昆明民兴置地发展有限责任公司（以下简称：招标人）承担的富民县大营片区房地产开发J2016~06、07、08号地块房地产开发项目（以下简称：本项目）已经批准建设，资金来源为自筹，出资比例100%。本项目已具备招标条件，云南晨晟招标咨询有限公司（以下简称：招标代理机构）受招标人委托，依据有关招标投标法律法规的规定，现对该项目的设计单位进行公开电子招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。

2.1 招标内容：2.5.1 完成本项目及周边243.96亩范围内概念性规划设计（其中：实施项目116.34亩（以招标人最终确定面积为准）已完成概念性规划设计部分工作，仅须以修建性详细规划代替概念性规划设计）、节水措施方案编制、交通影响评价报告编制工作。 2.5.2 完成实施项目116.34亩（以招标人最终确定面积为准）范围内的以下设计工作： （1）修建性详细规划设计（含方案报批图）；（2）初步设计；（3）建筑施工图设计（包含建筑、结构、给排水、消防、人防、防雷、供配电、暖通、智能、室内设计、中央空调系统等专业）；（4）总图设计（包括室外道路及给排水系统、室外消防系统、景观绿化、中水处理、灯光亮化设计、室外设备用房、强电、供气等方案及施工图设计）；（5）玻璃幕墙系统；（6）基坑支护设计；（7）绿色建筑设计。 2.5.3 本项目修建性详细规划完成后根据招标人最终确定的报规方案面积再进行后续初设、施工图设计及其他专项设计。
2.2 招标范围：2.5.1 完成本项目及周边243.96亩范围内概念性规划设计（其中：实施项目116.34亩（以招标人最终确定面积为准）已完成概念性规划设计部分工作，仅须以修建性详细规划代替概念性规划设计）、节水措施方案编制、交通影响评价报告编制工作。 2.5.2 完成实施项目116.34亩（以招标人最终确定面积为准）范围内的以下设计工作： （1）修建性详细规划设计（含方案报批图）；（2）初步设计；（3）建筑施工图设计（包含建筑、结构、给排水、消防、人防、防雷、供配电、暖通、智能、室内设计、中央空调系统等专业）；（4）总图设计（包括室外道路及给排水系统、室外消防系统、景观绿化、中水处理、灯光亮化设计、室外设备用房、强电、供气等方案及施工图设计）；（5）玻璃幕墙系统；（6）基坑支护设计；（7）绿色建筑设计。 2.5.3 本项目修建性详细规划完成后根据招标人最终确定的报规方案面积再进行后续初设、施工图设计及其他专项设计。
2.3 总投资：120000万元
招标规模：1500万元
2.4 资金来源：自筹
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：富民县大营片区
2.6 项目实施时间：签订合同之日起
2.7 标段1不接受联合体投标
2.8 其他：1、项目概况：本项目开发面积116.34亩（项目总投资约12亿元，其中建安工程费约10亿元；总建筑面积323921.16㎡，其中地上建筑面积232681.16㎡，地下建筑面积91240㎡；建设内容包括住宅、配套商业、地下室、其他配套服务设施及建设水、电、燃气、通讯、绿化及道路等基础设施）。
2、设计周期：
2.1 第一部分：签订合同之日起15日历天内完成本项目及周边243.96亩范围内的概念性规划设计（其中：实施项目116.34亩（以招标人最终确定面积为准）已完成概念性规划设计部分工作，仅须以修建性详细规划代替概念性规划设计）、节水措施方案编制、交通影响评价报告编制（满足招标文件中明确的技术要求）。
2.2 第二部分
（1）完成实施项目116.34亩或其中部分（范围由招标人最终明确）修建性详细规划设计（含建筑单体方案设计）：15日历天。
（2）完成实施项目116.34亩方案报批图：15日历天。
（3）完成实施项目116.34亩初步设计、施工图设计：30日历天，提交施工图后配合招标人在20日历天内完成施工图、人防、消防、防雷等设计审查工作，并取得相应审图合格证。
（4）其他分项设计：设计周期满足本项目建设要求。
（5）施工现场配合服务与施工周期同步。
3、质量要求：
满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008版）要求，并符合国家和地方现行的其他设计标准及规范要求；确保本项目修详规方案通过规划管理部门审批，初步设计通过住建等相关部门审批，施工图通过审图机构审查，其他专项设计审查通过相关部门的审批，并对所提供的设计成果负终身质量责任。按设计规范要求提供全套设计成果资料及后续服务，并配合相应的报建、报批等政府审批工作；配合施工及施工验收等工作。
注：本项目总体规划分期报规、分期实施。

3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。
对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行《昆明市人民政府关于印发<昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则>的通知》（昆政规【2019】2号文）规定。
3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.4 对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。
3.5 其他：（1）营业执照：投标人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照。
（2）资质条件：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计服务能力的单位。
（3）设计负责人：投标人拟派的项目设计负责人应具备国家一级注册建筑师注册证书，并具备高级工程师及以上职称；拟派设计负责人必须为投标人正式职工（具备与投标人签订的劳动合同，具备2019年1月份以来连续3个月以上投标人交纳的社会保险证明）。
（4）人员要求：拟投入的设计人员（不含设计负责人）至少应满足以下条件: 一级注册建筑师不少于1名，一级注册结构师不少于2名、注册公用设备工程师给水排水、暖通、电气专业各不少于1名；拟派设计人员必须为投标人正式职工（具备与投标人签订的劳动合同，具备2019年1月份以来连续3个月以上投标人交纳的社会保险证明）。
（5）财务要求：投标人财务状况良好，提供2016年至2018年或者2017年至2019年经会计师事务所或审计机构审定的财务会计报表及报告。
（6）业绩要求：2016年至今已完成1项及以上类似项目设计工作（类似项目是指建设规模在30万平方米及以上的房屋建筑工程项目）。
（7）信誉要求：投标人信誉良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格。
（8）省外企业要求：投标人若为云南省省外企业须具备云南省住房和城乡建设厅颁发的入滇备案证或入滇勘察设计企业基本信息登记证书或登记信息的证明材料。基本信息登记和项目管理人员登记所需材料及办理流程请查询云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）办事指南。

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。