网上拍卖出让公告

泗水泗河源文化旅游开发有限责任公司负责的泗水县原龙城中学2#宿舍楼7年期租赁权拍卖项目（二次）已经泗水县国有企业发展促进中心批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：泗水泗河源文化旅游开发有限责任公司

2、标的划分：本项目共分1个标的。

标的1为：泗水县原龙城中学2#宿舍楼7年期租赁权（位置坐落:龙城中学校园西北、泉衍路南），租赁面积约3750.90㎡，租赁期限为7年。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：王科长 联系电话：18595222530

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理；

3、竞买人需按双方约定的用途使用房屋，经营范围需征得出让人同意；

4、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

5、本项目无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2019年6月19日—2019年6月26日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：交纳100000元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2019年6月27日17：00时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心

开户银行：中国银行股份有限公司泗水支行

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：贰拾叁万整每年（￥230000元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2019年6月27日17时00分—2019年6月28日10时00分；

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易中心泗水分中心网站（www.jnggzyjy.gov.cn/SiShui）《产权交易注册流程》。

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

4、整体租期7年；首次签订三年租赁合同；前三年租金每年按23万元缴纳；三年后每两年为一档，在上一年租金的基础上递增4%。承租人应于签订合同当日及每年合同签订对应日前预付下一年度租金，逾期付款按照日万分之六支付逾期付款违约金直至付清之日，且逾期付款超过10日的出租人有权解除合同。

五、出让人联系方式

出让人：泗水泗河源文化旅游开发有限责任公司

联系地址：泗水县泗河办泉鑫路济宁银行西侧楼二楼

联系电话：18595222530 联系人：王科长

六、中介机构联系方式

中介机构：济宁运河拍卖有限公司

联系地址：济宁市环城北路40号

联系电话：0537-2220966、15165136303 联系人：潘经理

七、监督机构联系方式

监督机构：泗水县国有企业发展促进中心

联系人：刘科长

联系电话：15615677503

二〇一九年六月十八日

网上拍卖出让须知.doc