4、我方同意按照你方的要求提供与本投标有关的一切数据或资料，完全理解你方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。同时也理解，你方不负担我方的任何投标费用。3、本投标有效期为投标截止日起60日历日，我方保证在投标有效期内严格遵守本投标函的各项承诺。在此期限届满之前，本投标函将对我方具有约束力，并随时接受中标。2、我方已详细审查全部招标文件，包括澄清或修改文件（如有）以及有关附件。我方完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。1、在研究了你方提供的招标文件及澄清或修改文件后，我方愿意投标总价投标、服务期和服务要求提供服务，并履行招标文件及合同协议书中的责任和义务。致：（招标人名称）投标函

（3）我方自中标通知书发出之日起30天内拒绝按照你方指定的时间和地点签订合同及附件；或（2）我方在接到中标通知书后放弃中标；或（1）投标截止时间后，我方在投标有效期内撤回或修改投标文件；或7、随同本投标函，我方缴纳符合招标文件要求的投标保证金。如果我方存在以下任何一种行为时，你方有权不予退还投标保证金，取消我方中标资格，另选中标单位，给你方造成的损失超过我方投标保证金的，你方还有权要求我方对超过部分进行赔偿：6、在合同协议书正式签署生效之前，本投标函连同你方发出的中标通知书，将构成你我双方共同遵守的文件，对双方具有约束力。5、如果我方中标，我方保证按照招标文件规定的期限要求履行提供服务及有关责任和义务。

法定代表人或其授权代理人（签字或盖章）：8、与本投标有关的一切正式往来通讯请发往：（7）我方有法律法规或招标文件中规定的可以不予退还投标保证金的其他行为。（6）我方资质证书被暂扣或吊销，但仍参与投标的；或（5）我方在签订合同时提出你方不能接受的附加条件或者更改合同实质性内容的；或（4）我方未能按招标文件要求提交足额履约担保；或

日期：年月日邮政编码：电子邮箱：电话：投标人地址：投标人（名称及盖章）：

招标公告

第一部分项目要求日期：2022年7月深圳市对外经济贸易服务中心有限责任公司项目名称：深圳市荣超经贸中心大厦6、7楼消防系统维保服务项目文件

4、组长组织询价小组对相关资料的完整性检验和参加单位基本情况的符合性审查；3、工作人员在询价截止日之前收集密封的报价及其他相关资料；2、询价开始前，由该项目询价小组全体成员推选一名组长；1、采购单位在深圳阳光采购平台及经贸中心网站发布《项目文件》，符合项目要求并有意参与的单位请于项目投递截止日期前向采购单位递交相关资料;询价流程第二部分询价流程

询价及评审符合性检查评审办法：首先对各参加单位进行符合性审查。第三部分：评审办法5、按符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商；本项目“询价报告”的现场出具。

备注：报价包含合同期内300元以内消防系统设施设备的免费维修更换。深圳市荣超经贸中心大厦6、7楼消防系统维护保养报价表附件1：2、评审方式：符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。1、询价基本原则：评审工作应依据国家和地方有关采购的有关法规，遵循“公开、公平、公正、择优、信用”的原则进行。

发包单位：深圳市对外经济贸易服务中心有限责任公司工程地点：深圳市福田区金田路4028号荣超经贸中心6、7层工程名称：荣超经贸中心6、7层消防设施维护保养维护保养合同消防系统附件2：

公司地址：承包方（乙方）：地址：深圳市福田区金田路4028号荣超经贸中心6、7层发包方（甲方）：深圳市对外经济贸易服务中心有限责任公司签订时间：年月承包单位：

4、工程内容：维护保养包含但不限于以下消防系统内容3、建筑面积：4066.7平方米2、工程地点：深圳市福田区金田路4028号荣超经贸中心6、7层1、工程名称：荣超经贸中心6、7层消防设施维护保养一、工程概况依照《中华人民共和国民法典》及《建筑消防设施的维护管GB25201-2010》等有关法规，在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方发包工程的有关事宜，签订本合同，供双方共同信守。

6）灭火器抽查5）安全疏散指示标志及应急灯抽查4）气体灭火系统3）室内消火栓系统2）自动喷水灭火系统、防排烟系统的设备1）火灾自动报警系统及联动控制系统（含事故）广播及对讲电话

4）在维保期间，如遇甲方或第三方户内装修、整改时，应要求施工单位对整改区域内的消防设施设备进行妥善保护，避免施工粉尘或施工作业不当造成探测器误报或系统设备故障产生。同时，施工单位须对作业区域施工期间的消防线路、设备质量及消防安全负责。装修施工涉及到编程、图文修改、消防验收等产生技术及其他费用的，可由乙方与相应业户协商确定，并收取相关费用，但必须保证消防系统符合技术规范的规定；4）零配件更换：在保养期中坚持以修为主的原则，确实需要更换零配件、设备时，单次维修更换的零配件材料金额在叁佰元，大写人民币叁佰元以内（含300.00元）由乙方承担。更换零配件材料超出300.00元，大写人民币叁佰元以上的，应及时向甲方书面说明原由，并提供书面《报价单》经甲方同意后进行更换。由甲方提供材料、设备的，乙方应及时实施更换。3）故障维修：甲方设备设施发生故障，乙方须在接到甲方通知后2小时（紧急故障为10分钟）内赶到现场，并于4小时内对故障处理完毕，重大问题须在24小时内处理完毕；2）月度维护检测应在每月最后一个工作日前完成；1）维护保养与检测：乙方应按照《附件一：消防设施维保项目内容及标准》按月度、季度对该楼层消防设施实施定期维护与检测。每次维护检测完毕后，均应向甲方提供《消防系统维护保养检测报告》，双方须在报告上签章确认，双方各留存一份；5、承包方式：

合同期满前的一个月（30天），甲乙双方就维保服务进行总结与工作交接，如未签署新的合作协议（合同），本合同服务工作于合同截止日期自动终止。合同期限：自2022年月日至20年月日止，有效期年。二、维护保养合同期限：7）甲方需保证乙方进场时合同范围内所有的自动消防设备、设施处于正常工作状态。乙方进场后检查出需要维修、更换的设备、设施及系统缺陷列出清单经甲方确认后，由甲方负责维修、更换或委托乙方进行维修、更换，相关费用由甲方负责。乙方不承担系统前期存在的故障责任，但需承担本合同期内的故障责任，甲方有违约追责的权利。6）在维保期间，如给水系统管网等其它需刷、补漆的，乙方可协助完成，其所需的人工费、材料费由甲方负责；5）火灾自动报警系统作为消防系统联动控制核心，应确保系统联动逻辑正确、系统运行正常。在维保期间如发生系统编程及调试需要，未经甲方、乙方许可，业户或装修施工单位不得擅自委托第三方对火灾自动报警主机进行编程、调试；若甲方单方面授权而未征得乙方同意操作的，造成系统出现的问题乙方不承担任何责任；

银行账号：开户银行：公司开户名称：乙方指定账号：四、付款方式合同价为每月人民币：，本合同生效后，每季度结束后乙方提供相应金额的增值税专用发票给甲方，甲方在5个工作日内支付维保费人民币给乙方，最后一季度结束后（即合同截止日后）乙方提供相应金额的增值税专用发票给甲方，甲方在5个工作日内支付人民币给乙方。三、维护保养合同价：每月人民币：。

4、甲方有义务对于特殊重要房间（以如配电室、网络机房等）内的消防设备保养，应派专人配合乙方维护，确保保质、保量完成工作。3、维护保养可能影响第三方或需第三方协调的（如强电、空调、给排水等），甲方应事先协调做好配合安排，以便维护保养顺利进行。2、甲方应遵守《建筑消防设施的维护管GB25201-2010》的规定，负责消防系统的日常例行管理、维护；当乙方人员按合同对消防系统进行检测及紧急维修服务时，为乙方的检测和维护工作提供必要的条件和协助，如向乙方人员提供各系统完整的日常运行的各项记录等。甲方指定消防安全管理人：（电话：）负责及时签署乙方每次的维护保养工作单、检测工作表、报价单等函件工作，若有疑问、工作要求或建议，可在乙方提交的工作单上书面陈述。1、负责向乙方提供原消防系统的图纸及相关资料，并保证消防系统移交前的正常运行。五、甲方的权利及义务乙方企业地址：

1、乙方应依据合同附件《消防设施维保项目内容及标准》制定月度一般性维护计划，经甲方审核签批后实施；乙方应严格按照维护保养标准实施消防系统的维护保养工作。六、乙方的权利及义务8、甲方发出紧急维修通知后，乙方技术人员必须在3小时内赶到现场，对系统进行紧急维护。每次维护完毕，乙方应提供维护报告，甲方须在报告上签字或盖章确认。7、按本合同所规定的付款方式按时支付乙方有关费用。甲方有权监督乙方工作，制止乙方包含但不限于违规操作等可能造成甲方损失的行为，并可视情形扣除相应费用。6、为了保证有效的沟通及问题处理及时性，甲方在向乙方发送文件时，应采用通知到现场收件、电子邮件或邮寄的方式，原件由乙方项目负责人带回公司确认、存档。5、在维保期间范围内的二次整改，原则上由乙方整改，如有委托第三方施工的项目须乙方进行编程及调试，乙方可收取相应的费用，同时其所整改的项目由第三方负责消防报建报验并承担不少于12个月的质保相应责任。

7、乙方的维护检测工作应接受甲方全过程的监督与管理，接受甲方的工作质量检查。6、积极配合、指导甲方有关消防方面的规章制度的健全和完善。5、乙方有义务协助甲方开展消防安全培训工作4、乙方应提供派驻维护人员的有效证件（包含但不限于身份证明、技术资格证明等）。3、乙方履行合同期间须保证持有有效消防系统维护保养资质，乙方应派出具有消防设施维护保养能力的经验丰富人员实施维护与维修；维护保养工作符合相关消防管理法规和技术规范；主要维护人员应相对固定并持有相关证件。2、合同签订后，乙方按照维保项目入场接管计划进行对工程范围内的各系统进行一次全面检查，并提交系统检查报告、故障分析及解决办法。详细陈述系统的工作状况、性能、以及设备因老化可能出现隐患和解决方案。甲方采纳乙方解决方案后，维修导致技术缺陷或操作处理不当造成系统问题、零件损坏的，由乙方承担损失及连带责任；甲方未采纳乙方合理维修方案导致设备系统不能正常运行的，由甲方自行承担相应责任。

13、乙方在维护期内对甲方消防设备维护时，应做到可修理尽量修理，多修少换，为甲方节约成本，不在检测维保范围内，但乙方有义务协助甲方解决该项维护事宜。12、乙方有责任和义务配合相关主管部门组织的消防检查（包括整改）。11、乙方应对派驻人员工作期间的任何安全事故负责，确保派驻人员工作期间按照甲方质量/环境/安全/社会责任体系要求严格执行操作规范、安全操作。作业中乙方人员发生违规操作行为造成人员伤害、甲方或第三方经济损失，由乙方承担相应后果。10、每次维护检查完毕，乙方须提供《消防系统维护保养检测报告》，甲方须在报告上签字或盖章确认，双方各留一份。9、乙方在维护检测过程中发现故障应及时修复，保证消防设备的正常运行，并记录故障修复的情况。8、乙方维保质量标准参照国家和深圳市现行相关行业的施工验收规范和评定标准，质量等级达到合格，满足相关政府部门行业及质量管理所需的检验要求。乙方应按计划实施维护检查和测试，并如实记录维修保养的消防设备运行及维修记录。

1、甲乙双方如有一方未能依据本合同约定履行相应合同义务或存在其他造成合同无法继续履行情形的，均视为违约。守约方有权单方终止本合同并可要求违约方按合同总价的10％支付经济损失赔偿金。如实际损失高于合同总价的10%的，高出部分仍可要求违约方继续承担。八、违约责任七、维护保养的执行标准（见附件）16、乙方派出的维保人员一经指定，不得随意更换；确需更换时应征得甲方同意，且本合同周期内不得超过一次；未取得甲方同意更换或超过一次的，甲方有权一次性扣除年维保费总额的10%。15、甲方收到合规的维保费发票20日未能按时支付合同款的，乙方有权在正式告知甲方的前提下停止维护、检测服务，直至该款项付清为止，由此引起的消防安全责任乙方不予负责，该期间的费用甲方照常支付；在项目欠款付清恢复维保工作时，因停工期间消防系统及设备出现的故障均由甲方负责。如乙方每月的检测、检查工作未按合同要求执行到位的，扣除当月维保费5%；因维护不及时发生意外事故，乙方应承担由此产生的全部责任。14、乙方有义务及时将消防系统设施存在的安全隐患告知甲方，拥有设施改善的建议权；甲方应给予重视并正式回复。

甲、乙双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决，协商不成应提交深圳仲裁委员会仲裁。九、合同争议的解决方式5、乙方须严格按照“维护保养的执行标准（详见附件1）”做好维保工作，不符合甲方品质管理部门检查要求的，甲方有权根据安全隐患程度一次性扣除乙方最高8%的当月维保费作为违约处罚金。4、甲方通知乙方处理故障，乙方超过3次无故不到现场的，甲方有权单方面解除合同，且乙方需按合同总价的8％赔偿违约金给甲方并赔偿全部损失。3、乙方不按时提供当月当次维护保养记录和报告，甲方有权每次扣除乙方8%的月维保费；如乙方不提供当月当次维护保养记录和报告达二次以上（含二次），甲方有权单方面解除本合同，并追究乙方违约责任。2、甲方在接到乙方付款申请后，须在20个工作日内支付相关的款项，如甲方无正当理由逾期付款的，则甲方每逾期一日应以合同总金额为基数按银行同期贷款日利率贰倍的标准向乙方支付违约金。

3、本合同含附件壹式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。2、合同签订后不得转包。1、合同经双方签字、盖章后生效，合同履行完毕后终止。十一、附则本合同执行中如发生未达事项，经双方协商以书面形式签定补充协议，与此合同具有等同法律责任十、其它约定事项

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）盖章）（盖章）有限责任公司甲方：深圳市对外经济贸易服务中心乙方：附件《消防设施维保项目内容及标准》十二、合同附件

附件3：消防设施维保项目内容及标准日期：年月日日期：年月日账号：账号：开户银行：开户银行：委托代理人：委托代理人：

消防联动系统广播及对讲电话