广州海尚明珠智慧园2024年度 高压电气设备维保技术服务 询比价邀请文件 询比价邀请单位：广州海鸿房地产经营有限公司 二〇二四年八月 目 录 询比价邀请函441.参与询比价供应商须知551.1　总则551.2 工作内容551.3 质量要求551.4 工期要求（或服务期限要求）551.5 报价事项661.6 费用付款方式661.7　合格参与询比价供应商要求661.8 询比价相关说明771.9　询比价邀请文件881.10　参与询比价供应商提交的参与询比价文件组成91.11 参与询比价供应商提交的参与询比价文件数量、规格、密封和标记992.需求说明书103.附 件12附件1：参与询比价承诺书112附件2：参与询比价公函113附件3：法定代表人资格证明书114附件4：法定代表人授权委托书115附件5：商务报价表116附件6：项目负责人基本情况表（如需）117附件7：项目团队人员汇总表（如需）118附件8：合同19 询比价邀请函 致： （参与询比价供应商） 本项目位于广州市海珠区沥滘路100号大院，西边为北濠涌，南靠珠江，东面紧临洛溪大桥，北侧为沥滘路（环岛路南段）。项目地块占地面积约61298.2平方米，园区内含创意办公、商业、酒店、公寓等，总建筑面积约43000平方米。我公司拟选定单位负责对广州海尚明珠智慧园2024年度高压电气设备维保，具体内容为广州海尚明珠智慧园2024年度期间（从签约日起12个月）高压电气设备维保技术服务。 本项目询比价邀请单位为 广州海鸿房地产经营有限公司 。 根据需要，我公司拟对广州海尚明珠智慧园2024年度高压电气设备维保技术服务项目进行询比价，择优选定单位承担高压电气设备维保技术服务工作。 现特邀请贵单位前来参加询比价。请按本询比价邀请文件所规定的事项准时参加询比价有关活动。希望贵单位结合本项目相关要求和自身优势及特点，充分考虑市场因素，向我公司投出具有一定竞争力的报价。 请贵司于 2024年 8 月 12 日 12 点之前派专人投送至广州市海珠区沥滘路100号大院6号楼2楼安技部。 本项目参与询比价文件的评审采用经评审后的合理最低价方式选择一家最终实施单位。 询比价邀请单位： 2024年 8 月 8 日 1.参与询比价供应商须知 1.1　总则 1.1.1 项目名称：广州海尚明珠智慧园2024年度高压电气设备维保技术服务。 1.1.2 地点：位于广州市海珠区沥滘路100号大院，西边为北濠涌，南靠珠江，东面紧临洛溪大桥，北侧为沥滘路（环岛路南段）。项目地块占地面积约61298.2平方米，园区内含创意办公、商业、酒店、公寓等，总建筑面积约43000㎡。 1.1.3 建设单位：广州海鸿房地产经营有限公司 1.1.4 项目概况：广州海尚明珠智慧园2024年度高压电气设备维保技术服务。 1.2 工作内容 1.2.1对 6台高压开关柜、4台变压器进行全面技术核查、测试分析，测量负荷、接地电阻，测试避雷器，建立健全变压器、高压柜的技术资料，对绝缘鞋、对绝缘手套、高压验电笔及变压器油样检测免费测试。 1.2.2建立健全4 套直流电动操作定时限保护、4套速断保护、1 套备用电源自投入、4套温超保护、4套零序保护的技术资料，对电流互感二次绕组端子电压及绝缘电阻进行技术调试；技术处理二次回路故障。 1.2.3对事故后进行定性定量技术分析评估。 1.2.4其他内容详见合同附件《委托维护电气设备巡检、定试定测服务内容》。 1.3 工期要求（或服务期限要求） 服务期限为1年，自与中标人合同签订之日起12个月。 1.4 报价事项 1.5.1 本项目报价限额为：人民币人民币 23200 元，超过此价格的报价为无效报价。 1.5.2 本项目报价由参与询比价供应商自报。 1.5.3 采用总价包干形式，报价中包括询比价文件要求的所有工作，未经询比价邀请单位书面同意，此报价不因汇率、税金、物价、国家或地方政府的法律、法规、规章的变动，以及法规政策调整、市场波动等影响不定因素而改变。前述不定因素包括但不限于: （1）参与询比价供应商为满足以上服务其投入设备、劳务、管理、材料、措施、维护、保险、交通、食宿、文件制作、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、税金等各项费用； （2）为满足以上服务参与询比价供应商所进行的外联、协调工作及其发生的所有附加费用； （3）在服务过程中出现赶工等特殊因素造价人员必须加班或采购人要求加班的费用以及所产生的所有费用； （4）如遇设备不能现场维修需送检维修的，乙方应采取积极措施使用其他配件或设备代替，待修复后换回，修复后必须由甲方相关人员确认； 设备更换：故障设备不能修复的，乙方应通知甲方，经甲方同意后进行更换，更换配件需经甲方进行价格和实物书面确认，费用由甲方支付，乙方应确保设备的可兼容性。甲方若需更换相关设备及其配件，应与乙方沟通确认进行更换，乙方有义务对设备、配件的技术功能进行把关。 1.5.4 本项目采用一次报价制。 1.6 费用付款方式 1.6.1 支付货币 币种为： 人民币 ，比例为： / ，汇率为： / 。 1.6.2支付酬金 合同签订生效后，乙方向甲方提供有效增值税专用发票十五个工作日内，甲方一次性向服务方支付费用，金额为含税价：¥ 元（大写： ），乙方应向甲方开具 %的增值税专用发票、符合国家规定的发票。甲方收到发票后10个工作日内向乙方支付当期款项。 1.7　合格参与询比价供应商要求 1.7.1 参与询比价供应商必须具有独立法人资格，持有市场监督管理部门核发的企业法人营业执照，按国家法律经营； 1.7.2 参与询比价供应商须具备国家认证的高压电气设备维保服务资质；　 1.7.3 参与询比价供应商提供服务的人员必须拥有相应的技术资质，并经过必要的专业技术培训； 1.7.4本项目不接受联合体参加报价。 1.8 询比价相关说明 1.8.1踏勘现场 （1）现场踏勘联系人： 温煜昭 ；联系电话： 13249131616 。 （2）踏勘现场时间：获得标书后 2 天内，与现场踏勘联系人联系具体踏勘现场时间。 （3）参与询比价供应商在规定时间内未提出踏勘要求，则视同已自行完成现场踏勘工作。 （4）各参与询比价供应商应认真踏勘实施现场，熟悉区域内的地形、道路及周围的环境，了解一切可能影响报价的因素。凡可能影响报价的，均应考虑在参与询比价文件中。一经被询比价邀请单位选定为实施单位，参与询比价供应商不得以不完全了解现场和周围环境情况等为借口而提出额外要求；对此所提出要求，询比价邀请单位不作任何答复与考虑，亦不承担任何责任。 （5）在踏勘现场中，非询比价邀请单位的原因造成的参与询比价供应商的人身伤亡、财务或其他损失，询比价邀请单位均不负责。现场踏勘费用及交通工具由参与询比价供应商自理和自备。 1.8.2参与询比价供应商递交参与询比价文件疑点书面文书 （1）各参与询比价供应商可以递交关于询比价邀请文件和有关内容及现场踏勘中影响本次报价事项存在疑点的书面文书；书面文书应一式一份，并加盖单位公章，于 2024 年 _8__月 12 日 12 点前以书面递交。 1.8.3询比价文件答疑澄清（如需） （1）询比价邀请单位对各参与询比价供应商提出的疑问作出统一解答，并形成书面文书作为“广州海尚明珠智慧园2024年度高压电气设备维保技术服务询比价邀请文件”的补充文件。 （2）“广州海尚明珠智慧园2024年度高压电气设备维保技术服务询比价邀请文件”的补充文件将于递交参与询比价文件截止日期前合理时间期限内发出，具体时间另行通知。 1.8.4评标及定标 广州海尚明珠智慧园2024年度高压电气设备维保技术服务 的评标由询比价邀请单位组成的评标小组进行评标，评标小组组织本次的评标、定标工作。本项目参与询比价文件的评标采用合理 最低价 选择一家最终实施单位的方式。评标将只依据参与询比价供应商递交的询比价文件及有关澄清答复作出评审。询比价邀请单位无义务向参与询比价供应商解释评标结果。 1.8.5无效的参与询比价文件 参与询比价文件有下列情形之一的，将被拒绝接受： （1）参与询比价文件中的参与询比价公函部分未加盖参与询比价供应商公章（有效签署）、参与询比价供应商的法定代表人有效签章的；或者企业法定代表人委托的代理人没有委托书（原件）及委托代理人签章的。 （2）未按询比价邀请文件规定的格式编制、内容不全的，未响应询比价邀请文件的实质性要求和条件的。 （3）与其他参与询比价供应商串通投标，或者与询比价邀请单位串通参与询比价的。 （4）以他人名义参与询比价，或者以其他方式弄虚作假的。 （5）参与询比价报价不符合国家颁布的市场行情，或者低于成本恶性竞争的。 （6）在参与询比价过程中有商业贿赂行为的。 （7）其他违反询比价邀请文件规定实质性条款要求的。 （8）违反规定的参与询比价文件装订要求的。 1.9　询比价邀请文件 1.9.1　询比价邀请文件由以下部分组成： （1）询比价邀请函； （2）参与询比价供应商须知； （3）需求说明书； （4）附件。 1.10　参与询比价供应商提交的参与询比价文件组成（以下内容根据项目要求进行增加） 1.10.1参与询比价供应商提交的参与询比价文件由以下部分组成： （1）参与询比价承诺书（参见本询比价文件附件格式）； （2）参与询比价公函（参见本询比价文件附件格式） ； （3）法定代表人资格证明书（参见本询比价文件附件格式）； （4）法定代表人授权委托书（参见本询比价文件附件格式）； （5）企业法人营业执照； （6）商务报价表（参见本询比价文件附件格式）； （7）项目负责人基本情况表（参见本询比价文件附件格式）； （8）项目团队人员汇总表（参见本询比价文件附件格式）（如需）； （9）近三年相似业绩文件 3 份（需加盖公章）； （10）参与询比价供应商认为有必要提供的其他内容； （11）电子询比价文件一份。 1.11 参与询比价供应商提交的参与询比价文件数量、规格、密封和标记 （1）提交的参与询比价文件一式三份，不分正副本。 （2）提交的参与询比价文件采用A4幅面。电子询比价文件文档内容应与参与询比价文件一致，并以PDF格式制作保存至U盘。 （3）提交的参与询比价文件封面注明参与询比价项目名称、参与询比价供应商名称，并加盖参与询比价供应商公章、法定代表人盖章。 （4）提交的参与询比价文件与电子询比价文件应装入一个密封袋中密封，所有封口处应加盖参与询比价供应商公章及有效法定代表人或法定代表人授权委托人签章。 （5）按本询比价邀请文件附件中提供样式填写，相应需签章位置均应加盖参与询比价供应商公章、有效法定代表人签章或法定代表人授权委托人签章等。 2.需求说明书 一、项目概况： 广州海尚明珠智慧园2024年度高压电气设备维保技术服务。 二、采购范围： 广州海尚明珠智慧园2024年度高压电气设备维保技术服务。 三、采购内容： 高压电气设备维保技术服务 四、实施地点： 广州市海珠区沥滘路100号大院海尚明珠智慧园。 五、采购要求： 5.1 维护保养要求 5.2.1对 6台高压开关柜、4台变压器进行全面技术核查、测试分析，测量负荷、接地电阻，测试避雷器，建立健全变压器、高压柜的技术资料，对绝缘鞋、对绝缘手套、高压验电笔及变压器油样检测免费测试。 5.2.2建立健全4 套直流电动操作定时限保护、4套速断保护、1 套备用电源自投入、4套温超保护、4套零序保护的技术资料，对电流互感二次绕组端子电压及绝缘电阻进行技术调试；技术处理二次回路故障。 5.2.3对事故后进行定性定量技术分析评估。 5.2.4其他内容详见合同附件《委托维护电气设备巡检、定试定测服务内容》。 六、采购工期要求： 维保服务期限自合同签订日起至12个月。 七、付款方式： 7.1 支付货币 币种为： 人民币 ，比例为： / ，汇率为： / 。 7.2支付酬金 合同签订生效后，甲方每叁个月为一期向服务方支付费用，金额为含税价：¥ 元（大写： ），乙方应向甲方开具 %的增值税专用发票、符合国家规定的发票。甲方收到发票后10个工作日内向乙方支付当期款项。 八、单位和人员资质要求 8.1 参与询比价供应商必须具有独立法人资格，持有市场监督管理部门核发的企业法人营业执照，按国家法律经营； 8.2 参与询比价供应商须具备国家认证的高压电气设备维保服务资质；　 8.3 参与询比价供应商提供服务的人员必须拥有相应的技术资质，并经过必要的专业技术培训； 8.4本项目不接受联合体参加报价。 3.附 件 附件1：参与询比价承诺书 参与询比价承诺书 本公司承诺： 遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，参加 广州海尚明珠智慧园2024年度高压电气设备维保技术服务项目的询比价。 一、不提供有违真实的材料。 二、与询比价邀请单位不存在可能影响询比价公正性的利害关系；与其他参与询比价供应商不存在单位负责人为同一人或者控股、管理关系。 三、不与询比价邀请单位或其他参与询比价供应商串通投标，损害国家利益、社会利益或他人的合法权益。 四、不向询比价邀请单位或评标委员会成员行贿，以谋取成交。 五、不以他人名义参与询比价或者其他方式弄虚作假，骗取成交。 六、不进行缺乏事实根据或者法律依据的投诉。 七、不在询比价中哄抬价格或恶意压价。 八、不违反相关法律法规，加强现场管理。 九、按照询比价邀请文件规定及合同约定，执行合理的施工（服务）工期。 十、近三年本企业及法定代表人、拟委托的项目负责人无行贿犯罪行为。 十一、近三年本企业及法定代表人、拟委托的项目负责人未被人民法院列为失信被执行人、未被税务部门列为重大税收违法当事人、未被工商部门列入严重违法失信企业名单或经营异常名录。 十二、近三年未发生重大施工、产品、服务等质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。 十三、本公司若违反本询比价承诺，愿承担相应的法律责任。 十四、其他承诺： 参与询比价供应商（盖章）： 法定代表人（签章）： 年 月 日 附件2：参与询比价公函 参与询比价公函 致： 根据贵方 的询比价邀请函。我方正式授权的下述签字人 （职务）代表参与询比价供应商 （参与询比价供应商名称），提交询比价文件要求的 套参与询比价文件，包括： 1.询比价邀请文件中要求的参与询比价文件； 2.其他资料。 据此函，签字人兹宣布同意如下： 1.我方已详细审核并确认全部询比价文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。 2.一旦我方中标，我方将按照参与询比价文件中的承诺内容完成工作并提供相应的服务。 3.除非另外达成协议并生效，贵方的参与询比价文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 4.我们针对该项目的投标报价为： 元人民币（大写： 元人民币）。 5.我们针对该项目的质量申报： 。 6.我们针对该项目的工期申报： 。 7.其他补充说明： （补充说明事项）与本次参与询比价有关的一切正式往来通讯请寄： 参与询比价供应商： （全称、签章） 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人或授权委托人：（盖章、签字） 日期： 年 月 日 附件3：法定代表人资格证明书 法定代表人资格证明书 单位名称： 地址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （单位）的法定代表人。 特此证明。 参与询比价供应商（公章）： 日期： 年 月 日

粘贴法定代表人身份证复印件处

附件4：法定代表人授权委托书 法定代表人授权委托书 本人作为（参与询比价供应商名称） 的法定代表人，在此授权我公司的 ，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理 询比价的各项事宜。 本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。 授权代表无权转让委托权，特此委托。 授权代表：（签章） 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 参与询比价供应商： （单位全称）（盖章） 法定代表人： （签章） 授权委托日期： 年 月 日

粘贴被委托人身份证复印件处

附件5：商务报价表（如需）

序号	项目名称	单位	报价（元）
1	海尚明珠智慧园2024年度高压电气设备维保技术服务	项	元

备注：固定总价包干，此报价中包括询比价文件要求的所有工作，未经询比价邀请单位书面同意，此报价不因汇率、税金、物价、国家或地方政府的法律、法规、规章的变动，以及法规政策调整、市场波动等影响不定因素而改变。前述不定因素包括但不限于（1）参与询比价供应商为满足以上服务其投入设备、劳务、管理、材料、措施、维护、保险、交通、食宿、文件制作、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、税金等各项费用；（2）为满足以上服务参与询比价供应商所进行的外联、协调工作及其发生的所有附加费用；（3）在服务过程中出现赶工等特殊因素造价人员必须加班或采购人要求加班的费用以及所产生的所有费用。 参与询比价供应商： （单位公章） 投标日期： 附件6：项目负责人基本情况表（如需）

姓 名		性 别			出生年月
毕业时间、院校、专业
技术职称				现 任 职 务
注册证书编号（若有）				工作年限

备注：证件的复印件附后。 参与询比价供应商代表签字或盖章： 参与询比价供应商（公章）： 递交日期： 附件7：项目团队人员汇总表（如需）

姓 名	年龄	性别	项目职位	职 称	专 业	资质证书/注册证号	技术工作简历 （承担过的项目）

备注：证件的复印件附后。 参与询比价供应商代表签字或盖章： 参与询比价供应商（公章）： 递交日期： 附件8：合同 甲方合同编号： 乙方合同编号： 高压电气设备维保技术服务合同 项目名称：海尚明珠智慧园10千伏高压电气设备维保服务 项目地址：广州市海珠区沥滘路100号大院30号楼 委托方（甲方）：广州海鸿房地产经营有限公司 受托方（乙方）： 签订地点： 有效期限：2024年 月 日至 2024 年 月 日 填 写 说 明 本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术服务合同示范 文本，各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。 二、本合同书适用于一方当事人（受托方）以技术知识为另一方（委托方）解决特定技术问题所订立的合同。 三、签约一方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等，在“委托方”、“受托方”项下（增页）分别排列为共同委托人或共同受托人。 四、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并作为本合同的组成部分。 五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。 高压电气设备维保技术服务合同 委托方（甲方）： 广州海鸿房地产经营有限公司 住所地： 广州市海珠区沥滘振兴大街10号自编4号楼102房 法定代表人： 项目联系人： 吴志光 组织机构代码： 91440105721904237E 单位性质： 其他有限责任公司 通讯地址： 广州市海珠区沥滘路100号大院5号楼413室 电 话: 13580553687 020-84108256 传 真： 电子邮箱： wuzg@cnshipping.com 邮政编码： 510180 受托方（乙方）： 住所地： 法定代表人： 项目联系人： 单位性质： 通讯地址： 电 话： 传 真： 抢修电话： 电子邮箱： 邮政编码： 本合同甲方委托乙方就 海尚明珠智慧园/广州市海珠区沥滘路100号大院 内所拥有的10千伏电路及电气设备进行专项维修保养及技术指导服务，并支付相应的技术服务报酬。在双方真实、充分的意思自愿原则下进行平等协商，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下合同条款，并由双方共同遵守。 第一条 甲方委托乙方进行技术服务的内容如下： 1．技术服务的目标：运用专业技术知识、技术经验，保障甲方电力设备及线路的安全运行，确保电网的安全 。 2．技术服务的内容： （1）对 6台高压开关柜、4台变压器进行全面技术核查、测试分析，测量负荷、接地电阻，测试避雷器，建立健全变压器、高压柜的技术资料，对绝缘鞋、对绝缘手套、高压验电笔及变压器油样检测免费测试 。 （2）建立健全4 套直流电动操作定时限保护、4套速断保护、1 套备用电源自投入、4套温超保护、4套零序保护的技术资料，对电流互感二次绕组端子电压及绝缘电阻进行技术调试；技术处理二次回路故障 。 （3）对事故后进行定性定量技术分析评估 。 （4）其他服务内容详见附件2。 3．技术服务的方式：全天24小时受理服务，除不可抗力因素外， 乙方在需在90分钟内到达现场 。 第二条 乙方应按下列要求完成技术服务工作： 1．技术服务地点：海珠区沥滘路100号大院30号楼高压电房。 2．技术服务期限: 2024年 月 日至 2026年 月 日 。 3．技术服务进度：根据本合同的要求及规定，组织实施本合同 。 4．技术服务质量要求：按《电业安全工作规程》 。 5．技术服务质量期限要求：按技术服务的内容完成 。 6、人员要求：乙方为甲方提供约定服务的人员必须拥有相应的技术资质，并经过必要的专业技术培训。 第三条 为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提供下列工作条件和协作事项： 1．提供技术资料： （1）如实反映变压器、高压开关柜、继电设备的运行情况 　 ； （2）高压柜一次结线图、二次结线图、10KV馈线图 　 。 2．提供工作条件： （1）乙方进行技术服务时，甲方应提供必要的协助和支持 　 ； （2）设备装置地点，应便于乙方安全工作。乙方在签署本合同前已经确认：甲方设备的装置地点不影响乙方安全工作，乙方在操作过程中应自行进一步采取安全措施，并承担安全施工责任，如导致乙方员工、甲方或任何第三方遭受损失，由乙方足额赔偿。 3．双方约定本协议事项： （1）本协议费用不包括电气设备的维修及零件费用，若需要对故障设备修复时，乙方积极配合甲方进行修复，其相关费用另计 。 （2）如不涉及线路停电实施试验检测工作，甲方拟定工作时间并提前15天通知乙方 。 （3）如涉及线路停电实施试验检测工作，甲方必须提前30天通知乙方，乙方根据甲方拟定的计划停电时间进行线路停电申请工作，申请工作结束后由乙方通知甲方停电时间 。 （4）甲方应自行做好有关停电前的准备工作，乙方负责指导甲方进行停送电操作及协调其他相关停送电的工作 。 4．其他： （1）由于自然灾害等因素引致供电中断或发生故障，需进行线路检修或设备调试时，期间甲方需要自备发电设备解决用电问题 ； （2）对于在服务过程中，在若乙方发现设备、线路异常而发给甲方的 书面通知之后，甲方应及时确认，乙方安排维修，如因甲方延误引起进一步扩大故障情况，其停电责任和所发生的维修费用全部由甲方负责 ； （3）在合同期内，甲方如需更换和检修设备、线路，必须符合广东 电网公司广州供电局有关的设备规程规定，并经乙方检查合格后方可施工，否则乙方对该设备、线路不承担本合同所规定的责任 。 4．甲方提供上述工作条件和协作事项的时间及方式：合同履行时双方协商。 第四条 甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式为： 1．高压电气设备维保技术服务费两一年总额为： 元整（￥ 元），（增值税 %；其中不含税价￥ 元；税费为￥ 元）详见附件1。 具体支付方式和时间如下： （1）合同签订后，乙方向甲方提供有效增值税专用发票十五个工作日内，甲方向乙方付 元。如乙方未开具发票或开具的发票不合格，甲方有权延期付款且无需承担违约责任。 乙方开户银行名称、地址和帐号为： 开户银行： 地 址： 账 号： 第五条 双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下： 甲方： 1．保密内容（包括技术信息和经营信息）：无 。 2．涉密人员范围：无 。 3．保密期限：无 。 4．泄密责任：无 。 乙方： 1．保密内容（包括技术信息和经营信息） ：无 。 2．涉密人员范围：无 。 3．保密期限：无 。 4．泄密责任：无 。 第六条 本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。 第七条 双方确定以下列标准和方式对乙方的技术服务工作成果进行验收： 1．乙方完成技术服务工作的形式：指派专业技术人员到现场为高压设备提供一站式服务 。 2．技术服务工作成果的验收标准：按国家电力企业统一的专业技术验收标准确认 。 3．技术服务工作成果的验收方法：由乙方指派人员和甲方指派人员共同进行验收 。 4．验收的时间和地点： 由甲乙双方商议时间并在设备所在地进行。 第八条 双方确定： 1．在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所 完成的新的技术成果，归 甲 （甲、双）方所有。 2．在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件 所完成的新的技术成果，归 乙 （乙、双）方所有。 第九条 双方确定，按以下约定承担各自的违约责任： 1． 乙 方违反本合同第 二 条约定，应当根据具体工作项目的比例计算支付违约金或损失赔偿额。乙方违反本合同第一条第3款约定，未能及时提供甲方要求的服务的，每延迟一次，向甲方支付违约金200元。 2． 甲 方违反本合同第 三 条约定，应当承担相应的损失。 第十条 双方确定，在本合同有效期内，甲方指定 吴志光 为甲方项目联系人，乙方指定 为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任： 1．办理各项前期工作 ； 2．协助解决在技术服务过程中出现的问题 。 一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。 第十一条 双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同： 1．因不可抗力致使不能实现合同目的 ； 2．甲方未能按时支付技术服务费用，经催告后仍不支付费用 ； 3．乙方未能按合同要求完成技术服务 。 第十二条 双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，可确定按以下列方式处理： 1．向甲方所在地有管辖权的法院起诉。 第十三条 双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，按照其文义及符合合同目的的方式进行解释。 第十四条 与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以协商方式确认后，为本合同的组成部分： 1．技术背景资料：无 ； 2．可行性论证报告： 无 ； 3．技术评价报告：无 ； 4．技术标准和规范：《电力安全生产工作规定》 ； 5．原始设计和工艺文件：无 ； 6．其他：无 。 第十五条 双方约定本合同其他相关事项为： 1．如下情况者之一，所需费用由乙方承担： （1）履行本合同所需要的交通工具和人工费 ； （2）技术服务过程中发现设备、线路异常，乙方没有及时通知甲方采取措施处理而造成设备损坏，乙方应对甲方所委托而受损伤的设备进行检修 。 （3）乙方人员在甲方提供高压电柜保养服务期间发生人身损害、或导致甲方人员或第三方的人身损害或者财产损失，法律责任由乙方承担。 2．如下情况之一者，费用由甲方承担： （1）甲方因擅自更动设备、违反设备铭牌规定使用或设备、 电缆过载使用或在服务过程中因设备、电缆自然老化，而造成设备、线路损坏 ； （2）甲方发现设备异常而没有按照规定或技术规范进行检修而造成设备损坏 ； （3）设备按［（Q/CSG）中国南方电网有限责任公司《电力安全工作规程》Q/CSG510001-2015执行］及因设备、线路残旧或外力影响导致威胁安全供电需要大修、改造的费用 ； （4）由于非乙方原因的外界或不可抗力因素意外事件造成设备或电缆损坏 ； （5）事故抢修过程所发生的一切市政、材料及工程费用 。 第十六条 本合同一式 肆份，甲方 贰 份，乙方 贰 份，具有同等法律效力。 第十七条 本合同经双方签字盖章后生效。附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 第十八条 合同期内，如甲方经营期限届满，甲方终止经营的，自甲方营业执照明确的经营期限届满之日，本合同自然终止。双方据实结算已发生费用，乙方不得追究甲方任何违约及赔偿责任。 （以下无正文） 附件1 委托维护电气设备巡检、定试定测服务内容 （本页为签署页，无正文） 甲方： 广州海鸿房地产经营有限公司 （盖章） 委托代理人：　　　　 　　　 （签名） 纳税人识别号： 91440105721904237E 地址： 广州市海珠区沥滘振兴大街10号自编4号楼102房 开户银行：中国建设银行广州大道南路支行 开户账号：44050143004700000328 年 月 日 乙方： （盖章） 法定代表人：　　　　 　　 （签名） 年 月 日 附件1 委托维护电气设备巡检、定试定测服务内容 高压电气设备的巡检 1、巡检时间： 每年四次（每季度一次）对已办理委托维护用户的高压电气设备进行运行维护、检查。 2、巡检内容：设备不停电，使用进口的地电波、超声波测试仪检测设备绝缘老化情况，使用先进的红外测温仪器检测设备运行的温度是否正常。了解用户电气设备的负荷情况，检查电气设备运行状况，专业检查项目35项，对电气设备做好运行状态分析，并填写好高压电气设备巡检记录，确保高压电房内办理维护的电气设备安全正常运行。发现电气设备隐患及时书面通知用户，并提出整改建议。提供24小时急修服务，除不可抗力因素外，90分钟内到达现场提供技术指导和咨询。高压电气设备的定试定测定试定测时间： 按国家高压电气设备运行规定，每年定期检测，因用户需求安每一年做一次定试。用户配合安排停电测试，测试日期别作通知，并填写好高压电气设备试验记录。定试定测内容：变压器定试定测 A、绕组连同套管在用分接头的直流电阻测试； B、绕组连同套管的绝缘电阻； C、交流耐压试验。 D、变压器油样检测。

序号	项目	要求	说明
1	绕组直流电阻	1）测量应在各分接头的所有位置上进行； 2）相间差别一般不大于平均值的4%，线间差别一般不大于平均值的2%。 3）与出厂报告测得值比较， 其变化不应大于 2%。	1）不同温度下电阻值按下式换算： R2＝R1(T + t2)/(T + t1) 式中：R1、R2 分别为在温度 t1、t2下的电阻值；T为电阻温度常数，铜导线取235，铝导线取225。
2	绕组的绝缘电阻	绝缘电阻换算至同一温度下，与出厂报告测试结果相比应无显著变化，一般不低于上次值70％。	1）使用2500V或5000V兆欧表。
3	交流耐压试验	按出厂试验电压值的0.8倍。交流耐压试验电压28000V	1）按35kV×0.8=28kV进行。
4	铁芯绝缘电阻	铁芯必须为一点接地；对变压器上有专用的铁芯接地线引出套管时，应在注油前测量其对外壳的绝缘电阻；	采用2500V兆欧表测量，持续时间为60秒，应无闪络及击穿现象。

②高压开关柜定试定测 A、隔离开关、负荷开关和高压熔断器连同支持绝缘子相间及对地的绝缘电阻测试； B、高压熔断器限流熔丝测试； C、开关导电回路的电阻测试； D、交流耐压试验； E、检查操动机构线圈的最低动作电压； F、操动机构的试验。

序号	项目	要求	说明
1	绝缘电阻	1、整体绝缘电阻值测量，应参照制造厂的规定；	应符合Q/CSG114002-2011有关要求：试验周期为
2	回路电阻	采用电流不小于100A的直流压降法。	应符合Q/CSG114002-2011有关要求
3	交流耐压	应在断路器合闸及分闸状态下进行交流耐压试验。	应符合Q/CSG114002-2011按现场确定进行。

③继电保护装置定试定测 A、高压柜内各继电器检测（时间继电器、中间继电器、信号继电器、电流继电器、电压继电器等）； B、高压柜内各保护回路的整组试验（速断、过流、零序、报警回路、干式变压器温度保护回路等）。

序号	项目	维保规范	说明
1	继保测试	1.零序保护 2.过流保护 3.速断保护 4.高温保护 5.温度保护	应符合Q/CSG114002-2011有关要求
2	母联自投测试	对母联自投进行现场投切试验，检验不同情况下是否可靠、正确、按时动作。	应符合Q/CSG114002-2011有关要求

④电缆定试定测 A、交流耐压试验； B、相间绝缘电阻试验； C、检查电缆线路的相位。

序号	项目	要求	说明
1	绝缘电阻	对电缆的主绝缘做耐压试验或测量绝缘电阻时，应分别在每一相上进行。	耐压试验前后，绝缘电阻测量应无明显变化。
2	交流耐压试验	使用频率20Hz～300Hz谐振耐压试验。 试验电压1.6U0；时间5min。	应符合Q/CSG114002-2011有关要求

⑤除上述项目外，另外委托项目的试验 A、绝缘鞋、绝缘手套、高压验电笔测试。每年对高压电气设备进行清洁及保养一次。