拍 租 公 告

受委托，我公司定于2024年09月24日9时30分在鹰潭市公共资源交易中心二楼会议室举行拍租会，现将有关事宜公告如下:

一、标的概况：

.位于莲花南路十区17-18号一至三楼，面积约135.00㎡，评估价6966元/年，起拍价7000元/年，租赁期限3年，租赁押金2000元，竞拍保证金2100元。

2.位于正大街北段96-07栋13号，面积约67.63㎡，评估价27837元/年，起拍价30000元/年，租赁期限3年，租赁押金5000元，竞拍保证金9000元。

3.位于民昇佳苑20号楼-06，面积约62.07㎡，评估价13556元/年，起拍价13000元/年，租赁期限3年，租赁押金3000元，竞拍保证金3900元。

4.位于民欣佳园35号楼-11，面积约64.41㎡，评估价13526元/年，起拍价14000元/年，租赁期限3年，租赁押金3000元，竞拍保证金4200元。

5.位于民昇佳苑20号楼-02、01022，面积约257.7㎡，评估价26904元/年，起拍价27100元/年，租赁期限3年，租赁押金5000元，竞拍保证金8100元。

6.位于岱宝山路9号（1-4层），面积约1859.00㎡，评估价58001元/年，起拍价60000元/年，租赁期限5年，租赁押金10000元，竞拍保证金18000元。

7.位于位于环城西路6号大厅，面积约53.77㎡，评估价85172元/年，起拍价86000元/年，租赁期限3年，租赁押金15000元，竞拍保证金25800元。

8.位于平安路3号-9号仓库，面积约235.00㎡，评估价8460元/年，起拍价7700元/年，租赁期限3年，租赁押金2000元，竞拍保证金2300元。

9.位于平安路3号-20号仓库，面积约130.00㎡，评估价4680/年，起拍价4500元/年，租赁期限3年，租赁押金2000元，竞拍保证金1300元。

▲标的1-标的4：现状招租，承租户确认成交给予一个月装修期。

▲标的6：因环境设施基础差、面积大，给予三个月装修期。

▲标的5：原租赁期限到2024年8月31日，进场行使优先权。若形成拍卖响应，在拍卖过程中以同等条件行使优先权。

▲标的7：现状招租，给予一个月装修期。

▲标的8、标的9：现状招租，仓库不给装修期。

▲因经营需要，对房屋装修有相应要求的，可向产权单位提出给予一定装修免租期限，并征得市国资管理服务中心确认。

▲以上标的若原承租户成交，则合同起始时间为上一轮合同结束日后一日；若原承租户未成交，则给予原承租户一个月的清场时间，如新承租户拍租成交，由工控集团清场后再移交给新承租户5个工作日内签订租赁合同。二、拍租方式：现场增价拍租方式，如只有一人报名并应价则按起拍价成交，二人或二人以上报名则按价高者得原则。

三、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2024年09月23日17时止即行咨询、展示、报名。

四、竞拍人网上报名后必须在报名时间截止前到江西祺全拍卖有限公司办理登记备案手续及交纳保证金、领取竞拍号牌后方有资格参与竞拍。竞买人若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。报名时须提交以下材料：

1.个人竞拍者须提供：（1）本人二代身份证原件及正反面复印件；（2）如委托他人代为竞拍，被委托人与委托人应签署《授权委托书》；

2.单位竞拍者须提供：(1)单位营业执照原件及复印件；（2）单位法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证；（3）单位交纳竞拍保证金需从单位的银行基本账号转出。

3.网上报名流程：

（1）登录江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；

（2）未注册的竞拍人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞拍保证金。竞拍保证金到账截止时间为2024年09月23日17时；已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞拍保证金。保证金以实际到帐时间为准（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“鹰潭市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

五、竞拍未成功的，竞拍保证金在拍租会结束后5个工作日内按原账户无息退还；竞拍成功的，竞拍保证金在按合同约定付清全部拍租成交价款及拍租佣金交至指定账户并签订《租赁合同》后5个工作日内按原账户无息退还。若存在违约行为，竞拍保证金不予返还，扣除相关费用后退至委托方国有企业。

    六、联系电话： 13507013737

    七、报名地址：鹰潭市信江新区鼎宏大厦1021室

江西祺全拍卖有限公司

2024年09月05日