 二标段： 3.1基本要求：在中华人民共和国境内注册，并有效存续。 3.2资质要求：具备相应的营业范围以及完成本项目方案设计的人员、设备、资金的能力。 3.3财务要求：自2021年1月1日起至今，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态,无有关行政主管部门处罚记录或不良诚信记录；近三年无三年连续亏损，提供承诺函及近三年（2020年-2022年）第三方财务审计报告关键页（能够证明财务盈亏情况的相关页），注册未满三年的公司提供注册成立至今的第三方财务审计报告关键页（能够证明财务盈亏情况的相关页）。 3.4业绩要求：①自2020年1月1日起至今，承接的可行性研究报告编制的项目总投资额5个亿及以上的项目至少有1个；②自2020年1月1日起至今，承接的市政工程设计项目合同额≥150万及以上的项目至少有1个。 （以合同签订时间为准，提供合同首页、主要信息页、盖章页复印件证明文件） 3.5信誉要求：①必须为未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信主体”和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”（提供查询结果的网页截图加盖公章，查询时间不得早于本次发布招标公告的时间）； 注：投标人将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”网站等渠道对供应商进行信用记录查询，凡被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。 ②2020年1月1日起至今与中交集团及下属企业无重大法律纠纷记录（出具承诺函；2020年1月1日后成立的企业按照实际企业成立时间填写）。 ③2020年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约行为，且未发生过一般及以上质量安全责任事故（出具承诺函，2020年1月1日后成立的企业按照实际企业成立时间填写） 4. 资格审查 4.1投标人需登录中交集团供应链信息管理系统（网址：http://ec.ccccltd.cn/PMS/）注册企业信息，并经审核通过，完成供应商注册。未注册成功的供应商将无法参与投标过程。 4.2各投标人须认真填写企业注册信息，并保证信息的准确性，因错漏等原因未通过审核或未达到招标要求的投标人，视为报名无效。 5. 投标人注册 5.1已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。 5.2在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。 5.3未注册采购平台单位需进行注册，合作意向单位选择“中交海投城市发展建设有限公司”，审核通过后报名参与。 6. 招标采购文件的获取 6.1凡有意参加投标者，请于2023年11月17日9：00时至2020年11月27日9：00时（北京时间，下同）通过远程登录中国交建供应链管理信息系统（网址：http://ec.ccccltd.cn/PMS/）报名参与并下载招标文件。投标人下载前应首先将标书款（若有）交至招标人或汇至招标人指定帐户并经招标人确认购买后，方能下载招标文件。 6.2招标文件每套售价500元（整标），递交投标文件时缴纳，售后不退。备注：项目名称+招标文件工本费（项目名称可简写）。 6.3招标人的开户银行及账号 ：工本费及投标保证金均转入该账户 开户银行：中国农业银行股份有限公司海口国兴支行 开户名称：海口中交海投城市更新发展有限公司 账号：21118001040666668 7. 投标文件的递交 7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年12月7日9：00时，投标人应当通过远程登录中交集团供应链管理信息系统（网址：http://ec.ccccltd.cn/PMS/）递交电子版投标文件，同时提交辅助评标纸质版标书，递交地址为海南省三亚市新风街128号中交海洋投资控股有限公司202评标室，可采用邮寄方式递交。 7.2 投标人应当在规定递交投标文件截止时间前通过登录中交集团供应链管理信息系统进行上传（附件含可编辑版及PDF版投标文件正本扫描件），上传成功时间即为递交时间，并在规定时间内将纸质投标文件递交至指定地点。 7.3 逾期未送达、未上传或者未送达（上传）指定地点的投标文件，视为投标人自动放弃投标，招标人不予受理。中国交建供应链管理信息系统将予以拒绝。 7.4 投标保证金到账截止日期：同投标文件递交的截止时间。 7.5 开标时间同投标截止时间，地址同投标文件递交地址（时间地址若有调整将以书面形式通知）。 8. 媒体公告 中交集团供应链管理信息系统（网址：http://ec.ccccltd.cn/PMS/)。 9. 举报受理部门 举报受理部门：中交海洋投资控股有限公司纪委办公室 举报电话：（0898）32990167 邮箱：zjhtjw2018@163.com 10. 联系方式 10.1 招标人：海口中交海投城市更新发展有限公司 10.2 地  址：  海口市琼山区红城湖路中交*欢乐湖岸中交海投城市发展建设有限公司5楼 10.3 联系人：免费注册即可查看 10.4 电话：免费注册即可查看 10.5 电子邮箱：2020005794@ccccltd.cn 2023年11月17日 10.联系方式 10.1 招标人：海口中交海投城市更新发展有限公司 10.2 地  址：  海口市琼山区红城湖路中交*欢乐湖岸中交海投城市发展建设有限公司5楼 10.3 联系人：免费注册即可查看 10.4 电话：免费注册即可查看 10.5 电子邮箱：2020005794@ccccltd.cn

附件列表    供应商投标操作流程（请点击查看）

序号 附件名称 附件说明 操作 1 招标公告（盖章版）.pdf

一标段

包件说明： 建筑方案设计

物资信息：

序号 设备物资名称 设备物资说明 数量 单位 1 设计 1 批

二标段

包件说明： 市政方案设计

物资信息：

序号 设备物资名称 设备物资说明 数量 单位 1 设计 1 批