阳江市阳东区红丰镇中心小学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息
（一）项目名称：阳江市阳东区红丰镇中心小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-773341
（三）预算金额：367,200.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：1）负责24小时服务区域巡查、护卫、监控、包括上级检查及重大活动的秩序维持等 （2）负责服务区域车辆行驶和停泊管理服务 （3）负责服务区域出入门和指定场所的门禁管理 （4）负责来访，办事人员检查，核对工作 （5）负责维持好单位上下班门口及周围路面秩序 （6）及时处置突发事件，确保单位人员财产安全	安保员	4	名
2	服务描述：全面负责学校的校园绿化的管理和护理、及时对花草树木进行浇水、除草、修树和病虫的防治、每年春天来临前，要做好花草的返青和树木的补植，并根据校园绿化规划，安排好当年的绿化工作。、每年春天来临之际，要做好花草树木的防冻保护，保证花草树木安全过冬	绿化管理员	1	名
3	服务描述：负责全校电器，照明及给排水 设施的安装检查和维修工作，保证各种照明及其它用电设备完好，防止出现因电伤人伤物事 故。 3、负责全校各处自来水管，水龙头，厕所水箱，屋顶水池的维护与清洗和检修工作， 力求做到不让一个水箱，一个水龙头漏水， 4、要做好对水电，具，维修设备的保养工作 常用工目和设备要经常保持完好，	电工	1	名
4	服务描述：认自负责对本人 管理区域的清扫，清洁，教学区每天至少清扫4次; 2、厕所每节课课后至少清扫1次，要 做到无积便，无污垢。夏季无异味，并保持全天整洁，纸篓每天清除。 3、揩擦楼梯扶手每 日一次,拖擦楼层面每日一次,擦洗门窗及楼道附属物每周至少一次,清扫墙壁每周至少一次， 4、督促检查学校环境的整体卫生，制止在任何过道上乱堆，乱放、乱倒垃圾、渣土、脏水 等;5、卫生间随时清扫做到地面清洁，卫生器具无异味， 6、保洁员垃圾清运到指定地 点，确保学校环境清洁	保洁员	3	名

（五）议价发起时间：2023年04月21日 二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决 三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式
联系方式：黄齐云 13192552030
采购单位：阳江市阳东区红丰镇中心小学
2023年04月21日